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關(guān)于房租租賃合同模板6篇 房租租賃合同范本簡(jiǎn)單版

時(shí)間:2023-07-02 08:39:00 合同

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關(guān)于房租租賃合同模板6篇 房租租賃合同范本簡(jiǎn)單版

關(guān)于房租租賃合同模板1

  出租房屋者: (甲方)簽字:

  租房屋者: (乙方)簽字:

  水表指數(shù) 度

  電表指數(shù) 度

  煤氣指數(shù) 度 簽約時(shí)間: 年 月 日

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:甲方自愿將坐落在棟號(hào) 廳房屋出租給乙方居住,現(xiàn)將簽訂此合同。暫定租期為 ,租賃時(shí)從 年 月 日起至 年 月 日止,月租金為 元,租金按每 交一次,先預(yù)付租金 元,押金 元,租金需提前 天交于甲方,乙方對(duì)該房只有暫時(shí)居住權(quán),沒有出售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借權(quán)。

  第二條:在租賃期間,甲方負(fù)責(zé)出租的采暖費(fèi)、小區(qū)管理費(fèi)以及乙方負(fù)責(zé)所租房屋期間的水、電、煤氣、有線電視費(fèi)以及 。

  第三條:在預(yù)交下一次租金時(shí),乙方應(yīng)主動(dòng)拿出上一次交的水,電煤氣費(fèi)收據(jù)讓甲方核對(duì),如未交應(yīng)該按實(shí)際情況補(bǔ)交給甲方或雙方聯(lián)系小區(qū)收費(fèi)人員進(jìn)行收取。在租賃期滿后,乙方未損壞甲方屋內(nèi)任何物品也未欠甲方水、電、煤氣等費(fèi)。甲方應(yīng)無(wú)條件退還乙方全部押金。

  第四條:在租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得進(jìn)行任何房屋設(shè)備改造及建筑施工,乙方若損壞甲方屋內(nèi)任何物品均照價(jià)賠償,該房不準(zhǔn)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。否則甲方有權(quán)終止履行合同并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,在此情況下如有剩余租金甲方不予退還。乙方應(yīng)無(wú)條件搬出該房地產(chǎn),但在乙方合法居住的情況下,甲方不得以任何不正常理由提前解除合同。

  第五條:乙方不租用甲方房屋,應(yīng)在合同期期滿前天告知甲方,如乙方未按規(guī)定合同日提前通知甲方,一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),如有租賃期滿后,乙方未通知甲方,乙方在合同期的最后也未交房屋鑰匙,甲方有權(quán)撬開出租房屋更換門鎖收回該房,并不負(fù)責(zé)任何責(zé)任。

  第六條:租賃期滿后,按雙方協(xié)議可繼續(xù)簽約合同,乙方享有優(yōu)先租用權(quán),合同期內(nèi)雙方應(yīng)格守信用,自覺履行上述協(xié)議款項(xiàng),不得以任何理由提前解除合同,如任何一方違約,一切經(jīng)濟(jì)損失以及后果由違約方承擔(dān)。

  第七條:租賃合同簽訂時(shí),雙方互驗(yàn)身份證以及房屋產(chǎn)權(quán)證或者房本相互進(jìn)行審核、檢驗(yàn),并清點(diǎn)物品,做登記,本合同自簽訂之日起執(zhí)行,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  第八條:在租賃期內(nèi),乙方因不慎發(fā)生觸電、煤氣中毒等人身傷亡事故,后果由乙方負(fù)擔(dān),甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  第九條:如在租用期間甲、乙雙方遇到重大意見不能協(xié)商解決應(yīng)到當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

關(guān)于房租租賃合同模板2

  民房是指城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),獨(dú)立擁有土地使用權(quán)屬證件的居(村)民個(gè)人(家庭)投資,新建、擴(kuò)建、改建、翻建僅供其本人(家庭)居住生活的低屋建筑。包括新建、擴(kuò)建、改建、翻建現(xiàn)有住房圍墻、大門、樓梯等附屬構(gòu)筑物或設(shè)施。

  出租方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂合同如下:

  一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋(建筑面積共_______________平方米),出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________結(jié)構(gòu)。

  二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣¥_______________元(大寫).租賃期限自_______________年_____月_____日至_______________年____月____日止。租金按結(jié)算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

  三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

  四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

  2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。

  3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前三個(gè)月通知乙方。

  五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

  1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)施時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

