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房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)定金合同范本1

　　賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號(hào)：

　　買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號(hào)：

　　甲乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上協(xié)商一致訂立本合同，條款如下：

　　一、房產(chǎn)詳情（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房產(chǎn)）

　　1、地址：

　　2、建筑面積2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

　　二、成交價(jià)及付款方式：

　　1、該房產(chǎn)成交總價(jià)為人民幣（小寫(xiě)： ）該款已含房?jī)r(jià)，配套設(shè)施，維修基金及現(xiàn)有裝修。

　　2、乙方于月__________（小寫(xiě)： ）給甲方，此定金過(guò)戶時(shí)沖抵房款。

　　3、付款方式：乙方于辦理完該房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)公證，取得產(chǎn)權(quán)處收件收據(jù)時(shí)付首款人民幣 （小寫(xiě)： ）給甲方，其余款共計(jì)人民幣 （小寫(xiě)： ）乙方辦理銀行按揭支付給甲方。

　　4、該房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需交納的費(fèi)用由承擔(dān)。

　　三、合約方義務(wù)：

　　1、甲方保證上述產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清楚且對(duì)該房的詳情描述及現(xiàn)況說(shuō)明屬實(shí)，并對(duì)出售之房有出售之權(quán)利且該房屋依法可以出售，且承諾已取得共有權(quán)人的同意，有權(quán)簽定本協(xié)議，可依法配合乙方交付該房產(chǎn)。

　　2、甲乙雙方應(yīng)備齊過(guò)戶時(shí)所需資料，到公證機(jī)關(guān)訂立統(tǒng)一的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，屆時(shí)甲乙雙方和其他共有權(quán)人必須到場(chǎng)簽字。

　　四、違約責(zé)任：

　　1、甲方在簽定本合同后不履行本合同條款，或甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方無(wú)法履行本合同的，甲方除將乙方已付定金如數(shù)退還外，還應(yīng)按雙倍的金額（即人民幣 ）賠償乙方。

　　2、乙方在簽定本合同后不履行本合同時(shí)，甲方不退定金。

　　3、甲方在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后應(yīng)將該房交付給乙方。若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方應(yīng)按房屋價(jià)格的千分之五向乙方交付違約金。

　　4、在房屋移交給乙方時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的已有設(shè)施一并移交給乙方，同時(shí)甲方必須結(jié)清交房前該房所有產(chǎn)權(quán)的物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水、電費(fèi)、稅收費(fèi)、收視費(fèi)等一切費(fèi)用。

　　五、補(bǔ)充條款

　　以上條款雙方不得違約，經(jīng)雙方簽字后即生效，且具有法律效力。雙方各執(zhí)壹份。

　　賣(mài)方（甲方）： 買(mǎi)方（乙方）： 電話： 電話： 地址： 地址： 日期： 日期：

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)定金合同范本2

　　甲 方：（賣(mài)方）_____________________ 身份證號(hào)：_____________________

　　乙 方：（買(mǎi)方）_____________________ 身份證號(hào)：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在平等，誠(chéng)信，自愿，協(xié)商，的基礎(chǔ)上，甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易目的，就關(guān)于房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條：私房銷(xiāo)售依據(jù)：

　　甲方名下私有房一套。房屋權(quán)屬證明材料_______________________________ __________________出賣(mài)人保證該房屋產(chǎn)權(quán)100%獲得手段合法。

　　第二條：買(mǎi)賣(mài)人所購(gòu)私房的基本情況：

　　甲方自愿將座落在___________市_____區(qū)_____________ ________ 單元____樓____戶（共____層）的房產(chǎn)（建筑面積_______平方米；房產(chǎn)證號(hào)： ）一套住房，出售給乙方。內(nèi)部設(shè)施包括：水、電、 氣開(kāi)口費(fèi)及單獨(dú)車(chē)棚。 費(fèi)。

　　第三條：記價(jià)方式及價(jià)款：

　　甲乙雙方約定按套計(jì)算該房總款，該房產(chǎn)成交總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）___________ _______萬(wàn)元整，小寫(xiě) （ ） 該房款包括內(nèi)部設(shè)施：水 、電 、氣及單獨(dú)車(chē)棚 _________費(fèi)用，屬100%房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)此房產(chǎn)。

　　第四條：付款方式及期限：

　?。?）：乙方同意于_____年______月____日簽定合同之日起，向甲方支付首付房款：人民幣（大寫(xiě)）____________元整，小寫(xiě)（_______________） 為定金。

　?。?）：付款期限：甲乙雙方同意于_________年________月________日至________年________月________日時(shí)間內(nèi)到房產(chǎn)局辦理相關(guān)手續(xù)，甲方及共有人對(duì)該房產(chǎn)出售簽字無(wú)異議后。同時(shí)，乙方將上述剩余房款：人民幣（大寫(xiě)）________________元整，小寫(xiě)（_____________），一次付清，交付給甲方，定金一并充抵房款。總房款共計(jì)：人民幣（大寫(xiě)）_______ _____萬(wàn)元整，小寫(xiě)（_____ _______）。

