建房合同范文5篇(承包建房合同)

時間：2023-08-29 13:25:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的建房合同范文5篇(承包建房合同)，供大家參閱。

建房合同范文5篇(承包建房合同)

建房合同范文1

　　委建方：(以下簡稱“甲方”)：身份證號：

　　住址：

　　承建方：(以下簡稱“乙方”)：身份證號：

　　住址：

　　第一條：建民房概況

　　1、本合同建房位置為：。

　　2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計圖。

　　3、房屋面積(允許實際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。

　　第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

　　第三條：工程款及支付方式

　　1、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方元計算，工程總價款為元。

　　2、進場后乙方先進行東側(cè)5層房屋施工，進場甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付

　　乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。

　　第四條：工期2個月，自年月日至年月日。

　　第五條：工程質(zhì)量

　　1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時提出，乙方應(yīng)進行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

　　2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負責(zé)，進行返修或返工，相關(guān)損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

　　第六條：安全責(zé)任

　　甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責(zé)。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為元。

　　2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。

　　第八條：其他約定

　　1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進行，工期相應(yīng)順延。

　　2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修。

　　第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

建房合同范文2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方磚房1棟平米防震居民房，經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，每平方米元，共計人民幣(大寫： )包括地暖(塑管每米3元左右)雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、雙方責(zé)任：

　　1、乙方進入施工工地現(xiàn)場，甲方必須負責(zé)三通一平工作，建筑用電距離不超過300米，電水路由甲方負責(zé)，所需的水電費由乙方支付。

　　2、甲方負責(zé)解決施工人員臨時住處，所產(chǎn)生的費用由乙房負責(zé)。

　　3、甲方負責(zé)提供相應(yīng)不底于90平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負責(zé)所造成的損失。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價格后再訂合同方能進行施工。

　　二、施工要求

　　① 地工基礎(chǔ)：深度___公分寬度___公分里面寬度___公分

　?、?墻體外墻___內(nèi)墻___ 砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿

　　強度要達到(150號)四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求__公分配兩根__毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤

　　③ 圈過梁：過梁高度不低于__公分，鋼筋直徑不宜小于__毫米，剛箍直徑不低于_毫米，最大距不宜超過___毫米，圈梁高度不低于___毫米上下圈梁

　?、?屋頂先腳板，鋼筋不宜__毫米，距離__公分，混淋土___級交標號屋面爐灰前面高度___公分，后面__公分，爐灰上面5公分混淋土，__公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣__

　　⑤ 地板磚____黑白由甲方自選定價__元一塊，如造過__元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于___元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只

　?、?門窗：內(nèi)門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質(zhì)量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

　?、?室內(nèi)自來水，下水管由乙方負責(zé)

　　交工日期開工起___天完工(不包括刷涂料)

　　三、付款方式

　　開工付___，土墻砌好付___，刷涂料前付___，___交工一次付清。還剩余___一年維修給清。

　　經(jīng)雙方協(xié)議如下：

　　甲方：

　　乙方：

建房合同范文3

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承建甲方層民用樓房，面積大約在平方米左右，每平方米元，總造價為元(大寫： )，承建方式，竣工驗收后，按實際建筑面積付款，特定如下協(xié)議，望甲乙雙方共同遵守。

　　一、基礎(chǔ)為井樁基礎(chǔ)，共計個井樁按圖紙施工，建房規(guī)格米，共分為間門面；室內(nèi)帶個樓梯．正負零按現(xiàn)場確定，底梁以上混凝土必須用水泥進行施工，砌墻抹灰用325#水泥進行施工。

　　二、電路：每間房一開兩插一燈泡，電線為眾邦4平方銅芯線為主線，和插座線照明線為2.5平方銅芯線，由乙方完成。

　　三、本工程不包括涂料，確保水、電、路三通，由甲方提供，按期施工，施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，工期為個月（除下雨天），從開工之日算起，為確保工程順利進行，規(guī)范施工，未注明處，按圖施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)，乙方在施工期間積極配合甲方合理的建議，規(guī)范施工，安全事故全部由乙方負責(zé)。

　　五、付款方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方進入現(xiàn)場由甲方付給乙方總造價的％的材料款，一層打混泥土前付乙方總造價的％，二層打混泥土前付給乙方總造價的％，三層打混泥土前付給乙方總造價的％，外墻粉刷完工后付給乙方總造價的％，內(nèi)粉完工后付給乙方總造價的％，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。

　　六、附注條款：。

　　本協(xié)議一式二份，簽字后生效。

　　甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

　　時間：時間：

建房合同范文4

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日年月日

　　出賣人：身份證號：（以下簡稱甲方）聯(lián)系方式：

　　買受人：身份證號：（以下簡稱乙方）聯(lián)系方式：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　第一條甲方愿將自有座落于，建筑面積為㎡的還建房屋出賣給乙方。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施、設(shè)備，在本合同中均簡稱為“該房屋”。

　　第二條本合同第一條所列該房屋的甲乙雙方商定成交價格為：人民幣元（￥0元）。乙方共計分兩次付清，付款方式：

　　1、在合同簽訂日一次性支付首付款人民幣元（￥0元）；

　　2、在甲方交房日（合同簽訂日后兩周內(nèi)），交房當日一次結(jié)清尾款為：人民幣元（￥0元）。

　　第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋：

　　1、甲方應(yīng)當于合同簽訂日后兩周內(nèi)將該房屋交付乙方，甲乙雙方共同對附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進行確認，移交房屋鑰匙并配合乙方實際接收該房屋。

　　2、關(guān)于水、電、氣的約定，查驗水、電、氣表的讀數(shù)，不欠費即為滿足移交條件。

　　第四條鑒于該房屋的土地使用權(quán)為集體用地，可能無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證，乙方須承擔(dān)由此所引起的相關(guān)風(fēng)險。在乙方的配合下，須由甲方在村委會辦理該房屋的過戶證明文件并交付乙方存檔。另外，以后涉及該房屋的所有費用（水、電、氣、物業(yè)費、有線等），轉(zhuǎn)移費用全部由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用。

　　第五條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在實地察看、充分了解并自愿接受房屋瑕疵基礎(chǔ)上簽訂合同，在鑰匙移交后，乙方不得以任何理由拒絕付款。

　　第六條該房屋出賣給乙方后，如遇價格上漲、下跌時，甲乙雙方不得以任何理由違約，各自承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。

　　第七條該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質(zhì)量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商主張權(quán)利的，甲方應(yīng)配合向開發(fā)商主張權(quán)利。

　　第八條甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。

　　第九條違約責(zé)任

　　乙方如未按本合同第二條規(guī)定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約滯納金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金及上述一個月的滯納金。

　　第十條共有權(quán)人與甲方系父女、母女關(guān)系，同意甲方全權(quán)處理出賣該房屋的相關(guān)事宜，并愿對甲方在本合同中的義務(wù)向乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。

　　甲方（簽字及手印）：

　　共有權(quán)人（簽字及手?。?/p>

　　乙方（簽字及手印）：

　　共有權(quán)人（簽字及手?。?/p>

　　簽訂日期：年月日