  2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),在取得甲方同意后另行簽訂合同,并報(bào)房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

  3.因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

  4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

  5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。

  六、違約責(zé)任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

  七、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  八、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

  十、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,并報(bào)房地產(chǎn)管理所備案。

  十一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

  十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份,三份送房地產(chǎn)管理所。

  十三、雙方約定的事項(xiàng):

  甲方(簽名或蓋章)乙(簽名或蓋章)

  法定代表人:_____________法定代表人:_____________

  住址:_______________住址:_____________

  聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_____________

  郵政編碼:_______________郵政編碼:_____________

  委托代理人:_____________委托代理人:_____________

  ___________年_____月_____日

關(guān)于房租租賃合同模板3

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙協(xié)商一致,甲方將新河不銹鋼市場(chǎng)A幢209—210租給乙方,甲、乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  一、該房屋用途為_________。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  二、租賃期限自年__月__日至年__月__日止。

  三、該房屋月租金為人民幣元整;押金為人民幣元整。

  四、乙方應(yīng)于年月日向甲方支付人民幣元整:

 ?。?)個(gè)月租金人民幣元整;

 ?。?)租賃保證金人民幣元整。租金個(gè)月一繳,日期以此類推。

  五、租賃期間為一年,不足一年乙方提前退房,租房租金、押金不予退還。

  六、租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。乙方是否繼續(xù)租賃,須提前天向甲方提出,甲方在合同期滿前天內(nèi)向乙方正式答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同;如不繼續(xù)租賃,乙方須配合甲方安排其他人看房。

  七、租期到時(shí),乙方如在5天內(nèi)不來(lái)辦理退房手續(xù),乙方同意甲方不必口頭或電話或書面通知,也不需辦理法律手續(xù),甲方有權(quán)采取任何方法進(jìn)入乙方向甲方承租的上述物業(yè)。如乙方遺失財(cái)物,均由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

  八、乙方不可對(duì)套房進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借。

  九、未經(jīng)甲方同意,乙方不可對(duì)房屋進(jìn)行改造,乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

  十、租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、有線收視費(fèi)、電話寬帶費(fèi)等合理費(fèi)用由乙方承擔(dān),并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。租賃期滿,乙方憑交清上述費(fèi)用單據(jù)并經(jīng)甲方檢查房產(chǎn)合格后,退回租賃保證金。

  十一、租賃期間,如發(fā)生屬甲方的法律責(zé)任,糾紛由甲方負(fù)責(zé);屬乙方的法律責(zé)任,糾紛由乙方負(fù)責(zé)。

  十二、乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,租房租金、押金不予退還。造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

  1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

  2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

  3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  4、拖欠租金10天以上或拖欠水電等費(fèi)用兩個(gè)月以上;

  5、嚴(yán)重?fù)p害公共利益;

  6、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  7、故意損壞承租房屋的;

  十三、未盡事宜另外補(bǔ)充協(xié)議。發(fā)生爭(zhēng)協(xié)議商解決不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁。

  十四、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,簽訂之日起生效。

  出租方(授權(quán)人)簽名:

  身份證號(hào)碼:

  電話:

  簽訂日期:年月日

  承租方(授權(quán)人)簽名:

  身份證號(hào)碼:

  電話:

  簽訂日期:年月日

關(guān)于房租租賃合同模板4

  出租方:_____,(以下簡(jiǎn)稱甲方);

  承租方:_____,(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

  第一條:甲方愿意將文化路東段臨街門市一間出租給乙方,雙方經(jīng)過充分協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

  第二條:租期從__年__月__日起至__年__月__日止。 甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的門面及時(shí)交給乙方使用。

  第三條:乙方向甲方繳納租金人民幣_(tái)_元整。(大寫: )。

  第四條:租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個(gè)月通知甲方,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。 第五條 :租賃期間乙方不得轉(zhuǎn)租,甲方不得把房屋租給第三方,如確需轉(zhuǎn)租要征得甲方同意。

  第六條:乙方需保護(hù)好屋內(nèi)設(shè)施,不得隨意損壞房屋設(shè)施,由乙方使用損壞的,由乙方負(fù)責(zé)更換。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意。

  第七條:乙方需交裝修及電費(fèi)押金__元(大寫: )。

  第八條: 本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字后生效。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

關(guān)于房租租賃合同模板5

  出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  雙方本著互惠互利的原則,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)充分協(xié)商,一致同意房屋租賃事項(xiàng),達(dá)成條款如下:

