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實(shí)用的買賣合同范文1
合同糾紛答辯狀
鹿城區(qū)人民法院：
答辯人：黃香珍，女，1962年12月7日出生，漢族，身份證號330302621207362，住浙江省溫州市鹿城區(qū)龍泉巷10弄9幢201室，聯(lián)系電話0577-88500367。
被答辯人：林永疇，男，1959年1月26日出生，漢族，身份證號XXXXXXXXXXXXXXXXXX,住溫州市甌海區(qū)潘橋鎮(zhèn)丁岙鎮(zhèn)丁腰路11弄4號，聯(lián)系電話XXXXXXXXXXX。 答辯人就被答辯人林永疇訴答辯人黃香珍買賣合同糾紛一案，現(xiàn)提出以下答辯意見： 答辯人與被告陳意澤之間只存在店面租賃合同關(guān)系，因此不需要為被告的經(jīng)營行為承擔(dān)責(zé)任，其次，答辯人與被答辯人之間沒有利害關(guān)系，不具有被告主體資格，請求法院駁回被答辯人林永疇對答辯人黃香珍的起訴。 （一）對事實(shí)部分答辯：首先，經(jīng)司法鑒定機(jī)構(gòu)鑒定證明原告提供的4號證據(jù)：收據(jù)中的黃香珍簽名非黃香珍本人所簽，該份證據(jù)無效，因此，可證明黃香珍并沒有授權(quán)陳意澤去經(jīng)營，黃香珍未參與到被答辯人林永疇及被告陳意澤之間的交易中。其次，黃香珍與陳意澤之間的租賃協(xié)議的第一款中：甲方自愿將溫州鞋市場第456東號（計(jì)半間）的攤位轉(zhuǎn)租給乙方即陳意澤經(jīng)營。并且根據(jù)《城鄉(xiāng)個體工商戶管理實(shí)施細(xì)
則》第十四條 營業(yè)執(zhí)照及其副本和臨時營業(yè)執(zhí)照不得轉(zhuǎn)借、出賣、出租、涂改、偽造。可證明，雙方簽的只能是店面租賃合同；并且根據(jù)收據(jù)簽字非黃香珍本人所簽以及租賃協(xié)議的第三款中相關(guān)規(guī)定，得知答辯人黃香珍只是按合同約定收取租金，在經(jīng)營、銷售、管理等方面由租賃方陳意澤自主管理的，進(jìn)一步證明了黃香珍與陳意澤之間是店面租賃合同，是財(cái)產(chǎn)租賃合同而不是經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)租，即出租人黃香珍將攤位使用、收益權(quán)交給承租人陳意澤使用收益，陳意澤支付租金給黃香珍，陳意澤以自己的名義生產(chǎn)經(jīng)營，以自己的名義與第三人發(fā)生民事法律關(guān)系，所以被告陳意澤在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的有關(guān)債權(quán)、債務(wù)應(yīng)由被告陳意澤自行承擔(dān)，被告黃香珍不承擔(dān)給付義務(wù)。 （二）對適用法律部分答辯：被答辯人林永疇在起訴狀中所適用法律《中華人民共和國民法通則》第106條第一款“公民、法人違反合同或者不履行其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任?！币约啊逗贤ā返?0條第一款“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)?！眮硪蟠疝q人黃香珍承擔(dān)連帶支付鞋款513800元及其自20xx年12月10日起至支付之日的利息的責(zé)任。而此案中，根據(jù)《城鄉(xiāng)個體工商戶管理實(shí)施細(xì)則》第十四條 營業(yè)執(zhí)照及其副本和臨時營業(yè)執(zhí)照不得轉(zhuǎn)借、出賣、出租、涂改、偽造?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》第4條，公民、法人或其他組織對享有所有權(quán)的房屋和國家授權(quán)
管理和經(jīng)營的房屋可以依法出租。而且根據(jù)合同法的意思自治原則，所以可知，答辯人黃香珍與陳意澤之間的租賃協(xié)議是有效的，他們屬于租賃合同關(guān)系。 因此，答辯人對原告的訴訟請求完全不接受，現(xiàn)提出依法處理本案的主張：答辯人與被告陳意澤之間只存在店面租賃合同關(guān)系，因此不需要為被告的經(jīng)營行為承擔(dān)責(zé)任，其次，答辯人與被答辯人之間沒有利害關(guān)系，不具有被告主體資格，請求法院駁回被答辯人林永疇對答辯人黃香珍的起訴，望法院裁判時予以考慮。
證據(jù)和證據(jù)來源：
1.租賃協(xié)議書，證明答辯人與陳意澤之間是店面租賃合同關(guān)系。
2.被租賃的房屋照片，證明房屋的實(shí)際情況
3.司法鑒定機(jī)關(guān)出具的鑒定書，用于證明被答辯人所提供的收據(jù)中的簽字并非黃香珍所簽。
此致
鹿城區(qū)人民法院
答辯人：黃香珍
二〇一二年十二月七日
附項(xiàng)：
(l)本答辯狀副本X份。
(2)證物或書證XX（名稱）X件。
次承租人對租賃物造成的損失由承租人賠償，法律未規(guī)定出租人與次承租人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。因此，出租人與次承租人之間不可能存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
