下面是范文網(wǎng)小編收集的年商品房買賣合同電子版3篇(商品房買賣合同最新版本),歡迎參閱。

年商品房買賣合同電子版1
甲方:(買方)____________________
乙方:(賣方)____________________
簽訂地點(diǎn):________________________
一、成交房屋:_____________________________________________________
二、甲方須向乙方提交____________平方米的購(gòu)房計(jì)劃。
三、房屋交付日期:_______年______月______日。
四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。
五、乙方代收煤氣管道費(fèi)每戶____________元,電視天線費(fèi)每戶____________元。
六、預(yù)購(gòu)付款結(jié)算辦法
1.簽訂協(xié)議時(shí),甲方必須向乙方交納購(gòu)房定金。甲方不履行協(xié)議,無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。乙方不履行協(xié)議,應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。協(xié)議履行完定金可抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款。
2.自簽訂協(xié)議后,甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程主體完工后預(yù)付第二次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購(gòu)房?jī)r(jià)款。
甲方逾期付款,按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。
七、乙方如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行協(xié)議,應(yīng)提前通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋,甲方亦可解除協(xié)議。乙方在___日內(nèi)返還預(yù)收房款,不計(jì)利息。
八、本協(xié)議自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效,至乙方給甲方鑰匙之日起失效。
九、從交付房屋鑰匙之日起,在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的,由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。
十、產(chǎn)權(quán)歸屬:_______________________________________________________
十一、如需提供擔(dān)保,另立協(xié)議擔(dān)保書,作為本協(xié)議附件。
十二、解決協(xié)議糾紛的方式:___________________________________________
十三、本協(xié)議正本二份,副本_______份。
十四、其他約定事項(xiàng):______________________________________________ __
甲方(買方):______________ 乙方(賣方):_____________
單位名稱(章):____________ 單位名稱(章):___________
地址:______________________ 地址:_____________________
法定代表人:________________ 法定代表人:_______________
委托代理人:________________ 委托代理人:_______________
電話:______________________電話:_____________________
開戶銀行:__________________ 開戶銀行:_________________
賬號(hào):______________________ 賬號(hào):_____________________
郵政編碼:__________________ 郵政編碼:_________________
鑒(公)證意見(jiàn):__________________
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章):____________
經(jīng)辦人:__________________________
年商品房買賣合同電子版2
出售方(甲方):
地址:
電話:
購(gòu)買方(乙方):
姓名:
性別:
出生日期:
年 月 日
國(guó)籍:
身份證號(hào)碼:
電話:
地址:
第一條 本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律制定。
第二條 甲方經(jīng)
人民政府文件批準(zhǔn),取得位于 市
地段,占地面積 平方米的土地使用權(quán),使用期限自
至
止,共計(jì) 年,土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。
甲方在上述土地興建樓宇,屬 結(jié)構(gòu),定名為 ,由甲方出售。
第三條 乙方自愿向甲方購(gòu)買上述樓宇內(nèi)的第 座(幢)樓 單元,建筑面積為 平方米,占地(分?jǐn)偯娣e 平方米) 平方米。由甲方于 年 月 日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超過(guò)三百六十天,特殊原因是:
1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害;
2.施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決;
3.其他非甲方所能控制的事件。
上述原因必須以
市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)。
第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為 幣 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角整。
付款方式由乙方按指定收款銀行:
賬戶名稱:
賬號(hào):
付款辦法:
第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款,甲方有權(quán)追索違約利息,以應(yīng)付款之日起至實(shí)際付款之日止,按
銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項(xiàng)和利息,甲方有權(quán)單方終止合同,將樓宇出售他人,出售之款不足以清還甲方之款時(shí),甲方可向乙方追索;如轉(zhuǎn)售盈利則盈利屬甲方所有。
第六條 甲方如未按本合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用,應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至實(shí)際交付日止,以當(dāng)時(shí)
銀行貸款利率計(jì)算利息,以補(bǔ)償乙方的損失。
第七條 在簽訂本合同時(shí),甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金 退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。
第八條 甲方出售的樓宇須經(jīng) 市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格,如質(zhì)量不合格時(shí),乙方有權(quán)提出退房,退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回乙方。
