深圳房屋租賃合同3篇(深圳房屋租賃合同模板)

時(shí)間：2023-06-06 16:37:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的深圳房屋租賃合同3篇(深圳房屋租賃合同模板)，歡迎參閱。

深圳房屋租賃合同1

　　出租方：(簡(jiǎn)稱甲方)

　　代表人：

　　承租方：(簡(jiǎn)稱乙方)

　　代表人：

　　為明確出租方與承租方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，依《中和人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　一、套房的的位置，面積及用途

　　甲方有店面一間，______________________________________出租給予乙方經(jīng)營(yíng)使用。

　　二、出租期限

　　出租期限為_______年，自二0_______年_______月_______日起至二0_______年_______月_______日。租賃期滿，乙方有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。如乙方要求續(xù)租，應(yīng)于期滿前一、二個(gè)月內(nèi)向甲方提出，經(jīng)甲方同意，雙方另行協(xié)商，重新簽訂租賃協(xié)議，方為有效，否則，甲方有權(quán)重新選擇租賃對(duì)象。

　　三、租金數(shù)額，付款方法及交納時(shí)間

　　1、經(jīng)甲、乙雙方商定，每個(gè)月的租金總額為：(大寫)_______________

　　2、乙方應(yīng)于每月的1日至5日內(nèi)一次繳清當(dāng)月的租金。

　　3、合同簽訂生效之日，乙方應(yīng)向甲方交納保證金人民幣乙方于合同期滿退租后，應(yīng)恢復(fù)租前原樣交甲方驗(yàn)收，否則，甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除修復(fù)費(fèi)用后，將剩余保證金退還乙方。(原樣是有衛(wèi)生間與隔墻、電路)

　　四、租賃設(shè)施保養(yǎng)

　　1、店面的后面門，作為消防門和通風(fēng)門，不得出入。

　　2、甲方保證水配套完整，質(zhì)量合格，用電由甲方負(fù)責(zé)至所租賃店面總開關(guān)處，余者各間店面的電源有乙方自行設(shè)和配置。

　　3、在租賃期間，出租店面及水電等附屬設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方若對(duì)店面進(jìn)行裝修整改時(shí)，須征得甲方同意，并嚴(yán)格按照《消防法》等有關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行施工，但不得破壞店面的主體結(jié)構(gòu)，如有危及店面質(zhì)量的施工，其所有損失由乙方承擔(dān)。

　　5、合同期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)搬出店面，對(duì)于乙方添置的辦公用品，設(shè)備等乙方應(yīng)及時(shí)搬走，對(duì)會(huì)損壞樓房的結(jié)構(gòu)及外觀，質(zhì)量的裝修材料，乙方應(yīng)無償?shù)亓艚o甲方。

　　五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、在出租期間內(nèi)，甲方對(duì)所出租的店面及附屬設(shè)施不享有使用權(quán)，但擁有所有權(quán)。

　　2、在出租期間內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照其經(jīng)營(yíng)范圍，合法經(jīng)營(yíng)，不得違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)。同時(shí)在承租期間，乙方對(duì)店面應(yīng)嚴(yán)格按照《消防法》等有關(guān)安全生產(chǎn)的法律進(jìn)行管理，如出意外事故，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　3、在出租期間，乙方應(yīng)按時(shí)向有關(guān)部門交納其使用的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及乙方使用所生產(chǎn)的各種費(fèi)用。

　　4、在租賃期間，乙方應(yīng)保持環(huán)境優(yōu)美、衛(wèi)生清潔，不得影響到周邊群眾的生產(chǎn)生活。

　　六、違約責(zé)任

　　1、乙方在合同期內(nèi)，不得無故中止合同，否則甲方有權(quán)取消乙方交納的押金。

　　普通店面租房合同范本

　　2、乙方在合同期內(nèi)不得把租用的店面轉(zhuǎn)租給其他任何人或企業(yè)，否則甲方有權(quán)立即解除合同，收回出租的店面并取消押金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、乙方若不按合同規(guī)定付租金(包括其應(yīng)交的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各種費(fèi)用)，逾期繳付者，每月以月租的20%作為違約交付甲方，超過二個(gè)未交，可視為違約，甲方有權(quán)采取措施，收回店鋪，解除合同。

　　4、合同期滿或合同被解時(shí)，乙方若未及時(shí)搬離租用的店鋪內(nèi)按合同財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　七、合同的生效和終止

　　1、合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同期滿終止。

　　2、本合同一式二份雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

深圳房屋租賃合同2

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________________________________