4、房屋轉(zhuǎn)租不是房屋租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓。租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓是指承租人將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，承租人退出租賃關(guān)系，而租賃關(guān)系存在于受讓人與出租人之間。而在房屋轉(zhuǎn)租中，承租人不退出租賃關(guān)系，而租賃關(guān)系存在于受讓人與出租人之間。而在房屋轉(zhuǎn)租中，承租人不退出租賃關(guān)系，仍然承擔(dān)租賃合同的權(quán)利義務(wù)，轉(zhuǎn)租與租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓在法律性質(zhì)上是不同的。
第十四條 營業(yè)執(zhí)照及其副本和臨時營業(yè)執(zhí)照不得轉(zhuǎn)借、出賣、出租、涂改、偽造。
對個體工商戶轉(zhuǎn)借、出賣、出租、涂改營業(yè)執(zhí)照及其副本和臨時營業(yè)執(zhí)照的，沒收其非法所得，可以并處五千元以下的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)吊銷其營業(yè)執(zhí)照及其副本或臨時營業(yè)執(zhí)照。
個體工商戶違反本條例第七條、第九條、第十條、第十一條、第十三條、第十九條的規(guī)定，由工商行政管理機(jī)關(guān)根據(jù)不同情況分別給予下列處罰：
（一）警告；
（二）罰款；
?。ㄈ]收非法所得；
?。ㄋ模┴?zé)令停止?fàn)I業(yè)；
?。ㄎ澹┛劾U或者吊銷營業(yè)執(zhí)照。
以上處罰，可以并處。
違反治安管理的，由公安機(jī)關(guān)依照有關(guān)規(guī)定處罰；觸犯刑律的，依法追究刑事責(zé)任。
合伙債務(wù)
《民法通則》第三十五條合伙的債務(wù)，由合伙人按照出資比例或者協(xié)議的約定，以各自的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)清償責(zé)任。
合伙人對合伙的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。償還合伙債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)數(shù)額的合伙人，有權(quán)向其他合伙人追償。
第五十二條企業(yè)之間或者企業(yè)、事業(yè)單位之間聯(lián)營，共同經(jīng)營、不具備法人條件的，由聯(lián)營各方按照出資比例或者協(xié)議的約定，以各自所有的或者經(jīng)營管理的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任。依照法律的規(guī)定或者協(xié)議的約定負(fù)連帶責(zé)任的，承擔(dān)連帶責(zé)任。
《民通意見》４７．全體合伙人對合伙經(jīng)營的虧損額，對外應(yīng)當(dāng)負(fù)連帶責(zé)任；對內(nèi)則應(yīng)按照協(xié)議約定的債務(wù)承擔(dān)比例或者出資比例分擔(dān)；協(xié)議未規(guī)定債務(wù)承擔(dān)比例或者出資比例的，可以按照約定的或者實(shí)際盈余分配比例承擔(dān)。但是對造成合伙經(jīng)營虧損有過錯的合伙人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯程度相應(yīng)的多承擔(dān)責(zé)任。
４８．只提供技術(shù)性勞務(wù)不提供資金、實(shí)物的合伙人，對于合伙經(jīng)營的虧損額，對外也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任；對內(nèi)則應(yīng)按照協(xié)議約定的債務(wù)承擔(dān)比例或者技術(shù)性勞務(wù)折抵的出資比例承擔(dān)；協(xié)議未規(guī)定債務(wù)承擔(dān)比例或者出資比例的，可以按照約定的或者合伙人實(shí)際的盈余分配比例承擔(dān)；沒有盈余分配比例的，按照其余合伙人平均投資比例承擔(dān)。
?。担常匣锝?jīng)營期間發(fā)生虧損，合伙人退出合伙時未按約定分擔(dān)或者未合理分擔(dān)合伙債務(wù)的，退伙人對原合伙的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)清償責(zé)任；退伙人已分擔(dān)合伙債務(wù)的，對其參加合伙期間的全部債務(wù)仍負(fù)連帶責(zé)任。
《合伙企業(yè)法》第二條本法所稱合伙企業(yè)，是指依照本法在中國境內(nèi)設(shè)立的由各合伙人訂立合伙協(xié)議，共同出資、合伙經(jīng)營、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險，并對合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任的營利性組織。
第四十五條入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。入伙協(xié)議另有約定的，從其約定。
