門面租賃合同10篇

時間：2023-08-02 15:48:35 合同

　　下面是網(wǎng)友“cxe23671”收集的門面租賃合同10篇，供大家賞析。

門面租賃合同

門面租賃合同篇1

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方經(jīng)認(rèn)真商定，就房屋出租協(xié)商同意，簽訂本合同并共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲方將坐落在的平方米租給乙方做生意，租期為年，從20年月日起至20年月日止。

　　二、沒有預(yù)付款，每個月租金元，甲方出具收據(jù)，后每月1日收取當(dāng)月房租。

　　三、乙方每月向甲方繳納月租金人民幣月1日交清，甲方出具收據(jù)，月租金在租賃期內(nèi)不得改變。

　　四、乙方依約交付租金時，甲方無故拒收，乙方不負(fù)遲交租金責(zé)任，乙方如拖欠房租，甲方有權(quán)收回所出租的房屋。

　　五、出租房屋的房產(chǎn)稅和土地使用費由甲方負(fù)擔(dān)，其他費用均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，合同到期后，本合同自然終止。

　　七、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方因故造成房屋或設(shè)備的損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償損失，乙方若需裝修，需先征得甲方同意方能施工，乙方裝修的裝飾物，遷出時可拆走，但需恢復(fù)原狀。

　　八、房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害而導(dǎo)致?lián)p壞，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、本合同到期，乙方必須在3日內(nèi)遷出所有物資，如房屋中仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理，如乙方逾期不搬，視乙方違約，并賠償甲方經(jīng)濟損失每日100元。

　　十、租賃期滿乙方無論續(xù)租與否，都應(yīng)在租賃期終了前半個月告知甲方，在租賃期間房子水電由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　十一、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同簽訂之日起，即具有法律效力，原合同一律作廢。

　　十三、在合同期內(nèi)，甲方無權(quán)利干涉乙方經(jīng)營。

　　本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　年月日年月日

門面租賃合同篇2

　　甲方(出租方)：

　　身份證：

　　乙方(出租方)：

　　身份證：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條租賃房屋基本情況

　　1、及附屬設(shè)施出租給乙方用于經(jīng)營。乙方經(jīng)現(xiàn)場看房并對房屋、設(shè)施完好進行確認(rèn)。

　　2、該房屋建筑面積共平方米。

　　第二條租金、押金及其他費用

　　1、該房屋租金為：元整，租賃期限：年，自年月日至20xx年xx月xx日止。在租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲方定價必須以當(dāng)時周邊行情為準(zhǔn)。

　　2、租金支付方式為：租賃合同簽訂后一次性支付年的租金。

　　3、在租賃期內(nèi)，在租賃房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費、電話、寬帶等一切費用由乙方自行承擔(dān)，乙方預(yù)支付給甲方電費押金貳佰元。

　　第三條特別約定

　　1、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝潢、甲方不得干涉;乙方在租賃期滿后，不得惡意將租賃房內(nèi)的裝潢及不動產(chǎn)拆除或損壞。

　　2、乙方不得在租賃期間進行抵押、擔(dān)保等，不得在租賃房內(nèi)進行任何違法活動，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或承包他人。

　　第四條租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回房屋。

　　第五條本合同未盡事宜，雙方遵守相應(yīng)條款，以發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商或仲裁解決。

　　第六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后即生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期：20 年月日

門面租賃合同篇3

　　甲方(出租方):

　　乙方(承租方):

　　茲有乙方租用門面一套。

　?。ㄒ唬┳馄谌掌趶哪耆罩猎轮?。租金每季度元整，應(yīng)提前個月支付，超過一天將收取每日元的滯納金，超過天房主有權(quán)收回門面。

　　（二）門面內(nèi)裝修由經(jīng)營者負(fù)責(zé)，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經(jīng)房東同意不得隨意改動房內(nèi)結(jié)構(gòu)，屋內(nèi)、屋外的原有設(shè)施在使用期間，本著誰使用誰負(fù)責(zé)的原則，由經(jīng)營者負(fù)責(zé)維修。

　?。ㄈ╅T面水電費按表收取，必須當(dāng)月由經(jīng)營者交清，包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收費，造成罰款影響生意由經(jīng)營者承擔(dān)。

　?。ㄋ模┖贤趦?nèi)收取元作為押金(以另開收據(jù)為準(zhǔn))，押金不抵租金、水電費，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必須全額退還，不得克扣。

