實用買賣合同12篇(個人貨物買賣合同實用版)

時間：2023-05-31 17:51:00 合同

　　下面是范文網小編分享的實用買賣合同12篇(個人貨物買賣合同實用版)，供大家閱讀。

實用買賣合同1

　　養(yǎng)殖戶(甲方)：收購方(乙方)：

　　簽訂地點：簽訂時間：

　　為促進貽貝業(yè)健康發(fā)展，使養(yǎng)殖戶和經營方得到共同發(fā)展，根據《民法典》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，達成如下協(xié)議：

　　一、數量甲方確保將其養(yǎng)殖的 (根)鮮貽貝銷售給乙方。

　　二、規(guī)格甲方提供的貽貝規(guī)格應達到乙方的要求。

　　三、價格按照隨行就市。但是，為了保護乙方養(yǎng)殖的積極性，雙方確定最低收購保護價為：元公斤

　　四、提貨方式乙方到甲方養(yǎng)殖所在海域或甲、乙方商定的收購地點。

　　五、檢驗方法根據質量要求當場進行驗收，邊收購邊檢驗。

　　六、結算乙方收到貽貝之日起1個月內結算完畢。

　　七、協(xié)作在遇到臺風等自然災害時，乙方應按其能力協(xié)助甲方做好相關措施，因臺風而提前收割的貽貝，規(guī)格未達到要求的，乙方應盡量予以收購，在價格上雙方予以協(xié)商。

　　八、違約責任甲方未按要求履行本合同的，乙方不負責對其今后養(yǎng)殖貽貝的收購(包括臺風季節(jié)的協(xié)作);乙方延遲支付收購款的，應當每日按照延遲部分貨款百分之向甲方支付違約金。

　　九、爭議解決方式雙方在本合同履行期間發(fā)生糾紛，可采取協(xié)商解決或申請有關部門進行調解，協(xié)商或調解不成的，雙方約定按下列第種方式解決：

　　(一)提交仲裁委員會仲裁。

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　十、本合同自雙方簽字之日起生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　十一、其他約定事項：

　　養(yǎng)殖戶(簽字)：

　　收購方(蓋章)：

　　身份證號：

　　法定代表人(簽字)：

實用買賣合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協(xié)商，甲方現(xiàn)將尤家茆路排號，兩孔地基出售給乙方，共計壹拾伍萬元（150000）。簽訂合同時，一次性付清全部地基款項?，F(xiàn)甲方應給乙方提供事項如下：

　　1、尤家茆村統(tǒng)一修建地基規(guī)劃復印件，東西南北XX面示意圖。

　　2、鐵路局的證明原件。

　　3、甲方需給乙方提供電、水、天然氣的上戶。

　　4、甲方需給乙方辦理土地使用證手續(xù)。

　　5、甲方負責乙方跟相關部門的.溝通，直至修建完畢為止。

　　6、未盡事宜甲乙雙方共同協(xié)商解決。以上條款甲乙雙方共同遵守，空口無憑，立字為證，甲乙雙方如有一方反悔或欺騙行為，按地基總價的50%賠償并承擔法律責任。此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

實用買賣合同3

　　需方： (以下簡稱甲方)

　　供方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規(guī)定，結合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，供需雙方經友好協(xié)商，簽定本合同。

　　第一條產品的名稱、規(guī)格、型號、數量和價格：

　　需方向供方訂購產品：

　　天津大站閥門總廠生產的閥門，天津市利達鋼管集團有限公司生產的焊接鋼管和無縫鋼管。型號及規(guī)格按需方要求的型號規(guī)格，數量根據國家鉬產品質量監(jiān)督檢驗中心質檢大樓的實際使用量，單價及總金額按實計算。產品價格按照甲、乙雙方協(xié)定執(zhí)行，若遇市場原材料浮動，按照廠家調價通知，提前三個工作日通知甲方。

