場(chǎng)地租賃合同模板5篇(場(chǎng)地租賃協(xié)議模板免費(fèi))

時(shí)間：2023-06-03 22:53:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編整理的場(chǎng)地租賃合同模板5篇(場(chǎng)地租賃協(xié)議模板免費(fèi))，供大家賞析。

場(chǎng)地租賃合同模板1

　　合同編號(hào)：_________

　　出租人（甲方）：_________

　　承租人（乙方）：_________

　　保管人（第三方）：北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號(hào)為的《北京市市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同》（簡(jiǎn)稱《租賃合同》）中保證金的具體事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下：

　　第一條保證金的管理

　　保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方（北京市市場(chǎng)協(xié)會(huì)）管理，并計(jì)取銀行同期活期存款利息。

　　第二條乙方保證金

　　自本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方（是／否）應(yīng)支付《租賃合同》約定租金總額_________%計(jì)_________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。

　　第三條乙方保證金按下列第_________種方式支付：

　　1．由甲方轉(zhuǎn)交第三方的，甲方應(yīng)向乙方開具收據(jù)并出具第三方的收款憑據(jù)。

　　2．乙方直接支付第三方的，乙方應(yīng)向甲方出具第三方的收款憑據(jù)。

　　第四條乙方保證金應(yīng)用于以下第_________種情況：

　　1．《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方應(yīng)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　2．《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致顧客投訴、索賠經(jīng)確認(rèn)屬于乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)從乙方的保證金及利息中扣除相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償顧客或承擔(dān)先行賠償責(zé)任，保證金及利息不足以彌補(bǔ)甲方為此支出的費(fèi)用的，甲方有權(quán)向乙方追償。

　　3．乙方因自身原因未經(jīng)甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4．《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費(fèi)或行政管理機(jī)關(guān)罰沒款的，甲方有權(quán)使用乙方保證金及利息進(jìn)行支付。

　　第五條在租賃期限內(nèi)甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前_________日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應(yīng)保存好相關(guān)憑證。

　　第六條乙方保證金的補(bǔ)足

　　在租賃期限內(nèi)使用乙方保證金的，乙方應(yīng)在使用后_________日內(nèi)將保證金補(bǔ)足，補(bǔ)足方式同本合同第三條的約定。

　　第七條乙方保證金的返還

　　《租賃合同》終止后_________日內(nèi)，如甲方確認(rèn)乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應(yīng)全額返還乙方。

　　第八條乙方逾期_________日未支付保證金或補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除《租賃合同》。

　　第九條甲方保證金支付方式

　　1．甲方在市場(chǎng)內(nèi)收取租戶保證金的，應(yīng)采取市場(chǎng)整體一次性支付的方式支付對(duì)應(yīng)保證金，數(shù)額為市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的_________%（2-5%），以作為履行合同的擔(dān)保。

　　2．甲方保證金應(yīng)于每年_________月_________日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應(yīng)于_________日內(nèi)補(bǔ)足。新設(shè)立的市場(chǎng)應(yīng)于開業(yè)后三個(gè)月內(nèi)向第三方支付保證金。

　　第十條甲方保證金應(yīng)用于以下情況：

　　1．甲方因自身原因擅自解除合同的，應(yīng)支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

　　2．_________。

　　第十一條第三方的權(quán)利義務(wù)

　　1．妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應(yīng)存入指定銀行的指定帳戶，不得轉(zhuǎn)存、隱匿。

　　2．確認(rèn)保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

　　3．收取保證金應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑據(jù)。

　　第十二條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（只能選擇一種）：

　　1．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2．依法向_________人民法院起訴。

　　第十三條其他約定事項(xiàng)_________。

　　第十四條本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，第三方_________份。

　　第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　住所：_________ 住所：_________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

　　市場(chǎng)登記證號(hào)碼：_________ 身份證號(hào)碼：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　_________年___月___日 _________年___月___日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

　　第三方（蓋章）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

場(chǎng)地租賃合同模板2

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，乙方自愿有償租用甲方商鋪?zhàn)鲭娪霸?，現(xiàn)雙方達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、電影院位于沙洋城區(qū)內(nèi)荷花南路1號(hào)，共有三層，甲方將第三層整體、樓梯通道、三樓大廳一層1400㎡租賃給乙方做為電影院經(jīng)營(yíng)使用，甲方保證對(duì)租賃物擁有所有權(quán)，沒有對(duì)外設(shè)定抵押權(quán)。

　　2、租賃期限為15年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租賃費(fèi)為第一年至第三年20元/㎡/月，第四年的租賃費(fèi)25元/㎡/月，第七年至第九年的租賃費(fèi)30元/㎡/月,第十年以后至合同結(jié)束的租賃費(fèi)為35元/㎡/月，乙方應(yīng)當(dāng)于合同簽訂前5日內(nèi)一次性付清，并于每年的1月1日前交清，每遲交一天按租賃費(fèi)的10%交納滯納金，超過15天不交視為放棄，押金為20萬元，直到租賃合同結(jié)束退還。

　　3、乙方在室外懸掛廣告牌，進(jìn)行廣告宣傳，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝飾、裝修，增添各項(xiàng)設(shè)施，需提前將方案報(bào)甲方，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，一切費(fèi)用自理。

