下面是范文網(wǎng)小編整理的有關(guān)買房合同5篇(買房合同內(nèi)容有哪些)，以供參閱。
有關(guān)買房合同1
賣方(以下簡稱甲方)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
買方(以下簡稱乙方)： 身份證號(hào)：
甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將位于 ，建筑面積 平方米的房屋出售于乙方。
二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式
1、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額元(大寫： )。
2、乙方于 )。[也可約定其他付款方式]
三、甲方于 年 月 日將上述房屋交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。
四、本協(xié)議簽訂時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時(shí)，甲方必須配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，辦理房屋過戶手續(xù)的費(fèi)用由 承擔(dān)。如因?yàn)榧追皆蛟斐煞课葸^戶延遲或不能辦理，甲方違約，由此對(duì)乙方造成的所有(包括直接和間接)損失甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、甲方保證在交付房屋時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有物權(quán)、稅項(xiàng)及租金等糾紛。交付后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房價(jià)如何上漲，絕不反悔。
七、本協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致方可解除，任何一方不得單方解除
八、違約責(zé)任
1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。
2、甲方須配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)(在政策允許的情況下)，否則甲方將承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本合同第四條約定賠償乙方所有損失外，還應(yīng)承擔(dān)合同價(jià)款 元的違約金。
九、其他
1、履行本合同發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向?yàn)跏杏泄茌牂?quán)的人民法院訴訟。
2、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份。
4、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
有關(guān)買房合同2
1.簽署合同之前必須查產(chǎn)權(quán)
新房的查詢核實(shí)主要是查詢核實(shí)開發(fā)商的預(yù)售許可證、國有土地使用證等信息。
2.認(rèn)真閱讀任何一項(xiàng)交易條款
合同簽署是至關(guān)重要的，你在交易過程中，必須提前對(duì)標(biāo)準(zhǔn)合同中需要約定的內(nèi)容進(jìn)行全面細(xì)致的學(xué)習(xí)，請細(xì)讀標(biāo)準(zhǔn)合同格式中的任何一個(gè)條款。
3.合同空格處未作約定的部分，均應(yīng)劃線刪除
合同會(huì)有許多空白的地方，這些空白處為開發(fā)商/賣房業(yè)主日后作弊提供了條件。
4.保留任何費(fèi)用的發(fā)票
要注意保留發(fā)票，而且要主動(dòng)向開發(fā)商索取各種費(fèi)用的發(fā)票。
5.不輕易簽訂委托書
委托書是一種授權(quán)書，你一旦與別人簽訂關(guān)于某些事情的委托書，則代表你將某些事情的權(quán)利和義務(wù)交給了被委托人。對(duì)買房過程中任何形式的委托，你都應(yīng)當(dāng)知曉。
6. 購房發(fā)票丟失該如何處理
購房發(fā)票丟失了，房產(chǎn)證還是能辦理的，但是需要更長的辦理時(shí)間，也會(huì)浪費(fèi)很多精力去辦理手續(xù)。
這種情況發(fā)生后：
1、購房者首先要登報(bào)聲明該發(fā)票作廢；
2、到開發(fā)商處讓其出具相關(guān)丟失情況說明；
3、再由房產(chǎn)部門核實(shí)丟失的真實(shí)情況。
有關(guān)買房合同3
在現(xiàn)今房價(jià)越來越貴的情況下，買房子可以說是一件大事兒，在簽訂購房合同是一定要謹(jǐn)慎仔細(xì)。那么買房簽合同注意事項(xiàng)有哪些呢？請閱讀下面的文章進(jìn)行詳細(xì)的了解。
買房簽合同注意事項(xiàng)：
1、首先看開發(fā)商是否具備“五證”
五證，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。
那么怎么樣看待“五證”?交給您一種方法，這五證最主要的應(yīng)該看兩證，一個(gè)是國有土地使用證，一個(gè)是預(yù)售許可證，這兩種要核發(fā)，看準(zhǔn)確了，一般原則上就沒有問題，特別是預(yù)售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。
2、使用規(guī)范的合同文本
一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫，了解各項(xiàng)具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購協(xié)議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做，但這并非購房的必經(jīng)程序。且這種合同一定是權(quán)利義務(wù)不平等的，對(duì)自己尤其不利。最好能夠直接與開發(fā)商簽預(yù)售合同就好。這個(gè)步驟，一定不能馬虎啊!否則到時(shí)吃大虧就慘了。
3、查驗(yàn)有關(guān)證明文件
買期房要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。
4、買期房要注意建筑面積的約定
在填寫暫測面積時(shí)除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。
5、買期房要約定條件和時(shí)限
所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。
6、簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問題