第九條 乙方在交清購(gòu)樓款后,由 市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書,業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。
乙方在使用期間,有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所,同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德,維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。
乙方所購(gòu)樓宇只作 使用。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu),如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地,按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。
第十條 乙方所購(gòu)樓宇,如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為,應(yīng)經(jīng) 市公證處辦理公證后,由 市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。
第十一條 本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字,均具有同等效力。
第十二條 本合同自簽訂并經(jīng) 市公證處公證之日起生效。
第十三條 如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決,不能解決時(shí),按下列第 種方式解決;
1.向
仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2.依法向人民法院起訴,
本合同共 頁(yè),為一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份, 市公證處留存一份,均具有同等效力。
出售方(甲方):
購(gòu)買方(乙方):
法定代表人:
法定代表人:
年商品房買賣合同電子版3
出讓方:內(nèi)蒙古鑫海房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方) 受讓方: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲乙雙方就內(nèi)蒙古鑫海房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司所開發(fā)鑫海頤和城項(xiàng)目B區(qū)商業(yè)樓和住宅銷售事宜在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議。
一、合同標(biāo)的描述
1、B區(qū)住宅(K-01地塊):
9號(hào)樓2單元202號(hào)房,建筑面積193.79平米,單價(jià):6408元,總價(jià):1241806元;
13號(hào)樓一單元602號(hào)房,建筑面積307.57平米,單價(jià):6728元,總價(jià)2069331元;
13號(hào)樓二單元202號(hào)房,建筑面積193.79平米,單價(jià):6418元,總價(jià)1243744元;
13號(hào)樓二單元302號(hào)房,建筑面積193.79平米,單價(jià):6568元,總價(jià)1272813元;
小計(jì):5827694元(伍佰捌拾貳萬(wàn)柒仟陸佰玖拾肆元整)
2、B區(qū)商業(yè)(K-01地塊):
整棟建筑面積:1673.6平米,單價(jià)25516元,總價(jià)42703370元
商業(yè)按9折計(jì)算總價(jià)為:38433033元;
商業(yè)按9.5折計(jì)算總價(jià)為:40568202元;
3、 總計(jì)(商業(yè)按照9折):44260727元
總計(jì)(商業(yè)按照9.5折計(jì)算):46395896元
二、付款方式
1、住宅:
乙方必須在20__年7月30日前支付甲方80萬(wàn)元,9月底前付至住宅合同價(jià)款的30%,即1748308元,否則甲方有權(quán)利將本合同標(biāo)的(住宅)處理。在此期間,如甲方預(yù)售許可證辦出來(lái),乙方必須在接到甲方通知15之內(nèi)配合辦理按揭貸款或者乙方選擇一次性付清剩余房款。
2、商業(yè):
商業(yè)按照市場(chǎng)價(jià)9折執(zhí)行,但乙方必須在20__年7月30日前支付甲方300萬(wàn)元,否則按照市場(chǎng)價(jià)9.5折執(zhí)行。如乙方未能于20__年6月30日前繳納300萬(wàn)元,甲方有權(quán)利將本合同標(biāo)的(商業(yè))處理。在此期間,如甲方預(yù)售許可證辦出來(lái),乙方必須在接到甲方通知15之內(nèi)配合辦理按揭貸款或者乙方選擇一次性付清剩余房款。
三、交付標(biāo)準(zhǔn) 交付標(biāo)準(zhǔn):水泥地面、墻面水泥砂漿、給排水入戶、通風(fēng)、電路入戶。
四、本協(xié)議簽訂并繳清認(rèn)購(gòu)金后,甲方須為乙方保留該房屋至簽定商品房買賣合同之日,不能將該房屋認(rèn)購(gòu)給第三方。甲方會(huì)通過(guò)電話或書面通知乙方到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣合同》,同時(shí)乙方須于接到甲方通知日期起15日之內(nèi)提供辦理銀行按揭貸款所需的全部手續(xù),并在甲方的協(xié)助下辦理銀行按揭貸款。如未能在15日之內(nèi)辦出按揭貸款,乙方須于15日內(nèi)一次性現(xiàn)金付清全部房款,否則,視乙方違約,乙方須承擔(dān)總房款 3 %的違約責(zé)任。
五、面積誤差處理
最終面積由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)所測(cè)繪面積為準(zhǔn),房款多退少補(bǔ)。
六、違約責(zé)任
1、甲方保證出售的合同標(biāo)的沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。
2、乙方結(jié)清全部房款及其他相關(guān)購(gòu)房費(fèi)用后,接到甲方合同標(biāo)的交付使用通知,該地合同標(biāo)的交予乙方使用,乙方未接到甲方通知不得擅自入住使用。
3、該合同標(biāo)的.交付使用時(shí),甲、乙雙方進(jìn)行交接,屬于甲方工程質(zhì)量問(wèn)題,甲方無(wú)償維修處理。
4、 該合同標(biāo)的交付乙方使用后,裝飾、裝修、改水、改電等發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),但必須經(jīng)甲方書面確認(rèn)同意,由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)籌
管理。乙方在使用期間不得擅自改變?cè)摵贤瑯?biāo)的的建筑主體結(jié)構(gòu)及承重結(jié)構(gòu),否則產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。
七、爭(zhēng)議的解決方式
本協(xié)議在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成時(shí),提交鄂多斯市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
八、未盡事宜,雙方可協(xié)議補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
九、本協(xié)議一式三份,甲執(zhí)貳份,乙方執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日生效。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
法定代表人或委托人:法定代表人或委托人:
年 月 日
2022年商品房買賣合同電子版
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