　　第二條交貨地點：

　　國家鉬產品質量監(jiān)督檢驗中心質檢大樓工地

　　第三條交貨時間：

　　供貨數量按照甲方提供的供貨單數據為準。乙方有義務保證供貨期不超過3天，即供需雙方簽訂采購合同，需方提供正式書面準確要貨計劃之日起，供方保證在3天內按需方要求在需方項目所在工地交貨;乙方有義務確保供方在本地有適量的備貨，需方少量補貨的供貨時間應控制在2天以內;非常用品種供應時間控制在4天以內。

　　第四條產品質量要求

　　1、供方必須按規(guī)定提供全部完整無損、全新的產品;

　　2、管材和閥門滿足國家標準的要求，按圖紙要求及國家相關規(guī)范。質保期間內出現(xiàn)的一切問題，供方應即時維修，配合需方解決問題。

　　第五條產品的交貨驗收及保管方式

　　1、供方必須按需方要求運抵卸貨地點，否則，需方有權拒收貨物;

　　2、貨物到貨時，包裝必須完好無缺;

　　3、合同簽訂時乙方提供的樣本、樣品甲方進行封存，作為產品驗收的依據;

　　4、到貨后，需方負責召集工程監(jiān)理公司、工程安裝承包方，會同供方到現(xiàn)場進驗收、清點貨物箱數及箱內貨物情況，若貨物與裝箱數目不相符，箱內貨物有丟失或損壞，或者貨物的包裝、品種、型號、規(guī)格、質量等不符合合同規(guī)定，合格率在95%(含95%)以下的，需方有權拒收全部或部分貨物，供方須按照需方要求收回或補齊，供方實際交貨時間以供方最終補齊貨物時間為準。參與交貨驗收的單位在貨物清單上共同簽字，并填寫交貨驗收合格證明(參與驗收方各持一份)，此合格證明為供方交貨的憑證，也是供方申請付款的必要依據。貨物交接應在貨到當天至8個小時內完成。

　　5、貨物在交貨驗收合格前所有權不轉移，滅失、損壞的風險的供方承擔;

　　6、供方在交貨的同時應向需方提交產品合格證，使用說明書等相關單證和資料，否則，需方有權拒收貨物。

　　7、需方在貨物到達時應準備好貨物堆放場所，以便交接。

　　第六條施工驗收方式

　　1、驗收時，供方、需方、監(jiān)理單位、安裝承包方同時到場，驗收合格后各方在驗收記錄上簽字;

　　2、根據國家或地方有關規(guī)定需要進行檢測或抽檢的，供方應負責完成檢測或抽檢并承擔相應費用。該檢測或抽檢的合格證明為付款的必要依據。

　　第七條貨款支付方式

　　1、預付款：簽訂合同起7日內，需方向供方支付預付款20%。

　　2、到貨驗收款：材料到貨交接驗收后，供方須提供齊全的付款資料(付款資料包括：供方的付款報告、相應金額的發(fā)票、交貨驗收合格證明、產品合格證書、產品技術資料)，需方在材料到貨交接驗收合格并收到齊全的付款資料之后15個工作日內支付至80%的到貨款。

　　3、工程驗收款：產品通過工程竣工驗收并辦理完結算手續(xù)后，供方須提供付款資料(付款資料包括：供方的付款報告、相應金額的發(fā)票、竣工結算造價確認書)，需方收到齊全的付款資料之后于15個工作日內支付至95%的到貨款，如到貨驗收后3個月，因供方以外的原因造成未能竣工驗收，雙方辦理完結算手續(xù)后，需方須支付該筆到貨款，但供方仍應履行驗收責任。剩余5%質保金待工程竣工驗收合格一年后10個工作日內支付。

　　第八條變更處理方法

　　在本合同規(guī)定的交貨時間10天前，需方如須改變所訂設備的規(guī)格型號和數量及發(fā)貨時間、到貨時間，供方只可對因規(guī)格型號和數量的變化而造成的價差調整合同金額，但不得就需方的變更行為收取任何費用。

