下面是范文網(wǎng)小編整理的建房合同4篇(建房合同書樣本)，供大家賞析。
建房合同1
甲方：
乙方：
秉著互惠互利、平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守： 甲方委托乙方修建位于 私人民房一棟，包工不包料，房屋框混結(jié)構(gòu)，一層框架結(jié)構(gòu)七個(gè)門面，大廳式，二層磚混結(jié)構(gòu)住房?jī)商住?/p>
一、甲方職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)采購(gòu)建房所需全部材料，滿足乙方建房進(jìn)度需要；
2、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平；
3、進(jìn)度款落實(shí)到位。
二、乙方職責(zé)
1、負(fù)責(zé)修建房屋所需全部勞動(dòng)工日（包括基礎(chǔ)、主體、內(nèi)墻抹灰、地面平整、外墻一面瓷磚三面水泥抹面，水電安裝、化糞池等全部工日）
2、保證質(zhì)量，符合質(zhì)量要求。
3、保證工期。
三、付款方式：
20xx年7月17日開工付5000元（大寫：伍仟元整）；一層蓋板付10000（大寫：壹萬元整）；二層蓋板付10000（大寫：壹萬元）元；瓦屋面做完付款70%；整個(gè)工程竣工、經(jīng)甲方驗(yàn)收質(zhì)量合格后付清剩余款項(xiàng)（余伍千元整作為質(zhì)量保證金，一個(gè)月后無任何質(zhì)量問題再付清剩余伍千元）。
四、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
五、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
六、安全生產(chǎn)
此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負(fù)責(zé)
出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用 的全部原材料，施工過程所需的水電由甲方負(fù)責(zé)，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任。由于乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。
七、工期要求
工程工期為2個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間（自然原因和兩違辦攔工、工期時(shí)間順延）。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)： 聯(lián)系電話：
乙方簽字(章)： 聯(lián)系電話：
20xx年7月 日
建房合同2
甲方：
乙方：
甲、乙雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商，互惠互利的原則，就甲乙雙方合作開發(fā)建房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下框架協(xié)議，以茲共同履行。
一、合作開發(fā)地塊范圍及現(xiàn)狀
甲方所有的地塊標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱為：開發(fā)地塊）該宗地塊位置，共計(jì)100畝。其中國(guó)有土地xx畝。
二、合作開發(fā)地塊的性質(zhì)及權(quán)屬
兩塊土地皆為工業(yè)用地，屬于安徽東方茶葉有限公司的土地xx畝，屬安徽尚品茶葉有限公司的土地xx畝，未進(jìn)行土地一級(jí)開發(fā)。
三、合作開發(fā)方式
1.甲方提供上述開發(fā)地塊與乙方進(jìn)行合作，雙方合作辦理兩塊土地的國(guó)土、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)。甲方上述開發(fā)地塊估價(jià)9000萬元作為出資，其余項(xiàng)目全部開發(fā)資金由乙方負(fù)責(zé)解決。
2. 雙方合作開發(fā)收益比例為，甲方在合作建房開發(fā)項(xiàng)目中占30%權(quán)益，乙方在項(xiàng)目中占70%權(quán)益。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1框架協(xié)議簽署后，甲方有義務(wù)推動(dòng)開發(fā)地塊的土地一級(jí)開發(fā)工作，乙方有義務(wù)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
2.甲乙雙方共同盡快推進(jìn)土地的招拍掛工作，并保證乙方順利摘牌該土地，甲方有義務(wù)協(xié)助辦理相關(guān)事項(xiàng)。
3.甲方應(yīng)保證該開發(fā)地塊沒有進(jìn)行買賣、贈(zèng)予、沒有涉及及抵押及第三者權(quán)益，并免遭第三者(包括政府、抵押權(quán)人、債權(quán)人等)的追索。今后因該開發(fā)土地的權(quán)屬爭(zhēng)議等原因產(chǎn)生糾紛，由甲方承擔(dān)全部的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
4.本協(xié)議簽訂生效后，甲方不得就上述地塊的轉(zhuǎn)讓、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議，不得設(shè)置第三者權(quán)益。
5. 甲方應(yīng)全力配合協(xié)助乙方辦理該項(xiàng)目的報(bào)批報(bào)建手續(xù)，提供并簽署（加蓋甲方公章）的證明文件和資料。
6. 乙方在合作開發(fā)此開發(fā)地塊時(shí)應(yīng)取得合法的有關(guān)開發(fā)手續(xù)，如因開發(fā)手續(xù)不符合所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
7.如果乙方在中途出現(xiàn)資金不足或無能力開發(fā)，而需要將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓，乙方所發(fā)生的債權(quán)與甲方無關(guān)，轉(zhuǎn)讓時(shí)必須經(jīng)甲方同意確認(rèn)，但本合同條款不變。
五、違約責(zé)任
1.若甲方提供的開發(fā)地塊的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)出現(xiàn)爭(zhēng)議；或甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、合作、租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設(shè)置任何第三者權(quán)益；或甲方未能及時(shí)向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發(fā)土地的報(bào)批報(bào)建手續(xù)，實(shí)現(xiàn)土地開發(fā)目的時(shí)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
2.甲方于開發(fā)地塊上已建職工住宅樓占地 平方米，已售房屋 平方米，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)自行解決；如因此影響合作開發(fā)土地的報(bào)批報(bào)建手續(xù)，無法實(shí)現(xiàn)土地開發(fā)目的時(shí)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
3.乙方違約或在政府審批規(guī)定的期限內(nèi)未能辦理出完備的報(bào)批報(bào)建手續(xù)，及不能按期開工，甲方有權(quán)終止與乙方的合作協(xié)議，乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
4.任何一方不履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合規(guī)定的，在本協(xié)議終止前，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行，采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
5.任何一方對(duì)由于不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等自然災(zāi)害）造成的'部分或全部不能履行不用承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)該在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。
