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精品裝修合同4篇(裝修合同陷阱)

時(shí)間:2023-09-05 13:16:00 合同

  下面是范文網(wǎng)小編收集的精品裝修合同4篇(裝修合同陷阱),供大家賞析。

精品裝修合同4篇(裝修合同陷阱)

精品裝修合同1

  防細(xì)節(jié)提價(jià)

  在審核報(bào)價(jià)中,要注意刷涂料、鋪磚這些工程量較大的項(xiàng)目。單價(jià)提高一兩元,整個(gè)工程造價(jià)就會(huì)增加不少。比如在60平方米的鋪磚工程中,每平方米提高5元,整個(gè)造價(jià)就要提高300元;再如涂料,一個(gè)100平方米的戶型涂刷一般都在300平方米以上,每平方米提高2元,造價(jià)就會(huì)提高600元。

  防中途加項(xiàng)

  有些裝修公司初期報(bào)價(jià)比較低,但在施工當(dāng)中增加項(xiàng)目,使整體造價(jià)最終仍較高。比如在報(bào)價(jià)時(shí)故意選擇低檔產(chǎn)品,在施工中又要求更換;報(bào)價(jià)時(shí)故意少算水電管線長(zhǎng)度,后期又要求增加。對(duì)此,業(yè)主可以將“要求結(jié)算項(xiàng)目與預(yù)算項(xiàng)目差價(jià)在5%以內(nèi)”寫(xiě)進(jìn)補(bǔ)充條款。

  防材料替換

  在材料選擇上,要標(biāo)明名稱、品牌、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)、單價(jià)、數(shù)量、采購(gòu)地點(diǎn)、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期共九項(xiàng),以防在施工當(dāng)中通過(guò)所謂“偷梁換柱”來(lái)替換材料。尤其對(duì)大芯板、油漆、乳膠漆、瓷磚、墻磚、廚衛(wèi)等裝修公司提供、配送的項(xiàng)目更要注意,并索要質(zhì)檢報(bào)告,一旦出現(xiàn)問(wèn)題,書(shū)面證明可以避免材料替換帶來(lái)的損失。

  防工藝含糊

  工藝是影響裝修造價(jià)的重要原因之一,工藝上的含糊不清導(dǎo)致造價(jià)上的差異也要引起業(yè)主注意。比如處理墻面時(shí),在承重墻與石膏板內(nèi)墻交界處,如果不采取嵌縫處理,就會(huì)出現(xiàn)裂縫;門(mén)套開(kāi)邊時(shí)要用雙層大芯板,但不少裝修公司在報(bào)價(jià)中均沒(méi)有體現(xiàn)。專(zhuān)家認(rèn)為,無(wú)論是裝修公司省略項(xiàng)目,或者承諾項(xiàng)目而未兌現(xiàn),都會(huì)給業(yè)主帶來(lái)麻煩和損失。

  防過(guò)分壓價(jià)

  不要過(guò)分壓低價(jià)格,這樣會(huì)使施工隊(duì)產(chǎn)生逆反心理,在裝修材料和質(zhì)量上大打折扣。比如使用不環(huán)保的大芯板,雖然價(jià)格降下來(lái)了,可環(huán)保指數(shù)也隨之下降;另外,不要被施工隊(duì)的過(guò)低報(bào)價(jià)誘惑。

精品裝修合同2

  發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):_______________

  承包方(簡(jiǎn)稱乙方):_______________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

  一、 概況及要求

  1、裝飾施工地點(diǎn):

  2、裝飾施工內(nèi)容:

  3、承包方式:_________________

  4、總價(jià)款:¥_______元,大寫(xiě)(人民幣):_________________。 經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

  5、工期:自_____年___月___日開(kāi)工,至_____年___月___日竣工,工期___天。

  甲方要求:

  1、裝修要求以商場(chǎng)為準(zhǔn),且必須通過(guò)商場(chǎng)的驗(yàn)收合格;

  2、以裝修效果圖為準(zhǔn);

  3、材料必須使用甲方所提供的材料報(bào)表執(zhí)行;

  4、按照商場(chǎng)所規(guī)定的裝修時(shí)間完工并順利通過(guò)驗(yàn)收;

  二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:

  1、乙方提供的材料:詳見(jiàn)附件《主材料報(bào)價(jià)單》。

  2、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

  三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:

  1、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。

  2、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

  3、在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

  4、工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收以商場(chǎng)及甲方驗(yàn)收為準(zhǔn),驗(yàn)收合格后付款。

  四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定:

  工程款付款方式列下表:

  第一次付款:金額 :________大寫(xiě):______________________。 第二次付款工期進(jìn)度過(guò)半付:_________元。

  竣工驗(yàn)收合格后 付其余款 :_________元。

  五、違約責(zé)任:

  1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,工期順延。

  2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

  3、如未按甲方質(zhì)量進(jìn)行施工制作,一切損失由乙方承擔(dān),并賠付甲方相應(yīng)違約金為加工費(fèi)的20%。且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。

  4、如乙方中途違約除退還甲方預(yù)付款,并賠償條款20%的相應(yīng)違約金。

  六、糾紛處理方式:

  1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),憑本合同文本,可向建筑裝飾協(xié)會(huì)裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。

  2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向_______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁_____人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)

  七、合同的變更和解除:

  1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合

  同一方,要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

  2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。

  八、其它約定:

  九、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

  甲方(簽章):

  法定代表人:

  住址:

  電話:

  乙方(簽章): 委托代理人: 地 址: 電 話:簽訂日期:年月日

精品裝修合同3

  甲方: 賓館(以下稱甲方)

  乙方:廣東振盛建筑裝飾工程有限公司(以下稱乙方)

