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有關建房合同模板5篇(有關建房合同模板文章)

時間:2023-07-02 15:18:00 合同

  下面是范文網(wǎng)小編整理的有關建房合同模板5篇(有關建房合同模板文章),供大家品鑒。

有關建房合同模板5篇(有關建房合同模板文章)

有關建房合同模板1

  建設發(fā)包發(fā)(甲方):身份證:

  承包施工方(乙方): 身份證:

  經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,雙方本著平等、誠信的原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商自愿簽訂本合同,就房屋建筑有關事項達成如下協(xié)議,望雙方共同遵守。

  一、 承包方式

  采用包工包料的方式

  二、 承包價格

  雙方約定按建筑面積包干,每平方米 元包干建成。

  三、 承建范圍

  正負零以上的建筑施工由乙方全權負責,從澆灌地圈梁、地盤等起直至屋頂封頂,廚房、衛(wèi)生間防水均為承包范圍,包含墻體砌筑、內(nèi)外墻粉刷、及瓦面等為乙方承包范圍;面積:300㎡(以設計圖紙為依據(jù))

  四、 甲方職責

  甲方需根據(jù)乙方工程進度支付商定款項,付款不得拖欠,導致影響工程進度

  五、 乙方職責

  1. 乙方自帶施工時所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等,且所有費用由乙方負責),并按圖紙和甲方要求施工。

  2. 乙方購買材料時所產(chǎn)生的一起費用由乙方自行承擔。

  3. 乙方加強對其人員的安全教育,嚴格管理,遵守國家法律法規(guī),安全施工文明施工。

  4. 乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,與甲方無關。

  5. 乙方在建筑材料上把關,符合相關建筑標準。

  六、 工程質(zhì)量要求

  1. 乙方必須嚴格按照甲方提供的設計圖紙進行施工。

  2. 甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責任影響房屋質(zhì)量等行為時,甲方有權要求乙方停工或整改。

  3. 砌墻平面平整垂直墻角,頂角垂直,砂漿均勻飽滿,澆灌平整、牢實,粉墻光滑平整,杜絕空鼓,墻磚、地磚平實、整齊,縫隙合理,各項符合相關標準,或不低于同等商品房相關標準。

  4. 需混凝土澆灌的需一次性澆灌,乙方需合理安排時間,不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌?;炷潦褂脴藴什坏玫陀谕冉ㄖ纳袒鞓藴?。

  5. 房屋墻體整體垂直度不得超過cm(厘米)的誤差

  6. 電路按圖紙和甲方要求施工,布置合理規(guī)范、安全;開關、插座布置合理,能正常使用。

  7. 水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

  8. 各項鋼筋使用不得低于一下標準:

  地圈梁:Ф16 立柱: Ф 14 箍筋: Ф 8

  板面: Ф 8 扎兩層

  各鋼筋之間的.間距不得低于同等商品房標準,捆扎后的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意(注:以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責。)

  9. 工程完工后(5年內(nèi)),如房屋出現(xiàn)建筑安裝的質(zhì)量問題,由施工方負責免費維修。

  七、 工程款支付辦法

  1. 動工前甲方支付乙方人民幣(大寫啟動資金,待地圈梁、地面平整澆灌,第一層封頂驗收合格甲方支付乙方第一層工時費人民幣 元(大寫) 。全部工程完工檢查驗收合格后一個月內(nèi)一次性結(jié)清剩余款項。

  八、 安全責任

  乙方必須認真按施工操作程序施工,安全第一、質(zhì)量第一、信譽第一、預防為主,倘若施工中發(fā)生安全事故,均由乙方負責,甲方不負任何責任。

  九、 工期約定

  工程于 年 月 日開工,于 年 月 日前竣工。

  十、 違約責任

  1. 由于工程質(zhì)量達不到要求的,乙方要修理或重做,所造成的材料、人工工資由乙方負責;由乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的,乙方承擔違約責任并賠償相應損失。

  2. 乙方若無事甲方的合理要求,或采取消極怠工或延誤工期等做法為難甲方,在甲方明確告知以后仍不整改,視為乙方根本違約,甲方有權解除并終止合同,所產(chǎn)生的款項概不支付,所產(chǎn)生的損失,甲方有權繼續(xù)追討

  十一、 爭議解決辦法

  1. 發(fā)生合同爭議時,雙方應友好協(xié)商。

  2. 如協(xié)商不成,雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

  十二、 八、其它未盡事宜

  1. 本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力

  2. 因自然災害、政策等不可抗拒因素造成合同無法履行時,雙方依據(jù)事實情況協(xié)商進行,合同可以繼續(xù)履行時,乙方所產(chǎn)生的工期延誤需取得甲方同意。

  3. 未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理,補充合同與本合同具有同等法律效力。

  4. 甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議,尚若違反,造成的損失由違約方負責。

  甲方簽字(章):

  乙方簽字(章):

  年 月 日

  簽約地址:

