下面是范文網(wǎng)小編收集的精選合作經(jīng)營合同范文3篇 合作經(jīng)營協(xié)議合同范本大全，供大家參閱。

精選合作經(jīng)營合同范文1

　　甲方：

　　乙方：

　　產(chǎn)權(quán)方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成下列合作協(xié)議，并共同遵守：

　　第一條 使用地點

　　1.甲方將坐落在昆明市龍翔街5號的房屋一套，使用面積160平方米，類型店面，提供給乙方作經(jīng)營床上用品營業(yè)使用。

　　2. 在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補償金24萬元，履約保證金2萬元，水電保證金1萬元，甲方已交至20xx年8月31日房租；每月房屋租金13333元，4個月共計：53332元。以上全部一并共計：323332萬元。

　　第二條 使用期限

　　1.提供使用期為共10個月，甲方從20xx年5月1日起將該房屋交付乙方使用，至20xx年2月28日。

　　2.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：

　　1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

　　2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3．拖欠租金1個月或空關(guān)2個月的。

　　4.變更房屋使用性質(zhì)。

　　第三條 使用期間房租費和各項費用交納方式

　　乙方須于20xx年8月20日前將下半年房租48000元、富余人員安置費32000元一次性交納給甲方，先付后用。其它如水電等雜費將在收到繳費單收據(jù)后一周內(nèi)交清。

　　第四條 使用期間的房屋裝飾

　　1.乙方因使用需要，在不影響房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的前提下，可以對使用房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、等均應(yīng)事先和甲方協(xié)調(diào)同意后方可施工。

　　2.乙方需提供甲方裝修方案及裝修費用的相關(guān)復(fù)印件。

　　3.乙方在裝飾施工時，必須嚴格遵守政府所制定各項相關(guān)法規(guī)。否則，由此產(chǎn)生各種后果由乙方負全部責任。

　　4.乙方在裝飾施工時，必須認真做好各項安全保障，如產(chǎn)生人員傷害、火災(zāi)等事故，乙方負全部責任。

　　第五條 由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華之聲商貿(mào)公司的所欠一切債務(wù)由甲方負責償還，與乙方無關(guān)。

　　第六條 使用期的變更

　　1．甲方將負責于20xx年2月28日現(xiàn)行合同期滿前，保證續(xù)簽到新的房屋租賃合同。并且負責將合同轉(zhuǎn)簽到昆明峰航針紡貿(mào)易有限公司名下。

　　2．甲方如未能在20xx年2月28日合同到期前續(xù)簽到新的房屋租賃合同，甲方將全額退賠24萬元的裝修補償金及履約保證金2萬元，水電保證金1萬元，乙方后期進場裝修的費用--------元。

　　3.甲方保證續(xù)簽新的房屋租賃合同年租金不超過96000元，富余人員安置費不超過64000元.

　　第七條 違約責任

　　1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償---- -元。

　　2．乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

　　3．甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產(chǎn)生的正常費以外的其他費用，乙方有權(quán)拒付。

　　4．乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止其使用權(quán)行為，終止合作。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

　　第八條 理賠事宜

　　1.如在甲乙雙方簽訂合作協(xié)議二年內(nèi)，因政府行為的征地，拆遷；甲方應(yīng)給予乙方一定數(shù)額的補償金。（補償金將按正式拆遷動工之日起計算，每月甲方補償乙方人民幣1萬元正的補償金）。一直補償?shù)剿瀰f(xié)議的所有時間段完為止。

　　2．本條款于20xx年5月1日至20xx年4月30日為有效期，自20xx年5月1日后未發(fā)生因政府行為的征地，拆遷本條款將自動失效。

　　第九條 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份；

　　甲方法定代表人：（簽名） 乙方 法定代表人：（簽名）

　　委托代理人： （簽名） 委托代理人： （簽名）

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　簽約地點： 簽約時間：

　　協(xié)議有效期限： 至20xx年xx月xx日

精選合作經(jīng)營合同范文2

　　第一條約因

　　_______有限公司，遵照_____法律注冊的_________公司（簡稱______），地址_____________為甲方與__________有限公司，遵照________法律注冊的___________公司（簡稱_______），地址_________________為乙方。