入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第五十四條退伙人對其退伙前已發(fā)生的合伙企業(yè)債務(wù)，與其他合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。
第六十三條合伙企業(yè)解散后，原合伙人對合伙企業(yè)存續(xù)期間的債務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，但債權(quán)人在五年內(nèi)未向債務(wù)人提出償債請求的，該責(zé)任消滅。
《律師法》第十八條律師可以設(shè)立合伙律師事務(wù)所，合伙人對該律師事務(wù)所的債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任和連帶責(zé)任。 個體工商戶營業(yè)執(zhí)照不得轉(zhuǎn)借、出賣、出租，違反規(guī)定將沒收其非法所得，并處5000元以下罰款。個體工商戶改變字號名稱、經(jīng)營者住所、組成形式、經(jīng)營范圍、方式、場所等項(xiàng)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)向原登記的工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記。未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改變。個人經(jīng)營的個體工商戶改變經(jīng)營者時，應(yīng)當(dāng)重新申請登記。新的經(jīng)營者想要延用原執(zhí)照上的字號名稱，必須等原執(zhí)照注銷滿一年后方可提起申請。想要盤店創(chuàng)業(yè)市民，一定要先到工商部門詢問清楚，以免在交易中受騙。
篇4
賣方：(以下簡稱甲方)
住址：
身份證號碼：電話號碼：
買方：(以下簡稱乙方)
住址：
身份證號碼：電話號碼：
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就本合同所述車輛的轉(zhuǎn)讓及過戶事宜，甲乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條轉(zhuǎn)讓車輛基本情況
1、車主名稱：;車牌號碼：;
廠牌型號：;底盤號：;
發(fā)動機(jī)號：;出廠日期：。
2、車輛狀況：全新，車輛狀況良好。
第二條車輛價格、付款時間及方式
本車價款(不含稅費(fèi)或其它費(fèi)用)為：(人民幣元)。
待本車過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理前個工作日內(nèi)，乙方向甲方全額支付本車價款。
上牌相關(guān)費(fèi)用：
第三條車輛交付
1、車輛已于年月日交付給乙方。
2、交付車輛時所附相關(guān)憑證為：《機(jī)動車登記證書》、《機(jī)動車行駛證》、機(jī)動車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格標(biāo)志、車輛購置稅完稅證明、車船使用稅繳付憑證、車輛保險單(保險有效期自年月日至年月日)、購車發(fā)票等。
第四條辦理過戶、轉(zhuǎn)籍相關(guān)事宜
過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，如需要，甲方可予以協(xié)助或共同辦理。
機(jī)動車管理部門規(guī)定需要繳納的過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)繳納。
3、過戶、轉(zhuǎn)籍時間：年月日。
第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保證合法享有車輛的所有權(quán)。
2、在車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)尚未辦理完成前這三年內(nèi)，乙方保證不將此車輛轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方。
3、乙方應(yīng)按照本合同約定支付價款。
4、乙方保證在本合同約定的時間辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
5、其它雙方應(yīng)享有的權(quán)利及承擔(dān)的義務(wù)等。
第六條特別約定
1、乙方確知本合同所轉(zhuǎn)讓車輛只能在年月日之后才能辦理過戶手續(xù)，在此之前乙方不得提出過戶要求，如乙方確實(shí)需要提前辦理車輛的過戶手續(xù)，經(jīng)甲方書面同意后可以辦理。
2、車輛交付給乙方至過戶手續(xù)辦理完成前這年內(nèi)，因乙方實(shí)際占有、管理并使用車輛，在占有、管理、使用車輛過程中所發(fā)生的一切風(fēng)險及發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)處理。
車輛過戶前因管理、使用車輛所發(fā)生的保險費(fèi)用、維修費(fèi)用、保養(yǎng)費(fèi)用等由乙方自行承擔(dān)。