有關建房合同模板2

  甲方(出賣人):

  公民身份號碼:

  甲方(出賣人):

  公民身份號碼:

  乙方(買受人):

  公民身份號碼:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方就甲方將因房屋拆遷獲得的還建房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達成如下條款,以資雙方共同遵守。

  一、聲明與保證

  1、本協(xié)議書協(xié)商過程中,雙方對相關法律法規(guī)及司法解釋中關于還建房、小產(chǎn)權房買賣、轉(zhuǎn)讓均已有完整、正確的認知和理解。本協(xié)議書條款均屬雙方在此基礎上平等磋商所達成,是雙方真實意思表示。雙方均確認訂立本協(xié)議書時屬于完全民事行為能力人,均認可本協(xié)議書有效,不存在任何重大誤解、欺詐、脅迫或乘人之危的情形,并清楚訂立本協(xié)議書的法律后果,均系在慎重考慮上述因素的前提下自愿訂立本協(xié)議書;

  2、本協(xié)議生效后,其效力不受法律法規(guī)對還建房、小產(chǎn)權房買賣合同效力認定的影響。

  二、買賣內(nèi)容

  1、甲方自愿將其基于房屋拆遷獲得的一套還建房(以下稱“房屋”)出售給乙方。

  2、房屋坐落:建筑面積:房屋結(jié)構:。

  3、價款及支付方式:(1)該房屋單價為人民幣(下同)元/平方米,共計元;(2)雙方一致認可甲方已收到乙方支付的購房定金萬元;如同時滿足本合同生效及甲方已在《房屋拆遷補償協(xié)議》上將產(chǎn)權置換的受益人變更為乙方時,甲方有權要求乙方支付余下購房款,乙方應在上述條件成就時3日支付完畢;如上述條件未成就,乙方有權拒絕付款。

  三、雙方的權利與義務

 ?。ㄒ唬┘追降臋嗬c義務

  1、甲方應在本合同約定的時間內(nèi)將《房屋拆遷補償協(xié)議》上產(chǎn)權置換的受益人變更為乙方。

  2、甲方應在本合同生效后3日內(nèi)將房屋交付給乙方,并由雙方對房屋進行驗收并簽署《房屋交割書》,以便于乙方裝飾裝修。

  3、甲方應保證待交付房屋已經(jīng)通水、電、寬帶、燃氣,否則,甲方應協(xié)助乙方辦理前述業(yè)務。

  4、待該房屋具備辦證條件時,甲方應全力協(xié)助乙方辦理房屋權屬證書。

  5、甲方保證該房屋屬于甲方夫妻共同財產(chǎn),與其他人無關,否則出現(xiàn)除甲方以外第三人向乙方就該房屋主張權利的,視為甲方違約,甲方應向乙方支付違約金10萬元。

  6、甲方有權基于本合同及履行進程取得合同約定的購房款。

 ?。ǘ┮曳降臋嗬c義務

  1、乙方應在付款條件成就時積極履行付款義務。

  2、該房屋辦證條件成就時,乙方自行承擔辦證費用。

  四、違約責任

  1、甲、乙雙方均應全面、誠實的履行本合同規(guī)定的義務,任何一方違反的,視為違約,應承擔違約責任,如雙方均違約,按過程程度承擔相應的違約責任。

  2、甲方違反本合同第三條第(一)款規(guī)定義務的,視為違約,乙方有權就甲方違約行為遭受的損失要求甲方賠償。

  3、乙方基于本合同第二條第2、3款確定的建筑面積及房屋單價向甲方支付購房款,如乙方辦證時,房屋權屬證書上登記的權屬面積與本合同記載的建筑面積不符時,按以下情況處理:(1)如本合同記載的建筑面積大于權屬證書上登記的建筑面積,甲、乙雙方互不得主張權利;(2)如本合同記載的建筑面積小于權屬證書上登記的建筑面積的,乙方有權就差額部分,按照乙方取得權屬證書時該房屋的市場價要求甲方賠償差價。

  五、其他事項

  1、本合同一式兩份,雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字蓋章確認生效,均具有同等效力。

  2、本協(xié)議為清潔打印文本,手寫部分應有捺手印確認,否則任何手寫部分均為無效。

  甲方(簽字):乙方(簽字):

  簽訂日期:

有關建房合同模板3

  房主人(甲方):

  承建人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定,結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權利、義務,雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商,共同簽訂本合同。

  第一條、 工程說明。

  甲方擬修建的私人房屋,房屋擬修建兩層半。層高為:第一層3.6米,第二層3.3米,第三層3.0米。建筑面積約為260平方米。

  第二條、承建方式及施工準備。

  1、甲方按照包工不包料的方式,將房屋建筑主體工程,包括泥工(含鋼筋工)、木工、水電工,承包給乙方承建。

  2、甲方應適時提供房屋工程所需全部材料及鐵絲、釘子等輔助料,并負責水電到工地。

  3、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的手推車、攪拌機、震動器、切割機、模板、木板等施工器械。雨天做好遮雨措施,避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。

