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房屋租賃合同范文5篇 個人房屋租賃合同范本

時間:2023-09-08 09:33:00 合同

  下面是范文網(wǎng)小編分享的房屋租賃合同范文5篇 個人房屋租賃合同范本,供大家賞析。

房屋租賃合同范文5篇 個人房屋租賃合同范本

房屋租賃合同范文1

  第一條 合同當事人

  出租人(甲方):________________

  承租人(乙方):________________

  根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。

  第二條 甲方同意將坐落在______區(qū)______路______街(巷、里)______號______房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼______)出租給乙方作____________用途使用,建筑(或使用)面積______平方米,分攤共用建筑面積______平方米。

  第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:

  租賃期限__________________

  月租金額(幣種:______) ____________元

  小寫__________________

  大寫__________________

  ______年______月______日至______年______月______日

  ______年______月______日至______年______月______日

  ______年______月______日至______年______月______日

  ______年______月______日至______年______月______日

  ______年______月______日至______年______月______日

  注:期限超過20年的,超過部分無效。

  租金按_______(月、季、年)結(jié)算,由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。

  第四條 乙方向甲方交納(_______幣)_______元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 _______(退回乙方、抵償租金)。

  第五條 雙方的主要職責

  1.甲乙雙方應(yīng)當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《XX市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的`規(guī)定和義務(wù)。

  2.甲乙雙方應(yīng)當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

  第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。

  2.甲方應(yīng)負的修繕責任:______________

  3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,須提前_______個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

  4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。

  第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。

  2.乙方應(yīng)負的修繕責任:_____________________

  3.租賃期屆滿,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應(yīng)提前_______日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。

  第八條 其他約定____________________________

  第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。

  第十條 在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

  第十一條 本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案。

  第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向____________仲裁委員會申請仲裁。

  第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章)____________乙方(簽章)____________

  法定代表人:____________法定代表人:____________

  證件號碼:______________證件號碼:______________

  委托代理人:____________委托代理人:____________

  證件號碼:______________證件號碼:______________

  地址:__________________地址:__________________

  聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________

  _______年_____月______日 _______年_____月______日

  經(jīng)審查,該合同以穗租備_______號予以

  登記備案。

  經(jīng)辦人:_______________________

  租賃登記備案機關(guān)(簽章)_______

  ___________年_______月_______日

  經(jīng)審查,該合同以穗租備_____________號予以登記備案,但該房屋具有《XX市房屋租賃管理規(guī)定》第_________條第_________項情形,或出租人未履行第_________條_________款義務(wù),予以注記。

  經(jīng)辦人:_______________________

  租賃登記備案機關(guān)(簽章)_______

  ___________年_______月_______日

  經(jīng)審查,該房屋的出租人已按照《XX市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢,符合出租條件,注銷注記。

  經(jīng)辦人:_______________________

  租賃登記備案機關(guān)(簽章)_______

  ___________年_______月_______日

  經(jīng)審查,該合同以穗租終_____________號予以注銷登記備案。

  經(jīng)辦人:_______________________

  租賃登記備案機關(guān)(簽章)_______

  ___________年_______月_______

房屋租賃合同范文2

  房屋租賃合同的主體即房屋租賃合同的當事人,包括出租人和承租人。出租人和承租人是否具備出(承)租房屋的主體資格,直接關(guān)系到合同的效力問題,所以應(yīng)予以充分重視。

  1、房屋出租人的主體資格

  (1)出租人為自然人的,審查其居民身份證或戶口薄,看其是否具有完全民事行為能力,即是否年滿18周歲或者年滿16周歲未滿18周歲但以自己的勞動收入為主要生活來源;出租人系法人或其他組織的,是否依法成立,審查其營業(yè)執(zhí)照及年檢情況等。

  (2)出租人是否享有出租房屋的實體權(quán)利

  房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡對標的物享有合法的使用權(quán)的人,都有權(quán)將其使用的標的物轉(zhuǎn)由他人使用,成為出租人。

  ①房屋的所有權(quán)人:出租人是否與出租房屋產(chǎn)權(quán)證上的名稱一致,必要時可到房屋管理部門查詢。

 ?、谖谢虼沓鲎獾模悍课菟袡?quán)人是否與出租房屋產(chǎn)權(quán)證上的名稱一致,是否有所有權(quán)人同意或授權(quán)出租的書面證明材料。

 ?、酃灿蟹课莩鲎獾模菏欠窠?jīng)其他共有人同意,是否有其他共有人同意出租的書面證明材料。

 ?、芊课蒉D(zhuǎn)租的:是否經(jīng)出租人同意,是否有出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明材料。

  2、房屋承租人的主體資格

  與出租人的主體資格一樣,承租為自然人的,是否具有完全民事行為能力;出租人系法人或其他組織的,是否依法成立;如暫住人口承租房屋的,必經(jīng)持有公安機關(guān)核發(fā)的暫住證。