　　第九條產品保修、維修約定

　　1、保修期自工程竣工驗收之日起算，產品保修期1年;

　　2、保修期內供方免費提供技術支持和培訓，并全部承擔因產品質量問題引起的維修和更換等所有費用;

　　3、供方應留下保修負責人的書面通信地址或電話，以便通知供方進行保修;

　　4、供方應保證保修的及時性，在收到需方或需方委托人(物業(yè)管理公司)的通知后，應及時趕到現(xiàn)場，具體時間如下：

　　1)出現(xiàn)故障，影響居民正常生活的，除人力不可抗拒原因外，供方須在接到書面通知后8小時內趕到現(xiàn)場并于2小時內完成一般故障的維修;

　　2)其他情況下，供方須在需方書面通知后24小時內趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起2日內完成通知所涉及之保修項目，否則，視為認可需方處理;

　　3)當供方未按1)、2)條規(guī)定時間到場的情況下，需方有權委派他方處理，因此發(fā)生費用由供方負責(非產品質量問題乙方不承擔費用);

　　4)供方保修工作人員應遵守需方或需方物業(yè)管理公司的規(guī)章制度，若在戶內則應接受業(yè)主的監(jiān)督，并做到現(xiàn)場文明施工，舉止禮貌、工完場清。

實用買賣合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協(xié)商，就乙方購買甲方辦公室有關事宜達成協(xié)議如下：

　　一、乙方購買甲方投資開發(fā)的____縣種子公司舊址新建辦公樓靠泰山XX

　　二、三層一部分（約448㎡）作為辦公室。

　　二、房屋座落：位于____縣城關東街縣種子公司舊址，泰山北XX。

　　三、面積㎡，另XX庫一間，面積約㎡.

　　四、房屋結構：磚混結構。

　　五、房屋建筑標準：以現(xiàn)已建成的房屋現(xiàn)狀為標準。

　　六、房款及支付方式：

　　1、房款：單價為元㎡，總房款為元㎡215; ㎡元，最終結算面積以房產證為準。

　　2、付款方式：乙方已向甲方付款萬元，剩余房款約元及修樓梯費用元，待甲方產權證辦理好交于乙方后1個月內全部結清。

　　3、產權證辦理：房屋交付使用后甲方負責為乙方辦理產權證，所產生費用由甲方承擔。

　　七、附屋設施及室內設施：

　　1、院子屬于共有部分，乙方有共同使用和共同管理權力。

　　2、二樓陽臺歸乙方使用。

　　3、甲方負責安裝室內水、門窗設施，并負責接通水、電。

　　4、室內墻面為防瓷涂料，費用由甲方承擔。

　　5、室內地板磚由乙方自己負責。

　　6、已做樓梯所花費用元全部由乙方承擔，并于最后結算房款時一并付給甲方，此樓梯由乙方拆除，乙方在此處另XX庫，費用由乙方自己承擔。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　九、本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋X后生效。

　　甲方（簽字蓋X）甲方法人代表：簽訂日期：

　　乙方（簽字蓋X）乙方法人代表：簽訂日期：

實用買賣合同5

　　合同編號：

　　賣方（下稱甲方）：____________ 地址：________________________ 聯(lián)系方式：____________

　　買方（下稱乙方）：________________地址：________________________ 聯(lián)系方式：_____________

　　甲乙雙方經過友好協(xié)商，基于自愿平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的作品事宜，達成如下協(xié)議合同：

　　一、作品概況

　　_________________

　　二、作品權屬

　　甲方應保證對本合同的第一條作品擁有所有權及處分權，并擁有足以對抗第三人的權利，同時甲方應如實說明作品的情況及瑕疵。

　　三、交易價格

　　經甲乙雙方確認，本合同交易作品的價格合計為：人民幣，甲乙雙方均有對本合同約定的交易價格和其他事項保密的義務，任何一方泄露合同其中信息，應承擔給對方造成損失的賠償責任。

