民間個(gè)人抵押借款合同3篇私人抵押借款協(xié)議

時(shí)間：2023-08-31 17:03:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的民間個(gè)人抵押借款合同3篇私人抵押借款協(xié)議，以供參閱。

民間個(gè)人抵押借款合同1

　　甲方（出借人、抵押權(quán)人）：身份證編號(hào)：

　　乙方（借款人、抵押人）：身份證編號(hào)：

　　抵押物財(cái)產(chǎn)共有人：身份證編號(hào)：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款：

　　第一條：借款金額為人民幣（大寫）x元整；（小寫）x元。

　　第二條：借款期限為自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，截止日期按借款期限類推。

　　第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　第四條：借款利率為每月，每月月末支付，但不得超過國(guó)家規(guī)定同期貸款四倍利率。

　　第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清。

　　第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應(yīng)提前７日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。

　　第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下：

　　坐落：

　　產(chǎn)權(quán)證號(hào)：；

　　產(chǎn)權(quán)人：；產(chǎn)權(quán)類別：；

　　建筑面積：；結(jié)構(gòu)：；

　　抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。

　　第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第九條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理。

　　第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。

　　第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20％的違約金作為補(bǔ)償；借款期未到期前，在乙方按時(shí)付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20％的違約金作為補(bǔ)償。

　　第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。

　　第十四條：補(bǔ)充條款：

　　第十五條：本合同一式x份，各方當(dāng)事人各持x份，公證處、房管部門各一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　xxxx年xx月xx日

民間個(gè)人抵押借款合同2

　　甲方(出借人、抵押權(quán)人)：

　　身份證編號(hào)：

　　乙方(借款人、抵押人)：

　　身份證編號(hào)：

　　第一條：借款金額為人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元。

　　第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，截止日期按借款期限類推。

　　第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。

　　第四條：借款利率為，借款利息按月/年支付。

　　第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發(fā)放借款。

　　第六條：借款人可多次、部分提前還款。借款人需要提前還款的，應(yīng)提前日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。

　　第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套，作為抵押向甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下：

　　坐落：

　　產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

　　產(chǎn)權(quán)人：

　　建筑面積：

　　結(jié)構(gòu)：

　　抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。

　　第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第九條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即宣告終止。

　　第十條：本合同履行中發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。

　　第十一條：補(bǔ)充條款：

　　第十二條：本合同一式份，雙方當(dāng)事人各持份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　中證人(簽章)：

　　簽訂日期：年月日

民間個(gè)人抵押借款合同3

　　甲方(出借人)：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：

　　乙方(借款人)：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系方式：

　　丙方(保證人)：住址：聯(lián)系方式：

　　鑒于乙方向甲方借款，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，達(dá)成下列條款，以資各方共同信守履行：

　　一、借款金額、期限、用途

　　(一)借款金額：乙方向甲方借款人民幣(大寫) 壹仟萬元整(小寫： 10000000.00元)。

　　(二)借款期限：借款期限為 18 個(gè)月，自 xx20xx年xx月xx日起至 xx20xx年xx月xx日止(以實(shí)際借出時(shí)間的出具的借條為準(zhǔn))。

　　(三)乙方向甲方的借款用于乙方個(gè)人用途。

　　二、借款利率

　　借款利率：月利率 2.4 ﹪，月利息人民幣(大寫) 貳拾肆萬元(小寫： 240000.00元)。利息每 1個(gè)月支付一次，結(jié)息日為每月15 日。借款利息自甲方實(shí)際放款之日起算，按實(shí)際放款金額和乙方借款天數(shù)計(jì)算。

　　三、借款交付

　　本合同簽訂后，經(jīng)公證處辦理強(qiáng)制公證后，到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記后 10 個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將上述借款金額匯入乙方下列指定收款賬戶：

　　賬戶戶名：開戶行：工行達(dá)州分行大西街支行，賬號(hào)：。

　　四、權(quán)利及義務(wù)

　　(一)甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方未按照合同約定支付利息或歸還本金的.，甲方有催討、提前解除合同以及通過法律途徑追究乙方責(zé)任的權(quán)利。

　　2、甲方保證其出借的資金來源合法，是該出借資金的合法所有人;若有第三人對(duì)資金歸屬和合法性問題發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由甲方自行負(fù)責(zé)解決。

　　(二)乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)保證其所借款項(xiàng)用于合法用途，并按照合同約定向甲方支付利息及歸還本金。

　　2、因乙方逾期支付利息或歸還本金，甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支出的與此相關(guān)的訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、保全費(fèi)、查檔費(fèi)、郵寄費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　3、當(dāng)發(fā)生如下事件時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方：

