下面是熱心網(wǎng)友“afy432”整理的私人廠房租賃合同（共13篇），供大家賞析。
私人廠房出租合同 篇1
出租方：，以下簡稱甲方。
承租方：，以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將坐落的房屋，建筑面積平方米、使用面積平方米，出租給乙方使用。
二、租賃期共個月，甲方從年月日起將此房屋交付乙方使用，至年月日止。房屋用電根據(jù)實際數(shù)量計算，電底數(shù)是：度。
三、甲乙雙方議定房屋月租金元，合計年租金元(計人民幣大寫：)，交納方式為現(xiàn)金支付。由乙方在年月日前交納給甲方。
四、在承租期間，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋損壞的`，由乙方承擔賠償責任。
五、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
六、在合同履行期間，乙方要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生，交納社會公共收費。
七、合同期滿后，如乙方仍需繼續(xù)租賃房屋，需提前兩月通知甲方，并及時交清全年租賃費用。甲方收到租賃費后，給乙方出具收款
八、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
九、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。
十、免責條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效。
甲方(公章)：乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
年月日年月日
私人廠房租賃合同 篇2
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)甲乙雙方共同協(xié)商，就乙方承租甲方房屋達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將位于廠房出租給乙方使用，地上附著物包括、、等（地上附著物詳見附件：租賃物清單，除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)）。
二、乙方租賃期限為：自年月日至年月日。租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽定租賃合同。
三、廠房租金為：每年元（大寫：元），乙方應于每年的月日將本年度租金支付至甲方指定賬戶（帳號：戶名：）。該協(xié)議簽訂后，乙方需于年月日提前支付甲方第一年度租金：元（大寫：元），在甲方收到此筆租金后協(xié)議生效，甲方應于協(xié)議生效后日內(nèi)向乙方交付租賃物。
四、在租賃期間內(nèi)，不經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方在協(xié)議期間內(nèi)因經(jīng)營不善需要退租，需提前個月向甲方提出，否則任何損失由乙方承擔。
五、在租賃期間內(nèi)，乙方要遵紀守法，不得利用該處所從事任何非法經(jīng)營活動，不得損害公共利益，如有違反，甲方有權(quán)隨時將廠房收回，該協(xié)議終止，且不再退還任何費用。
六、在租賃期間內(nèi)，乙方應保持所租廠房內(nèi)外所有設施完好無損。由于乙方原因造成廠房損壞的，由乙方進行維修，費用由乙方承擔。乙方如果確實需要改造或增設廠房及其他固定設施的，應征得甲方同意后再進行，協(xié)議期滿時雙方一致同意新增廠房及固定設施按如下方式處理。
七、在租賃期間內(nèi)，由于政策變化、縣里統(tǒng)一規(guī)劃等原因甲方需要收回廠房的，需提前個月告知乙方，便于乙方有時間進行搬遷。乙方的租賃費用按實際使用時間計算，本合同即終止。
八、在租賃期間內(nèi)，甲乙雙方除本合同有約定外，未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解除合同。
九、甲方已經(jīng)告知乙方租賃物存在抵押的情況，甲方保證乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租賃物糾紛，導致乙方無法正常經(jīng)營，或者乙方要求退租的，甲方應退還乙方無法經(jīng)營期間和未實際使用期間的租金。在租賃期間內(nèi)因乙方原因造成的一切糾紛、安全事故與甲方無關。
十、在租賃期間內(nèi)所產(chǎn)生的水費、電費、社會公共費用（包括治安、衛(wèi)生、工商、稅務等），由乙方按照國家收費標準自行繳納。
十一、如果因不可抗力、政策規(guī)劃等原因，對雙方或其中一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十二、雙方應當嚴格履行本合同約定的權(quán)利和義務，任何一方出現(xiàn)違約，則違約方應當支付守約方元違約金，并賠償損失。
十三、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十四、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
電話：電話：
年月日年月日
私人出租合同 篇3
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1.甲方將其合法擁有的座落于街招待所以門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。
2.內(nèi)附屬設施：.
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用。
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為元人民幣，大寫圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定.租金支付方式.