  第一條,租賃房屋座落在喬司鎮(zhèn)永西村 ,建筑面積 平方米, 租房用途為 之用。

  第二條,租房期限從 年 月 日至 年 月 日止,合約期限為 年。

  第三條,月租金人民幣為 元/平方,計(jì) 元/月。 共計(jì)年租金 元整。如承租人需提供發(fā)票,稅金應(yīng)由承租人承擔(dān)。

  第四條,租金支付期限, 承租人在支付租金之外,還需交給出租方租房押金 整,合同期滿無(wú)發(fā)生《第九條》情形,金額返還押金,不計(jì)息。

  第五條,出租人交房時(shí)間:日。

  第六條,出租人房?jī)?nèi)裝潢全部由承租人自己進(jìn)行裝修,如合同到期后,承租人應(yīng)將房?jī)?nèi)裝修物品全部進(jìn)行拆除,并恢復(fù)原樣后交于出租房,如房屋裝飾和拆除期間發(fā)生任何如空調(diào)外機(jī)因掛機(jī)不堅(jiān)固,發(fā)生墜落等事件涉及人員傷害的,一切責(zé)任全由承租方承擔(dān),與出租方無(wú)關(guān)。

  第七條,承租人負(fù)責(zé)支付所承租房屋的電話費(fèi)﹑光纜電視收視費(fèi)﹑衛(wèi)生費(fèi)﹑物業(yè)管理費(fèi)和經(jīng)營(yíng)的國(guó)家稅金﹑工商管理等費(fèi)用。

  第八條,承租人負(fù)治安消防﹑衛(wèi)生防竊等責(zé)任。

  第九條,有下列情形的,應(yīng)解除合同:

  承租人不按約定交付租金三十天以上; 承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用在人民幣叁仟元以上; 未經(jīng)出租人書面同意,擅自改變租房用途﹑裝修及轉(zhuǎn)租。 承租人在租房期間進(jìn)行違法活動(dòng)。

  第十條,房屋租賃合同期滿或因承租人違約本合同第九條時(shí),承租人應(yīng)在三十天內(nèi)將租房無(wú)條件歸還出租人,超過三十天后,出租人有權(quán)將租房室內(nèi)一切財(cái)物作無(wú)主處理,承租人逾期交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,每逾期一日,則承租人須按日租金的 倍支付滯納金。

  第十一條,違約責(zé)任:合同期內(nèi)若承租人提前終止合同,出租人無(wú)須退還全年租金及租房押金。若出租人提前終止合同,承租人無(wú)須支付全年租金。

  第十二條,租賃期滿后,若承租人需續(xù)租,在同等條件下,優(yōu)先租給承租人并重新簽定合約。

  第十三條,合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列二種方式解決:

  (一),提交余杭區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁;

  (二),依法向人民法院起訴。

  第十四條:如遇國(guó)家土地征用或房屋拆遷,承租方只享受設(shè)備搬遷費(fèi)用,其余必須無(wú)條件服從國(guó)家征用拆遷,并在限期內(nèi)完成搬遷,否則一切后果自負(fù)。

  第十五條,本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,經(jīng)雙方簽字后,當(dāng)日起生效,簽定時(shí)間: 年 月 日。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

關(guān)于房租租賃合同模板6

  本合同雙方當(dāng)事人:

  出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):__________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名:__________

  國(guó)籍:___________ (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):___________________ 地址:_______________________;郵政編碼:________ 聯(lián)系電話:_______; 傳真:_______;E-mail:________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________________ (本人)(授權(quán)代表)姓名:__________

  國(guó)籍:___________ (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):___________________ 地址:_______________________;郵政編碼:________ 聯(lián)系電話:_______; 傳真________;E-mail:_________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______ 〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:__________。

  第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

  第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。 租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬(wàn)___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

  第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

  第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任: 1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.電話費(fèi); 4.物業(yè)管理費(fèi); 5.________________; 6.________________。 在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

  第十一條 租賃期滿 租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

  2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

  3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

  5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  6.故意損壞承租房屋的;

  7._____________________________。

  第十三條 提前終止合同 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

  第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

  第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

  第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十七條 其它 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

  第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

  第十九條 爭(zhēng)議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。

  第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等 效力。

  甲方(簽章):____________________ 乙方(簽章):____________________

  授權(quán)代表(簽字):________________ 授權(quán)代表(簽字)_________________

  ________年______月______日

  _______年______月______日

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