  第三條、建房工期。

  本工程從月開始,整體工程最遲于年底完工。

  第四條、工程任務、單價及付款方式:

  1、整體建筑任務為:基礎砌筑,主體工程,室內(nèi)外墻面搪糊,室內(nèi)及樓梯梯步地板磚安裝,室內(nèi)外地坪處理,上下水管、廁所、便盆,電路、閉路電視線等預埋安裝。

  2、房屋修建價格,按建筑面積計算,單價為每平方米 寫:

  3、付款方式:基礎和地圈梁澆筑完成,預付元;每層樓面層現(xiàn)澆完成,各預付 元;待工程全部完工后,經(jīng)雙方檢查無質(zhì)量問題,付清余下的工錢。

  第五條、工程質(zhì)量要求。

  1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗,以確保乙方所承建的工程符合質(zhì)量和技術要求。工程質(zhì)量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、地面做到平滑,杜絕空鼓,符合相關標準。

  2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工,若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,乙方方可再進行施工。

  3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件,乙方應按甲方要求返工、修改和重作,并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。

  第六條、施工安全要求。

  1、乙方必須抓好安全施工。嚴格按照安全施工規(guī)范和技術要求,嚴禁酒后作業(yè)。采取嚴格的安全防護措施,要控制好各種可能存在的危險因素,消除不安全隱患,杜絕一切事故的發(fā)生。

  2、安全責任:一切安全責任事故(包括第三者)由乙方負責承擔賠償和支付各種費用,甲方概不負責。

  第七條、違約責任和爭議的解決辦法。

  1、甲方如未按照乙方的工程進度及時提供相關材料造成停工,乙方不負責任。

  2、乙方承建的工程質(zhì)量達不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的,乙方負責賠償。

  3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,應耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

  第八條、合同的生效與終止。

  1、本合同一式二份,甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。

  2、本合同自簽訂之日起生效。

  3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費用后,本合同自然終止。

  以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。

  甲方簽字(手印):

  身份證號:

  乙方簽字(手印):

  身份證號

  年 月 日

有關建房合同模板4

  轉(zhuǎn)讓方: (以下簡稱甲方)

  受讓方: (以下簡稱乙方)

  甲方于20xx年9月9日征用塔兒山村建房地基(即殷店二橋東端)的使用權轉(zhuǎn)讓給乙方?,F(xiàn)就有關事宜經(jīng)雙方協(xié)商,自愿達成協(xié)議如下:

  一、建房地基轉(zhuǎn)讓地點、界限、面積等

  1、地點:塔兒山村塔兒山腳下(即殷店鎮(zhèn)區(qū)二橋東端);

  2、界域:以 二十九米(自二橋頭向東二十九米)起向東四十米止。

  3、面積為40米×15米。具體以甲方于20xx年9月9日與塔兒山村簽訂的《建房征地協(xié)議》為依據(jù)。

  二、建房地基轉(zhuǎn)讓金額為人民幣叁拾萬元整(¥300000.00元)。

  三、付款方式:雙方簽訂合同后一次性付清。

  四、合同簽訂后,甲方交給乙方的相關手續(xù),即:

  1、隨州市曾都區(qū)規(guī)劃勘測設計研究院出具的建設平面規(guī)劃書二本;

  2、甲方與塔兒山村于20xx年9月9日簽訂的《建房征地協(xié)議》復印件一份。

  3、甲方原交村征用該地基的發(fā)票已遺失,若塔兒山村再向乙方征收該地基的費用,應由甲方承擔責任。

  4、規(guī)劃測繪費發(fā)票一張(20xx年12月7日開據(jù))。

  五、乙方在后期操作的過程中,若需甲方協(xié)助的,甲方應無償幫忙。

  六、合同中的未盡事宜,待雙方協(xié)商解決。

  七、此合同經(jīng)雙方簽字后生效,共同信守,不得反悔;若任何一方違約,愿承擔違約金壹拾萬元整,并直至賠償給對方所造成的直接經(jīng)濟損失。

  八、此合同一式三份,雙方各執(zhí)一份,殷店司法備檔一份。

  轉(zhuǎn)讓方簽字:

  受讓方簽字:

  見證方簽字:

  20xx年12月8日

有關建房合同模板5

  甲方:

  乙方:

  甲方在 建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約 平方米,二層約 平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。

  甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

  乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

  二、承建項目

  乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。

  三、承包價格

  每平方米人民幣大寫: 元(),建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

  四、付款方式

  合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預付30% ,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗完畢付到90%, 預留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。

  五、雙方責任

  甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,每日午餐

  乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,按設計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

  六、質(zhì)量要求

  乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

  七、注意安全

  勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

  八、工期要求

  主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。

  九、后期維修

  因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任

  十、其它

  其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決,按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

  本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

  甲方簽字(章)

  乙方簽字(章)

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