如乙方未按照本合同約定向甲方付清車款，則甲方有權(quán)收回車輛并追究乙方違約責(zé)任。
如甲方愿意無償轉(zhuǎn)讓本合同車輛，則須由甲乙雙方另行簽定補(bǔ)充合同或由甲方出具車輛無償轉(zhuǎn)讓證明。
第七條違約責(zé)任
1、甲方向乙方提供的車輛如信息不真實(shí)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。
2、甲方未按本合同約定履行協(xié)助義務(wù)的，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任。
3、乙方未按照合同約定支付本車價款的，甲方有權(quán)收回車輛并有權(quán)以車輛全額市場價為原值要求乙方承擔(dān)車輛折舊費(fèi)用。
4、因甲方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方返還車輛價款并承擔(dān)一切損失;因乙方原因致使車輛不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方返還車輛并承擔(dān)一切損失。
第八條爭議解決方式
因本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商或調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第__2___種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第九條合同的生效
本合同一式___四___份，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字之日起生效。
甲方：乙方：
簽定時間：
簽定地點(diǎn)：
實(shí)用的買賣合同范文2
甲方：
乙方：
為貫徹落實(shí)林業(yè)產(chǎn)權(quán)制度改革政策，經(jīng)缸瓦窯溝村村民代表會議研究決定，同意將村所屬林地林木座落（炮臺陽坡大北坡西孟子溝）一事進(jìn)行協(xié)商，最后以陸萬捌仟元整賣給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，擬定如下條款，雙方共同遵守執(zhí)行：
一、林地、林木座落四至，樹種面積：
東：分水嶺 西：山根 南：石孟子溝 北：北岔陽坡 面積：約390畝。
二、林地、林木買賣年限：
從20xx年8月26日起至20xx年8月26日止，期限為70年。
三、付款方式：
合同簽訂后乙方一次性交林木款陸萬捌仟元（￥：68000.00元）整，將此款交缸瓦窯溝村村委會。
四、在合同期間，乙方具有林地的使用權(quán)、林木所有權(quán)，乙方自主經(jīng)營，自主管理，甲方不予干涉。
五、雙方責(zé)任:
1、因四至不清，權(quán)屬不明，甲方負(fù)責(zé)解決處理，因此給乙方造成損失并負(fù)責(zé)賠償。
2、林權(quán)證的變更手續(xù)由乙方辦理，并支付費(fèi)用，需甲方提供手續(xù)，甲方應(yīng)積極提供。
3、砍伐樹木時，乙方按規(guī)定審批砍伐，不得亂砍濫伐，否則自行承擔(dān)其責(zé)任，與甲方無關(guān)。
4、在合同期限內(nèi)，乙方盡享有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包和他人聯(lián)營的權(quán)利，其家庭和子女有繼承權(quán)。運(yùn)木村的道路問題，甲方協(xié)助乙方解決和處理，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付。
5、砍伐樹木后，乙方按其有關(guān)部門的規(guī)定栽植，甲方不予干涉，在合同期間乙方自己爭取的資金和上級的優(yōu)惠政策，就此林木所給的補(bǔ)助，歸乙方所有、使用。
6、合同期滿，乙方將林木和林地內(nèi)沒砍伐的樹木無條件交還甲方。
7、陽坡已賣出的墳地，見原始合同讓埋。
8、山下爆竹庫占地合同到期后，地租由乙方收取。
六、違約責(zé)任：
單方隨意解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償違約金捌萬元整（￥： 3 80000.00元），不足以彌補(bǔ)對方所造成損失的還應(yīng)予以補(bǔ)償。
七、未盡事宜，雙方另協(xié)協(xié)商解決。
八、本合同一式五份，甲乙雙方各一份，鎮(zhèn)政府一份，公證處一份，本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：隆化鎮(zhèn)缸瓦窯溝村村委會
法人代表：
乙方：
村民簽字：
年 月 日
實(shí)用的買賣合同范文3
合同編號：
簽約日期： 簽約地點(diǎn)：
賣方（簽章） ： 地址： 電話： 傳真： 電子郵箱 ：
買方（簽章）： 地址 ： 電話 ： 傳真 ： 電子郵箱：
買賣雙方在平等、互利原則上，經(jīng)充分協(xié)商一致，由賣方出售，買方購進(jìn)下列貨物，并按下列條款履行：
第一條．品名、規(guī)格： 單位： 數(shù)量： 單價： 總價： 總金額：
第二條． 原產(chǎn)國別和生產(chǎn)廠：
第三條． 包裝：