  經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商, 賓館客房、大堂裝修達(dá)成協(xié)議如下:

  1、 甲方責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)清理必用品保證乙方能夠順利進(jìn)行施工,報(bào)建手續(xù),外界關(guān)系由甲方負(fù)責(zé),水電到施工場(chǎng)地費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

  2、 乙方責(zé)任:乙方開(kāi)工之日起負(fù)責(zé)場(chǎng)地干凈按甲方要求施工,單價(jià)按每間客房、廁所計(jì)算,客房、廁所按報(bào)價(jià)單附件為準(zhǔn),所有材料必須由甲方認(rèn)可后乙方方可施工,甲乙雙方協(xié)商認(rèn)可大堂報(bào)價(jià)后方可施工。

  3、 承包單價(jià)每間客房、廁所_/間計(jì)算。(另外1—4樓電梯井道土建工程包工包料為 元,本報(bào)價(jià)不含稅)

  4、 安全責(zé)任:在施工期間,此項(xiàng)裝修施工過(guò)程中,現(xiàn)場(chǎng)由乙方管理,甲方協(xié)助,所有大小安全事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān),甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  5、 付款方式:在簽合同之日起,甲方付給乙方啟動(dòng)資金,其余工程款按工程量付款,工期在 年月日開(kāi)工至 年月日完工,如甲方原因不能施工,工期順延,沒(méi)其它原因,乙方?jīng)]按期完工每天罰款 元,在工程完工驗(yàn)收后工程余款一次性付給乙方,在工程款內(nèi)預(yù)留5%作為保證金,如沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題,余款5%的保證金在乙方,在保修期間,如有質(zhì)量問(wèn)題,甲方提前一天通知乙方來(lái)人維修,如甲方原因費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。如不是甲方原因一切維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  6、 承包協(xié)議書(shū)甲乙雙方各式一份簽字生效。

  甲方簽字: 乙方簽字:

  身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

  電話: 電話:

  年月日 年月日

精品裝修合同4

  甲方(客戶):

  聯(lián)系電話:

  乙方:

  以下為您與本公司簽約前的運(yùn)作流程。如有任何疑問(wèn)可向接待您的設(shè)計(jì)師咨詢。

  1、首先在您與設(shè)計(jì)師交流前,最好能夠提供您所要裝修房屋的平面圖。以便您能與設(shè)計(jì)師更好的交流。設(shè)計(jì)師會(huì)在與您就貴宅設(shè)計(jì)方案的商討中,提出專(zhuān)業(yè)上的意見(jiàn)以及根據(jù)您的需要為您大概估算出貴宅的裝修所需費(fèi)用。

  2、如您對(duì)本公司的專(zhuān)業(yè)能力及為您提供的各項(xiàng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)皆滿意可邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師前往貴宅為您現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量房屋并為您出據(jù)較為詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案及預(yù)算。測(cè)量費(fèi)收取辦法:300元/100㎡以下(建筑面積);500元/100㎡~200㎡以下(建筑面積);800元/200㎡~300㎡(建筑面積);1500元/300㎡以上(建筑面積)。(注:

 ?、俅速M(fèi)用為測(cè)量費(fèi)用,如您要求將圖紙或預(yù)算帶走,根據(jù)行業(yè)內(nèi)及本公司的規(guī)定,須交納相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)。

 ?、谠O(shè)計(jì)費(fèi)收取辦法,請(qǐng)向設(shè)計(jì)師咨詢。

 ?、廴缗c本公司簽定裝修合同,上述測(cè)量費(fèi)及設(shè)計(jì)費(fèi)將計(jì)入您的首期工程款內(nèi),如最終未能達(dá)成合作意向,此費(fèi)用不予退還)。

  3、如您對(duì)設(shè)計(jì)方案及預(yù)算無(wú)異議,可與設(shè)計(jì)師簽定家庭裝修合同,但為了能為您更好的服務(wù)及避免施工期間可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題,簽約前務(wù)請(qǐng)預(yù)約。因您的圖紙及預(yù)算須經(jīng)本公司的審核部詳細(xì)審核后方能簽約。

  4、簽定合同后的5日后(因簽約后,須經(jīng)公司內(nèi)部整核)在工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)交底工作。參加人員有本工程設(shè)計(jì)師和本工程的項(xiàng)目經(jīng)理及本工程的施工隊(duì)長(zhǎng)三方,為了能夠讓業(yè)主本身更加清楚工程情況,亦請(qǐng)您到時(shí)參加。

  5、到此正式進(jìn)入施工階段,工程在施過(guò)程中,如遇工程技術(shù)問(wèn)題,將由本工程的項(xiàng)目經(jīng)理為您妥善解決。如遇設(shè)計(jì)變更問(wèn)題,由本工程的設(shè)計(jì)師會(huì)為您服務(wù)。

  6、如您對(duì)我們的服務(wù)有任何不滿意之處(包括要求調(diào)換設(shè)計(jì)師),煩請(qǐng)您提出寶貴的意見(jiàn)。我們會(huì)盡量的加以完善,并妥善解決。投訴電話:4454976、4454984(客戶服務(wù)部)。

  7、如您對(duì)上述流程理解并認(rèn)可,請(qǐng)?jiān)诮患{測(cè)量訂金時(shí)與本公司簽定此意向書(shū)。我們將努力為您提供業(yè)內(nèi)最優(yōu)質(zhì)的裝修服務(wù)。

  備注:為了維護(hù)雙方的合法權(quán)益,任何口頭協(xié)議及承諾均視為無(wú)效,所有條款以本意向書(shū)為準(zhǔn)。

  甲方認(rèn)可:

  日期:年月日

  乙方認(rèn)可:

  日期:年月日

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