下面是范文網(wǎng)小編收集的個人承包土地租賃合同3篇(個人承包土地租賃合同范文)，歡迎參閱。
個人承包土地租賃合同1
甲方：滕莊村民小組 代表人： 乙方：
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將黃河土地___________畝經(jīng)營權(quán)交給乙方。甲方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。
三、本合同期限內(nèi)按每畝_____元，總計______元，在_____年_____月____日前一次性結(jié)清。
四、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式，乙方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時除草，不能留下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。
五、如因國家工程（扒河、鋪路……）需要變更土地用途，長期占用，一次性賠償金應(yīng)歸滕莊村民所有。
六、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 日 月
個人承包土地租賃合同2
甲方（出租方）： ，注冊地址：
，法定代表人： 。
乙方（承租方）： 有限公司，注冊地址：
，法定代表人： 。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就土地 租賃 的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 出租標(biāo)的情況
1、位置、面積、范圍：
出租地塊位于 市 區(qū) ，面積約三千平方米（不包括地上現(xiàn)存房屋臨時建筑一棟，約100平方米），具體范圍以本 合同 附件一之“地籍圖”為準(zhǔn)；
2、自然狀況：該地塊為空地，已辦理臨時建筑審批手續(xù)；
3、法律權(quán)屬狀況：出租地塊土地由甲方取得國有土地使用權(quán)，使用權(quán)類型 ，土地用途 ，土地使用權(quán)證號為 ，地號 ，地籍圖號 ，出租地塊屬于該土地證部分土地，整體土地已向銀行抵押；
本 合同 出租地塊原出租給第三方，再該地塊上建有臨時建筑約100平方米，乙方已知悉原 租賃合同 存在，甲方與原 租賃 人因本地塊 租賃合同 糾紛正在訴訟中商未結(jié)案，因此雙方暫不處理地上建筑物，乙方僅在空地范圍內(nèi)使用土地，甲方與原 租賃 人的有關(guān)法律責(zé)任與乙方無關(guān)。
4、附屬設(shè)施狀況：已通水電，工業(yè)用三相電源（ V），用戶名 ，水表用戶名 ，其他設(shè)施： ；
第二條 租賃 用途及期限
1、用途： ， 租賃 期間未經(jīng)甲方許可乙方不得改變土地用途；
2、期限 年，即從 年 月 日至 年 月 日。其中免租期為 個月，即從 年 月 日起計收租金。
3、 租賃 期滿如乙方有意續(xù)租，乙方應(yīng)在期滿前一個月書面向甲方申請，由雙方重新協(xié)商訂立新 合同 ，如雙方在期滿前未就續(xù)租達(dá)成新協(xié)議，則 合同 自動終止，乙方應(yīng)當(dāng)期滿之日起十五日內(nèi)搬遷，并交回土地及建筑物，逾期按照三倍租金計算。
第三條 租金及支付方式
1、租金實行分段計算：
前三年，即從 年 月 日至 年 月 日，為每平方米4元，每月租金一萬二千元；
第四年至第六年，即從 年 月 日至 年 月 日，為每平方米5元，每月租金一萬五千元；
第七年至第 年，即從 年 月 日至 年 月 日，為每平方米 元，每月租金 元。
2、租金支付時間：每月5日前支付當(dāng)月租金，逾期按照每日月租金的百分之三加收滯納金，如乙方連續(xù)三個月超期付租金或拖欠租金兩個月，甲方可以單方解除 合同 。
3、租金支付方式：A、現(xiàn)金，由乙方交到甲方，同時開具收據(jù)；
B、轉(zhuǎn)帳或乙方直接存款，甲方指定帳號為：
C、如以支票或其他方式付款，需事先取得甲方同意，乙方必須確保當(dāng)月5日前到帳，款到帳才視為支付，甲方開具收據(jù)?！就恋刈赓U合同樣本】土地租賃合同樣本。
如果沒有書面委托，乙方不得將租金交給其他人，否則甲方不予認(rèn)可。
第四條 租賃 押金
1、本 合同 簽定之日起五日內(nèi)乙方向甲方支付押金 元，作為乙方履行本 合同 之保證金；
2、 租賃 期滿或 合同 解除后，上述押金扣除乙方未付的租金、費用、滯納金及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償金等款項后返還乙方。
3、如乙方有違反本 合同 的違約行為，或乙方提前解除 合同 的甲方有權(quán)沒收全部押金，乙方須在甲方?jīng)]收押金后十日內(nèi)補(bǔ)交同等數(shù)額的押金，逾期拒不補(bǔ)交的甲方可解除 合同 。
第五條 稅費負(fù)擔(dān)
1、土地增殖稅、出租土地的營業(yè)稅、所得稅由甲方向稅務(wù)部門申報交納，其他稅費不論是向甲方還是乙方征收均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方在該土地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營或經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租經(jīng)營所產(chǎn)生的任何稅費均由乙方負(fù)擔(dān)；
2、乙方負(fù)責(zé)交納 租賃 期間所有的.水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視、燃?xì)?、物業(yè)管理、治安等設(shè)施安裝、維護(hù)、使用費用，以及因此而產(chǎn)生的違約金、賠償金等相關(guān)費用亦由乙方負(fù)擔(dān)；
3、乙方利用該土地搭建臨時或永久性建筑、開辦工廠、倉庫、轉(zhuǎn)租或其他經(jīng)營行為，以及因存在消防、安全等問題而被有關(guān)部門罰款、征收費用，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、上述應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用如被有關(guān)第三方或政府部門向甲方征收，乙方應(yīng)全額向甲方返還，并賠償因此給甲方造成的損失。
第六條 地上建筑及其他設(shè)施
租賃 期間如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定設(shè)施，必須首先取得甲方同意，并按照甲方同意的設(shè)計方案施工，如需經(jīng)政府部門批準(zhǔn)的乙方必須符合相關(guān)規(guī)定并辦理審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的費用和法律風(fēng)險、責(zé)任由乙方承擔(dān)；
2、乙方應(yīng)經(jīng)營需要申請新裝或改裝水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視、燃?xì)獾雀綄僭O(shè)施，應(yīng)當(dāng)提前通知甲方，將有關(guān)文件報甲方備案，甲方對有關(guān)手續(xù)辦理給予必要的協(xié)助；
