買賣合同范文4篇(買賣合同怎么寫(xiě)范文)

時(shí)間：2023-07-08 00:23:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的買賣合同范文4篇(買賣合同怎么寫(xiě)范文)，供大家參閱。

買賣合同范文1

　　一、買賣合同成立的條件

　　1、訂約主體存在雙方或多方訂約當(dāng)事人，且當(dāng)事人具有行為能力。

　　2、訂約當(dāng)事人對(duì)合同的主要條款達(dá)成合意。

　　3、雙方當(dāng)事人訂立合同必須是依法進(jìn)行的。

　　4、合同成立應(yīng)具備要約和承諾階段。

　　二、合同成立的時(shí)間和地點(diǎn)

　　1、合同成立時(shí)間是由承諾實(shí)際生效的時(shí)間所決定的。

　　2、承諾在什么時(shí)候生效，當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)在什么時(shí)候受合同關(guān)系的拘束，享受合同上的權(quán)利和承擔(dān)合同上的義務(wù)。

　　3、承諾生效的時(shí)間以承諾到達(dá)要約人的時(shí)間為準(zhǔn)，即承諾何時(shí)到達(dá)于要約人，則承諾便在何時(shí)生效。

　　4、在確定承諾生效時(shí)間時(shí)，要注意以下幾點(diǎn)：

　　(1)合同法第29條規(guī)定：受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過(guò)承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過(guò)期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。

　　(2)采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，如果要約人指定了特定系統(tǒng)接受數(shù)據(jù)電文的，則受要約人的承諾的數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入要約人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。

　　(3)以直接對(duì)話方式作出承諾，應(yīng)以收到承諾通知的時(shí)間為承諾生效時(shí)間，如果承諾不需要通知的，則受要約人可根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求以行為的方式作出承諾，一旦實(shí)施承諾的行為，則應(yīng)視為承諾的生效時(shí)間。

　　(4)合同法第33條規(guī)定：當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書(shū)。簽訂確認(rèn)書(shū)時(shí)合同成立。

　　5、合同法第34條規(guī)定：承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)。

　　6、承諾生效地就是合同成立地，由于合同的成立地有可能成為確定法院管轄權(quán)及選擇法律的適用等問(wèn)題的重要因素，因此明確合同成立的地點(diǎn)十分重要。

　　7、承諾生效的地點(diǎn)就是合同成立的地點(diǎn)，但也要根據(jù)合同為不要式或要式而有所區(qū)別。

　　8、不要式合同應(yīng)以承諾發(fā)生效力的地點(diǎn)為合同成立地點(diǎn)，而要式合同則應(yīng)以完成法定或約定形式的地點(diǎn)為合同成立地點(diǎn)。

　　9、合同法規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)(合同法第35條)。

　　10、采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)。

　　11、沒(méi)有主營(yíng)業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點(diǎn)。

　　12、當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

　　三、合同成立的概念以及合同成立的要素

　　1、合同成立指訂約當(dāng)事人就合同的主要條款達(dá)成合意。

　　2、合同的本質(zhì)是一種合意，合同成立就是各方當(dāng)事人的意思表示一致，達(dá)成合意。

　　3、合同法第25條規(guī)定：承諾生效時(shí)合同成立。

　　4、合同法第32條規(guī)定：當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)合同成立。

　　5、合同法第44條規(guī)定：依法成立的合同，自成立時(shí)生效，法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

　　6、合同的成立一般分為：自動(dòng)成立、確認(rèn)成立和批準(zhǔn)成立三種形式。

　　(1)自動(dòng)成立

　　合同的自動(dòng)成立，是指合同的各方當(dāng)事人就合同內(nèi)容以書(shū)面形式達(dá)成一致的、完全的意思表示。

　　由當(dāng)事人和當(dāng)事人的法定代表人或當(dāng)事人授權(quán)的委托代表人簽字，合同既告成立。

　　它適用于當(dāng)事人當(dāng)面簽訂合同而又無(wú)須經(jīng)批準(zhǔn)的情況。

　　(2)確認(rèn)成立

　　通過(guò)信件、電報(bào)、電傳達(dá)成協(xié)議，是我國(guó)對(duì)外貿(mào)易交往中習(xí)慣采用的協(xié)議方式。

　　(3)批準(zhǔn)成立。

　　以上就是關(guān)于買賣合同是否成立的條件的解答，希望可以幫助您。在生活中我們建立買賣合同的時(shí)候有哪些注意事項(xiàng)呢?不同標(biāo)的物的買賣合同是否不同?涉及買賣合同的問(wèn)題還有很多，歡迎您咨詢我們的小編，我們隨時(shí)為您解答難題。

