下面是范文網(wǎng)小編分享的精選轉(zhuǎn)租合同范文4篇 轉(zhuǎn)租合同模板 合同范本,供大家品鑒。

精選轉(zhuǎn)租合同范文1
出租方:______,以下簡稱甲方
承租方:______,以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級______,完損等級______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的;
3、拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第____款執(zhí)行:
1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:
1、按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;
3、由乙方負(fù)責(zé)維修;
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的.前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:
工料費由______方承擔(dān)();
所有權(quán)屬______方()。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2、甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3、乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償______元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。
3、乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權(quán)拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的______%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的______%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1、____________________________________。
2、____________________________________。
第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,送市房管局、工商局備案。
出租方:(蓋章)xx承租方:(蓋章)xx
法定代表人:(簽名)xx法定代表人:(簽名)xx
委托代理人:(簽名)xx委托代理人:(簽名)xx
合同有效期限:至x年x月x日
精選轉(zhuǎn)租合同范文2
轉(zhuǎn)租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方將位于 的門面轉(zhuǎn)租給乙方使用,經(jīng)甲乙雙方達(dá)成協(xié)議如下:
一、甲方將門面以 元整租給乙方使用,乙方租用期間是從 年 月 日起至 年 月 日期滿,如乙方要續(xù)租請自行與房東協(xié)商。
二、如乙方在使用期間發(fā)生火災(zāi)等一切事故,均由乙方自行負(fù)責(zé)。
三、在乙方使用期間所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費全由乙方負(fù)責(zé)。
四、甲方將門面轉(zhuǎn)租給乙方使用期間,乙方不行做違法、違紀(jì)的事,如有違約,甲方將無條件收回轉(zhuǎn)租的門面。
五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
精選轉(zhuǎn)租合同范文3
甲方:_________身份證號:___________________________ 乙方:_________身份證號:___________________________經(jīng)雙方協(xié)商,甲方_________同意將_________果園以柒萬捌仟元整(78000.00元整)轉(zhuǎn)讓給乙方_________,在公、自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商定立如下協(xié)議內(nèi)容,供雙方共同遵守執(zhí)行:
第一條、轉(zhuǎn)讓果園的地點和數(shù)量
甲方________
_將座落在農(nóng)四師六十二團(tuán)園藝一連_________的果園_________畝轉(zhuǎn)讓給乙方_________,其中:果樹_________株、杏樹_________株、酒葡萄樹_________株,共 株,以及地上所有附屬建筑物。果園四邊界限為東、西、南、北。
第二條、轉(zhuǎn)讓期限及價格
轉(zhuǎn)讓期限為永久。乙方_________一次性付給甲方_________轉(zhuǎn)讓費用為柒萬捌仟元整(78000.00元整),于20xx年03月28日之前交清,乙方付款時甲方出具收款收據(jù)。
第三條、轉(zhuǎn)讓后乙方享有的權(quán)利
協(xié)議簽訂之后,乙方享有甲方原在園藝一連的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)、轉(zhuǎn)包權(quán)等所有權(quán)利。
第四條、轉(zhuǎn)讓后甲方的義務(wù)
1、因乙方缺乏對園藝的種植管理經(jīng)驗,甲方定期指導(dǎo)乙方園藝的種植管理技術(shù),每到修枝、嫁接、追肥、打藥、套袋、采摘等技術(shù)環(huán)節(jié),甲方向乙方進(jìn)行具體指導(dǎo)和幫助。
2、在承包期間內(nèi),乙方享有國家全額補(bǔ)償權(quán)利,甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
3、本協(xié)議所涉及的轉(zhuǎn)讓費需繳納的稅費,依照中華人民共和國稅法,由甲方納稅。
第五條、違約責(zé)任
1、甲方必須保證其轉(zhuǎn)讓果園為自建私建園,如出現(xiàn)第三方爭議,甲方自行承擔(dān)后果。
2、甲方無故終止合同,應(yīng)向乙方陪償轉(zhuǎn)讓費的五倍違約金。
3、甲方方拒不交付合同規(guī)定的全部資料及果園經(jīng)營管理等所有權(quán)利,已方有權(quán)解除合同,要求甲方返還轉(zhuǎn)讓費,并支付轉(zhuǎn)讓費的五倍違約金 。
第六條、爭議的解決辦法
1、雙方在履行合同中發(fā)生爭議的,應(yīng)按本合同條款,友好協(xié)商,自行解決。
2、雙方不能協(xié)商解決爭議的,提請受讓方所在地或合同簽約地管理機(jī)關(guān)調(diào)處,對調(diào)處結(jié)果不服的,向人民法院起訴。
第七條、其它
本合同自雙方簽字之日起生效,具有法律效力,甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同
協(xié)商,補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定條款與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,交園藝一連留存一份。
甲 方(簽章):_________ _________年____月____日
乙 方(簽章):
園藝一連(簽章):
_________ _________年____月____日 _________ _________年____月____日
精選轉(zhuǎn)租合同范文4
甲方:
乙方:
證明人:
轉(zhuǎn)租房子: xx為了保證雙方共同利益,經(jīng)雙方同意,擬此合同。
?。ㄒ唬┓课?、商鋪及所有設(shè)施為xx所有,乙方只是租賃。
(二)貴在偏淮北土菜館所有設(shè)施清單如下:
1、后堂: 立式四開門冰箱一臺
立式二開門冰箱一臺
大電飯煲三個
微波爐一個
雙眼主灶一個
小煤氣灶一臺
小煤氣鋼瓶二個
大不銹鋼吊桶四個
高壓鍋一個
洗菜盆一個
打荷臺一個
菜案一個(上有貨架)
不銹鋼托盤十個
材料架二個
不銹鋼洗臉盆三個
油盆五個
以上均為不銹鋼
2、大廳: 消毒柜一個
?。?0*120)方桌面為玻璃五張
椅子三十一張
廁所門口貨架四層貨架一個
酒架吧臺各一個
以上桌椅均為藤藝桌椅。
3、包廂: 160圓桌三張 椅子二十五把
200圓桌一張 椅子十七把
80*120方桌一張
格力掛式35空調(diào)二臺
以上桌椅均為藤藝桌椅。
4、門頭(600*150)為xx。
?。ㄈ┮曳角妩c甲方物品設(shè)施后簽字同意,在乙方租賃期間,物品設(shè)施如有損壞,由乙方賠償。
?。ㄋ模┮曳阶赓U甲方商鋪付款方式為半年交一次租金。租金每月為伍仟元(不含房租費、水電費、物業(yè)費等費用),六個月叁萬,合同有效期為壹年。
?。ㄎ澹┮曳阶赓U甲方商鋪租金每月為叁仟捌佰元(租金交給戶主),乙方續(xù)簽商鋪,租金由商鋪戶主所訂,租金隨行就市。
(六)乙方租賃甲方商鋪租金應(yīng)在合同所簽中提前一個月付給甲方租賃費用。乙方還給甲方商鋪及室內(nèi)設(shè)施所有東西必須完好無損。
甲方:
乙方:
證明人:
年 月 日
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