須用堅(jiān)固的木箱或紙箱包裝。以宜于長途海運(yùn)／郵寄／空運(yùn)及適應(yīng)氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。
由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護(hù)措施不善而引起貨物損失，賣方應(yīng)賠償由此而造成的全部損失費(fèi)用。
包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完整的'維修保養(yǎng)、操作使用說明書。
第四條．裝運(yùn)標(biāo)記：
賣方應(yīng)在每個貨箱上用不褪色油漆標(biāo)明箱號、毛重、凈重、尺寸、合同號、目的港、收貨人編號并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運(yùn)：。
第五條：交貨條件：
FOB/CFR/CIF/ ，。 除非另有規(guī)定“FOB”，“CFR”和“CIF”均應(yīng)依照國際商會制定的《國際貿(mào)易術(shù)語解釋通則》（INCOTERMS1990）辦理。
第六條． 裝運(yùn)日期：
第七條． 裝運(yùn)港口：
第八條． 卸貨港口：
第九條． 保險：
當(dāng)交貨條件為FOB或CFR時，應(yīng)由買方負(fù)責(zé)投保。 當(dāng)交貨條件為CIF時，應(yīng)由賣方按發(fā)票金額％投保 險；附加險： 。
第十條．支付條件： （1） 信用證（L/C）支付方式：
買方收到賣方交貨通知后，應(yīng)在交貨日前天，由________ 銀行開出以賣方為受益人的不可撤銷/可撤銷信用證。信用證于裝運(yùn)日期后 天內(nèi)有效。
該信用證適用UCP500/UCP600/的規(guī)定 （2）托收（D/P或D/A）支付：
A、貨物裝運(yùn)后，賣方出具以買方為付款人的即期跟單匯票（D/P），連同裝運(yùn)單據(jù)，通過賣方所在地銀行和買方銀行交給買方進(jìn)行托收。
B、貨物裝運(yùn)后，賣方出具以買方為付款人的承兌跟單匯票（D/A），匯付款期限為 后 ，按即期承兌交單（D/A 日）方式，通過買方所在地銀行和買方________ 銀行交給買方進(jìn)行承兌，買方承兌后，向買方轉(zhuǎn)交裝運(yùn)單據(jù)，買方按匯票期限到期支付貨款。
?。?）匯付（T/T或M/T）：
買方在收到賣方依本合同第十一條規(guī)定提交的裝運(yùn)單據(jù)后 日內(nèi)，以電匯/信匯方式支付貨款。
?。?）直接付款：
買方收到賣方裝運(yùn)單據(jù)后天內(nèi)，以航郵向賣方支付貨款。
第十一條．單據(jù)：
?。?） 賣方按照以下不同運(yùn)輸方式向買方提供相應(yīng)單據(jù)： A、海運(yùn)：
全套清潔海運(yùn)提單，標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖”/“運(yùn)費(fèi)預(yù)付”，作成空白背書并加注目的港________ 公司。
B、空運(yùn)：
空運(yùn)提單副本一份，標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖”/“運(yùn)費(fèi)預(yù)付”，寄交買方。
?。?）商業(yè)發(fā)票一式五份，標(biāo)明合同號和貨運(yùn)嘜頭（若貨運(yùn)嘜頭多于一個，發(fā)票需單獨(dú)開列），發(fā)票根據(jù)有關(guān)合同詳細(xì)填寫。
?。?）在CIF條件下的保險單/保險憑證 份。 （4）由廠商出具的裝箱清單一式 份。 （5）由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量保證書。 （6）原產(chǎn)地證明書
?。?）貨物裝運(yùn)后立即用電報／信件通知買方。
第十二條． 裝運(yùn)條件： （1）FOB條款：
A、a、由買方負(fù)責(zé)按照合同規(guī)定的交貨日期租船訂艙。
b、賣方船運(yùn)代理________ 公司________ ，(電報：________ )，負(fù)責(zé)
辦理租船訂艙事宜。
B、賣方應(yīng)在合同規(guī)定的裝運(yùn)日期前天，用電報／信件將合同號、品名、數(shù)量、價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運(yùn)港日期通知買方，以便買方租船訂艙。
C、買方應(yīng)在裝船期前 日通知賣方船名、預(yù)計(jì)裝船日期、合同號，以便賣方安排裝運(yùn)，要求賣方與船方代理保持密切聯(lián)系。
D、如果有必要改變裝運(yùn)船只或者其到達(dá)日期，買方或其運(yùn)輸代理應(yīng)及時通知賣方。
E、如果船只不能在賣方通知的船期后 日內(nèi)到達(dá)裝運(yùn)港，買方應(yīng)承擔(dān)從第 日起發(fā)生的貨物倉儲保管費(fèi)用和此期間的貨物保險費(fèi)用。
F、若載運(yùn)船舶如期抵達(dá)裝運(yùn)港，賣方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費(fèi)和滯期費(fèi)均由賣方承擔(dān)。
G、貨物越過船舷之前，一切費(fèi)用和風(fēng)險由賣方承擔(dān)；貨物越過船舷之后，一切費(fèi)用和風(fēng)險屬買方。