買賣合同范文2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因工作需要臨時(shí)占用xxx土地，經(jīng)xxx有關(guān)負(fù)責(zé)人見(jiàn)證，甲乙雙方友好協(xié)商，對(duì)乙方地上附著物的補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、占地位置：

　　2、數(shù)量：經(jīng)甲乙雙方共同清點(diǎn)，確認(rèn)共占用土地xx畝，(大寫(xiě)：xx)，地上附著xx樹(shù)xxx株，(大寫(xiě)：xx)，無(wú)其他地

　　上附著物，雙方對(duì)此均無(wú)異議。

　　3、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)xxx臨時(shí)占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，甲方按每年1000元/畝的標(biāo)準(zhǔn)付給乙方臨時(shí)占地費(fèi)用，青苗補(bǔ)償費(fèi)按每年600元/畝支付，xx樹(shù)木按xx元/株一次性補(bǔ)償。

　　4、依據(jù)以上清點(diǎn)數(shù)量及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，xx樹(shù)補(bǔ)償xx元，青苗補(bǔ)償xx元，臨時(shí)用地補(bǔ)償xx元，補(bǔ)償費(fèi)用合計(jì)xx元(大寫(xiě)：xxx)。

　　5、雙方權(quán)利及義務(wù)

　　甲方應(yīng)不破壞乙方村間被交道路，保證被交道正常使用，乙方不應(yīng)限制甲方使用該被交道路。本合同所訂補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為甲方臨時(shí)占用乙方土地及地上附著物的共同補(bǔ)償，合同生效后，乙方不得就本合同向甲方索取任何其他費(fèi)用。合同履行完畢，甲方應(yīng)進(jìn)行復(fù)耕，達(dá)到可耕種條件。

　　6、本合同約定補(bǔ)償期限為一年，到期可以續(xù)簽合同，附著樹(shù)木為一次性補(bǔ)償，到期不再另行補(bǔ)償。

　　7、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　8、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：__________

　　時(shí)間：_________時(shí)間：_________

　　地點(diǎn)：_________

買賣合同范文3

　　甲方（賣方）：北京義紅天勝家居飾品有限公司

　　乙方（買方）：

　　一、基本情況：

　　二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：每件藝術(shù)品樣式、材質(zhì)、規(guī)格等均要與在甲方店內(nèi)

　　觀看實(shí)物為同一物品。

　　三、付款方式：現(xiàn)金或銀行卡轉(zhuǎn)帳

　　四、運(yùn)送：甲方負(fù)責(zé)運(yùn)送，運(yùn)送費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在交貨時(shí)

　　督促乙方對(duì)物品的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行核對(duì)，如乙方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題需當(dāng)場(chǎng)提出，甲乙雙方協(xié)商解決，運(yùn)送過(guò)程中發(fā)生的損壞由甲方承擔(dān)。

　　五、違約責(zé)任：若甲方未能按乙方規(guī)定的時(shí)間規(guī)格交貨（交貨時(shí)間

　　以全部貨款到賬的三日內(nèi)為準(zhǔn)），每延誤一天，甲方需向乙方支付全部合同金額3%的違約金。

　　六、合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙

　　方協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合

　　同執(zhí)行期間雙方如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同樣法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　簽訂日期：年月日

　　乙方（簽章）：簽訂日期：年月日

買賣合同范文4

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于 __________，土地面積為_(kāi)_________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證。

　　2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的`容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

　　2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)_________萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

　　3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的__________%，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國(guó)有土地使用證后個(gè)工作日內(nèi)支付。

　　4、為保證前款第一期地價(jià)款的及時(shí)支付，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押

　　擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用( )字第__________號(hào)和成國(guó)用( )字第__________號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止。

　　5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責(zé)任

　　1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開(kāi)掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

　　2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

　　3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

　　2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決。

　　5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章)：

　　代表：

　　乙方(蓋章)：