五、甲方的權(quán)利與義務
1.甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價。
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權(quán)歸甲方所有。
5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議。
6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施.乙方應在租賃期滿后日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務由乙方自行承擔。
4.按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方。甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。
2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十一、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
?。?）未按約定期限交付租金，超過天以上的。
?。?）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。
（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
?。?）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
?。?）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過天的。
?。?）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
?。?）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
?。?）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
?。?）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
?。?）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的`倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
?。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵?quán)依法提前收回的。
?。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO需要被依法征用的或者拆遷的。
?。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的。
?。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O定抵押，現(xiàn)被處分的。
十二、違約責任及賠償
1.符合本合同第九條第項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當年租金的支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。
2.乙方應如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。
十三、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4.本合同連補充條款及附件共頁，壹式份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)份，均具有同等效力。
十四、其他約定
租賃期間的水費、電費（其中水元/噸，電元/度）無特殊情況約定不變。
出租方（甲方） 承租方（乙方）
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電話： 電話：
證件號： 證件號：
產(chǎn)權(quán)證號： 代表人/代理人：
簽約日期： 簽約日期：
私人房屋出租合同 篇4
出租方(以下簡稱甲方)：(本人)(授權(quán)代表)姓名：國籍：(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：地址：，郵政編碼：聯(lián)系電話：;傳真：;
承租方(以下簡稱乙方)：(本人)(授權(quán)代表)姓名：國籍：(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：地址：，郵政編碼：聯(lián)系電話：;傳真：;
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層，共〔套〕，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米);
第二條房屋用途該房屋用途為。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。
第四條租金該房屋租金為(幣)萬千百拾元整。
租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)萬千百拾元整。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日交付給甲方。
第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。
出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。
退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。
如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前天書面向甲方提出，甲方在合同期滿前天內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達個月;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前天面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前天書面通知乙方。
乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向申請登記備案。
第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：
年月日年月
廠房租賃合同 篇5
本合同當事人：