　　甲方和乙方（簡稱雙方）同意根據(jù)《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法實施條例》及其他有關(guān)法律的規(guī)定，雙方共同成立一家合作經(jīng)營企業(yè)（簡稱合營公司）。

　　合營公司的宗旨系引進專利，按專利提供技術(shù)訣竅進行合作生產(chǎn)。甲方提供生產(chǎn)廠房及所需設(shè)備，乙方提供專利技術(shù)。雙方按本合同附件列明的項目投入。

　　合營公司由甲方獨自經(jīng)營管理，乙方承包使用技術(shù)的全過程，保證其產(chǎn)品達到合同規(guī)定的要求。乙方提供的專利技術(shù)按本合同第五條款規(guī)定，以提成費的辦法作為補償。

　　第二條定義

　　本合同及附件中所引用的技術(shù)名詞分別闡述，其意義茲明確如下：

　　1、“產(chǎn)品”系指合同附件所列的產(chǎn)品。

　　2“專利”系指經(jīng)登記獲有專利權(quán)的和經(jīng)登記獲有實用型專利權(quán)*的及本合同附件所列明的須經(jīng)申請的專利技術(shù)。

　　3、“技術(shù)”系指為滿足生產(chǎn)、使用、保養(yǎng)及銷售該產(chǎn)品所需的技術(shù)，并為乙方目前所持有的或?qū)砟塬@得的并有權(quán)向第三者公開的技術(shù)數(shù)據(jù)、配方、生產(chǎn)程序、圖紙、說明書、手冊目錄及信息等。

　　4、“商標”系指合同附件所列明的商標為準。

　　5、“技術(shù)協(xié)助”——按合同規(guī)定，乙方每年派出三（3）名生產(chǎn)和發(fā)展該產(chǎn)品的技術(shù)專家至合營公司生產(chǎn)部門指導(dǎo)生產(chǎn)，逗留期限由合營公司與乙方商定。該專家的薪俸及往返差旅費由乙方承擔，在中國逗留期間的住宿、膳食及生活津貼由合營公司負擔。

　　應(yīng)合營公司的要求，乙方按雙方商定的適當時間內(nèi)派三（3）名技術(shù)專家至合營公司就有關(guān)生產(chǎn)、生產(chǎn)過程及銷售產(chǎn)品等方面提供更有效的技術(shù)協(xié)助。合營公司應(yīng)支付專家從受雇地至合營公司的差旅費及在中國期間的住宿、膳食及生活津貼等費用。

　　6、“技術(shù)信息互換”——在合同期限內(nèi)，乙方將已改進的技術(shù)通知合營公司。合營公司在使用技術(shù)中作改進時，應(yīng)通知乙方。經(jīng)改進的技術(shù)，其所有權(quán)屬改進的一方并受本合同載明的保密條款所約束。

　　7、乙方保證：按雙方議定時間提供的技術(shù)信息應(yīng)是準確的、完整的和清晰的并且由乙方提供的實用技術(shù)是最先進的；合營公司按乙方的要求，在正確的應(yīng)用其技術(shù)的狀況下，合營公司的產(chǎn)品應(yīng)達到國際的先進水平。

　　第三八條專利和商標的使用

　　1、按合同的規(guī)定生產(chǎn)、使用和銷售該產(chǎn)品外，不經(jīng)乙方同意，合營公司不得使用其專利、商標和技術(shù)。

　　2、事先未得到書面同意，合營公司不得對所生產(chǎn)的產(chǎn)品進行修改。合營公司生產(chǎn)的產(chǎn)品與乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)相同。乙方有權(quán)采取任何必要的措施確保合營公司的產(chǎn)品達到規(guī)定的質(zhì)量水平。

