下面是范文網(wǎng)小編整理的房屋出租合同模板3篇(房屋出租合同范本簡單),供大家品鑒。

房屋出租合同模板1
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)過協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方同意將其所有的座落于本市 小區(qū) 棟 號樓房及房內(nèi)部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方作為 (住房或經(jīng)營)使用。
二、房屋租賃期限及房租支付方式:
1、房屋租賃期限為 年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2、月租金為__________元,(大寫:_________________________元),租金按季度/月/年支付,本合同簽訂之日,乙方向甲方交納租金 元,以后每________ 號之前交付下一期房租。
3、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時向甲方交納押金__________元(大寫:_______________元)。
三、甲方權(quán)利義務(wù):
1、甲方保證擁有租賃房屋完全產(chǎn)權(quán),如因第三方主張房屋權(quán)利導(dǎo)致本合同不能履行,依法承擔(dān)違約責(zé)任。
2、甲方保證房屋滿足本合同約定之使用目的,對房屋基本設(shè)施自然損耗有維修責(zé)任,基本設(shè)施指房屋門窗、水電管道等固定設(shè)施,不包括照明設(shè)備等短期消耗性物品。
四、乙方權(quán)利義務(wù):
1、乙方應(yīng)按照本合同約定之使用目的使用房屋,不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動,否則按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
2、乙方需對房屋室內(nèi)物品盡珍惜之責(zé),如有損害,應(yīng)照價賠償。
3、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面允許,不得擅自拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修,不得改變房屋結(jié)構(gòu)。
4、乙方在租用期間經(jīng)甲方書面同意對租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修,在合同終止時無償贈予甲方,并不得破壞,否則應(yīng)按違約責(zé)任通則約定處理。
5、乙方在租賃期間應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生、搞好鄰里關(guān)系,如因鄰里關(guān)系導(dǎo)致合同能繼續(xù)履行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
6、乙方應(yīng)于租賃期滿前一個月通知甲方是否續(xù)租,以使甲方與乙方商定下一年度的租約,及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租,在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態(tài),除按違約責(zé)任通則約定處理外,不享有優(yōu)先權(quán)。
五、違約責(zé)任約定:
1、因甲方違約導(dǎo)致本合同不能履行及房屋不能滿足約定使用之目的,需賠償乙方所遭受損失。
2、如乙方擅自轉(zhuǎn)租、在房內(nèi)從事違法犯罪活動等,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方承違約金 元。
3、乙方若不經(jīng)甲方書面同意,對房屋進(jìn)行拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修,改變房屋結(jié)構(gòu)等,需支付恢復(fù)原狀之費用,并按上述約定向甲方支付違約金。
4、乙方應(yīng)按合同約定及時繳納租金,如無故推延支付,推延
天以上者,甲方有權(quán)解除合同,并按該天數(shù)應(yīng)支付租金的
收取滯納金(每天應(yīng)付租金=約定租金÷租賃期限)。
5、租賃期滿乙方不再租用,且無違約行為的,有權(quán)要求退還押金。
6、乙方在使用承租房屋過程中應(yīng)注意自身人身安全,應(yīng)當(dāng)安全使用電、水、暖、天燃?xì)猓蜃陨碓虍a(chǎn)生的人身、財產(chǎn)損害自行承擔(dān)。
六、乙方在承租期間,該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃?xì)?、物業(yè)等與使用出租房屋有關(guān)的費用和稅收由乙方承擔(dān)。
七、本合同到期,雙方同意繼續(xù)履租賃本房屋的,應(yīng)另行簽定書面合同。
八、合同到期,乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方,甲方退還押金。
九、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力,雙方必須嚴(yán)格遵守,其他未盡事宜,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成導(dǎo)致訴訟的,由乙方承擔(dān)訴訟費用及咨詢、取證、代理費用。
十、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,由雙方簽字時起生效。
甲方:
乙方:
房屋出租合同模板2
委托人(甲方):
居間人(乙方):
第一條委托事項
甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(附件略.內(nèi)容包括所有人,產(chǎn)權(quán)證號,租金標(biāo)準(zhǔn),面積,朝向,家具清單等房屋基本情況),并協(xié)助其與承租人簽訂房屋租賃合同.
房屋用途:____;對承租人條件的特別要求:____.
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù):__.
第二條委托期限
自____年__月__日至____年__月__日.
第三條現(xiàn)場看房
本合同簽訂后___日內(nèi)乙方應(yīng)到房屋現(xiàn)場對甲方提供的房屋資料進(jìn)行核實,經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的,乙方應(yīng)要求甲方對合同進(jìn)行修改.