　?。ㄎ澹┖贤趦?nèi)，經(jīng)營者變更經(jīng)營方向，須經(jīng)房主同意后方可，合同期內(nèi)，房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面。

　?。┳饨鸾桓逗蟾挪煌俗猓蛘虿鸪?，無法繼續(xù)經(jīng)營，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。

　?。ㄆ撸┙?jīng)營者應(yīng)合法經(jīng)營，不得利用門面進行非法活動，如有違法所造成的后果自負(fù)，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關(guān)。

　?。ò耍┤缫蜃匀粸?zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損耗與甲方無關(guān)。

　?。ň牛┳》块T面一套租給乙方使用，乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超點。

　?。ㄊ┙豢罘绞皆阢y行上存折交清。

　?。ㄊ唬┘译娪斜?、熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠钔旰?。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修好。

　　甲方(公章):乙方(公章):

　　法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

　　年月日年月日

門面租賃合同篇4

　　甲方（出租方）：

　　身份證號碼：

　　通訊地址：

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號碼：

　　通訊地址：，

　　郵編：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列店面租賃事項訂立本合同。

　　第一條租賃店面狀況

　　1、店面座落：

　　2、面積平方米，間數(shù) 間。

　　第二條租賃用途：該店面僅作為乙方用于經(jīng)營使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

　　第三條租賃期限：從年月日起至年月日止。

　　第四條租金及付款方式：

　　1、租金按元/平方米計算。

　　2、每月租金人民幣（小寫：元）。

　　3、租金按月支付，每月租金支付時間需在上一個月的日前。

　　4、本合同租賃期滿后，甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場行情調(diào)整租金和計算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。

　　第五條履約保證金：

　　1、乙方應(yīng)在年月日前向甲方繳付人民幣

　　整（小寫：元）（相當(dāng)于叁個月店租金額）的款項。

　　其中，整（小寫：元）為首月租金。整（小寫：元）作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的租賃期間的物業(yè)管理費、水電費等。

　　2、在租賃期內(nèi)，如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。

　　第六條店面租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、上述店面符合出租店面使用要求。

　　2、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變店面現(xiàn)狀。

　　第七條店面租賃期間，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對店面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方自理。

　　2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使店面或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　3、乙方應(yīng)對甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。

　　4、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

　　5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述店面，應(yīng)在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動與甲方協(xié)商，視為放棄繼續(xù)租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。

　　6、乙方應(yīng)及時、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營或居住產(chǎn)生的費用，包括物業(yè)管理費、水電費、電話費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等。并在甲方要求時，提供相關(guān)繳費手續(xù)證明。

　　7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

　　8、乙方對承租的店面進行內(nèi)裝修時，不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu)，并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

　　9、乙方對租賃物的裝修及經(jīng)營，必須符合環(huán)保與消防要求。

　　10、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。

　　第八條租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權(quán)，收回店面的交接約定：

　　1、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知后2天內(nèi)乙方應(yīng)無條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù)，甲方有權(quán)單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的，乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物，甲方有權(quán)處置。

　　2、合同期滿或甲方依約行使合同解除權(quán)需提前收回店面，乙方強行占用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)/30×2計算（如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計算標(biāo)準(zhǔn)的，就高不就低）。甲方因乙方強占、拖延不搬行為，需對他人承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的，乙方應(yīng)完全承擔(dān)甲方損失。

　　3、保證金約定：租賃期滿后，在乙方結(jié)清租金、水電費、物業(yè)管理費等所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，甲方在2天內(nèi)將該保證金無息返還給乙方。

　　第九條違約責(zé)任：

　　1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。

　　2、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣。

　　第十條乙方有下列行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)終止合同，收回店面，沒收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償。

　　1、將承租的店面擅自轉(zhuǎn)租的，按轉(zhuǎn)租租金的5倍賠償給甲方。

　　2、將承租店面擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用的。

　　3、擅自拆改承租店面結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞店面的。

　　4、拖欠租金超過7天的。

　　5、合同終止或甲方依約行使合同解除權(quán)需收回店面，乙方有強占店面、拖延不搬行為的。

　　6、利用承租店面進行非法活動的，除自行承擔(dān)一切相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

　　第十一條甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方返還保證金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任：

