實(shí)用的購房合同范文6篇(有關(guān)購房合同范文)

時(shí)間：2023-06-06 21:30:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的實(shí)用的購房合同范文6篇(有關(guān)購房合同范文)，以供參考。

實(shí)用的購房合同范文1

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲方欲購買房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

　　第一條：欲購買房屋的基本情況

　　房屋坐落：_____區(qū);

　　建筑面積和格局：_____

　　房屋用途：____(住宅或公寓或商業(yè)用房等);

　　房屋朝向：______

　　房屋建成年限：____

　　房屋總價(jià)款：______

　　付款方式：_____一次性或需銀行貸款。

　　房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房，或者房屋性質(zhì)不限。

　　以上為基本意向，最終以甲方實(shí)際看中的房屋為準(zhǔn)。

　　第二條：甲方委托事項(xiàng)

　　1、乙方代為尋找賣房人;

　　2、乙方帶領(lǐng)其實(shí)際參觀房屋;

　　3、乙方代為審查賣房人基本情況等。

　　第三條：甲方義務(wù)

　　甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;

　　甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。

　　支付居間費(fèi)用。

　　第四條：乙方義務(wù)

　　乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。

　　乙方通知甲方參觀房屋，應(yīng)當(dāng)提前**小時(shí)。

　　乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)提供賣房人的信息;

　　如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。

　　第五條：委托期限

　　本合同委托期限為***月，期滿之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

　　第六條：乙方報(bào)酬

　　乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付**元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

　　第七條：違約責(zé)任

　　甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。

　　第八條：爭議解決

　　雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

　　本合同共**頁，自雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

　　甲方(委托代理人)：________

　　乙方：_______

　　_____年___月______日

實(shí)用的購房合同范文2

　　鑒于此，甲乙雙方在協(xié)商一致基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條借款人的資格條件

　　借款人應(yīng)為_______年______月______日前年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干，包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門和所任教處共同確認(rèn)。

　　第二條借款人的購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)《方案》的規(guī)定，借款人的購房補(bǔ)貼面積為_______平方米，全額/差額補(bǔ)貼金額為_______元人民幣。大寫：_________元整

　　第三條借款的用途

　　本借款是為解決住房困難的一次性達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼款，需?？顚Ｓ?，乙方只能用于購房，不得挪作他用，不以現(xiàn)金兌付。

　　第四條借款的程序

　　乙方持與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的購房合同，填寫購房申請表，經(jīng)所在部門和甲方人事處認(rèn)定資格后，與甲方簽定本借款合同，憑上述材料到甲方財(cái)務(wù)處領(lǐng)取購房補(bǔ)貼借款，由甲方以支票形式給付。

　　第五條借款人所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬

　　借款人購買的房屋產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，在乙方能保證為甲方工作滿十年的前提下，乙方可以自由處置。

　　第六條乙方工作年限的具體計(jì)算方法

　　乙方為甲方工作十年即取得本購房補(bǔ)貼借款的所有權(quán)。

　　本十年工作年限，以創(chuàng)新后實(shí)際工作年限為準(zhǔn)，創(chuàng)新前即在甲方工作的人員，三年工齡折抵創(chuàng)新后一年工齡(具體計(jì)算方法見《方案》)。

　　第七條經(jīng)計(jì)算，乙方尚須還款_________元人民幣。大寫：_________________元整。

　　第八條乙方為甲方工作年限未滿的處理

　　乙方無論因何種原因，實(shí)際為甲方工作年限未滿十年，則不能全額取得購房補(bǔ)貼，調(diào)離時(shí)需按不足年限的比例退款。

　　第九條擔(dān)保

　　乙方持因私護(hù)照出境而暫時(shí)離開甲方的工作崗位，如果乙方對甲方的十年服務(wù)期未滿，則乙方在辦理出國手續(xù)之前，需向甲方提供擔(dān)保人，作為歸還甲方借款的擔(dān)保。如果乙方不能繼續(xù)履行與甲方的勞動合同，又不歸還借款，由擔(dān)保人負(fù)責(zé)歸還本合同第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款。

　　擔(dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工，由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔(dān)保合同，擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任。

　　第十條乙方因各種原因調(diào)離甲方，不及時(shí)償還甲方借款余額，甲方有權(quán)向人民法院提出起訴，并收回借款本金及利息。利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按借款余額與借款年限來計(jì)算(利息按國家規(guī)定計(jì))。