乙方陪同承租人現(xiàn)場看房的,甲方應(yīng)予以配合.因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的,甲方應(yīng)支付全部費用.
第四條甲方義務(wù)
(一)應(yīng)出示身份證,營業(yè)執(zhí)照,____等真實的身份資格證明;
(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的證明;
(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實,合法;
(四)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
(五)應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密;
(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易;
(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租;____.
第五條乙方義務(wù)
(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;
(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項,按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人,將處理情況及時向甲方如實匯報,并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),協(xié)助,撮合等服務(wù);
(三)不得提供虛假信息,隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;
(四)收取必要費用,傭金的,應(yīng)向甲方開具合法,規(guī)范的收費票據(jù);
(五)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用:___.
第六條傭金
委托事項完成后,甲方應(yīng)按照實際月租金的__%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金.
傭金應(yīng)在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/__日內(nèi))支付.
傭金的支付方式:現(xiàn)金□;支票□;________.
委托事項未完成的,乙方不得要求支付傭金.
第七條費用
委托事項完成的,居間活動的費用由乙方承擔(dān).
非因乙方過失導(dǎo)致委托事項未完成的,甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下:____.
第八條轉(zhuǎn)委托
甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理.
第九條本合同解除的條件
(一)經(jīng)核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致,乙方要求甲方對合同進(jìn)行修改而甲方拒絕修改的,乙方有權(quán)解除合同;
(二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的證明或身份證,營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的,或提供虛假的房屋資料的,乙方有權(quán)解除合同,由此造成的乙方一切損失,均由甲方承擔(dān);___.
第十條違約責(zé)任
(一)甲方未如約支付傭金,必要費用的,應(yīng)按照___________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(二)甲方與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的,乙方有權(quán)要求甲方按照_______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方與承租人私下成交的,乙方還有權(quán)取得約定的傭金;
(三)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租的,應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;
(五)乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的傭金外,還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;____.
第十一條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴;
第十二條約定事項________________________.
本合同在雙方簽字蓋章后生效.合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件.附件與本合同具有同等的法律效力.
(雙方當(dāng)事人簽字,聯(lián)系方式,簽約時間,地點等從略.)
房屋出租合同模板3
出租人:
聯(lián)系電話:
承租人:
聯(lián)系電話:
出租人(甲方): 證件 證件號碼:
住址: 承租人(乙方): 證件 證件號碼:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 房屋基本情況
?。ㄒ唬┓课葑溆趯幉ㄊ?區(qū)(縣) ,建筑面積 平方米。
?。ǘ┓课輽?quán)屬狀況:甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),房屋所有權(quán)證書編號:或房屋來源證明名稱: ,房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱: ,房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
?。ㄒ唬┳赓U用途:;如租賃用途為居住的,居住人數(shù)為:,最多不超過 人。
?。ǘ┚幼∪藛T中有外地來甬人員的,甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理臨時居住證。
第三條 租賃期限
?。ㄒ唬┓课葑赓U期自年 月 日至年 月 日,共計 年個月。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。
?。ǘ┳赓U期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式: 租金: 元/月;
支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),押 一 付 三 ,租金在每季度最后一個月的20日左右,向房東支付下一季度房租。
(二)押金:人民幣 元整 (¥: ) 租賃期滿或合同解
除后,房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金,以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中, 由甲方承擔(dān), 由乙方承擔(dān):(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13) 費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條 房屋維護(hù)及維修
?。ㄒ唬┘追綉?yīng)保證房屋的'建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、寧波市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
?。ǘ┳赓U期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài): 1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
第七條 轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條 合同解除
(一)房屋在租賃合同期內(nèi),如乙方因工作調(diào)動等原因需提前解除合同的,由乙方提前一個月向甲方提出說明,經(jīng)雙方協(xié)商后,解除合同,甲方退還乙方剩余租金及租房押金,甲方不得因此扣留乙方租金及押金,不得強(qiáng)制乙方替甲方尋找下一承租人。
?。┢渌ǘǖ暮贤獬樾渭半p方商定解除合同情形。
第九條 雙方義務(wù)
?。ㄒ唬┳赓U期內(nèi),甲方需提前收回房屋的,應(yīng)提前 45 日通知對方;同時,甲方還應(yīng)退還剩下的全部租金及押金。
?。ǘ┳赓U期內(nèi),乙方因工作等原因,需提前解除合約的,應(yīng)提前 30 日通知對方,甲方不得因此扣留乙方租金及押金。
?。ㄈ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條 其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章: 承租人(乙方)簽章:
年 月 日 年 月 日
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