　　身份證(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)號(hào)碼：________________________

　　代表人：_________________

　　地址：_______________________________________

　　電話：_________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________________________________________

　　身份證(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)號(hào)碼：________________________

　　代表人：_________________

　　地址：_______________________________________

　　電話：_________________

　　根據(jù)相關(guān)國(guó)家法律，法規(guī)和本市規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　合同雙方本著公平、公正的原則，同意租賃及經(jīng)紀(jì)條款如下：

　　一、房屋情況及用途

　　1、甲方將其合法擁有的座落在南京市__________________出租給乙方作為____________使用。

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋面積/計(jì)租面積共_____________平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))，產(chǎn)別_____________，房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓)。

　　3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況;由雙方在合同附件一中加以說明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)驗(yàn)收的依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權(quán)屬證書》。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____使用，常住人數(shù)_____人。

　　3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛炯俺Ｗ∪丝谌藬?shù)。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期共___________(大寫)個(gè)月。自_____年____月____日起至______年_____月_____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、押金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，小寫_______。

　　2、該房屋租金支付方式如下：______________________________________。

　　3、該物業(yè)押金為_____個(gè)月租金，總計(jì)人民幣_(tái)__萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，小寫_______。于合同期滿后，如數(shù)無息退還乙方。房屋租賃押金可抵扣應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用后，剩余部分應(yīng)如數(shù)無息退還乙方。

　　五、其他費(fèi)用

　　乙方在租賃期內(nèi)，實(shí)際使用的____________________________費(fèi)用應(yīng)自行負(fù)擔(dān)，并按規(guī)定向甲方或有關(guān)部門交納。

　　六、信息服務(wù)費(fèi)及支付

　　基于經(jīng)紀(jì)方已提供的服務(wù)，經(jīng)紀(jì)方有權(quán)向甲方收取人民幣(大寫)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，(小寫_______)及向乙方收取人民幣(大寫)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整，(小寫_______)作為傭金，該筆傭金于甲乙雙方簽署該租賃合同時(shí)付清。

　　本合同簽署后，甲乙雙方或任何一方未能履行本合同的，雙方已支付的傭金不予退還，守約方的傭金損失由違約方或合同解除過錯(cuò)方賠償。

　　七、房屋修繕和裝飾

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中的約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)或人為因素除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，欲對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾前，其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方對(duì)乙方的裝修裝飾部分負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　八、轉(zhuǎn)租的規(guī)定

　　除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。

　　九、合同終止及解除的規(guī)定

　　租賃期滿后，乙方應(yīng)在期滿后_____日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無異議。

　　十、甲方違約處理規(guī)定

　　1、甲方未按合同的規(guī)定時(shí)間，交付房屋供乙方使用的、逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止履行該合同。甲方應(yīng)按房屋一個(gè)月的月租金向乙方支付違約金外，還應(yīng)對(duì)違約金以外的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

　　2、在租賃期內(nèi)，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按房屋一個(gè)月的月租金向乙方支付違約金，若支付違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。

　　十一、乙方違約處理規(guī)定

　　1.0租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按房屋一個(gè)月的月租金向甲方支付的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　1.1 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　1.2 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

　　1.3 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　1.4 拖欠房租累計(jì)七天以上的。

　　1.5在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按房屋一個(gè)月的月租金向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　1.6租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　十二、免責(zé)條件

　　1、房屋因不可抗力的原因?qū)е職p或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　十三、其他

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成立時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交天津仲裁委員會(huì)裁決。

　　3、合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方、經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　十四、備注：

　　__________________________________________________________________________________________________________________________________

　　出租方(甲方簽字)：承租方確認(rèn)：

　　代理人：代理人：

　　日期：_____年_____月_____日

深圳房屋租賃合同3

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國(guó)有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(房屋所有權(quán)證______字______號(hào))，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第______號(hào)。

　　乙方自愿購(gòu)買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合。

　　公租房買賣合同范本

　　第1條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪。

　　第2條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。

　　第三條乙方同意______年______月______日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號(hào)為：_________________________第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。

　　第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理。

　　第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。

　　第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第2天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。

　　第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第2日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

　　第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。

　　1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________。

　　甲方(簽名或蓋章)_______________

　　乙方(簽名或蓋章)_______________

　　監(jiān)證機(jī)關(guān)：_______________

　　代理人(簽名或蓋章)_____________________

　　代理人(簽名或蓋章)______________________

　　簽訂日期：___________年____月____日

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