　　四、付款方式

　　乙方應在________年_____月_____日前將上述款項付至甲方銀行賬戶。

　　五、作品交付及驗收

　　甲方應在合同簽訂____日內將作品交付乙方。甲乙雙方在交付的同時對作品進行現(xiàn)場驗收。

　　1、驗收方法：雙方書面確定。

　　2、驗收標準：符合本合同第一條所列作品概況。

　　3、驗收結束后，甲乙雙方應對作品進行確認正視、俯視、底視的照片進行簽字確認。

　　六、交易終止

　　乙方于以下情形有權終止交易：有證據表明作品在權屬、真?zhèn)?、瑕疵紕漏等方面存在不實之處。上述情形屬實的，乙方有權解除合同，如乙方已經支付的款項，甲方應在____日內退回，逾期則按照每天2%的標準承擔違約金。

　　七、甲方取回責任

　　本合同解除后，甲方應于____日內取回作品；逾期未取回，乙方收取合理的保管費。甲方如采用郵遞方式取回，應向乙方出具書面申請，郵遞、保險用由甲方承擔，乙方不承擔貨物交予承運人之后的責任。

　　八、違約責任

　　1、甲方在作品的權屬、真?zhèn)?、瑕疵紕漏等方面存在不實之處，應按照本合同約定的交易價格向乙方進行賠償。

　　2、乙方未按照合同約定支付款項的，逾期每天則按照1%的標準支付違約金。

　　九、不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免的對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等，以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

　　如遇不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法正常履行，發(fā)生一方應及時告知對方，并及時協(xié)商合同終結或延期協(xié)議，并書面做出合同附件。

　　十、補充與附件

　　本合同未盡事宜，應按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行，未做規(guī)定的，甲乙雙方經過友好協(xié)商達成書面補充協(xié)議。協(xié)議與其他補充材料作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　十一、合同效力

　　本合同自甲乙雙方簽字之日生效。有效期為年，自至年月效力，簽字蓋章（手?。┥А?/p>

　　十二、爭議處理

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人友好協(xié)商解決，也可由有關部分調解；協(xié)商或調解不成的，則可提交地方仲裁委員會仲裁，或依法向乙方地方人民法院起訴。

　　賣方：賣方：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　銀行賬號：銀行賬號：

　　____年____月____日____年____月____日

實用買賣合同6

　　供方：（以下簡稱甲方）

　　需方：（以下簡稱乙方）

　　一、產品名稱、型號、數量、單價及金額

　　______。

　　二、運輸方式及費用負擔

　　快遞、物流、空運，費用由供方負擔。

　　三、技術標準，質量要求

　　國際質量體系標準。保證原裝正品。

　　四、驗收標準及方法

　　國際質量體系標準方法。

　　五、包裝方式

　　供方以紙制或木制包裝到需方，包裝物不回收。

　　六、結算方式及期限

　　款到發(fā)貨。

　　七、解決合同糾紛方法

　　雙方協(xié)商或按《民法典》。

　　八、違約責任

　　按合同執(zhí)行，軸x在使用過程中出現(xiàn)質量問題，本公司無償退貨或換貨（如果是使用不當使軸x出現(xiàn)質量問題，本公司概不負責任）。

　　九、其他約定事項

　　雙方不能單向終止合同。

　　十、合同生效及有效期限

　　合同原件或者傳真件雙方蓋章后即生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日

實用買賣合同7

　　甲方：男，漢族，XXX年____月____日，住____市新汶辦事處西XX村義和XX4排1號，身份證號：XXX

　　乙方：柏欽玉，男，漢族，XXX年____月____日，住新XX，身份證號：XXX

　　甲方現(xiàn)有所屬的位于____市新汶辦事處營業(yè)中網吧一處，現(xiàn)對外轉讓，經甲乙雙方自愿協(xié)商一致，就網吧轉讓事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將所屬的____市新汶辦事處營業(yè)中網吧一處轉讓給乙方經營所有，并自主經營。