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將部分廠房、房屋及場地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房、房屋、場地事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的廠房、房屋、場地是屬于甲方的財產(chǎn)。
第二條 房屋、場地的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，廠房租賃面積 平方米，每平方 元/月；辦公室租賃 間，共計 元/月；其他空地面積 平方米，每平方 元/月；共計 平方米， 元。
2、該房屋現(xiàn)有裝修和設備詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付給乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據(jù)。
第三條 甲方應提供土地證或土地使用證復印件，身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件，雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條 廠房起付日期和租賃期限
1、 廠房裝修日期 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止，裝修期間不再算租賃價格。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止，租賃期 年。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為工業(yè)生產(chǎn)使用。
第五條 租金及保證金支付方式
1、合同簽訂后乙方應在當天內(nèi)將第一年的租金匯入甲方指定的賬戶，甲方收到全年租金后本合同生效，以后應在每年租賃期到期前一個月內(nèi)將租金匯入甲方指定的賬戶。
2、甲方收款后應提供乙方有效的收款憑證（乙方要求開具發(fā)票，費用由乙方承擔）。
第六條 甲方應滿足乙方道路、供電、供水、排污及其他，為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點：
1、有實際負荷100KW以上三相電供生產(chǎn)使用。
2、有正常水供生產(chǎn)生活使用。
3、排污管道能正常通暢。
4、由于廠房土地權(quán)問題引起糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應按年租金50%向乙方賠償。
5、甲方所出租廠房門前空地第一年為乙方免費使用，后兩年按本合同第二條計收，前期乙方為其所租賃廠房內(nèi)硬化、裝飾及門前綠化帶部分免費施工。
第七條 租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：甲方租賃給乙方的廠房和房屋建設費用和土地的征用費用，應由甲方承擔。
2、乙方交納以下費用：乙方應按時交納企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營過程應該繳納的有關稅。
3、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第八條 房屋修繕與使用
1、在租賃期間，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
2、甲方需要進行維修時須提前10日書面通知乙方。乙方應積極協(xié)助配合。
3、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責修繕義務。
5、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或經(jīng)濟賠償。
6、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，須事先征得甲方的書面同意，然后方可施工。
7、乙方有權(quán)在所承租的廠房、場地內(nèi)按照工藝要求安裝、構(gòu)制、修建必要的生產(chǎn)設備和生產(chǎn)設施。
第九條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、鑒于乙方在所租廠房、場地內(nèi)安裝有相當規(guī)模的工業(yè)設備，投資較大，中途如因故搬遷必將損失慘重。因此在本合同有效期內(nèi)，原則上甲方不得將所租廠房、房屋、土地轉(zhuǎn)讓或出售。甲方必須做轉(zhuǎn)讓、出售處理時，應優(yōu)先由乙方購買。轉(zhuǎn)讓或出售給第三方時，甲方必須保證本合同對新的房屋、場地所有人和乙方繼續(xù)有效。確保本合同履行的連續(xù)性、有效性。否則視為違規(guī)。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第十條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）不能提供廠房、房屋及土地或所提供廠房、房屋及土地不符合約定條件，嚴重影響使用。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未繳納按約定應當由乙方交納的租金。
4、 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)承租時，應在承租期滿六個月前書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十一條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難于檢測判斷的，應于7日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十二條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的廠房、房屋及場地而解除合同的，應支付乙方合同年租金總額50%的違約金。
2、 如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金1%的滯納金。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的。應按照合同年租金的50%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十三條 乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，乙方按照合同年租金的50%向甲方支付違約金。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞承租房屋。
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋、場所進行違法活動的。
（4）拖欠租金一個月以上的。
