【簡介】本文是熱心會員“xiktg5”分享的出租租房合同【最新6篇】,以供參考。
出租租房合同 篇1
出租方:,以下簡稱甲方
承租方:,以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在市街巷號的房屋棟間,建筑面積平方米、使用面積平方米,類型,結(jié)構等級,完損等級,主要裝修設備,出租給乙方作使用。
第二條租賃期限
租賃期共個月,甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用,至年月日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2、利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、拖欠租金個月或空關個月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金元,由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第款執(zhí)行:
1、有關稅法和規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按的規(guī)定執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,乙方應積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第款辦法處理:
1、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分次扣除;
3、由乙方負責維修;
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:
工料費由方承擔;
所有權屬方。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權;
3、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,違約方負責賠償對方元。
3、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜:。
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方(蓋章):承租方(蓋章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
年月日年月日
出租租房合同 篇2
甲方(出租方):
乙方(承租方):
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:
第一條:出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在市街號。
2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。
第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設備
寫明內(nèi)的裝修情況及主要設備設備情況,如:房屋為裝修,其內(nèi)設備為。
第三條:房屋租賃的期限
租賃期限為(月/年)。自年月日至年月日。
租賃期限屆滿前天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應提前天通知乙方,乙方在接到通知后天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。
第四條:租金及其交納方式
每月租金元,大寫。
租金按交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。
以后每月日前乙方向甲方支付下個月的租金。
第五條:押金
押金元,大寫。該押金用于保障房屋內(nèi)的設備完好,如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設備,則甲方應該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條:房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權提前解除合同,并有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。
第七條:房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購買,則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。
第八條:違約責任
1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,并有權依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
(2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
(3)拖欠租金月。
2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的%
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應支付月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付元違約金。
第九條:優(yōu)先承租權
租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條:免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補。
第十一條:爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條:合同自雙方簽字之日起生效
一式份,雙方各執(zhí)份,報公安部門備案份。
第十三條
房屋產(chǎn)權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。
甲方(簽章):乙方(簽章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年月日年月日
出租租房合同 篇3
出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于惠州市金寶創(chuàng)業(yè)家園小區(qū)b3棟608的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自年月日至年月日,計個月。
二、本房屋月租金為人民幣元,按月計算。每月月初,乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為壓金,合同終止時,退還給乙方。
五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前一個月通知對方,并償付對方總租金百分之五十的違約金。
六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,乙方保證提供身份證復印件的真實有效性。
八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,請求司法解決。
十、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
出租租房合同 篇4
出租方(以下簡稱甲方):身份證:
承租方(以下簡稱乙方):身份證:
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從年月日起至年月日止。
二、月租金為元,繳租為支付一次,人民幣(大寫)元(¥元),以后應提前天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動房屋結(jié)構,愛護屋內(nèi)設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。
乙方交保證金元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;;
四、本合同一式份,自雙方簽字之日起生效。另水;噸氣;立方電;度
甲方(簽章):乙方(簽章):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
年月日年月日
出租租房合同 篇5
甲方(出租方)
本人(法定代表人)姓名:性別:身份證號:
地 址:郵碼:電話:
乙方(承租方)
本人(法定代表人)姓名:性別:身份證號:
地 址:郵碼:電話:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ,位于第層,共 (套)(間),房屋結(jié)構為,建筑面積平方米(其中實際建筑面積平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為.
第二條 房屋用途。
該房屋用途為 ,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自年月日至年月日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣)元整。
租賃期間,如遇到國家有關政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民 幣)元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,由乙方于每(月)(季)(年)的第個月的日交付給甲方。
甲方:乙方:
地址:地址:
電話:電話:
代表:代表:
簽約日期:簽約日期:
出租租房合同 篇6
甲方: 電話號碼:
乙方: 電話號碼:
本合同本著平等、自愿的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議: 一、甲方將位于書店后街的兩間房屋租給乙方使用,租期為 一年(從xx年4月 5日至xx年4月 5日),租金為 貳仟肆佰元整(小寫:元),首次付貳仟元,剩余肆佰元一個月后付清。
二、乙方在租用甲方房屋期間的一切費用,如水、電、有線電視費有關費用全部自理,甲方概不負責。
三、乙方在租用房屋期間愛護房屋設施,如有人為破壞,乙方負責維修或照價賠償。
四、甲乙雙方在租用期間均以本協(xié)議為互相依據(jù),信守本協(xié)議條款,本合同從雙方簽字之日起生效。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年 月 日
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