　　3、在合同期限內(nèi)乙方向合營公司提供的使用技術(shù)系在中國境內(nèi)生產(chǎn)及銷售其產(chǎn)品，并按合同條款的規(guī)定亦向乙方提供在國際市場中銷售的產(chǎn)品。

　　4、合營公司應(yīng)乙方的請求，在可能的情況下，于適當?shù)臅r候在____以乙方的名義申請、登記、注冊其提供的技術(shù)，使乙方獲得其技術(shù)專利及專利權(quán)。

　　5、合營公司按照雙方的議定，在銷售產(chǎn)品上須標志商標時，并標明該產(chǎn)品是按乙方的許可證制造。

　　6、合營公司出售的全部產(chǎn)品所使用的名稱和標志均載明于附件。經(jīng)乙方同意后合營公司可使用其他名稱和商標在中國市場銷售。

　　第四條第三方偽造及侵犯

　　合營公司若發(fā)現(xiàn)有任何偽造的產(chǎn)品、或侵犯專利、或商標時，應(yīng)立即通知乙方。雖然，僅乙方獨家持有對其偽造產(chǎn)品或失常的使用產(chǎn)品、侵犯專利或商標時采取追究或多次訴訟或采取其他行動的權(quán)利，但乙方對合營公司就上述有關(guān)情況提出的各種建議，應(yīng)給予適當?shù)目紤]。為此，乙方可用合營公司的名義作原告人或雙方聯(lián)合作原告人，合營公司對此不應(yīng)無理由的予以拒絕，但須先取得合營公司的專題書面批準。

　　第五條提成費

　　1、在合同期限內(nèi)合營公司須向乙方為合營公司提供的技術(shù)及協(xié)助給予補償費。

　　2、根據(jù)合同及附件的生效日起一百八十（180）天內(nèi)合營公司應(yīng)支付售出該產(chǎn)品的總凈售額__%的提成費。其提成費應(yīng)根據(jù)該產(chǎn)品的凈售價計算。

　　3、按合同附件規(guī)定的提成費應(yīng)從得到該項技術(shù)之日起執(zhí)行__年，以后，每年遞減__%。

　　4、合營公司應(yīng)保持完整、正確的記綠，便于確定向乙方支付的款額，乙方可派會計師代表乙方審查其記錄，自____年__月__日起，于合同期限內(nèi)每年每季度后六十（60）天內(nèi)向乙方提供季度的銷售報告。銷售報告應(yīng)列明上一個季度內(nèi)出售產(chǎn)品數(shù)量的凈售價并附上應(yīng)支付的款額數(shù)字。銷售報告應(yīng)由合營公司主管財務(wù)者簽署。

　　5、合營公司根據(jù)合同及乙方書面指定的銀行將所得款額以美元按時匯至乙方。

精選合作經(jīng)營合同范文3

　　___________有限公司 （以下簡稱甲方）

　　經(jīng)營方姓名：_______ （以下簡稱乙方）

　　住址： ___________________________

　　身份證號： _______________________

　　聯(lián)系電話： _______________________

　　手機：____________________________

　　合同編號：________________________

　　商鋪位置：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪合作經(jīng)營有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條 商鋪

　　甲方將座落于______市______區(qū)______路______號______層______區(qū)______號，使用面積______㎡商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。

　　第二條 經(jīng)營范圍

　　____________________________________________________________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得超范圍經(jīng)營。

　　第三條 經(jīng)營期限

　　經(jīng)營期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共計______年。

　　第四條 費用標準

　　費用標準______元/年/㎡

　　第五條 費用及付款方式

　?。ㄒ唬_____層______區(qū)______號商鋪每年費用為人民幣______元(其中:公共設(shè)施使用費、廣告宣傳費、保安費等綜合管理費______元)，甲方按______年期共收取費用______元(其中:公共設(shè)施使用費、廣告宣傳費、保安費等綜合管理費______元)。付款（結(jié)算）方式：按______度分______次付清。