2、在租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按年租金總額的1%支付甲方滯納金。
3、本合同有效期內(nèi)，在甲方守約的前提下。未經(jīng)甲方同意，乙方中途無故退租的，乙方應按照合同年租金50%的額度向甲方支付違約金。（因甲方違約造成乙方退出除外）
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按年租金的1%支付滯納金。
5、因乙方生產(chǎn)原因造成甲方不能正常生產(chǎn)的，責任由乙方承擔。
第十四條 免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造以租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分。與本合同具有同等法律效力。
第十六條 爭議解決
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十七條 其他約定事項
因乙方生產(chǎn)原因造成或有關部門關閉企業(yè)，甲方不負責，造成甲方損失時，按年租金50%向甲方賠償。
第十八條 本合同自雙方簽字（蓋章）首付租金到賬后生效。
第十九條 本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
年月日 年月日
廠房租賃合同 篇6
出租方： （甲方）
承租方: （乙方）
乙方因經(jīng)營需要，向甲方租賃廠房場地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下條款：
一、出租物地點及面積：
甲方將自有座落于江門市 面積約為 平方米的廠房場地按現(xiàn)狀租賃給乙方使用。
二、租賃期限：
租賃期為 年（從 年 月 日至 年 月 日止）。
三、租金、定金及交付辦法：
1、每月租金為人民幣 元，乙方于每月 日前支付當月租金給甲方。
2、乙方需交付合同定金人民幣 元給甲方（合同期滿時無息退還）。該款項乙方已交付給甲方。
四、違約責任：
1、如甲方中途無故收回租賃物的，視違約論處，甲方要賠償乙方的一切經(jīng)濟損失，并雙倍返還定金給乙方。
2、如乙方中途無故退出租賃或逾期支付租金的，視違約論處，甲方有權(quán)終止合同，沒收定金，租賃物由甲方處理，不作任何補償。
五、其他約定：
1、乙方必須依法生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自將租賃物改作他用，因經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)債務由乙方自行負責。
2、乙方在租賃期間開辦企業(yè)，必須自行辦理一切證件并做好安全措施，一切事故責任由乙方承擔。
3、甲方必須積極配合乙方辦理因生產(chǎn)經(jīng)營依法所需辦理的各項手續(xù)，所需費用由乙方負責。
4、房產(chǎn)稅由甲方交納，其他因租賃、生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用均由乙方負責。
5、租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對廠房進行擴建、改建、裝修的，必須先征求甲方同意，但不得影響租賃物結(jié)構(gòu)安全，所需費用由乙方負責。期滿后或中途解除合同的，擴建、改建、裝修物無償歸甲方所有，乙方不得拆除，否則視違約論處。
6、如遇國家或集體征用該土地時，雙方無條件服從，土地及地上附著物補償歸甲方，其他補償歸乙方。
7、租賃期間，由乙方負責租賃物日常維護。如遇人力不可抗拒的自然災害造成廠房損壞的，由甲方負責維修及其費用；如因生產(chǎn)經(jīng)營過程造成的廠房損壞的，由乙方負責維修及其費用，
8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租給第三人。
9、經(jīng)對方同意，一方當事人可提前解除合同的，不作違約論處，但需額外支付3個月租金給對方。
10、期滿當日，乙方必須撤離租賃物，并將租賃物完好交回甲方，否則由甲方自行處理。
11、期滿后乙方需續(xù)租的，應在期滿前一個月與甲方協(xié)商，另行簽訂合同。
12、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
本合同自雙方簽名蓋章之日起生效，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，稅務部門存一份，見證單位存一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：
年月日年月日
廠房出租合同 篇7
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲方現(xiàn)將坐落于紅豐鎮(zhèn)塘圍管理區(qū)丁屋村下廠房出租給乙方，做木座廠專用，該廠房面積約282平方米，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商共訂出以下協(xié)議。
一、租期：租期暫定3年，即從xx年6月1日至xx年6月1日。每月租金為人民幣2500元。
二、押金：該協(xié)議簽訂生效之日起，乙方一次性交付人民幣5000元押金給甲方，該押金在合約期滿后，甲方要一次性如數(shù)退還押金。
三、如乙方在合約期中途退租，甲方不予退回乙方所交納的押金。
四、租金：租金為每月人民幣2500元，交租時間為每月1日至10日，如乙方在規(guī)定期限未能繳納租金，則按本合同第三條視為中途退租處理。
五、乙方在租賃期間，要愛護甲方建筑物。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨便對租賃建筑進行施工改造。如果經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商進行施工，乙方施工必須符合安監(jiān)部門施工的相關規(guī)定。如需經(jīng)營特種行業(yè)，必須申領特種行業(yè)許可證、并符合相關法律規(guī)定。方能施工，生產(chǎn)。否則所造成的一切責任事故歸乙方負責，與甲方無關。
六、乙方要遵守相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營。租賃期間所有債權(quán)債務，利潤分紅，一切經(jīng)營性稅收，土地使用稅收均與甲方無關。
七、電費水費及相關費用繳交方法：乙方要按相關部門規(guī)定時間、規(guī)定價格交納費用。如不按時交納費用，影響生產(chǎn)所造成的一切損失均與甲方無關。
八、勞務糾紛：乙方經(jīng)營期間，如拖欠工人工資，造成勞資糾紛均與甲方無關。
九、在合約期間乙方所聘工人因施工造成的意外傷害，乙方應按相關勞動法及相關法規(guī)的規(guī)定進行處理。造成的糾紛和醫(yī)療費用與甲方無關。