　　第五條：甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清楚：

　　1： 甲方與原開(kāi)發(fā)單位無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，因糾紛的該由甲方負(fù)責(zé)。

　　2： 甲方保證共有人對(duì)該出售的房產(chǎn)給乙方無(wú)異議。

　　3： 甲方未與除乙方外的第三方發(fā)生任何以該標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)糾紛，保證在本合同有效期內(nèi)不再反悔出售給其他人。

　　4： 若發(fā)生與甲方有關(guān)的債務(wù)債權(quán)糾紛的概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第六條： 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的約定：

　　原始產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)依據(jù)甲方提供的__________________________________為依據(jù)，雙方同意于過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用有____________方承擔(dān)。

　　第七條： 違約責(zé)任：

　　合同生效后，在_________年_______月_______日至________年_______月______日過(guò)戶期限內(nèi)。甲乙雙方依資共同約定，在本合同有效期內(nèi)任何一方中途違約的，則視為違約，違約一方向守約方賠償違約金：人民幣大寫(xiě)__________________萬(wàn)元整，小寫(xiě)____________________元。

　　第八條： 本合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人材料及交接手續(xù)或復(fù)印件為合同附件，合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同及合同附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷的文字具有同等的法律效力。本合同自甲乙雙方簽字，蒽指印之日其生效，至該房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下后廢止，本合同一式兩份，均有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　第九條： 附增設(shè)施及雙方約定其他事項(xiàng)：____________________________________________

　　第十條： 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，構(gòu)協(xié)調(diào)不成的，依法向所在地的人民法院起訴。

　　甲 方 （簽字） ： 乙 方：（簽字）

　　蓋 章： 蓋 章： 甲方共有人（簽字）：

　　______年____月_____日 ______年____月____日

房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)定金合同范本3

　　甲方(賣(mài) 方)：

　　乙方(買(mǎi) 方)：

　　丙方(中介方)：

　　第一條 甲方自愿將坐落于 的房屋出售給乙方，屬性為 房，房屋面積為 ，證號(hào)： ，丘號(hào) ，乙方充分了解此房，并自愿購(gòu)買(mǎi)。

　　第二條 該房屋總價(jià)款為人民幣 (￥ 元)。乙方于 年月 日前支付甲方定金人民幣 元(￥ 元)，定金最終沖抵房款。房?jī)r(jià)款的支付方式如下：

　　第三條 甲乙雙方約定本合同生效后 日內(nèi)，共同申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　第四條 甲方應(yīng)于 日前將上述房屋正式交付給乙方，并于 日前將上述房屋名下的戶籍遷出，于 日前將水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的變更手續(xù)。

　　第五條 甲乙雙方約定總房款已包括 等固定設(shè)施及固定裝修的費(fèi)用。雙方對(duì)于其他電器及家具的約定：

　　第六條 甲乙雙方對(duì)有關(guān)房屋權(quán)利問(wèn)題作如下約定：

　　1、租賃：若本合同簽訂之前，該房屋已出租他人，甲乙須保證已在合理期限內(nèi)通知該承租人房屋轉(zhuǎn)讓事宜，并提供該承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)書(shū)的書(shū)面承諾，因此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。

　　2、抵押：若本合同簽訂之前該房屋已抵押他人，甲乙雙方?jīng)Q定采用以下第 種方式解決抵押?jiǎn)栴}：

　　(1)乙方的第一次付款用于甲方抵押權(quán)人償還債務(wù)，注銷(xiāo)抵押。

　　(2)其他方式：

　　第七條 三方約定本合同簽訂之日，按照下第 種方式支丙方傭金。

　　1、乙方按照總房?jī)r(jià)款的 %支付，即為人民幣 元(￥ 元)

　　2、甲方按照總房?jī)r(jià)款的 %支付，即為人民幣 元(￥ 元)甲方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第八條 甲方違反本合同第四條之規(guī)定的，每逾期一日，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金;逾期交付房屋超過(guò)十日的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求按照總價(jià)款的百分之二付違約金。乙方違反本合同第二條之規(guī)定的，每逾期一日，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金;逾期支付房款超過(guò)十日的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方按照總房?jī)r(jià)款的百分之二付違約金。甲乙任何一方違反本合同第三條之規(guī)定的，每逾期一日，違約方應(yīng)按照總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金，逾期超過(guò)十日的，守約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按照總房?jī)r(jià)款的百分之二支付違約金。甲乙任何一方違反本合同第七條之規(guī)定的，每逾期一日，違約方應(yīng)當(dāng)按照總房?jī)r(jià)款的.萬(wàn)分之五向丙方支付違約金。因甲乙任何一方過(guò)錯(cuò)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，過(guò)錯(cuò)方按總房?jī)r(jià)款的百分之二向丙方支付違約金。

　　第九條 其他約定：

　　第十條 本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，簽字簽章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　身分證號(hào)碼：

　　經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期：

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