　?。ǘ┫冉桓禵_____年費用，再向銀行貸款交付______年費用。首先于______年_______月______日結(jié)清______年的費用款共計______元；其余費用的交付（結(jié)算）時間及數(shù)額見本合同備注。

　　（三）乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元。

　?。ㄋ模┍竞贤跐M后如雙方不再續(xù)簽合同，在乙方?jīng)]有違約并沒有給甲方造成損失的情況下，甲方在一個月后向乙方如數(shù)返還保證金（保證金不計算利息）。

　　第六條 維修養(yǎng)護

　?。ㄒ唬┙?jīng)營期間，甲方對商鋪及附屬公共設(shè)施定期予以檢查、修繕，乙方應(yīng)予以協(xié)助，不得阻撓施工。

　?。ǘ┥啼伡肮苍O(shè)施正常的維修養(yǎng)護費用由甲方承擔。

　?。ㄈ┮曳焦芾?、使用不善等原因造成商鋪及附屬公共設(shè)施損壞，其維修費用由乙方承擔并賠償由此造成的經(jīng)濟損失。

　　第七條 裝修改造

　?。ㄒ唬┤缫曳叫韪淖兩啼伒膬?nèi)部結(jié)構(gòu)，必須征得甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對商鋪及附屬公共設(shè)施進行改造或增設(shè)它物的，由此造成的損失由乙方負責賠償。

　?。ǘ┤缫曳?jīng)Q定裝修，必須在非經(jīng)營時間進行，并須提前五個工作日向甲方提交裝修方案，以供甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。因違反甲方規(guī)定造成損失，需由乙方負責賠償。

　　（三）乙方提交的裝修方案至少應(yīng)包括設(shè)計圖紙、施工周期、用料說明、施工設(shè)備明細、用電、用水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負責人等內(nèi)容。

　　（四）甲方應(yīng)在接到乙方裝修方案后五個工作日內(nèi)進行審核，并給予答復(fù)。

　?。ㄎ澹┮曳竭M場裝修前必須到甲方辦理有關(guān)登記手續(xù)，進場裝修必須遵守甲方的安全管理規(guī)定和施工現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方管理，違反規(guī)定造成損失由乙方負責賠償。

　　（六）因乙方裝修而增加的設(shè)備、設(shè)施的購置、運行、維護等費用由乙方負擔。

　　（七）合同期滿或因其它原因終止合同，乙方不得拆除裝修及其它改造設(shè)施，其所有權(quán)歸甲方。

　　第八條 有關(guān)費用

　?。ㄒ唬┙?jīng)營期間以下費用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔每日______‰的滯納金。

　　1． 甲方承擔公用區(qū)照明和商鋪內(nèi)原配置照明的電費，乙方照明區(qū)增加的用電設(shè)施所需電費由乙方承擔，依照供電單位規(guī)定的電價計收，由甲方代收代繳。

　　2．乙方按季度向甲方交納商鋪物業(yè)管理費（______元/月/㎡）。

　　3．電話費由乙方按實際發(fā)生額承擔，由甲方代收代繳。

　?。ǘ┮曳浇?jīng)甲方同意制做發(fā)布的廣告，其費用由乙方自行承擔。

　?。ㄈ┮曳竭w移或安裝電話，使用的是甲方已完成的入戶電話工程，其每部電話乙方需向甲方交納工程費及電話押金 元。

　?。ㄋ模┰诮?jīng)營期間，如政府有關(guān)部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的，其費用由乙方支付。

　　（五）因法定節(jié)假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停電、停水等突發(fā)事件停業(yè)的，該停業(yè)時間正常計費。

　?。┤粢曳胶贤瑫蚱睋?jù)丟失，乙方應(yīng)向甲方交納保證金金額5％的罰金，方可補辦手續(xù)。

　　第九條 銷售管理

　?。ㄒ唬┮曳綉?yīng)該按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時間開業(yè)和營業(yè)，并保證開業(yè)時店堂貨品充足。

