下面是范文網(wǎng)小編分享的關(guān)于建房合同范文6篇(建房合同范本),供大家參考。

關(guān)于建房合同范文1
出賣人: 身份證號: (以下簡稱甲方)
地址:
聯(lián)系方式:
買受人: 身份證號: (以下簡稱乙方)
地址:
聯(lián)系方式:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
第一條 甲方愿將自有座落于小區(qū)一期第 棟 室建筑面積為80㎡ 的還建房屋出賣給乙方,包含附屬設(shè)施見附件一(附件一:甲方與 公司簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》)。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附件一所列附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施、設(shè)備,在本合同中均簡稱為“該房屋”。
第二條 本合同第一條所列該房屋的買賣價格為5500/m2,合計為:人民幣
肆拾肆萬元(¥44萬元 ),本合同生效后,乙方向甲方支付房屋買賣預(yù)付款,人民幣肆拾肆萬元(¥44萬元 ),交房后以實際面積結(jié)算,結(jié)算款交房后一次結(jié)清。
第三條 甲方按下列方式向乙方交付房屋:
1、甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方,并配合乙方實際接收該房屋;
2、本合同生效當(dāng)日,甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協(xié)議》等相關(guān)資料憑證簽名的復(fù)印件交付乙方,并將甲方及共有權(quán)人的身份證復(fù)印件、戶口薄復(fù)印件交付乙方存檔。
第四條 甲方保證,其與開發(fā)商 公司簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》中約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù),甲方已全部履行完畢,甲方享有的該房屋的全部權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
第五條 甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)清楚,無任何擔(dān)保等他項權(quán)利設(shè)置、查封、債務(wù)或其他糾紛。乙方買受該房屋后,因該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方對該房屋主張權(quán)利,致使乙方不能正常使用該房屋,或者不能取得該房屋的'所有權(quán),或者給乙方造成其他損失的,由甲方承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。
第六條 該房屋出賣給乙方后,如因房屋存在質(zhì)量問題或其他問題,需以甲方名義向該房屋開發(fā)商 公司主張權(quán)利的,甲方應(yīng)配合向開發(fā)商主張權(quán)利。
第七條 鑒于該房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證(以下簡稱“兩證”)須由甲方配合村委會,開發(fā)商辦理在乙方名下,辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)的費用由乙方承擔(dān)。
第八條 甲方出賣給乙方的該房屋,乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。
第九條 違約責(zé)任
1、除甲乙雙方協(xié)商,凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務(wù),即構(gòu)成對本合同的違約,應(yīng)當(dāng)向未違約方承擔(dān)違約責(zé)任;
2、未違約方有權(quán)要求:
?。?)違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù);
(2)違約方于限期內(nèi)采取補救措施;
(3)違約方承擔(dān)因違約行為對未違約方造成的經(jīng)濟損失。
3、甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理該房屋的‘‘兩證”手續(xù)的,甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失。
第十條 共有權(quán)人與甲方系夫妻關(guān)系,同意甲方全權(quán)處理出賣該房屋的相關(guān)事宜,并愿對甲方在本合同中的義務(wù)向乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十二條 本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。 第十三條 本合同共2頁一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證人一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方(簽字):
共有權(quán)人(簽字):
年 月 日
乙方(簽字):
年 月 日
公證人(簽字):
年 月 日
關(guān)于建房合同范文2
出賣人: (以下簡稱甲方)
買受人: (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議,共同遵守。
一、甲方愿將座落于永安5號,建筑面積為235平方米的自建樓房,出售給乙方。
二、房屋雙方議定房屋價款為人民幣56萬元人民幣。
三、雙方約定,本協(xié)議簽訂之日,乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方。雙方應(yīng)該同時為對方出具相應(yīng)的憑證。
四、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無其他糾紛。否則由甲方負責(zé),并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。
五、雙方對房屋質(zhì)量無異議,房屋交付后,因房屋質(zhì)量引起的糾紛,雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、甲方所出售房屋為拆遷房,應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記,甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后,應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。除客觀原因不能辦理外,甲方應(yīng)該年底前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。
七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時,甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負賠償責(zé)任。
八、本協(xié)議簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用,概由甲方負責(zé)。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等費用由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。
九、本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守。如違約,違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失外,還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金。
十、在本協(xié)議發(fā)生分歧應(yīng)該由雙方協(xié)商解決。
十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。
十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
___年___月___日 ___年___月___日
關(guān)于建房合同范文3