房屋租賃合同范文3

  房 屋 租 賃 合 同

  合同編號::

  出租人: 簽訂地點:

  承租人: 簽訂時間:

  一 、租賃房屋坐落在 間數(shù) ,建筑面

  積 、房屋質(zhì)量。

  二、租賃期限從 年 月日至 年 月日。(期限不得超過二十

  年)

  三、租金(大寫)

  四、租金的支付方式與期限:

  五、承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、

  衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

  六、租賃房屋的用途:

  七、租賃房屋的維修:

  出租人維修的范圍、時間及費用負擔:

  承租人維修的范圍及費用負擔:

  八、出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、

  改善增設(shè)他物的范圍是: 租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:

  九、出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

  十、定金(大寫)元。承租人在 前交給出租人。

  十一、合同解除的條件

  有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同;

  1.承租人不交付或者不按約定交付租金達 個月以上;

  2.承租人所欠費用達(大寫) 元以上;

  3.未經(jīng)出租人同意或有關(guān)部門批準,承租人擅自改變出租房屋用途的;

  4.承租人違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋或設(shè)備嚴重損壞的;

  5.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進行裝修的;

  6.未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

  7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

  有下列情形之一的,承租人有權(quán)解除合同;

  1.出租人遲延交付出租房屋 個月以上;

  2.出租人違反本合同約定,不承擔維修責任,使租人無法繼續(xù)使用出租房屋。 3.

  十二、房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時間是: 十三、違約責任:出租人未按時或未按要求維修房屋造成承租人人身受到傷害或財務(wù)毀損的,負責

  賠償損失。

  承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時如數(shù)補交外,還應(yīng)支付滯納金。

  承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋損壞的,

  應(yīng)付損害賠償責任。

  十四、合同爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解

  決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決;

 ?。ㄒ唬┨峤?仲裁委員會仲裁;

 ?。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

  十五、其他約定事項:

  監(jiān)制部門:工商行政管理局

房屋租賃合同范文4

  甲方(出租方):______________________________

  乙方(承租方):______________________________

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本協(xié)議,共同遵守。

  一、甲方將座落在________________________________________________的房屋(建筑面積________平方米)出租給乙方使用。乙方已對甲方所出租的物業(yè)做了充分了解,愿意承租該物業(yè)。

  二、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣(大寫________________元,租賃期限為___________年________月________日至___________年________月________日止。租金一次性結(jié)算,由乙方在___________年________月________日前交付甲方。

  三、付款方式:________________________。 .

  四、租期內(nèi)物業(yè)管理費、水,暖,電,衛(wèi)生等相關(guān)費用由乙方自負。

  五、物業(yè)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔下列責任:

  1.上述物業(yè)符合出租房使用要求。

  2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔承擔正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責。

  3.如需要出賣或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時,甲方應(yīng)提前通知乙方,或在通知之日起以一個月租金代替甲方提前終止合同的補償。

  六、物業(yè)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任:

  1.如需對房屋進行改建裝修或增擴設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

  2.如需要轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。

  3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。

  4.乙方將對甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助。

  5.乙方將在租賃期屆滿時把物業(yè)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述物業(yè),應(yīng)提前二個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。

  七、違約責任:

  1.乙方逾期交付房屋,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。

  2.中途乙方未能履行本協(xié)議,甲方將把租賃押金作違約金不予退還。

  3.乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個月未交清水、電費和物業(yè)管理費,將被視為違約自動退租。

  八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔責任。

  九、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利,同時有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù)。

  十、乙方在租期內(nèi)有責任做好安全及防火工作,不得有違法行為發(fā)生,如造成的一切后果應(yīng)由租賃者負責。

  十一、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,此協(xié)議自簽字之日生效。

  甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):__________________

  ___________年________月________日___________年________月________日

房屋租賃合同范文5

  出租方(甲方):______________

  _____年___月___日出生,身份證號碼:______________________________

  _____年___月___日出生,身份證號碼:______________________________

  承租方(乙方):______________

  _____年___月___日出生,身份證號碼:______________________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于湖南省永州市____________________________號的三樓房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,計12個月。

  二、本層樓按月租金為人民幣400元,現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣4000元整,租金需于本合同生效后的24小時內(nèi)一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。)

  三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設(shè)施,收取乙方保證金共500元,如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好,則保證金于租賃期滿后全額退還。(如發(fā)生故障或損壞請參考第六條)

  四、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復原狀。

  、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修。其中,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責照價賠償或者維修費用。(如是維修費用,不應(yīng)當由保證金中扣除。)

  七、除甲方不同意乙方續(xù)租外,租賃期滿后,在3日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見,則默認為乙方續(xù)租本層樓(時間從7月18日開始計算),但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳,費用按當?shù)厥袃r為準)。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

  八、乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。

  九、租賃期滿前,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前【半個月至一個月】向甲方提出,甲方收到乙方要求后于【15-20】天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。(如甲乙雙方均無提出意見,則參考上方第七條。)

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