十、環(huán)保：乙方在廠內(nèi)生產(chǎn)的一切污染排放必須符合環(huán)境部門的排放標準，否則所造成的一切后果，由乙方承擔，與甲方無關。
十一、合約期間，如遭遇不可抗拒的自然災害，如臺風、暴雨、地震所造成甲方原有建筑物的損壞，甲方要負責盡快修好相關損失，甲方不負責賠償乙方相關損失。
十二、租賃期間甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
十三、合約期間，若乙方因施工不當或其它原因發(fā)生火災，或因其它原因造成甲方出租廠房損毀，乙方應該賠償甲方相關損失。
十四、合約期間該租賃廠房如因國家政府征用，甲方應退還當月剩余日期租金，全額退還乙方押金。
十五、合同期間，乙方如果轉(zhuǎn)租，或者改變經(jīng)營項目必須征得甲方同意。
十六、合約期滿，乙方應交清期間租金，電費，甲方全額退回乙方交納押金，乙方搬走所有相關設備，并確保廠房不影響正常使用。在同等條件、同等租金的前提下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。
以上合同一式兩份，雙方各執(zhí)一分，共同遵守，未盡事宜雙方共同協(xié)商。
甲方簽名： 乙方簽名：
簽約日期：年月 日
工業(yè)園廠房租賃合同 篇8
甲方（出租方）：
地 址：
委托代理人：
地 址：
郵 編：
乙方（承租方）：
地 址：
委托代理人：
地 址：
身份證號碼：
郵 編：
為了維護甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方責任，在平等互利的基礎上，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同。
第一條：甲方將位于深圳市工業(yè)園廠房 層A戶型 間、B戶型 間、C戶型 間出租給乙方使用。其中廠房出租面積 748 平方米（含公攤面積）。
第二條：廠房、宿舍租賃期限為 年。即從 年 月 日至 年
第三條：廠房租金由租金和管理費、電梯維護費構(gòu)成，按廠房出租面積計算收取。其中廠房的租價為 元/平方米/月，管理費、電梯維護費為 元/平方米/月；宿舍租金為A戶型 元/間/月，B戶型 元/間/月，C戶型 元/間/月，廠房、宿舍的月租金共計人民幣 元， 大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 圓 角 分整。 第四條：簽訂本合同時乙方應向甲方交納人民幣 元， 大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 圓 角 分整，作為租賃保證金。合同期滿乙方結(jié)清所有費用后甲方將租賃保證金全部返還給乙方。
一、租賃期間，乙方不得擅自將廠房、宿舍轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，否則視同違約，甲方有權(quán)終止合同并沒收租賃保證金。 二、如乙方拖欠甲方租金達 天（自規(guī)定交租之日起），甲方有權(quán)收回廠房、宿舍，終止合同并沒收租賃保證金，并追討所欠租金及由此造成的直接經(jīng)濟損失。
第五條：廠房租金含稅，甲方向乙方提供租金稅票，管理費、電梯維護費甲方僅提供收款收據(jù)。
第六條：廠房、宿舍租金每滿每次在前一租期租金的基礎上遞增%，依次類推。
第七條：水費、電費和用電管理費的收?。?/p>
一、水費根據(jù)實際用量（每月抄表讀數(shù)）按 元/噸計收。如在承租期間遇供水部門調(diào)整水費單價，則按相應比例調(diào)整。
二、基本電價的收取根據(jù)乙方所需要的變壓器容量 千伏安按 元/KVA/月計算，由甲方向乙方收取，每月的總額人民幣 480 元（大寫： 元整）。
三、電費根據(jù)乙方的實際用量和供電站“峰、平、谷”的收費標準計算收費（乙方所需的電度表由乙方支付費用，甲方統(tǒng)籌安裝）。
四、甲方根據(jù)乙方的實際用電量按 元/度向乙方收取，作為用電設備的管理維護和耗損費用。
五、宿舍和公共（含電梯公共照明等）用電的電費按 元/度計算收費；如在承租期間遇供電部門調(diào)整電費單價，則按相應比例調(diào)整。
六、甲方在每月2～5日向乙方下達用電繳費通知單，乙方應在每月10日前到本物業(yè)管理處繳納水電費。推遲不交者，從11日起按應繳水電費用收取5‰的滯納金；在20日仍未交齊者，甲方有權(quán)停水、停電。
第八條：每月5～10日為繳納當月租金的時間。
一、乙方應于每月10日前到本物業(yè)管理處繳納當月租金；
二、如乙方推遲不交者，從11日起按應繳租金收取5‰的滯納金；
三、拖欠至16日未交者，甲方向乙方發(fā)出書面通知限期在5天內(nèi)繳納齊；
四、在21日仍未繳納的，甲方有權(quán)停水、停電；
五、跨月未交者，甲方有權(quán)終止本合同，乙方不得有任何異議，由此引起的法律糾紛與費用等均由乙方負責。
第九條：租賃期間，乙方應合法經(jīng)營，不得從事違法活動：
一、乙方應按有關法律、法規(guī)的規(guī)定申報工商、稅務、消防、環(huán)保、計生等，費用由乙方自行負責（包括辦理房屋租賃合同的費用）。
二、如乙方不按國家相關規(guī)定守法經(jīng)營或從事違法活動，由此造成的一切后果和責任概由乙方自行負責，甲方有權(quán)終止本合同。
三、乙方應遵守勞動法，必須每月于雙方約定付薪日前付清上月員工工資，不得無故拖欠，否則，甲方有權(quán)終止本合同，同時協(xié)助追討員工工資。
四、乙方在租賃廠房使用過程中，應保證生產(chǎn)生活所產(chǎn)生的噪音廢氣污水污染消防等符合國家相關法律、法規(guī)的規(guī)定。如因未達標需要整頓時，所發(fā)生的費用由乙方負責。
五、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對廠房的安全合法使用，乙方對此不得有異議。
第十條：乙方應按照本工業(yè)園管理處的管理條例服從管理：
一、物業(yè)管理的內(nèi)容：
1、物業(yè)管理的內(nèi)容包括：電梯使用、維修、保養(yǎng)、供電保障、安全保衛(wèi)、園區(qū)綠化和公共衛(wèi)生管理。
2工業(yè)園保安主要負責大門進出車輛及人員的檢查、登記以及工業(yè)園內(nèi)的安全保衛(wèi)，但并不等于乙方可以免除自身的安全防盜責任，乙方仍應配置必要的安保人員負責乙方廠區(qū)的安全、防盜工作。
二、電梯的使用必須按政府有關部門及工業(yè)園的規(guī)定使用，由于乙方原因或乙方使用不當所造成的一切責任和損失概由乙方自行負責。
三、乙方應保持廠區(qū)整潔，不能亂堆放貨物和雜物，不準亂搭建。
四、甲方將廠房、宿舍移交給乙方使用后，乙方應負責對租賃物業(yè)內(nèi)的設施進行保護及維護，如在使用過程中造成損壞的，應自行進行維修或更換。
五、消防安全管理規(guī)定：
1、工業(yè)園區(qū)內(nèi)、生產(chǎn)車間內(nèi)必須嚴格按照消防法律、法規(guī)進行生產(chǎn)車間的布置和生產(chǎn)，嚴禁堵塞消防安全疏散通道，按規(guī)范要求配置滅火設施，否則視同違約，由此造成的一切法律責任概由乙方負責。