六、爭(zhēng)議的解決
雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決時(shí)，可向乙方所在地人民法院提出訴訟。
七、協(xié)議的生效、修改與終止
1.本協(xié)議壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。
2.本協(xié)議為合作開發(fā)地塊項(xiàng)目的框架協(xié)議，各方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的內(nèi)容和規(guī)定，并參照國(guó)家和安徽省的有關(guān)合作開發(fā)房地產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)一步完善并補(bǔ)充簽訂《項(xiàng)目合作開發(fā)合同》，以保證合作項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的順利進(jìn)行。
3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或在《項(xiàng)目合作開發(fā)合同》中予以明確。補(bǔ)充協(xié)議、《項(xiàng)目合作開發(fā)合同》與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
建房合同3
甲方：
乙方：
承包形式：
1、乙方負(fù)責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)甲方提供住宿，生活費(fèi)乙方自理(生活水電費(fèi)乙方自理)。
3、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。
承包價(jià)格：
1#-3#多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價(jià)格(建筑面積)承包給乙方。
承包內(nèi)容：
乙方負(fù)責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。
質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
本工程設(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，具體要求是：
1、垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。
2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)。
3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺(tái)、窗沿上下層順直，陽臺(tái)板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。
4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護(hù)。
5、以上要求如達(dá)不到合格要求造成返工和材料浪費(fèi)要給于經(jīng)濟(jì)處罰。
竣工時(shí)間：
乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起，30天完成以上所承包的全部活項(xiàng)，并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，予期完不成的，每推遲一天罰元(其中包括陰雨天氣)
付款方式：
1、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進(jìn)度款(必須經(jīng)驗(yàn)收合格)。
2、其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后，三月之內(nèi)付清。
工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：
1、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。
2、乙方應(yīng)對(duì)工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。
3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當(dāng)天的料當(dāng)天用完。
4、落地灰漿隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。
5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈。
文明施工，安全生產(chǎn)：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。
2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。
3、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。
4、工人要做到文明施工，不準(zhǔn)說粗話、臟話，嚴(yán)禁打架斗毆，如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。
5、工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。
本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
建房合同4
轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：
受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：
甲乙雙方就宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、宅基地、面積
甲方將鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 的建房宅基地，轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于東邊界 ，西邊界， 北邊界于 ，南邊界于 ，面積為 平方米。 上述宅基地自合同簽訂之日起的所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方所有。
二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時(shí)涉及該宅基地所有權(quán)人必須在協(xié)議書簽字，否則視為違約。
三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛，如簽字后發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。
四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能發(fā)生各種原因的干擾，如出現(xiàn)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。
五、 轉(zhuǎn)讓金額
該房基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬元。(大寫： )
六、 付款方式及期限
甲乙雙方簽訂合同后，第一次付款為定金叁拾萬元整。
甲方定金到位后，負(fù)責(zé)報(bào)批建房的手續(xù)，待全部手續(xù)交付乙方可以建房時(shí)，乙方第二次向甲方支付全部款項(xiàng)的70%。
甲方必須保證乙方在建房時(shí)無糾紛和任何干擾，使乙方建房順利完工，建房完工或八個(gè)月后乙方向甲方支付剩余的全部款項(xiàng)。
七、 違約責(zé)任
1.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得反悔。
2.如甲方反悔，應(yīng)向乙方退還全部購(gòu)買宅基地款 萬元，并賠償違約金 萬元和乙方的建房、裝修工程款(損失情況由第三方鑒定)。
八、 未盡事宜
未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有同等效力。
九、 協(xié)議生效條件
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章蓋收銀后生效。
十、 本協(xié)議一式兩份，上方各執(zhí)一份。
甲方簽字： 乙方簽字： 姓名： 姓名：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 證明人簽字
姓名
簽字地點(diǎn)
年 月 日
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