房屋出租合同5篇房屋出租合同范本

時(shí)間：2023-06-15 21:05:00 合同

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房屋出租合同5篇房屋出租合同范本

房屋出租合同1

　　合同編號(hào)：_____________

　　出租方（甲方）：___________________________

　　代理方（乙方）：___________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于XX市_________區(qū)（縣）_________________。

　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_(kāi)________，該房屋（□已／□未）設(shè)定抵押。

　　第二條房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

　?。ㄒ唬┘追綄?duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：_______________。

　?。ǘ┘追綄?duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：

　　________________________________________________________________________。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：__________________________________________________________。

　　第四條代理權(quán)限（可多選）

　　乙方的具體代理權(quán)限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，□_________。）

　　第五條出租代理期限

　?。ㄒ唬┏鲎獯砥谧訽_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共計(jì)______年______個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書(shū)面另行約定。

　?。ǘ┘追綉?yīng)于______年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條租金

　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________元／（□月／□季／□半年／□年），租金總計(jì)：_________元（大寫(xiě)：________________元）。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書(shū)面約定。

　?。ǘ┳饨鹗杖》绞剑海ā跫追街苯酉虺凶夥绞杖。跻曳酱鸀槭杖。?。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：

　　1．甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。

　　2．如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分（□歸甲方所有／□歸乙方所有／□_________）。

　　3．本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即_________銀行，由銀行為甲方開(kāi)立賬戶

　　4．乙方自______年_____月_____日起開(kāi)始按（□月／□季／□半年／□年）通過(guò)代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

　　第七條傭金

　　出租代理期內(nèi)其中_________日作為乙方工作期，具體日期為_(kāi)________，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（□由代收、代付銀行劃帳／□_________）。

　　第八條房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時(shí)，乙方（□是／□否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：________元（大寫(xiě)：___________元）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方

　　第九條其他費(fèi)用

　　代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用（可多選）：□水費(fèi)／□電費(fèi)／□電話費(fèi)／□電視收視費(fèi)／□供暖費(fèi)／□燃?xì)赓M(fèi)／□物業(yè)管理費(fèi)／□_________。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　?。ㄒ唬┏鲎獯砥趦?nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)__________________；乙方負(fù)責(zé)_________________。

　?。ǘ┘追剑ā跏牵醴瘢┰试S乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書(shū)面約定。

　　第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)

　　出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給

　　他人。

　　乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。

　　第十二條合同的解除

　?。ㄒ唬┙?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

　?。ǘ┯邢铝星樾沃坏?，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1．該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2．因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　?。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1．遲延交付該房屋達(dá)_________日且未征得乙方同意的；

　　2．交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的；

　　3．不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的；

　　4．_______________________________________________________________；

　　5．_______________________________________________________________。

　?。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1．未按約定支付租金達(dá)_________日以上的；

　　2．擅自改變房屋用途的；

　　3．_______________________________________________________________；

　　4．_______________________________________________________________；

　　5．_______________________________________________________________。

　　第十三條違約責(zé)任

　?。ㄒ唬┏鲎獯砥趦?nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知乙方，并按月租金的_________％支付違約金。

　?。ǘ┏鲎獯砥趦?nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________％支付違約金。

　?。ㄈ┘追接械谑l第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的_________％向乙方支付違約金。

　?。ㄋ模┮曳接械谑l第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的_________％向甲方支付違約金。

　?。ㄎ澹____________________________________________________________。

　?。____________________________________________________________。

　　第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十五條其他約定事項(xiàng)

　?。ㄒ唬_____________________________________________________________。

　?。ǘ_____________________________________________________________。

　?。ㄈ_____________________________________________________________。

　　第十六條合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_________份，由乙方送達(dá)銀行_________份。

　　合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方（甲方）（簽字）：_______代理方（乙方）（蓋章）：_____________

　　住所：_________________________住所：_______________________________

　　證件號(hào)碼：_____________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：_________

　　委托代理人：___________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：_____________

　　證件號(hào)碼：_____________________經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào)：___________________

　　電話：_________________________電話：_______________________________

　　_________年________月________日_________年___________月___________日

　　簽訂地點(diǎn)：_____________________簽訂地點(diǎn)：____________________

　　_______

　　附件房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

　　注：甲乙雙方可直接在本清單填寫(xiě)內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》附在本頁(yè)。

　　特別告知

　　一、本合同為XX市建設(shè)委員會(huì)與XX市工商行政管理局共同制定的示范文本，供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（代理方）代理出租房屋使用。簽訂合同前當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項(xiàng)”中或在合同附件中予以明確。