3、 合同 終止或因乙方違約而解除后，地上添附之建筑物及固定的附屬設(shè)施歸甲方所有，乙方搬遷時不得拆除，甲方亦無須補(bǔ)償乙方。
4、乙方應(yīng)當(dāng)確保 租賃 期間建筑物及設(shè)施符合消防、安全、環(huán)保等強(qiáng)制性要求，甲方有權(quán)檢查監(jiān)督，如乙方不符合有關(guān)規(guī)定被政府部門責(zé)令整改仍不改正的甲方有權(quán)解除 合同 。
5、在合同期內(nèi)，如發(fā)生政府征地、拆遷或地震、泥石流等自然災(zāi)害，造成建筑物滅失，對于乙方建造的建筑物的補(bǔ)償金、賠償金，按照未到期的時間除以合同期的比例歸乙方，其余歸甲方。土地補(bǔ)償及其他補(bǔ)償、賠償均歸甲方。
6、如甲方單方違約解除 合同 或雙方協(xié)商一致同意解除 合同 ，根據(jù)乙方建造的建筑物的原造價，按照未到期的時間除以合同期的比例甲方向乙方支付補(bǔ)償金，建筑物歸甲方。文章土地租賃合同樣本出自期間有關(guān)建筑物及設(shè)施的維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用。
第七條 土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租
1、 租賃 期間甲方轉(zhuǎn)讓土地及地上附屬建筑、設(shè)施的，乙方無優(yōu)先購買權(quán)，但甲方應(yīng)提前通知乙方，轉(zhuǎn)讓后本 租賃合同 在乙方和新所有權(quán)人之間繼續(xù)有效。
2、 租賃 期間乙方如需轉(zhuǎn)租給第三人應(yīng)經(jīng)甲方同意，本 合同 繼續(xù)有效，如因第三人的行為或轉(zhuǎn)租 合同 給甲方造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
3、即使甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方給予第三人的權(quán)利不得超過乙方在本 合同 中的權(quán)利，租期不得超過乙方租期。
4、接受轉(zhuǎn)租的第三人的行為視為乙方的履行行為，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方不得以第三人的原因作為其違約的抗辯理由。
第八條 租賃物的交付
1、乙方支付全部押金后，甲方開具押金收據(jù)，乙方可以使用 租賃 土地。
2、本 合同 終止或解除后乙方應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)向甲方移交，如乙方拒不搬遷，則每拖延一日按月租金的10%加收租金，甲方亦有權(quán)強(qiáng)制乙方搬遷。乙方可以取回辦公、生產(chǎn)設(shè)備，但不得拆除建筑物及固定于建筑物的設(shè)施，對建筑物造成損害的須賠償甲方損失。
第九條 合同 的解除與終止
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除 合同 ， 合同 解除后有關(guān)權(quán)利義務(wù)由雙方協(xié)商確定。
2、如發(fā)生政府征收、拆遷或地震、泥石流等自然災(zāi)害造成 合同 無法履行的，本 合同 終止，乙方須按照甲方通知立即辦理搬遷、交接手續(xù)，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究。 3、下列情況下甲方有權(quán)單方解除 合同 ：
A、乙方連續(xù)三個月超期付租金或拖欠租金兩個月；
B、乙方未按照第四條第3項規(guī)定補(bǔ)交押金；
C、建筑物及設(shè)施不符合消防、安全、環(huán)保等規(guī)定被政府部門責(zé)令整改，乙方經(jīng)通知仍不改正的；
D、未經(jīng)甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設(shè)施；
E、未經(jīng)甲方許可乙方改變土地用途或私自轉(zhuǎn)租的；
F、乙方超過期限一個月仍未交納押金。
解除 合同 的通知送達(dá)乙方時生效。【土地租賃合同樣本】合同范本：因甲方原因該土地被第三方強(qiáng)行侵占或被法院、行政機(jī)關(guān)查封，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用土地。
合同 解除后按照本 合同 其他條款的約定處理， 合同 未約定的適用《合同法》等法律規(guī)定。
第十條 爭議解決辦法
對本 合同 項下發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商不成的雙方均可向甲方所在地法院起訴。
第十一條 其他約定事項
第十二條 本 合同 一式二份，雙方各執(zhí)一份。
本 合同 自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方向乙方提供《土地使用權(quán)證》復(fù)印件一份，作為本 合同 附件。
雙方確認(rèn)本 合同 履行過程中有關(guān)文書的送達(dá)地址為：
甲方：
乙方：
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表人： 代表人：
日期： 日期：
電話： 電話：
"
個人承包土地租賃合同3
甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 身份證號碼：
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方
二、合同期限從 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包價格：本合同期限內(nèi)按每畝 元、在 年 月 日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地， 若有誠信，可續(xù)保，價格再議，本合同長期有效。
四、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。
六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán)，但不能改變土地 用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式、乙方要認(rèn)真管理 好甲方的土地、不得讓別人占用、及時除草不能留下雜草 、保養(yǎng)、平整好每塊 土地不得損壞。
七、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的， 任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。
八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：（簽字） 乙方：（簽字） 年 月 日
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