　　二、轉讓費支付方式：自即日起乙方一次性支付給甲方轉讓費萬元，大寫萬元整。

　　三、本協(xié)議簽訂時，甲方將該網吧所有的有效證件交付乙方持有，并根據法律規(guī)定，甲方（及原法人）必須協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，相關費用乙方承擔。

　　四、本協(xié)議生效后，乙方自主經營，合法經營，并承擔經營期間的一切稅費，并對其經營獨立承擔法律責任。

　　五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效，一式二份，雙方各持一份，以示監(jiān)督執(zhí)行。

　　甲方：乙方：原法定代表人：身份證號：XXX年____月____日

實用買賣合同8

　　甲方：____

　　乙方：____

　　依照國家的有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，并經甲、乙雙方充分洽談協(xié)商，甲方因工程建設的需要，向乙方購買沙石，為明確雙方的權利義務，經雙方平等友好協(xié)商，簽訂本合同以茲雙方共同遵守。

　　一、供貨內容、地點及期限：

　　1、交貨地址：____

　　2、供貨起止時間：____

　　二、供貨單價：____

　　三、質量要求及驗收標準：

　　甲方收到貨物后應先進行檢測，合格后方可使用，如有質量問題應在收到貨物之日起日內書面通知乙方，并提出相關的檢測報告，否則該批沙石的質量視為完全合格。經雙方確認沙石質量確實不合格后，乙方應將質量不合格的沙石運回，并承擔運回所發(fā)生的運費，但甲方不承擔其他責任，同時乙方在格沙石。

　　四、代供貨期限：

　　從甲方發(fā)出材料需求單之日起計，乙方須在每日內按甲方需要的供應至甲方指定的地點。供需量____萬立方米。

　　五、沙石料款的支付及結算：

　　合同簽定日起付____%，余款于全部付清。

　　本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本1份。

　　甲方（公章）：____乙方（公章）：____

　　法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____

　　____年__月__日 ___年__月__日

實用買賣合同9

　　賣方：王合元，男，原王太權（已故）的二兒子，楓香鎮(zhèn)張村村黎村組村民；何國彥，男，馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村李堰組村民，系甲方全權委托代理人，以下均為甲方。

　　買方：蔣先品，馬蹄鎮(zhèn)平海村第五組村民，以下簡稱乙方。

　　經過友好協(xié)商，在公平、平等、互利的基礎上，甲方自愿將其位于馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村大林組原“326”國道旁購買的房屋地基以總額105000.00元（大寫：壹拾萬零五仟圓整）的價款賣給馬蹄鎮(zhèn)平海村第五組的乙方，具體內容如下：

　　一、房屋地基概況：

　　該地基位于馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村大林組原“326”國道旁，前面抵原“326”國道邊緣，后面抵陳小應房屋地基；左面與原陳光福房屋地基為界，右面與趙承遠房屋地基相鄰。

　　二、買賣具體相關事項及要求：

　　1、乙方購買過后修建房屋，與左面原陳光福房屋地基共同一根基礎，且第一層與陳光福房屋無償共壁（共同一堵墻壁），不補償陳光福地基和墻壁造價；二樓及二樓以上必須與陳光福房屋共壁，乙方需修建房屋則按修建房屋時的市場經濟價值付給陳光福共壁一半的造價。

　　2、乙方購買過后修建房屋與右面原趙承遠現(xiàn)在房屋地基共同一根基礎，且與趙承遠現(xiàn)在房屋的第一層和第二層共壁，不補償趙承遠地基和墻壁造價。

　　三、款項支付

　　本合同正式簽訂后，乙方以現(xiàn)金方式，一次性支付人民幣105000.00元（大寫：壹拾萬零五仟圓整）給甲方，以收據為憑。

　　四、雙方權利義務

　　1.在本合同簽訂之前，由該土地產生的所有債權債務由甲方負責，與乙方無關；

　　2. 在本合同簽訂以后，如國家或集體需要占用時與甲方無關，發(fā)生的產權經濟補償歸乙方所有，只能由乙方商談和決定；

　　3.除上述約定意外，甲方不得再要求乙方支付其他費用；

　　五、違約責任

　　任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約；違約方應向守約方支付違約金為人民幣20000.00元（大寫：貳萬元整）；