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

實(shí)用的購房合同范文3

　　本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方遵照執(zhí)行：

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于號樓單元號 ;房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。

　　房屋價(jià)格：該房屋房價(jià)為(人民幣) 元整;

　　第三條付款方式

　　乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購房款后，該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。

　　第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產(chǎn)權(quán)交割完畢。

　　第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

　　在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方，由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)，辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第六條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有按揭借款、抵押債務(wù)、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第七條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項(xiàng)稅費(fèi)，均按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納，該房屋售房協(xié)議生效后，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協(xié)議所有義務(wù)責(zé)任履行完(即過戶完畢)后，本協(xié)議終止。

　　第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　身份證號：身份證號：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　本合同簽定時(shí)間：年月日

　　本合同簽定地點(diǎn)：

　　甲方承擔(dān)總成交價(jià)的百分之乙方承擔(dān)總成交價(jià)的百分之。雙方若有違約致使該交易不成功者，違約方承擔(dān)該項(xiàng)甲乙雙方所有居間費(fèi)與已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。十二、雙方約定的其它事項(xiàng)：

　　本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方存檔一份，雙方簽章后生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：居間方：

　　法定代表人：法定代表人：簽約代表：

　　地址：地址：地址：

　　年月日年月日年月日

實(shí)用的購房合同范文4

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方內(nèi)部員工購房事宜，與乙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將自己開發(fā)建設(shè)的位于***市**路**小區(qū)的**號樓**單元室的面積為**㎡的房屋出售給乙方。

　　二、甲方在該房屋***元/平方米、總價(jià)款為：(大寫)：***元，(小寫)：***元出售價(jià)的基礎(chǔ)上給予乙方總價(jià)款10%的優(yōu)惠，計(jì)(大寫)：***元，(小寫)：***元。

　　三、甲方給予乙方享受零首付入住的優(yōu)惠，乙方應(yīng)繳的首付款(大寫)：***元，(小寫)：***元三年內(nèi)付清不記息，可用效益工資、獎金沖抵，余款辦理銀行按揭，由個(gè)人按月歸還。員工內(nèi)部購房合同范文節(jié)選!

　　四、上述甲方給予乙方的購房優(yōu)惠補(bǔ)貼，僅限于乙方在甲方就職期內(nèi)享受。若乙方在甲方就職期不滿五年，無論乙方以何種原因辭職或離職，甲方有權(quán)取消乙方所享受的優(yōu)惠補(bǔ)貼，并按對外售房價(jià)款收回房屋差價(jià)及利息。若乙方提出退房，則甲方每年按優(yōu)惠房價(jià)總額5%的折舊率計(jì)收折舊費(fèi)，同時(shí)收回房屋產(chǎn)權(quán)。

　　五、乙方因辦理房屋產(chǎn)權(quán)證須另簽訂《商品房買賣合同》，與協(xié)議書不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　六、乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方除取消乙方所有的購房優(yōu)惠補(bǔ)貼外，還應(yīng)向甲方支付按總房款的30%計(jì)算的違約金(大寫)：***，(小寫)：**元。

　　七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　九、協(xié)議一式三份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，甲方房產(chǎn)開發(fā)部備案一份。

　　甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：

　　簽訂時(shí)間：

實(shí)用的購房合同范文5

　　賣方：（以下簡稱甲方）

　　買方：（以下簡稱乙方）

　　見證方：蘇州我愛我家房屋租賃置換有限公司（以下簡稱丙方）

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：

　　第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明

　　甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得蘇州市_________區(qū)（縣）的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為_____________________，建筑面積為_________平方米。

　　第二條甲方對買賣權(quán)的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

　　第三條乙方對購買權(quán)的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條房屋售價(jià)

　　雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。（大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整）

　　第五條付款方式

　?。ㄒ唬o須銀行貸款

　　1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。

　?。ǘ┿y行貸款

　　1、乙方應(yīng)在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。

　　2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0、4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

　　1）沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；

　　2）沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

　　3）房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

　　4）其它：。

　　第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)提供相應(yīng)票據(jù)。

　　第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的`人民法院提起訴訟。

　　第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：經(jīng)辦人：電話：

　　乙方：經(jīng)辦人：電話：

　　丙方：蘇州xxxx房屋租賃置換有限公司

　　經(jīng)辦人：電話：

　　____年__月__日