　?。ǘ┮曳剿凵唐繁仨毐ＷC證件合法、齊全、有效，商品質(zhì)量符合有關(guān)標準。

　　（三）乙方商品銷售批發(fā)、零售價格不得高于乙方在其它商場所銷售同類商品的銷售價格。

　　（四）乙方與顧客發(fā)生糾紛，應(yīng)當接受甲方管理部門的處理意見。

　?。ㄎ澹榱吮３至己玫牡晏眯蜗蠛蜕唐氛故拘蜗螅曳秸故矩浧窇?yīng)當接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。

　?。┮曳讲坏娩N售假冒偽劣商品，不得欺騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽受到損害，乙方應(yīng)當負責消除影響，恢復(fù)甲方聲譽，賠償因此而給甲方造成的損失。

　?。ㄆ撸┮曳戒N售商品應(yīng)當使用甲方統(tǒng)一印制的售貨憑證和信譽卡。上述憑證向甲方購買。

　　第十條 人員管理

　?。ㄒ唬┮曳浇?jīng)營所需的從業(yè)人員，應(yīng)當接受甲方統(tǒng)一培訓(xùn)，并須向國家和地方有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)，甲方收取的培訓(xùn)費用不得超過150元/人。

　?。ǘ┮曳綇臉I(yè)人員應(yīng)按甲方要求統(tǒng)一著裝（經(jīng)甲方同意，也可由乙方自費提供服裝），佩帶甲方統(tǒng)一制作的胸卡及其他標志，保持儀容儀表整潔。服裝、胸卡及其他標志由甲方提供，費用由乙方負擔。

　?。ㄈτ诘谝慌M入九隆廣場及在經(jīng)營過程中更換的從業(yè)人員，乙方應(yīng)當提前 天將其個人資料送交甲方審核備案，并到有關(guān)部門辦理進場手續(xù)。

　?。ㄋ模┮曳缴鲜鋈藛T應(yīng)當遵守甲方制定的勞動紀律和服務(wù)規(guī)范。對于違反勞動紀律和服務(wù)規(guī)范人員，乙方應(yīng)按甲方要求給予相應(yīng)的懲處。

　　（五）乙方應(yīng)按甲方要求對其聘用的從業(yè)人員進行教育和培訓(xùn)，保證其服從甲方管理，愛護甲方營業(yè)設(shè)備和設(shè)施。

　　第十一條 商鋪的返還

　?。ㄒ唬┤绻曳轿丛诮?jīng)營期限界滿三十日以前提出續(xù)簽合同的要求，乙方應(yīng)在該期限界滿之前三日內(nèi)清點、轉(zhuǎn)移貨物，清理商鋪，書面通知甲方到場驗收。乙方應(yīng)在經(jīng)營期限界滿之前清理完畢商鋪，將其移交甲方管理。

　?。ǘ┙?jīng)過甲方驗收合格，各有關(guān)方面在驗收記錄上簽字以后，辦理商鋪交接和退還保證金手續(xù)。

　　第十二條 續(xù)營方式

　　合同期滿，乙方要求繼續(xù)經(jīng)營，需在甲方規(guī)定的時間內(nèi)（合同期滿前三十日）向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，在規(guī)定的時間內(nèi)辦理續(xù)營手續(xù)，甲方未改變經(jīng)營格局，乙方按甲方要求未改變經(jīng)營范圍的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權(quán)。

　　第十三條 安全防火責任

　?。ㄒ唬┘滓译p方必須嚴格遵守我國有關(guān)安全防火的法律規(guī)定，認真貫徹執(zhí)行公安消防管理機關(guān)的有關(guān)規(guī)定并接受監(jiān)督檢查。