　　1、出租店面權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租。

　　2、未經(jīng)乙方同意，擅自改變店面現(xiàn)狀。

　　第十二條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十三條 由于一方違約或侵權(quán)引起訴訟的，違約方或侵權(quán)方應(yīng)賠償對方由此發(fā)生的律師代理費及其它訴訟費用。律師代理費以違約或侵權(quán)的相對方與其委托的律師事務(wù)所簽訂的代理合同為標(biāo)準(zhǔn)計付。

　　第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　第十五條 雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式和文件送達(dá)地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達(dá)。

　　1、甲方：電話：

　　地址：

　　郵編：

　　2、乙方：電話：

　　地址：

　　郵編：

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　簽約時間：年月日

門面租賃合同篇5

　　出租方（簡稱甲方）：

　　承租方（簡稱乙方）：

　　根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于縣大道村委會西側(cè)2號樓D2110商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營使用，出租商鋪的建筑面積為㎡。

　　第二條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金、保證金：

　　1租金為元/平米/月。每月租金為人民幣元（大寫：壹仟捌佰叁拾元整）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當(dāng)月日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費憑證。

　　2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）（元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。

　　第四條設(shè)施及費用承擔(dān)：

　　1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

　　第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動。

　　2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。

　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

　　4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

　　第七條合同的解除

　　本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的。

　　3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租超過10天的。

　　第八條違約責(zé)任

　　任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的%違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

　　第九條補充約定：

　　承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

　　第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

　　第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　年月日

門面租賃合同篇6

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就漳州市龍文區(qū)東嶼村69號店面租賃事宜簽訂如下合同，雙方須共同遵守：

　　一、出租房地址：。

　　二、乙方租此店面作為商店使用，不得做餐飲或娛樂場所。

　　三、租期三年。從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租金支付方式：乙方在每半年向甲方支付一次租金（第一次在簽定合同時付清，以后每次在使用前一個月內(nèi)付清）。

　　四、租金：每年為人民幣：xx整（￥：xx元）。

　　五、甲方應(yīng)在出租前提供完善的水、電設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)對所有的建筑物及水電設(shè)施應(yīng)給予愛護使用，損壞則須修復(fù)或賠償，乙方不得破壞、變更房屋結(jié)構(gòu)，否則須承擔(dān)任何經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。

　　六、乙方若逾期拒不交清房租或在租賃期滿拒不交還所租賃的全部房屋，甲方則有權(quán)收回出租房（包括開鎖進入租賃屋內(nèi)處理乙方所有的存放物），且無須承擔(dān)任何經(jīng)濟和法律責(zé)任。

　　七、租賃期內(nèi)，乙方不得在租賃屋內(nèi)從事一切違法亂紀(jì)的行業(yè)，如有發(fā)生，一切后果由乙方承擔(dān)。乙方必須經(jīng)過甲方同意方可將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)將租賃房屋收回。

　　八、乙方若需對所租賃的進行裝修，事先應(yīng)經(jīng)過甲方同意，裝修所需一切費用一概由乙方承擔(dān)。租賃期滿后，若不續(xù)租，乙方有權(quán)拆走自己的動產(chǎn)品。租賃期滿，按同等條件乙方擁有承租房屋的優(yōu)先權(quán)，如果不續(xù)租要提前一個月說明。

　　九、租賃期內(nèi)，租賃房屋的水電費、電信、電話費等以及由房屋、房屋租賃所發(fā)生的一切稅費由乙方承擔(dān)。且需提供一份完整的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的工商、稅務(wù)正本稅據(jù)等復(fù)印件給甲方。

　　十、租賃期起始日雙方認(rèn)定的水表數(shù)為xx噸，電表數(shù)為xx度。水電費押金為人民幣元整（在合同簽定時同房租一起交清。）

　　十一、乙方在租期間要注意防火安全，xx如有發(fā)生火災(zāi)一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并賠償甲方一切損失。

　　十二、合同期間，甲乙雙方都不得單方面提出終止合同，如乙方單方面終止合同，只能帶走動產(chǎn)品，并賠償甲方人民幣方面終止合同一樣需賠償乙方人民幣

　　十三、租賃期滿，乙方對房屋內(nèi)、外的一切裝修物，包括墻、門、窗、天花板、地板等不得拆除且皆歸甲方所有。

　　十四、如租賃期間政府規(guī)劃拆適，甲乙雙方應(yīng)配合征地部門的搬遷。xx十五、xx以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方違約須負(fù)完全的經(jīng)濟與法律責(zé)任，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方（公章）：

