精品租賃合同模板5篇(正規(guī)的租賃合同模板)

時間：2023-09-06 18:00:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的精品租賃合同模板5篇(正規(guī)的租賃合同模板)，以供借鑒。

精品租賃合同模板1

　　出租方：________________

　　承租方：________________

　　簽訂地點：______________

　　簽訂時間：______________

　　根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃花木的品名_____________、規(guī)格_____________、數(shù)量____________、質(zhì)量____________________。

　　第二條租賃期限自_______年________月______日至______年______月______日。共計______天。承租方需要延長租期，應在合同屆滿前______日內(nèi)，重新簽訂合同。

　　第三條經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方租金__________元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。

　　第四條租賃花木的維修保養(yǎng)

　　租賃期間，承租方對租用花木要妥善保管。續(xù)租賃花木或退還時，雙方檢查驗收，如有損壞、缺少、保養(yǎng)不善等，由承租方向出租方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費。

　　第五條違約責任

　　一、出租方違約責任：

　　1。未按時間提供租賃花木，應向承租方償付違約期租金10%的違約金。

　　2。未按質(zhì)量提供租賃花木，應向承租方償付違約期租金10%的違約金。

　　3。未按數(shù)量提供租賃花木，致使承租方不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補齊外，還應償付違約期租金10%的違約金。

　　4。在租賃期間，出租方不得租賃花木所有權轉移給第三方。

　　二、承租方違約責任：

　　1。不按時交納租金，應向出租方償付違約期租金10%的違約金。

　　2。逾期不還租賃花木，應向出租方償付違約期租金10%的違約金。

　　3。如有轉讓、轉租或?qū)⒆赓U花木變賣、抵押等行為，除出租方有權解除合同，限期如數(shù)收回租賃花木外，承租方還應向出租方償付違約期租金10%的違約金。

　　4。在租賃期間，承租方不得將租賃花木轉讓、轉租給第三方使用，也不得變賣或作抵押品。

　　第六條解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

　　第七條其它約定事項________________________________

　　第八條本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

精品租賃合同模板2

　　甲方：乙方：身份證號碼

　　一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方將一輛車牌為車借與乙方使用，借車時間從年月日元的車輛違章保證金，該保證金待乙方還車一周后退還，如有違章，自行去交警部門處理違章，無違章記錄既退還。

　　二、乙方借用該車時應向甲方交

　　三、甲方向乙方提供的車輛狀況良好，各種證件標志、保險公司對該車的交強險、座位險、三者險、車上險稅費齊全。

　　四、甲方不承擔由乙方使用該車輛引發(fā)的連帶責任和本協(xié)議規(guī)定的賠付之外的任何經(jīng)濟責任。

　　五、乙方使用該車負責對該車的保養(yǎng)和進行常規(guī)檢查，24小時為一個租賃日，日限300公里。超時超公里部分另行計算。

　　六、乙方責任

　　1、乙方借車使用期問.所有開支和費用由乙方自行解決，同時，應遵守國家的法律法規(guī)要安全行車，因違法、違規(guī)、違章、酒后駕駛所照成的民事或法律責任，一律由乙方自行負責并承擔給甲方所造成的一切經(jīng)濟損損失。

　　2、乙方借車使用期間，不得借用車輛從事一切違法犯罪活動，不得將該車輛轉借、轉讓、典當、抵押、或改裝，不得將該車輛交給無證人員駕駛，否則，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失和法律責任由乙方承擔。

　　3、乙方借車使用期間，發(fā)生了交通事故應及時向發(fā)生交通事故所在地公安交通管理部門報案，以及所屬保險公司報案，同時通知甲方協(xié)助解決，乙方并要承擔交通管理部門的裁定的責任及保險公司賠付后不足部分，同時并承擔肇事修理期間對該車的停車費用及車損費用總額30%的加速折舊費.如保險公司不受理此案則有乙方全部負責，同時并承擔該車的修理費和修理期間的經(jīng)濟損失和一切與本案相關所產(chǎn)生的費用。

　　4、乙方在使用該車輛期間，應妥善保管車輛及一切證件，如有被盜丟失被騙乙方應賠償該車現(xiàn)有的價值和其他的損失以及證件的補辦。

　　5、違約責任，甲、乙雙方未按以上規(guī)定履行責任.應承擔對方受到的一切損失。

　　6、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如不能達成共識，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　7、本協(xié)議一式兩份.甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議雙方簽字生效。甲、乙雙方都具有同等的法律效益。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　年月日：

精品租賃合同模板3

　　出租方：

　　承租方：以下簡稱乙方；

　　乙方在充分了解甲方廠區(qū)位置、性能的基礎上，乙方愿意租賃甲方的廠區(qū)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同條款以并雙方共同遵守：