　　二、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料：

　?。ㄒ唬┓课輽?quán)屬證明；

　?。ǘ┥矸葑C明；

　?。ㄈ┕灿腥送獬鲎獾淖C明；

　?。ㄋ模⒎课莩鲎饨o境外人員及外資機(jī)構(gòu)的，還應(yīng)具備涉外安全審查批準(zhǔn)文件。

　　三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（代理方）應(yīng)當(dāng)出示下列材料：

　?。ㄒ唬I(yíng)業(yè)執(zhí)照；

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明；

　?。ㄈ┓康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證明；

　?。ㄋ模┙患{租賃代理保證金的有關(guān)憑證。

　　四、雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫(xiě)《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。

　　五、合同內(nèi)的空格部分可由雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫(xiě)。

　　六、出租方可通過(guò)登錄“北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)（篇4

　　甲方：xxx毛莊完全小學(xué)

　　乙方：xxxx村

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方在平等自愿的.基礎(chǔ)上達(dá)成一致，甲乙雙方特制訂以下房屋租賃合同條款：

　　一、租賃范圍和要求：

　　1、甲方向乙方租賃平房五間和門(mén)前水泥地場(chǎng)地。

　　2、甲方只向乙方提供房屋，不負(fù)責(zé)水電。

　　3、為在租賃期間甲乙雙方互不干擾，所賃房屋的南門(mén)和西側(cè)門(mén)一律封閉，互不出入，并由甲乙雙方共同落鎖或釘牢。

　　4、不準(zhǔn)在房頂上堆放，晾曬任何東西。

　　5、不準(zhǔn)在房頂、墻壁等處隨便打洞、孔，釘釘，如需裝修，經(jīng)甲方允許后進(jìn)行。

　　6、乙方在使用過(guò)程中，要保持現(xiàn)有房屋的完好。

　　7、不準(zhǔn)增建固定設(shè)施。

　　8、租賃期間乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)借或租賃他人使用，乙方只有租賃期間的使用權(quán)，無(wú)擁有權(quán)。

　　9、租賃期間房屋出現(xiàn)問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)維修。

　　10、乙方只準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)按上級(jí)教育行政部門(mén)規(guī)定允許的行業(yè)，不準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧、游戲廳、各類學(xué)習(xí)班等影響正常教學(xué)秩序的行業(yè)。

　　11、乙方在經(jīng)營(yíng)期間不準(zhǔn)放音響(節(jié)假日除外)，以免影響正常的教學(xué)秩序。

　　12、租賃期間出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

　　二、租賃時(shí)限和付款：

　　1、租賃時(shí)限：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，時(shí)限為x年。

　　2、租賃費(fèi)：每年x元，年共計(jì)x元。

　　3、付款方式：采取按年度付款方式，第一年于簽訂合同之日將第一年的租賃費(fèi)一次性付清，以后每年的租賃費(fèi)必須于當(dāng)年的月日前交付，否則停止使用。

　　三、如因甲方或上級(jí)規(guī)劃占用等所賃房屋需停止使用，甲方將提前一個(gè)月通知乙方，并按終止月結(jié)算租賃費(fèi)，乙方不得強(qiáng)求租賃或提出其它要求。

　　四、本合同書(shū)自簽訂之日起生效。

　　五、本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：xxx毛莊完全小學(xué) 負(fù)責(zé)人：

　　乙方：xxxx 責(zé)任人：

　　20xx年xx月xx日

房屋出租合同2

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于__________(省、市)_________(區(qū)、縣) ，出租房屋面積共__________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

　　2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個(gè)月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)______________使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_(kāi)__________元;于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____個(gè)月的房租 _____元以及_____元的押金共計(jì)為_(kāi)__________元(大寫(xiě)______仟______佰______拾_____元整)。

　　4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　5. 乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　8.乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續(xù)租賃房子，將于一個(gè)月之前通知甲方，甲方在三個(gè)工作之內(nèi)退還所有押金給乙方。

　　9.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。

　　10.房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額50%的違約金，甲方應(yīng)照常退還押金給乙方。

　　11.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　12.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　電話：電話：

　　房產(chǎn)證號(hào)

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

　　簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____

　　(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

　　地址：_______________________

　　郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

　　委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

　　(本人)(法定代表人)姓名：_____國(guó)籍：_____

　　(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

　　地址：_______________________

　　郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

　　委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

　　地址：_____郵政編碼：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)____。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為_(kāi)____。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