　?。ǘ┘追截撠煿迷O(shè)施、公共走廊的安全防火工作，并承擔相應(yīng)的責任。

　?。ㄈ┘追截撠煱踩阑鸸ぷ鞯男麄鳎惺谷粘９芾肀O(jiān)督的職能，乙方必須無條件服從甲方的監(jiān)督管理。

　?。ㄋ模┮曳奖仨毴尕撠熒啼伜蛣澏ǖ陌踩阑鹭熑畏謸鷧^(qū)的安全防火工作，并承擔相應(yīng)的責任。

　　第十四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

　?。ㄒ唬┏竞贤延屑s定外，甲方享有和承擔以下權(quán)利和義務(wù)：

　　1．甲方有權(quán)根據(jù)實際情況及九隆廣場正常營業(yè)的需要制定統(tǒng)一經(jīng)營管理規(guī)定，并要求乙方遵守。

　　2．依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度等，指導(dǎo)、監(jiān)督乙方經(jīng)營活動。

　　3．尊重乙方經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方正常經(jīng)營活動。

　　4．維護正常經(jīng)營秩序，保證設(shè)備、設(shè)施的正常運行，做好安全保衛(wèi)工作。

　　5．甲方有權(quán)對乙方違反法律、法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為向有關(guān)部門舉報。

　　6．甲方統(tǒng)一制作租賃商鋪標志（編號），并監(jiān)督乙方在商鋪的統(tǒng)一位置或者場地明顯處懸掛或張貼。

　?。ǘ┏竞贤碛屑s定外，乙方享有和承擔以下權(quán)利和義務(wù)：

　　1． 要求甲方提供本合同中約定的正常經(jīng)營所需的物業(yè)保障。

　　2．在有關(guān)法律、法規(guī)和本合同規(guī)定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營。

　　3．遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)和甲方的各種規(guī)章制度。

　　4．愛護經(jīng)營場地及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，對因自身原因發(fā)生的損害承擔責任。

　　5．對所經(jīng)營商品向消費者負責，并承擔質(zhì)量責任。

　　6．自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)。

　　7．乙方應(yīng)自覺遵守國家有關(guān)政策、法規(guī)及商場的各項管理規(guī)定。

　?。ㄈ┢渌鼨?quán)利和義務(wù)

　　1．國家規(guī)定的法定節(jié)假日、公司重大公益性活動或其它原因致使甲方關(guān)閉經(jīng)營場所時，乙方應(yīng)同意并積極配合閉店，費用照繳。

　　2．在經(jīng)營期間，甲方有權(quán)依據(jù)經(jīng)營狀況，調(diào)整行業(yè)布局，進行劃行歸類。乙方應(yīng)服從甲方的安排繼續(xù)經(jīng)營或自行退還商鋪。屆時，甲方應(yīng)視情況退還乙方剩余的費用及保證金。

　　第十五條 合同變更、終止與續(xù)簽

　　（一）乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回商鋪，并不退還保證金及剩余的費用，造成甲方損失的由乙方賠償。

　　1．擅自拆改商鋪結(jié)構(gòu)或改變用途的。

　　2．拖欠費用、拖欠銀行還貸費用累計達5天、無正當理由閑置商鋪達3天的。

　　3．利用商鋪進行違法活動及故意損壞商鋪的。

　　4．嚴重損壞甲方名譽、利益及嚴重違反甲方管理制度的。

　?、?經(jīng)營中不聽勸阻，辱罵管理人員的。

　?、?業(yè)者與業(yè)者之間，業(yè)者與顧客之間爭吵、打仗造成影響的。

　?、?業(yè)者本人及其親友在商場無理取鬧、挑釁滋事的。

　　5．未按工商部門核準的經(jīng)營范圍經(jīng)營的；經(jīng)銷假冒偽劣商品的、從事?lián)p害消費者權(quán)益活動的。

　　6．不經(jīng)過正常渠道解決糾紛而罷市或煽動他人罷市和鬧市的。

　　7．依甲方規(guī)定正式開業(yè)之日起，乙方所經(jīng)營的商鋪，三日內(nèi)仍不掛貨布展的，視為乙方自動終止合同，甲方收回商鋪，保證金不退。

　?。ǘ┖贤缬鱿铝星闆r應(yīng)當終止：

　　1．合同期滿的。

　　2．雙方協(xié)商同意的。

　　3．遇不可抗力（指地震、火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害，及戰(zhàn)爭、國家政策的重大變更等）致使合同無法履行的。