　　六、附則

　　1.本協(xié)議經甲乙雙方和各在證人簽字后生效，一式二份，均具有同等法律效力；

　　2.本協(xié)議如有未盡事宜，可經各方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本協(xié)議有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。

　　3. 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向土地房屋所在地法院提起訴訟。

　　甲方：（簽字）

　　乙方：（簽字）

　　證人：（簽字）

　　____年____月____日____年____月____日

實用買賣合同10

　　出賣人（全稱）：

　　買受人（全稱）：

　　簽訂日期：簽訂地點：合同編號：

　　根據《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，經雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　注：1、按實際供貨數量結算

　　第二條質量標準

　　產品的質量按下列第（1）項執(zhí)行：

　?。?）按國家標準執(zhí)行

　　（2）無國家標準的，按行業(yè)標準執(zhí)行

　　（3）無國家和行業(yè)標準的，按企業(yè)標準執(zhí)行，標準名稱及代號。第三條包裝標準、包裝物的供應與回收

　　1、產品的包裝由出賣人負責提供，包裝標準按國家標準執(zhí)行；無國家標準的，則按行業(yè)標準執(zhí)行；無國家和行業(yè)標準的，包裝物應當足以保護產品在運輸及存儲過程中不受損害。

　　2、本合同產品包裝物回收按下列第（_ ___）項執(zhí)行：

　?。?）不回收；

　?。?）需要回收，回收費用承擔，回收方式：___ 第四條合理損耗標準及計算方法按國家標準。

　　第五條交（提）貨方式、地點

　　1、收貨人：_ _。

　　2、交貨方法，按下列第（__1___）項執(zhí)行：（1）出賣人送貨；（2）出賣人代辦運輸；（3）買受人自提。

　　3、交貨地點：

　　第六條運輸方式及到達站（港）和費用承擔

　　1、運輸方式：__ ____________________。

　　2、到達站（港）為： _ ____。

　　3、_ _負責辦理運輸手續(xù)，運輸費用由__ _______承擔。產品在運輸途中毀損、滅失的風險由__ _______承擔。

　　第七條驗收標準、方法、地點及期限

　　1、驗收標準：____按國標技術或行業(yè)標準，。

　　2、驗收期限：___買受人根據質量標準進行檢驗。買受人在收到貨物后，有一個星期的對產品質量提出異議期限。如收到貨物十五日內買受人未對貨物質量提出任何異議，則說明買受人認可出賣人所提供的產品。超出約定期限，出賣人不提供由于產品質量問題而產生的產品更換_。

　　第八條對產品提出異議的時間和辦法

　　1、買受人在驗收中，如發(fā)現(xiàn)產品不符合合同規(guī)定的，應妥為保管，并在7日內向出賣人提出書面異議。買受人在保管期內實際發(fā)生的保管費用以及非因買受人保管不善而發(fā)生的損失由出賣人承擔。

　　2、買受人未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產品符合合同規(guī)定。3、出賣人在接到買受人書面異議后，應在7日內負責處理，否則，即視為默認買受人提出的異議和處理意見。

　　第九條結算方式

　　產品的貨款、運雜費和其他費用的結算方式為： __ 。

　　第十條出賣人的違約責任

　　1、出賣人不能交貨的，應按不能交貨部分貨款的5%向買受人支付違約金。

　　2、出賣人逾期交貨的，按逾期交貨部分貸款的每日萬分之五，向買受人支付逾期交貨的違約金，并對買受人因此造成的損失承擔賠償責任。出賣人逾期7日仍未交貨的，買受人有權解除本合同，出賣人按不能交貨向買受人支付違約金。

　　3、出賣人所交產品不符合合同約定，由出賣人負責包換或包修，并承擔修理、調換而支付的實際費用和逾期交貨的違約金。出賣人不能修理或者不能調換的，出賣人按不能交貨向買受人支付違約金。