購房者在簽約時(shí)，應(yīng)認(rèn)真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內(nèi)容，并將質(zhì)保書作為合同的附件。
7、簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)
合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
8、注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容
購房者應(yīng)謹(jǐn)防有些開發(fā)商，將示范合同文本中保護(hù)交易公平的條款，通過補(bǔ)充協(xié)議加以取消，以減輕賣方的責(zé)任。
9、注意約定違約責(zé)任
這里指的違約包括：簽約后購房者要求退房、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房;面積變動(dòng)超過約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。
有關(guān)買房合同4
男方：身份證號(hào)碼：
女方：身份證號(hào)碼：
為改善住房條件，男女雙方共同出資購買市區(qū)村幢單元室住房一套。并及時(shí)辦理了結(jié)婚及房屋變更過戶等所有手續(xù)。避免今后因其他不可預(yù)見原因雙方就此發(fā)生相應(yīng)糾紛，根據(jù)《合同法》和《婚姻法》特此明確本次合作購房經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本承諾為雙方真實(shí)意愿的的表現(xiàn);
一、本合同所有約定款項(xiàng)，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的基礎(chǔ)之上真實(shí)意思表示，無脅迫，欺詐等情形，
二、男女雙方共同投資，購買一套(二手房)位于市區(qū)村(位于)幢單元室。房產(chǎn)總價(jià)款人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰元整(萬元);房屋總面積為平方米，其中按揭貸款____拾____萬元整。
三、出資金額(首付萬元+相應(yīng)手續(xù)費(fèi)萬元)其中，男方出資元人民幣(占出資金額的%)。女方出資元人民幣(占出資金額的%)。
本次出資中男方借款萬元，女方借款萬元;雙方借款為婚后共同償還。
四、其余按揭貸款也為夫妻婚后共同償還。
五，雙方共同約定，男方占本房產(chǎn)%所有權(quán)，女方占本房產(chǎn)%所有權(quán)。
六，男方應(yīng)當(dāng)在年月日將應(yīng)出資款項(xiàng)交付至處，女方應(yīng)當(dāng)在年月日將應(yīng)出資款項(xiàng)交付至處。
七，雙方在辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條約定辦辦理權(quán)屬登記。
八、雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)，全面，善意履行按照本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向守約方賠償人民幣貳拾萬元的經(jīng)濟(jì)損失。
九，本合同自簽字之日起生效，一式兩份，各持一份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向方住所地法院起訴。
男方：女方：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
____年____月____日____年____月____日
有關(guān)買房合同5
買房不是一件簡單的事兒，不單要耗費(fèi)大量金錢，還要在買房的過程中仔細(xì)選擇，在簽合同的時(shí)候還要認(rèn)真審閱，那么在買房子簽合同的時(shí)候應(yīng)該注意什么呢？請閱讀下面的文章進(jìn)行了解。
簽合同注意事項(xiàng)一：開發(fā)商五證
買房簽合同首先看開發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷預(yù)售許可證。
簽合同注意事項(xiàng)二：是否使用規(guī)范的合同文本
許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序，往往會(huì)使購房者陷入訂金糾紛。
簽合同注意事項(xiàng)三：查驗(yàn)開發(fā)商預(yù)售證及有關(guān)證明文件
買期房要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。
簽合同注意事項(xiàng)四：買期房要注意建筑面積的約定
在填寫暫測面積時(shí)除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。
簽合同注意事項(xiàng)五：買期房要約定條件和時(shí)限
所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。
簽合同注意事項(xiàng)六：簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問題
購房者在簽約時(shí)，應(yīng)認(rèn)真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內(nèi)容，并將質(zhì)保書作為合同的附件。
簽合同注意事項(xiàng)七：簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)
合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
簽合同注意事項(xiàng)八：注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容
購房者應(yīng)謹(jǐn)防有些開發(fā)商，將示范合同文本中保護(hù)交易公平的條款，通過補(bǔ)充協(xié)議加以取消，以減輕賣方的責(zé)任。
簽合同注意事項(xiàng)九：注意約定違約責(zé)任
這里指的違約包括：簽約后購房者要求退房、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房;面積變動(dòng)超過約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過戶手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。
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