　?。ㄈ┖贤K止與解除時應(yīng)辦以下手續(xù)：

　　1．乙方結(jié)清應(yīng)交納的各項費用；

　　2．甲乙雙方結(jié)清相關(guān)費用和保證金；

　　3．甲乙雙方依程序履行商鋪返還交接手續(xù)。

　　（四）轉(zhuǎn)營轉(zhuǎn)兌

　　1．無特殊情況，乙方不準轉(zhuǎn)營、轉(zhuǎn)兌商鋪。

　　2．乙方如因特殊原因無力繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前五個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準同意后方可辦理轉(zhuǎn)營轉(zhuǎn)兌手續(xù)。

　　3．乙方連續(xù)轉(zhuǎn)營二次以上，視為無力經(jīng)營，甲方有權(quán)收回商鋪。

　　第十六條 違約責任

　　（一）乙方如在經(jīng)營過程中違反法律、法規(guī)，由乙方自行解決，并承擔后果，甲方對此不承擔連帶責任。

　?。ǘ┙?jīng)營期間甲乙雙方均應(yīng)信守合同，任何一方違反本合同將按我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向另一方支付違約金和賠償金。乙方逾期交付費用的，每逾期一日，將按未交付費用部分的______‰向甲方支付違約金。

　?。ㄈ┙?jīng)營期間，如乙方無故終止合同，甲方不退還剩余費用及保證金。如甲方無故終止合同，甲方應(yīng)退還乙方剩余費用及保證金。

　　第十七條 人身保險和財產(chǎn)保險

　?。ㄒ唬楸Ｗo乙方人身和財產(chǎn)安全，乙方自簽定合同之日起，須自行辦理人身和財產(chǎn)保險，否則甲方不承擔任何經(jīng)濟賠償責任。

　?。ǘ┮曳叫柘虮ｋU公司辦理保險事宜如下：

　　1．乙方主業(yè)人員須辦理人身意外傷害保險和財產(chǎn)保險。

　　2．乙方聘用的從業(yè)人員的人身保險由乙方自行辦理。

　　第十八條 合同期滿，乙方應(yīng)自已向原登記的工商行政管理部門和稅務(wù)機關(guān)辦理停業(yè)廢業(yè)手續(xù)。

　　第十九條 在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營銷售檢查和考核。

　　第二十條 爭議的解決

　　甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當盡量通過友好協(xié)商解決。如果經(jīng)過協(xié)商，在三十日內(nèi)未能達成協(xié)議，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。

　　第二十一條 其它約定

　　（一）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂書面補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　?。ǘ┍竞贤噪p方簽字、蓋章之日起生效。

　?。ㄈ┍竞贤皇饺荩滓译p方各執(zhí)一份，一份交工商行政管理機關(guān)存檔。

　　甲方（蓋章）_________ 乙方（蓋章）_________

　　代表人（簽字）_______ 代表人（簽字）_______

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

　　備注

　　一、乙方須于______年______月______日交付（結(jié)算）層 號商鋪______年______月______日至______年______月______日費用人民幣______元給銀行，用于償還銀行貸款。

　　二、乙方須于______年______月______日交付（結(jié)算）層 號商鋪______年______月______日至______年______月______日費用人民幣______元給銀行，用于償還銀行貸款。

　　三、乙方須于______年______月______日交付（結(jié)算）層 號商鋪______年______月______日至______年______月______日費用人民幣______元給銀行，用于償還銀行貸款。

　　四、乙方須于______年______月______日交付（結(jié)算）層 號商鋪______年______月______日至______年______月______日費用人民幣______元給銀行，用于償還銀行貸款。

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