（2）CFR和CIF條款：
賣方于本合同第六條規(guī)定的裝運(yùn)日期前天，以電報／信件把交貨預(yù)定期、合同號、品名、發(fā)票金額等通知買方。貨物交辦發(fā)運(yùn)，賣方即刻以電報／信件將合同號、品名、發(fā)票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時投保。
第十三條．允許/不允許部分裝運(yùn)或轉(zhuǎn)運(yùn)。
第十四條．賣方有權(quán)在 ％數(shù)量內(nèi)溢裝或短裝。
第十五條．質(zhì)量保證：
賣方保證：所供貨物，其質(zhì)量、規(guī)格和工藝符合本合同所作的說明，標(biāo)明商標(biāo)的貨物包裝為新的和未經(jīng)使用的。保證期為自貨到目的港卸貨完畢之日起12個月。在質(zhì)量保證期內(nèi)，凡因設(shè)計(jì)、制造工藝和所有材料而產(chǎn)生的缺陷，賣方應(yīng)自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行修理或更換貨物。
第十六條．檢驗(yàn)：
在貨物運(yùn)抵最終目的地后，買方有權(quán)向向貨物檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請對貨物進(jìn)行檢驗(yàn)。檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)為中華人民共和國進(jìn)出口商品檢驗(yàn)局。
第十七條. 索賠：
自貨到目的港起天內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量、重量、包裝、安全或衛(wèi)生條件與合同規(guī)定不符者，除應(yīng)由保險公司或船方承擔(dān)的部分外，買方可憑前條規(guī)定的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)所出具的商品檢驗(yàn)證書，有權(quán)要求更換或索賠。賣方應(yīng)在收到索賠要求后天內(nèi)回復(fù)買方。
貨到目的港起12個月內(nèi)，使用過程中由于材料質(zhì)量和工藝問題而出現(xiàn)的損傷，買方應(yīng)當(dāng)立即以書面形式通知賣方并出具前條規(guī)定的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)開列的檢驗(yàn)證書，提出索賠，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。賣方應(yīng)在收到索賠要求后天內(nèi)回復(fù)買方。
第十八條． 不可抗力：
?。?）在貨物制造和裝運(yùn)過程中，由于不可抗力的原因（如戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)和地震或其他由雙方認(rèn)可的事件）致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負(fù)責(zé)。賣方于不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知買方并在事發(fā) 天內(nèi)，以航空郵件將事故發(fā)生所在地當(dāng)局簽發(fā)的證書寄交買方以作證據(jù)。
?。?）在此情況下，買賣雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況確定合同是否能夠繼續(xù)履行以及賣方是否仍有責(zé)任采取必要措施促使盡快交貨。
（3）不可抗力事故發(fā)生后超過 天而合同尚未履行完畢，買方有權(quán)解除合同。
第十九條．合同延期和罰款：
除本合同十八條所述不可抗力原因外，賣方若不能按合同規(guī)定如期交貨，應(yīng)當(dāng)提前 通知買方，買方可同意延期交貨，且可以同時相應(yīng)減少議定的貨款支付金額，并通知付款銀行相應(yīng)減少議定的支付金額。該減少的部分作為合同延期履行的違約金，但違約金數(shù)額不得超過遲交貨物總額的5％。賣方若逾期10個星期仍不能交貨，買方有權(quán)解除合同，且有權(quán)要求賣方如期支付上述違約金。
第二十條．合同爭議的解決方式：
凡涉及本合同或因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，則可提交中國-西安仲裁委員會根據(jù)該會的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。仲裁將在西安進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。仲裁費(fèi)用由仲裁庭決定具體承擔(dān)。
第二十一條．附加條款： （1）法律適用： 本合同之簽訂地、或發(fā)生爭議時貨物所在地在中華人民共和國境內(nèi)或被訴人為中國法人時，適用中華人民共和國法律，除此規(guī)定外，適用《聯(lián)合國國際貨物銷售公約》/ 。
（2）本合同一式兩份，自雙方之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