　　乙方（公章）：

　　年月日

門面租賃合同篇7

　　出租方（下稱甲方）：

　　承租方（下稱乙方）：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方自愿將位于門面出租給乙方使用（不得經(jīng)營違法違規(guī)行業(yè)），現(xiàn)就租賃事宜，雙方協(xié)商如下協(xié)議：

　　一、租用期限：年，自年月日起自年月日止。

　　二、租金及支付方式：年租金為人民幣元/年（大寫：元整），另交押金元，期滿乙方不欠任何費用并經(jīng)甲方驗收房屋無誤后，甲方將押金退還給乙方。

　　三、租用期間，門面所發(fā)生的水、電、稅、費等一切費用由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方在經(jīng)營期間，必須搞好環(huán)保及消防，若與周邊鄰里發(fā)生矛盾，由乙方自行解決。若因乙方處理不好以上關(guān)系，致使該樓業(yè)主及城監(jiān)、環(huán)保等部門強制停業(yè)，乙方必須無條件搬出，所交租金甲方不予退還。若發(fā)生安全事故由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　四、租賃期間，乙方對門面進行裝修，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，租賃期滿，除地板、衛(wèi)生間外，乙方可將裝飾物拆除，但必須保持墻面整潔。

　　五、租賃期間，原則上乙方不得轉(zhuǎn)讓此門面，若確需轉(zhuǎn)讓必須征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。

　　六、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得違約，如一方違約，則賠償對方違約金元（大寫：元整）。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　年月日年月日

門面租賃合同篇8

　　甲方（出租方）:

　　乙方（承租方）:

　　茲有乙方租用門面一套。

（一）租期日期從年日至月止。租金每季度元整，應(yīng)提前個月支付，超過一天將收取每日元的滯納金，超過天房主有權(quán)收回門面。

（三）門面水電費按表收取，必須當(dāng)月由經(jīng)營者交清，包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收費，造成罰款影響生意由經(jīng)營者承擔(dān)。

（四）合同期內(nèi)收取元作為押金（以另開收據(jù)為準(zhǔn)），押金不抵租金、水電費，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必須全額退還，不得克扣。

（五）合同期內(nèi)，經(jīng)營者變更經(jīng)營方向，須經(jīng)房主同意后方可，合同期內(nèi)，房東不能找任何理由要經(jīng)營者提前退出門面。

（六）租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無法繼續(xù)經(jīng)營，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。

（七）經(jīng)營者應(yīng)合法經(jīng)營，不得利用門面進行非法活動，如有違法所造成的后果自負(fù)，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關(guān)。

（八）如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損耗與甲方無關(guān)。

（九）住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超點。

（十）交款方式在銀行上存折交清。

（十一）家電有冰箱、熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠钔旰谩Ｈ缬袚p壞，乙方負(fù)責(zé)維修好。

　　甲方（公章）:乙方（公章）:

　　法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

　　年月日年月日

門面租賃合同篇9

　　出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　甲方將其合法擁有的座落于的門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。

　　二、租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　四、租金及支付方式

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、租金為元/年（大寫：圓整）。

　　2、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。

　　4、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達(dá)成一致協(xié)議。

　　6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后 15 日內(nèi)搬離。

　　五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修。

　　3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。

　　4、按本協(xié)議約定支付租金。

　　六、門面使用要求和維修責(zé)任

　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)

　　及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

　　七、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際

　　情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　八、門面返還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按

　　元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該門面時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

　　十、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；

（1）未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。

（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面房的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。

（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。

（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的。

（2）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 20 天的。

（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn) 讓給第三方的。

（4）租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù) 履行的。

（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

（4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

　　4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

（一）該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

（二）該門面因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

（三）該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的；

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約時間：

門面租賃合同篇10

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、甲方出租給乙方的門面房位于市區(qū)(縣)街號門面房，該門面房面積共平方米。

　　甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　二、租賃期限、用途

　　1、租賃期共年，年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、該門面房年租金總額為人民幣元(大寫萬仟佰拾元整)

　　2、房屋租金支付方式：

　　3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　五、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取 % 的違約金。

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方承擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔(dān)。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的`自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前個月與甲方協(xié)商。

　　十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

　　十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。

　　十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　十五、本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

　　十六、其他約定事項

　　出租方(甲方) 承租方(乙方)

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　電話：電話：