2、嚴禁在生產(chǎn)場所宿舍生火做飯，違者按違約處理。
六、裝修規(guī)定：
1、乙方應保護廠房設施及結(jié)構(gòu)完整，不得擅自改變廠房用途，不得隨意損壞、拆建，如有需要，必須經(jīng)甲方書面同意，否則視同違約處理。
2、嚴禁改變廠房的結(jié)構(gòu)及外觀。
3、不得隨意改變衛(wèi)生間的位置，裝修時必須按要求做好防水處理，防水隱蔽前必須經(jīng)本物業(yè)管理處驗收合格后方可隱蔽。
4、生產(chǎn)車間的用電線路布設，必須按有關規(guī)范要求進行，須經(jīng)供電站或本物業(yè)管理處驗收合格后方可送電，其驗收費用由乙方自理。
5、裝修隊伍進場必須向本物業(yè)管理處申報，辦理有關手續(xù)，收取裝修押金，方便統(tǒng)一管理。
七、為保證本工業(yè)園區(qū)內(nèi)的安全，方便甲方工業(yè)園進行封閉式管理，乙方的工業(yè)廢品由甲方按市場聚格協(xié)商收購，在同等條件下甲方有優(yōu)先權(quán)。
第十一條：乙方在經(jīng)營過程中與第三方發(fā)生的一切經(jīng)濟糾紛和勞動糾紛由乙方自行負責解決，與甲方無關。
第十二條：本合同有效期間，如遇我國法律規(guī)定的不可抗力致使甲乙雙方無法履行本合同的，甲乙雙方互免所有賠償責任，本合同自動失效。
第十三條：在合同期間，甲方違約（不包括提前終止合同）導致本合同無法履行的，應將所收取的租賃保證金全部返還給乙方，并支付與租賃保證金同等數(shù)額的違約金給乙方。若乙方違約或因乙方原因提前終止合同，乙方不得破壞物業(yè)現(xiàn)狀，無償移交所租賃物業(yè)給甲方，甲方所收取的租賃保證金不予退還。
第十四條：合同期滿或雙方同意終止合同時，乙方必須結(jié)清一切費用（包括員工工資等），方可搬遷機器設備。
第十五條：本合同期滿，如乙方需續(xù)租的，應于期滿前一個月向甲方提出申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)；合同期滿后乙方不再續(xù)租的，乙方所租賃物業(yè)需經(jīng)甲方驗收合格，且乙方交清所有應付租金及費用后（包括因乙方原因造成物業(yè)結(jié)構(gòu)或外觀損壞而產(chǎn)生的維修費用全部由乙方承擔），乙方方可搬遷機器設備，甲方將租賃保證金無息退還給乙方。
第十六條：在租賃期內(nèi)，乙方因使用不當導致廠房結(jié)構(gòu)有任何損壞的，乙方應負責修復或賠償。
第十七條：其他：
一、在租賃期間或乙方在生產(chǎn)過程中，如屬非甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，由乙方承擔全部責任。
二、政府按規(guī)定收取的費用由各廠家分攤繳納。
第十八條：本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字加蓋公司公章后生效。每份具有同等法律效力。
第十九條：甲乙雙方可就本合同未盡事宜在在附件中另行約定，附件之內(nèi)容作為本合同不可分割之部分，經(jīng)雙方簽字加蓋公司公章后生效，與本合同具有同等法律效力。
第二十條：雙方因本合同的履行產(chǎn)生爭議的，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由甲方住所地人民法院管轄。
甲方： 乙方：
法定/授權(quán)代表人： 法定/授權(quán)代表人：
出租廠房合同 篇9
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務，本著公平、公正、公開、自愿、合法的。原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。
一、甲方將座落于 區(qū) 村 號 樓 號鋪面建筑面積為平方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為壹年，自年月日起至年月日止。
二、上述經(jīng)營用房的月租金為元/㎡，共計元，
四、租賃期內(nèi)，除給排水、供熱管道的維修由甲方負責，乙方承擔費用外，其他的維修和費用均由乙方負責并承擔。
五、租賃期內(nèi)，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，增添房屋的固定設施，如對房屋進行裝飾的，待合同終止、解除或租期屆滿時，歸甲方所有，甲方不向乙方折價補償。
六、租賃期內(nèi)，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)讓。
七、違約責任：
1、乙方損壞甲方房屋設施的，由乙方自行負責修復。
2、乙方不能按政策規(guī)定如期交付水、電、暖等費用，逾期一個月的，應向甲方承擔5‰的滯納金，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同。
3、在特殊條件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應向甲方繳納1萬元以上2萬以下的違約金。
八、租賃期內(nèi)，如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為，期限屆滿后，甲方應與乙方續(xù)簽合同。
九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：乙方（公章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
年月日年月日
廠房出租合同 篇10
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)市(縣)有關房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。
第一條、出租房屋坐落地址：
：
第二條、房屋狀況
房屋名稱：;規(guī)格：;等級：;間數(shù)：;面積：;單價：;金額：;地面質(zhì)量：。
第三條、租賃期限：
租期為年月日，從年月日起至年月日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條、租金和租金交納期限：
乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整，甲方應出具收據(jù)。租金在當月天內(nèi)交清，交租金地點在。
第五條、出租方與承租方的變更：
1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務。
2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。
第六條、甲方的責任：
1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的%計算，向乙方償付違約金。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3、出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。