　　第十一條買受人的違約責任

　　1、買受人中途退貨的，應按退貨部分貨款的5%向出賣人支付違約金。 2、買受人逾期付款的，應按欠款的每日萬分之五向出賣人支付逾期付款的違約金。

　　3、買受人自提產品的，如果買受人未按期提貨的，應按逾期提貨部分貨款的每日萬分之五，向出賣人支付逾期提貨的違約金，并承擔出賣人代為保管的費用。

　　4、出賣人送貨或代辦運輸的，如果買受人違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應當承擔出賣人因此造成的損失和運輸部門的罰款。

　　第十二條合同的變更本合同履行期間，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，雙方簽訂書面變更協(xié)議。未經雙方簽署書面協(xié)議，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成的損失，由責任方承擔。

　　第十三條不可抗力

　　任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通知不能履行或不能完全履行的理由，并應在7日內提供證明，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

　　第十四條通知

　　根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的通知，須用書面形式，可采用書信、傳真、電報、當面送交或者雙方確立的電子郵件方式傳遞。

　　第十五條爭議的解決方式

　　因本合同發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向__青島鐵路運輸法院起訴。

　　第十六條補充與附件

　　1、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　2、出賣人在投標文件中所作出的質量承諾及質量保證視為本合同的附件，與合同具有同等的法律效力。

　　第十七條附則

　　1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式__4___份，雙方各執(zhí)___2__份，具有同等法律效力。

　　出賣人（蓋章）：買受人（蓋章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日：

實用買賣合同11

　　甲方（賣方）：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　乙方（買方）：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在xxx市xx區(qū)xxx園六xxx號樓房（單元xx號樓房（建筑面積xxx米）樓房出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣xxxx；大寫肆拾叁萬元整；即人民幣小寫430000元。

　　三、乙方于20xx年xx月xx日向甲方支付定金：大寫貳萬元整，即小寫xx0元。

　　四、乙方于20xx年xx月xx日第二次付款大寫叁萬元整，即小寫30000元。

　　五、經甲乙雙方同意，甲方于20xx年xx月xx日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方（乙方在付款時，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣叁仟元購房款，小寫3000。00元，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此叁仟元款項付給甲方）。

　　六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產權不能過戶的，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

　　七、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應在20xx年xx月xx日前將該房產交付乙方；

　　八、屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付xxxx元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期xx日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、經雙方確認，xxx年xx月xx日前，乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

　　十一、雙方違約責任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓款項。則甲方不予退還購樓訂金。

　　十二、附加條款：xxx

　　甲方（賣方）：

　　身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　乙方（買方）：

　　身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　丙方（見證人）：

　　身份證號：

　　住址：

　　電話：

　　簽定日期：20xx年xx月xx日

　　簽定地點：

實用買賣合同12

　　出賣人（以下簡稱甲方）：_________

　　電話：_________

　　身份證號：_________

　　現(xiàn)住址：_________

　　買受人（以下簡稱乙方）：_________

　　電話：_________

　　身份證號：_________

　　現(xiàn)住址：_________

　　見證方：_________

　　電話：_________

　　身份證號：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

　　第一條乙方購買甲方坐落于_________私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米（以產權登記面積為準），產權證號為朝私號土地使用證號為：_________，使用面積為平方米，使用年限_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第二條此房屋實際售價_________元整（￥元）。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。

　　第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：

　　1、身份證、戶口薄；

　　2、房屋所有權證和其他有關證件；

　　3、房屋共有人同意或委托出賣的證明；

　　4、辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。

　　第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

　　1、無合法證件的房屋（包括違法建設的’房屋）；

　　2、有產權爭議的房屋；

　　3、經批準用或劃撥的建設用地范圍內的房屋；

　　4、經人民法院裁定限制產權轉移或經市批準代管房屋；

　　5、市規(guī)定其他不得出賣的房屋。