　　(1)家庭住所、通訊地址、聯(lián)系電話及工作單位等情況發(fā)生變化;

　　(2)重大財(cái)產(chǎn)處分(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等);

　　(3)乙方涉入重大訴訟或仲裁案件;

　　(4)發(fā)生其他影響乙方償債能力的情況。

　　(三)丙方的義務(wù)

　　1. 該抵押物由丙方方占管。在丙方方占管期間應(yīng)維護(hù)抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價(jià)值產(chǎn)生減損。甲方有權(quán)檢查抵押物的使用管理情況。

　　2. 丙方方必須保證該抵押物的完全的、有效的、合法的所有者;該抵押物不存在所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)方面的爭(zhēng)議。

　　3. 借款人提供的抵押擔(dān)保完全出于自愿的全部意思表示真實(shí)。

　　4. 丙方方應(yīng)對(duì)該抵押物的瑕疵作出充分合理說明。

　　5. 丙方方保證該抵押物依法可以設(shè)定抵押。

　　6. 丙方方保證該抵押不會(huì)受到任何限制。

　　7. 丙方方保證該抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。

　　8. 該抵押物如已部分出租或全部出租，保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知甲方。

　　9. 甲方在行使抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定,經(jīng)與丙方協(xié)商對(duì)抵押物進(jìn)行折價(jià)以抵償借款人所欠債務(wù)或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行拍賣、變賣以取得價(jià)款優(yōu)先受償。

　　10. 自到有關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效，至借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付費(fèi)用全部清償之日終止。

　　11. 丙方作為抵押方，自愿為乙方履行本合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保范圍為該筆借款本息、違約金、損害賠償金及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的一切費(fèi)用，擔(dān)保期限為借款之日起至借款合同到期或終止后貳年內(nèi)。

　　五、抵押擔(dān)保物情況

　　乙方向甲方借款1000萬元，的在建工程為該借款提供抵押擔(dān)保，雙方確認(rèn)權(quán)利價(jià)值為1000萬元，雙方到達(dá)州市公證處辦理后才到房管局辦理抵押登記,抵押期限從xx20xx年xx月xx日至xx20xx年xx月xx日止;該項(xiàng)目的土地使用權(quán)號(hào)為： ;建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)： ;工程規(guī)劃許可證號(hào)：施工許可證號(hào)：預(yù)售許可證號(hào)： ;

　　五、違約責(zé)任

　　(一)甲方違反本合同的約定義務(wù)，未依約向乙方提供借款的，甲方應(yīng)支付 /萬元的違約金給乙方。

　　(二)乙方應(yīng)按照約定期限償還借款本金和支付利息;未按約定期限償還本金和支付利息的，逾期期間利率按本合同約定的利率標(biāo)準(zhǔn)上浮 50 ﹪計(jì)算。

　　(三)乙方違反本合同的約定義務(wù)，經(jīng)甲方催告仍不糾正，或者乙方違約行為可能導(dǎo)致乙方喪失償債能力的，甲方有權(quán)單獨(dú)或同時(shí)采取下列措施追究乙方責(zé)任：

　　1、甲方有權(quán)要求乙方按照本條第(二)款的約定執(zhí)行。

　　2、自乙方發(fā)生違約行為之日起，甲方有權(quán)主張本合同約定的借款期限提前屆滿，要求乙方立即歸還全部借款本金、利息、催討費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用(包括甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、保全費(fèi)、查檔費(fèi)、郵寄費(fèi)、差旅費(fèi)等一切費(fèi)用)。

　　七、其他約定

　　若到期后不能按時(shí)償還，丙方全體股東自愿將本公司為該借款提供的直接抵償借款本息，不結(jié)算差價(jià)。

　　八、爭(zhēng)議事項(xiàng)處理

　　(一)本合同如經(jīng)公證處公證后賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力;乙方(債務(wù)人)不履行義務(wù)或不完全履行義務(wù)時(shí)，乙方(債務(wù)人)愿意接受依法強(qiáng)制執(zhí)行;

　　(二)甲、乙、丙三方在履行本合同中發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商;協(xié)商不成的，雙方同意由合同簽訂地所在人民法院管轄。在訴訟、執(zhí)行期間，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款仍須履行。

　　九、附則：本合同自甲、乙、丙三方簽署之日起成立，自甲方提供借款給乙方時(shí)生效。

　　簽署：

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　時(shí)間： 20xx年xx月xx日時(shí)間： 20xx年xx月xx日

　　丙方(簽章)：

　　時(shí)間： 20xx年xx月xx日

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