　　4、乙方租賃甲方影院場(chǎng)地改造后用于經(jīng)營(yíng)數(shù)字院線電影院，經(jīng)營(yíng)期間乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉;租賃期間，甲方負(fù)責(zé)水通、電通，乙方按甲方水電管理規(guī)定，按時(shí)交費(fèi)，費(fèi)用自負(fù)，每拖欠水電費(fèi)一天甲方可按欠交水電費(fèi)的1%收取遲納金。乙方租賃前應(yīng)向甲方交納水電費(fèi)押金貳仟元作為保證金，電費(fèi)1.2元/度，水費(fèi)2.5元/噸。

　　5、乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，必須服從各職能部門及甲方的管理，乙方安排甲方貳名工作人員工資不得低于甲方現(xiàn)有人員標(biāo)準(zhǔn)，每少聘一人年增加2萬元租賃費(fèi)。自覺接受甲方的業(yè)務(wù)監(jiān)督及各項(xiàng)檢查指導(dǎo)。乙方裝修改造要達(dá)到消防部門的要求標(biāo)準(zhǔn)。乙方在經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用自理，一切經(jīng)營(yíng)責(zé)任自負(fù)，出現(xiàn)責(zé)任事故甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

　　6、經(jīng)營(yíng)期間如單方中止本合同，提出中止合同的一方賠償另一方損失20萬元;因自然災(zāi)害及政府統(tǒng)一規(guī)劃非雙方因素造成無法經(jīng)營(yíng)雙方無條件終止本合同，互不賠償。

　　8、經(jīng)營(yíng)期間乙方不得轉(zhuǎn)租，不得經(jīng)營(yíng)電影業(yè)務(wù)外的其它項(xiàng)目，否則甲方全部收回房屋。罰沒租金，不動(dòng)資產(chǎn)歸甲方所有。

　　9、合同期滿，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方若不再租用，其所投不動(dòng)資產(chǎn)(含座椅)不計(jì)殘值歸甲方所有。若乙方強(qiáng)行拆除，甲方要求乙方恢復(fù)裝修前原貌。

　　本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，影院一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力，雙方共同遵守。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　年月日

場(chǎng)地租賃合同模板3

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場(chǎng)地

　　乙方承租甲方位于的辦公房，面積平方米，用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。

　　第二條租賃期限

　　自年月日起至年月日止，共計(jì) 年。

　　第三條租金

　　本合同租金實(shí)行（一年/季）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/年；租金每年支付一次，首次租金于支付。

　　第四條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　第五條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。

　　4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　5、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

　　6、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

　　7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的`備案資料，包括身份證明，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

　　8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第六條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10％的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

　　2、利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　4、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。

　　5、逾期三十日未支付租金的。

　　6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10％的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　第七條其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

　　甲方：乙方

　　日期：日期：

場(chǎng)地租賃合同模板4

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方為了舉辦“海悅城·嘉園戶型發(fā)布會(huì)及海悅會(huì)啟動(dòng)”的活動(dòng)需要，特租賃甲方場(chǎng)所舉辦活動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方提供一樓大會(huì)堂、二樓中型會(huì)議室給乙方舉辦活動(dòng)，活動(dòng)時(shí)間20xx年11月20日，入場(chǎng)布置時(shí)間為11月19日。

　　二、合同簽訂時(shí)，乙方需預(yù)先支付20xx 元作為裝臺(tái)押金。

　　三、場(chǎng)租：

　　1、一樓大會(huì)堂場(chǎng)租金為一場(chǎng)5000元(不包括空調(diào)費(fèi)用，空調(diào)費(fèi)按實(shí)際開放時(shí)間計(jì)算每小時(shí)500元。)

　　2、二樓中型會(huì)議室場(chǎng)租為一場(chǎng)1200元(含空調(diào)費(fèi))。以上費(fèi)用均含稅費(fèi)。

　　3、會(huì)場(chǎng)布置設(shè)置LED背景墻的另加20xx元。

　　4、本協(xié)議場(chǎng)租均為會(huì)議場(chǎng)租，如果活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)文藝表演形式，則以演出場(chǎng)租計(jì)算，大會(huì)堂演出場(chǎng)租為120xx元，二樓中型會(huì)議室演出場(chǎng)租3000元。

　　四、場(chǎng)租費(fèi)在活動(dòng)舉辦前一次性付清，如產(chǎn)生空調(diào)電費(fèi)，待活動(dòng)結(jié)束后，甲方開具發(fā)票后再付款。

　　五、甲方免費(fèi)提供水、電、消防及安全措施，并保證設(shè)施能正常使用(保證電量在40KW以上)，乙方必須保證安全使用，并不得損壞甲方設(shè)備，如有損壞照價(jià)賠償。

　　六、乙方必須負(fù)責(zé)對(duì)前來參加活動(dòng)者的安全管理，告知參加活動(dòng)者進(jìn)入甲方場(chǎng)地后，要保持場(chǎng)地清潔、不亂扔垃圾、亂吐口香糖、不得破壞公物，否則由此引發(fā)的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、乙方必須提供合法、真實(shí)、有效的證件，否則由此引起的法律后果，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　八、乙方在甲方場(chǎng)所內(nèi)只能依法宣傳和介紹與其展覽有關(guān)的事項(xiàng)，嚴(yán)禁在甲方場(chǎng)所內(nèi)宣傳和發(fā)表違法或違禁的言論;嚴(yán)禁進(jìn)行色情、淫穢表演。

　　九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日