　　第一條出租廠區(qū)坐落地址：工業(yè)園。

　　第二條乙方租賃甲方廠區(qū)包括場地平方米，廠房平方米，廠區(qū)布局情況詳見附件一。

　　第三條租賃期限及租金：

　　租金：場地租金一年萬元（大寫萬元），廠房租金一年萬元（大寫萬元）。

　　租期為年，從年月日起至年月日止。

　　第四條出租廠區(qū)的用途：

　　第五條租金交納期限：

　　乙方于月日前向甲方繳納廠區(qū)第一年租金元；其后于每年12月1日繳納次年租金。

　　第六條出租方的變更：

　　1、租賃期間，甲方如將房區(qū)所有權轉移給第三方，應通知乙方，并保證合同能夠繼續(xù)履行。房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2、租賃期間，乙方不得將廠區(qū)轉租或給第三方使用，否則，甲方有權單方解除合同，并不予返還保證金。

　　第七條甲方的責任：

　　1、甲方必須按時將出租廠區(qū)交給乙方。甲方保證出租廠區(qū)的正常使用，對廠房承擔結構、防水的維修義務。若因乙方二次裝修或人為損害，導致廠房出現(xiàn)質(zhì)量等問題的，由乙方自行負責。

　　2、租賃期間，除法律政策規(guī)定和本協(xié)議約定，甲方不得提前解除本合同。若甲方擅自解約的，必須提前3個月書面通知乙方，解除合同應付給乙方違約金，違約金為剩余租期內(nèi)應交租金總額的5%

　　第七條乙方的責任。

　　1、乙方依約交付租金，乙方如拖欠租金達一個月以上，甲方可單方解除合同，采取一切措施收回出租之房屋，乙方繳納的保證金不予退還，同時追究乙方給甲方造成的損失。水電費等其他費用由乙方負擔并及時繳納。

　　2、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租、轉借、調(diào)換所租用的廠區(qū)，不得擅自改變所租廠區(qū)的性質(zhì)。乙方應遵守物業(yè)公司的相關管理規(guī)定，加強生產(chǎn)與消防安全管理，如發(fā)生事故所造成的損失由乙方自行承擔，并負責對造成損毀的甲方廠房和設備設施恢復原狀或賠償損失。

　　3、租賃期間，廠區(qū)及附屬設備設施的維護與保管由乙方負責。乙方不得改變廠房的結構。乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備設施的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。

　　4、租賃期間，除法律政策規(guī)定和本協(xié)議約定，乙方不得擅自解除合同，若乙方擅自解約的，必須提前3個月書面通知甲方，解除合同應付給甲方違約金，違約金為剩余租期內(nèi)應交租金總額的5% 。

　　第八條保證條款

　　為保證合同的履行，乙方于年月日已向甲方交納五萬元保證金（保證金不計利息）。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：

　　1、逾期支付租金一個月以上的；

　　2、乙方擅自轉租的；

　　3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設施、設備，拒不照價賠償，保證金不足以賠償?shù)模?/p>

　　4、乙方欠繳水電等費用及滯納金或甲方因清理乙方遺留物品等而發(fā)生的費用，保證金不足以賠償?shù)摹?/p>

　　第九條租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，交齊全部費用。租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)廠區(qū)內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第十條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以組織人員進行清理，清理費用由乙方承擔，也可向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

　　第十一條租賃期內(nèi)，乙方不得在所租廠區(qū)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，如乙方從事違法經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切后果都由乙方承擔。

　　第十二條租賃期滿或合同解除，如乙方欠繳水電等費用及滯納金或甲方因清理乙方遺留物品等而發(fā)生的費用，甲方有權從乙方繳納的保證金中扣除，不足部分甲方可向乙方追討。

　　第十三條合同期滿，如甲方的.租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，同等條件下乙方享有優(yōu)先權。

　　第十四條因不可抗力或自然災害給甲乙雙方造成的任何損失，互不承擔責任。

　　第十五條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十六條乙方對廠區(qū)的接收，視為對此廠區(qū)現(xiàn)狀的認可。

　　第十七條本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以提請人民法院裁決。

　　第十八條本合同附出租廠區(qū)布局圖一份。

　　第十九條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。

　　合同簽訂地點：_________________________。

　　出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）代表方：代表人：

　　地址：地址：

　　簽約時間：年月日

精品租賃合同模板4

　　簽訂超過20年租賃合同效力，在《合同法》實施以前，法律、法規(guī)并未對租賃合同的期限作以規(guī)定，有些房屋的租賃期為 30 年或更長時間。但《合同法》規(guī)定了租賃合同的最高期限為 20 年。此類合同效力如何認定呢?

　　最高人民法院《關于〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(一)》第一條規(guī)定，對《合同法》實施以前成立的合同發(fā)生糾紛，適用當時的法律規(guī)定;當時沒有法律規(guī)定的，可以適用《合同法》的有關規(guī)定。因而對于此種當時沒有法律規(guī)定的合同也要受到合同法的約束，即租賃的最長時限為 20 年。

　　巧顧律師建議，為了保護交易安全和合同目的的實現(xiàn)，應當從《合同法》生效之日起計算新的租賃期限，如果超過 20 年的，超過的部分應認定為無效。

　　租賃合同中，約定在同等條件下，承租方的優(yōu)先續(xù)租權。承租人應當在租賃期限屆滿前 3 個月提出續(xù)租，并經(jīng)出租同意，重新簽訂租賃合同。

　　租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起仍不得超過二十年。