?。?）本合同為中英文兩種文本，兩種文本具有同等效力。但兩種文本若有差異，以中文為準(zhǔn)。
賣方： 買方：
（簽字）（簽字）
實(shí)用的買賣合同范文4
出售人(以下簡稱甲方)：____________身份證號：____________________住址：_______________________
購買人(以下簡稱乙方)：____________身份證號：___________________住址：________________________
甲方與乙方就位于的房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致、自愿達(dá)成本合同。
一、房屋情況
1、本合同交易的房屋位于_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)___________村_____組_______號
2、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子，房屋總占地面積約為_________㎡，其中房屋占地約為___________㎡，院子占地面積__________㎡，其他____________________________________________________________________________________________________________________________。
3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用ゲ⒖梢猿鍪圩讓該房屋。
二、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：
出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購買人，對此不反悔，本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵，本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后，該房屋包括土地、房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)益歸購買人。例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)瘸鍪廴嗽敢夥e極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護(hù)對該房屋的權(quán)益。
三、房屋價格
1、本合同項(xiàng)下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格。該價格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
2、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將____萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：
開戶銀行___________________________賬戶名稱___________________________帳號_______________________________
3、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據(jù)。
四、購買人根據(jù)第四條支付價款之日，出售人交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料，購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
五、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
六、本合同正本一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
甲方(簽字)__________乙方(簽字)________
中證人(簽字)________中證人(簽字)______
________年____月____日
實(shí)用的買賣合同范文5
出賣人：
買受人：
一、 收貨人名稱、發(fā)到站、品種規(guī)格、交(提)貨時間、數(shù)量
二、 合同執(zhí)行期：________年5____月30____日 ________年12____月____日
三、 交(提)貨方式：
四、 運(yùn)費(fèi)及其它費(fèi)用負(fù)擔(dān)：交貨前一切費(fèi)用和風(fēng)險由出賣人承擔(dān)，交貨后一切費(fèi)用和風(fēng)險由買受人承擔(dān);運(yùn)費(fèi)按市場價格執(zhí)行，由出賣人代墊代收;
五、 煤炭單價：
六、 計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)：
以公司驗(yàn)收結(jié)果(含過磅單、檢驗(yàn)單、質(zhì)量加、減)為準(zhǔn)。
1. 4800千卡千克 收到基低位發(fā)熱量5200千卡千克，計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)為：每1千卡千克含稅到站價:0.131元噸(現(xiàn)匯價)、0.134元噸(承兌價)