　　租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1.水、電費(fèi);

　　2.煤氣費(fèi);

　　3.供暖費(fèi);

　　4.物業(yè)管理費(fèi);

　　5.___________________________;

　　6.___________________________。

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿。

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月;

　　5.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個(gè)月;

　　6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　7.故意損壞承租房屋的;

　　8._____________________;

　　9._____________________;

　　10.____________________。

　　第十三條提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十四條登記備案的約定。

　　自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案。

　　第十五條違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

　　第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

　　第二十一條本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

　　甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：_____

　　___年___月___日于______年___月___日于___

　　合同編號(hào)：_________

　　簽訂合同人：

　　甲方：_________（出租人）

　　乙方：_________（承租人）

　　根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件?，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

　　一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路_________號(hào)_________單元_________戶的住房（使用面積_________平方米）租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

　　二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、月租按_________元／平方米計(jì)收，月租額計(jì)人民幣_(tái)________元。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算月租額。

　　四、租金交納方式：_________。

　　五、交租時(shí)間：乙方應(yīng)按月及時(shí)交租，無(wú)故拖欠租金時(shí)，甲方加收月租額_________％的滯納金。

　　六、租賃期間甲方不予辦理更名過(guò)戶手續(xù)。

　　七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時(shí)應(yīng)騰退該房。如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6個(gè)月內(nèi)甲方對(duì)其收取成本租金；6個(gè)月后收取成本租金。

　　八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：

　　1．將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；

　　2．將承租的房屋作價(jià)資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營(yíng)或合營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣(mài)使用權(quán)的；

　　3．無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的；

　　4．私自調(diào)換住房的；

　　5．外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的；

　　6．利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的。

　　九、乙方負(fù)有愛(ài)護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。

　　十、上述房屋因政府需要另作他用時(shí)，雙方均應(yīng)服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。

　　十一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可：

　?。?）向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（）；

　?。?）向人民法院起訴（）。

　　十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。

　　十三、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。

　　甲方經(jīng)辦人（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租合同3

　　甲方(出租方)：

　　地址：電話：乙方(承租方)：

　　身份證號(hào)碼：電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理辦法》以及閬中市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款共同遵守。

　　第一條甲方將位于街小區(qū) 幢單元號(hào)房屋，面積為平方米出租給乙方使用。

　　第二條乙方只能將此房用做起居生活使用，并且要愛(ài)護(hù)和保護(hù)好房屋及其附屬設(shè)施，乙方不得擅自挪作它用，不得隨意損壞房屋的及其附屬設(shè)施。

　　第三條租賃日期：自年月日起至年月日止。

　　第四條該房屋壹年租金為人民幣元(大寫(xiě) )，租金按年結(jié)算，簽定合同時(shí)一次性付清。

　　第五條乙方簽定合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣元(大寫(xiě) )。合同期滿若乙方無(wú)違約行為，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的，甲方將在合同到期之日將保證金無(wú)息退給乙方。

　　第六條 1、乙方有列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在天內(nèi)退還房屋，同時(shí)沒(méi)收保證金，保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

　　1未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換○使用的。

　　2未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋或改變房屋使用○用途及附屬設(shè)施。

　　3利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品。 ○

　　2該房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用

　　1水費(fèi) ○2電費(fèi) ○3氣費(fèi) ○4物管費(fèi) ○5收視費(fèi) ○6網(wǎng)絡(luò)費(fèi) ○

　　第七條 1、租賃期間，雙方均不得無(wú)故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前天通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同，租賃期間甲方擅自解除合同的應(yīng)賠償乙方。

　　乙方擅自解除合同的無(wú)權(quán)要求甲方返還余下的租金，乙方退租(房)時(shí)，留臵不搬的家具、雜物任由甲方處臵。

　　2、租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前天向甲方提出，甲方應(yīng)在天內(nèi)向乙方答復(fù)，甲方若不同意，乙方應(yīng)退還房屋，若甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同，并交清租金，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第八條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲方乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　第九條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日

　　附屬設(shè)施清單

　　甲方簽字：乙方簽字：

房屋出租合同4

　　出租方：______________，以下簡(jiǎn)稱甲方。

　　承租方：______________，以下簡(jiǎn)稱乙方。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)______(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套)，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________.第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為_(kāi)___支付，計(jì)人們幣(大寫(xiě))____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。

　　第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。

　　第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

　　第八條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

　　5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　第九條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事宜1.____________________________. 2.____________________________.

　　第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。

　　甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)

　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　住址：住址：

　　20xx年xxx月xxx日