4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的%計算。
第七條、乙方的責任：
1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2、租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的%計算。
4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第八條、其他
合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請房管部門調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份；合同副本一式份，交市(縣)房管局、街道辦事處等單位各留存一份。
出租人（簽章）：
地址：
工作單位：
日期：年月日
承租人（簽章）：
地址：
工作單位：
日期：年月日
私人廠房出租合同 篇11
出租方：(以下簡稱甲方)
身份證號：
承租方：(以下簡稱乙方)
身份證號：
根據(jù)有關法律法規(guī)、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成如下條款：
一、由甲方在銅陵市獅子山區(qū)農(nóng)村新河組承建一廠房租賃給乙方，廠房要求如下：
1、廠房為鋼架彩鋼瓦大棚。面積不少于平方米，內(nèi)設行吊一付。行吊徑高為米，寬約米，并在廠房邊供給一畝空地。
2、甲方需供給水、電(三項四線)、路，費用乙方自負。
二、本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得轉(zhuǎn)租。
三、租賃期限五年。即從年月日至年月日止，期滿乙方有優(yōu)先權(quán)先租。
四、租賃費用，包租費元每年(元)。
付款方式：第一年，合同簽訂日乙方付甲方定金叁萬元，余款一個月內(nèi)付清。次年租金與年月日一次性付清。
五、本出租協(xié)議的租賃保證金為伍仟元。
六、甲方確保電容kw，乙方如需增容供電，由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需的費用由乙方承擔。
七、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。
八、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之職責，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
九、防火安全、生產(chǎn)安全由乙方自付。
十、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，租賃期滿乙方所改建的基礎設施及裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。
十一、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
十二、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
備注：①如個月甲方廠房未能建成，如數(shù)退還乙方所付款項。
?、诤贤炗喣陜?nèi)，如遇國家行政拆遷，甲方付乙方壹萬元搬遷費。
③合同期內(nèi)，如有一方違約，將付對方相應的補償。
甲方：乙方：
簽訂時間：年月日
私人廠房租賃合同 篇12
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)相關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位于的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為平方米。
本租賃物的功能為，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。
租賃期限屆滿前個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
第三條免租期及租賃物的交付
租賃物的免租期為個月，即從從年月日起至年月日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
在本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。
第四條廠房租賃費用
租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為月租金的倍，即人民幣元（大寫：）。
租金
租金第年至第年為每月每平方米人民幣元，第年至第年每年租金將在上年的基礎上遞增%；第年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的月日作為每年租金調(diào)整日。
物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣元。
供電增容費
甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第五條租賃費用的支付
乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣元，租賃保證金的余額將于月日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
乙方應于每月號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：
帳號：
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的元。
乙方應于每月日前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的元。
本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓
在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全
乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規(guī)定，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。
乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。
租賃物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準。
乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條物業(yè)管理
乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十條裝修條款
在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租
經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
1轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的.用途；
1乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。
乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的日內(nèi)交甲方存檔。
無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。
乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。
第十二條合同終止
1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。
1未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
a.向甲方交回租賃物；
b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；
c.應于本合同提前終止前日或之前向甲方支付相等于當月租金倍的款項作為賠償。
甲方在乙方履行完畢上述義務后日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十三條免責條款
1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
1凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十四條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十五條廣告
1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
1若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。
第十六條有關稅費
按國家及本市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
第十七條通知
根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。
第十八條適用法律
1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。
1本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
第十九條其它條款
1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
1本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。
第二十條合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
年月日年月日
私人廠房租賃合同 篇13
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)甲乙雙方共同協(xié)商，就乙方承租甲方房屋達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將位于廠房出租給乙方使用，地上附著物包括、、等（地上附著物詳見附件：租賃物清單，除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)）。
二、乙方租賃期限為：自年月日至年月日。租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽定租賃合同。
三、廠房租金為：每年元（大寫：元），乙方應于每年的月日將本年度租金支付至甲方指定賬戶（帳號：戶名：）。該協(xié)議簽訂后，乙方需于年月日提前支付甲方第一年度租金：元（大寫：元），在甲方收到此筆租金后協(xié)議生效，甲方應于協(xié)議生效后日內(nèi)向乙方交付租賃物。
四、在租賃期間內(nèi)，不經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。若乙方在協(xié)議期間內(nèi)因經(jīng)營不善需要退租，需提前個月向甲方提出，否則任何損失由乙方承擔。
五、在租賃期間內(nèi)，乙方要遵紀守法，不得利用該處所從事任何非法經(jīng)營活動，不得損害公共利益，如有違反，甲方有權(quán)隨時將廠房收回，該協(xié)議終止，且不再退還任何費用。
六、在租賃期間內(nèi)，乙方應保持所租廠房內(nèi)外所有設施完好無損。由于乙方原因造成廠房損壞的，由乙方進行維修，費用由乙方承擔。乙方如果確實需要改造或增設廠房及其他固定設施的，應征得甲方同意后再進行，協(xié)議期滿時雙方一致同意新增廠房及固定設施按如下方式處理。
七、在租賃期間內(nèi)，由于政策變化、縣里統(tǒng)一規(guī)劃等原因甲方需要收回廠房的，需提前個月告知乙方，便于乙方有時間進行搬遷。乙方的租賃費用按實際使用時間計算，本合同即終止。
八、在租賃期間內(nèi)，甲乙雙方除本合同有約定外，未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解除合同。
九、甲方已經(jīng)告知乙方租賃物存在抵押的情況，甲方保證乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租賃物糾紛，導致乙方無法正常經(jīng)營，或者乙方要求退租的，甲方應退還乙方無法經(jīng)營期間和未實際使用期間的租金。在租賃期間內(nèi)因乙方原因造成的一切糾紛、安全事故與甲方無關。
十、在租賃期間內(nèi)所產(chǎn)生的水費、電費、社會公共費用（包括治安、衛(wèi)生、工商、稅務等），由乙方按照國家收費標準自行繳納。
十一、如果因不可抗力、政策規(guī)劃等原因，對雙方或其中一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
十二、雙方應當嚴格履行本合同約定的權(quán)利和義務，任何一方出現(xiàn)違約，則違約方應當支付守約方元違約金，并賠償損失。
十三、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十四、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：
電話：電話：
年月日年月日
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