2. 4500千卡千克 收到基低位發(fā)熱量4800千卡千克，計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)為：每1千卡千克含稅到站價:0.127元噸(現(xiàn)匯價)、0.130元噸(承兌價)
3.4000千卡千克 收到基低位發(fā)熱量4500千卡千克，計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)為：每1千卡千克含稅到站價：0.122元噸(現(xiàn)匯價)、0.125元噸(承兌價)
4.收到基低位發(fā)熱量4000千卡千克，買受方有權(quán)拒收。若不拒收，以4000千卡千克含稅到站價為基準(zhǔn)，每降低1千卡千克煤炭含稅到站價降低0.2元噸結(jié)算;
5.全硫以1%為基準(zhǔn)：全硫a;
1.00%，每提高0.10%扣10元噸(不足0.10%按0.10%計(jì)算);全硫a;
1.20%，買受人有權(quán)拒收，買受人如果使用，每升高0.10%扣20元噸(不足0.10%按0.10%計(jì)算);
6..揮發(fā)份20%2
4.99%扣2元噸;10%買受人有權(quán)拒收，買受人如果使用，扣40元噸;揮發(fā)份
10.00%，買受人拒收;
7.全水分a;8，結(jié)算重量進(jìn)行折噸計(jì)算;
8.煤炭出現(xiàn)摻雜使假現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，買受人有權(quán)終止合同、拒收或按零結(jié)算處理。
七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及異議處理：
1、質(zhì)量以貨物到港建堆采樣并以質(zhì)檢中心出具的質(zhì)檢單作為結(jié)算依據(jù)。若出現(xiàn)質(zhì)量異議，煤樣送至買受人、出賣人雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁數(shù)據(jù)作為最終結(jié)算數(shù)據(jù)。買受人電告出賣人，出賣人24小時內(nèi)作出明確答復(fù)，72小時內(nèi)處理完畢，否則表示出賣人認(rèn)可檢驗(yàn)結(jié)果，買受方將根據(jù)情況對貨物進(jìn)行處理。
2.數(shù)量：以公司汽車衡計(jì)量為準(zhǔn)，雙方同意不另加途耗;若出現(xiàn)重量異議，買受人電告出賣人，出賣人24小時內(nèi)作出明確答復(fù)，72小時內(nèi)處理完畢，否則表示出賣人認(rèn)可計(jì)量結(jié)果，買受方將根據(jù)情況對貨物進(jìn)行處理。出賣人應(yīng)嚴(yán)格按照合同簽訂的數(shù)量執(zhí)行，買受人按照合同簽訂的數(shù)量進(jìn)行考核：90%合同兌現(xiàn)率120%不考核，合同兌現(xiàn)率90%，按照合同簽訂數(shù)量為基準(zhǔn)減去實(shí)際到貨重量，不足的數(shù)量扣20元噸，合同兌現(xiàn)率a;120%，按照實(shí)際到貨重量扣10元噸。
八、結(jié)算依據(jù)及付款：貨物平倉后，買受人憑秦皇島XXG出具的檢驗(yàn)證書原件和裝船港口、商檢、船運(yùn)方共同出具的水檢尺計(jì)量單原件及貨物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證書，加上出賣人開具預(yù)結(jié)70%煤款的增值稅發(fā)票付款，剩余款由買受人憑質(zhì)檢中心出具的質(zhì)檢單和公司汽車衡計(jì)量單、出賣人開具煤炭增值稅發(fā)票及運(yùn)輸發(fā)票(不超過80元噸)進(jìn)行兩票結(jié)算后付清;運(yùn)輸發(fā)票由煤炭承運(yùn)人對公司開具，進(jìn)項(xiàng)稅抵扣方為買受人;南XX進(jìn)口煤炭運(yùn)輸船離開國際港口前三天定價(鎖定當(dāng)天匯率)，根據(jù)秦皇島當(dāng)日掛牌價格下浮5-10元，但是江，海聯(lián)運(yùn)的費(fèi)用根據(jù)當(dāng)時市場價格計(jì)算，兩個價格相加為最終付款價格，(電煤的卡數(shù)測試進(jìn)口目的港的C質(zhì)檢結(jié)果為準(zhǔn))每船一定價，確保雙方利益。
九、違約責(zé)任：根據(jù)《合同法》規(guī)定，由違約方承擔(dān)責(zé)任，由于不可抗力原因，雙方均不承擔(dān)責(zé)任;
十、合同變更及解除：合同如需變更、解除以買受方書面通知為準(zhǔn)，互不承擔(dān)違約責(zé)任;
十一、解決合同糾紛的方式：按照國家有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商解決。協(xié)商未果，在合同簽訂地人民法院訴訟解決。
十二、其他約定：未盡事宜，雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議;
十三、本合同一式貳份，自雙方簽字蓋章生效，具有同等法律效力;
甲方：乙方：日期：
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