甲方: 姓名(或名稱): 住址:
乙方:姓名(或名稱): 住址:
身份證號: 電話:
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定,尊重平等公正、自愿的原則,甲方將位于 南曹鄉(xiāng)劉德城村荊莊村南路東 的一幢四層房屋的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、承包方式:甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方,按實際施工面積以元/平方米的價格計價。
二、工程內(nèi)容: 被建房屋的建筑面積為 2650 平方米,共計四層。一層、二層為框架結(jié)構(gòu),三層、四屋為磚混結(jié)構(gòu),一層層高為3.8米,二層層高為3.4米,三層層高為3.2米,四層層高為2.8米。三層貼地板磚,其它層為水泥地面。建筑面積以建成后實際測算面積為準(zhǔn)。(具體結(jié)構(gòu)以施工圖紙為準(zhǔn))
三、施工安全:乙方負責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。乙方在施工過程中,應(yīng)注意施工安全,全程對施工安全負完全責(zé)任,從工程開工到工程竣工驗收合格為止,因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負完全責(zé)任。在施工過程中,由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的,均由乙方全部負責(zé),甲
方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、在工程開工前,甲方負責(zé)接通水、電,施工場地平整,并按工程進度提前準(zhǔn)備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。乙方負責(zé)施工所需的建筑機械、工具等必備物資。
五、工程質(zhì)量要求:
1、乙方按工程設(shè)計圖紙及甲方的要求施工,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求,并保證施工質(zhì)量,灰漿飽滿,橫平豎直,柱、梁、墻角誤差不能超過2公分。
2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱布筋后,由甲方組織有關(guān)人員進行質(zhì)量監(jiān)督和驗收,達到標(biāo)準(zhǔn)后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等費用由乙方負責(zé)。
3、梁、柱的澆筑必須一次性完成。
4、工程竣工后,由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用),全部由乙方自行承擔(dān)。
5、上條所說的建筑質(zhì)量問題,包括以下等方面:
?。?)線路不通;
?。?)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;
?。?)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;
?。?)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;
?。?)梁、柱中空;
?。?)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;
(7)屋頂漏水,浸水。
6、屋面防滲保修期為一年,其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。
六、工程費用的計算:
1、工程承包方式為包工不包料,按實際施工面積計算。
2、施工過程中的電費、施工人員生活用煤、住宿由甲方承擔(dān)。
3、施工中所用的機器設(shè)備、模板、腳手架等費用由乙方承擔(dān)。
七、付款方式:
工人進入場地開工時,甲方支付生活費用1萬元,房屋基礎(chǔ)完成后支付2萬元,房屋主體完工后支付全部工程款的70%,剩余工程款項于工程竣工后15日內(nèi)支付清。
七、本工程工期為五個月,自日竣工,如無特殊原因,乙方不得拖延工期。
八、工程結(jié)束后,乙方負責(zé)清運工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾,打掃干凈。
九、未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
十、本合同共三頁一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
年月日
關(guān)于建房合同范文4
甲方:
乙方:
甲方請乙方在 建一幢日/田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)四層半住宅樓,現(xiàn)甲乙雙方自愿達成以下協(xié)議:
一,工程形式:
甲方負責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料,并負責(zé)運到工地。乙方負責(zé)樓房的主體工程施工,及建房中的一切機械工具。
二,工程工價:
按樓面投影面積計算,每平方米 元(包括批灰工錢)
三,甲方責(zé)任:
1,提供施工用水、電、礦泉水。
2,及時提供一切需用建材。
3,搗樓面時,每層加多支付人民幣 元給乙方,并提供工作人員每人快餐一份。
4,另外要加給乙方的價錢:搗門尺加收 元,搗地臺加 元。批灰外墻 元。
四,乙方工程內(nèi)容:
1,樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實。
2,淋磚,工程結(jié)束后,清理各樓層。
3,墻內(nèi)外批灰,但不包括門面。
4,樓頂砌圍封一米高。
5,用水泥砌樓梯三角。
6,安裝排污管。
7,前檐階搗水泥。
8,柱、梁用全新模板。
五,乙方必須保證達到如下要求:
1,保管好并合理使用甲方的建筑材料。
2,水泥柱注重垂直度,偏差不能超過1厘米。
3,搗水泥樓層時不得有水泥紙和其它大的雜物。
六,乙方要實行安全施工,施工中左造成安全事故,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,與甲方無關(guān)。
七,乙方要確保施工質(zhì)量,如達不到甲方要求,甲方有權(quán)要求乙方翻工,翻工所需工錢和材料由乙方負責(zé)。
八,工程付款:每完成一層主體工程后,甲方付給乙方 %,余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結(jié)通。
九,以上不盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
十,以上協(xié)議一式兩份,簽字后即生效。
甲方:
乙方:
日期:
關(guān)于建房合同范文5
甲方:
乙方:
承包形式:
1、 乙方負責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料,其它均為清包工。
2、 乙方進場甲方提供住宿,生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。
3、 甲方提供攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。
承包價格:
1#-3#多層住宅樓裝修工程,粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價格(建筑面積)承包給乙方。
承包內(nèi)容:
乙方負責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計的裝修施工工程(防水工程除外)如:屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。
質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)。
本工程設(shè)計為中級抹灰,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格,具體要求是:
1、 垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。
2、 垟面觀感平整、光滑、顏色一致,無空鼓、無明顯接槎,并負責(zé)室內(nèi)頂板高低,誤差較大的抹灰襯補。
3、 陰陽角要垂直、線條平直整齊,外垟陽臺、窗沿上下層順直,陽臺板、飄窗板薄厚一致,并做好泛水。
4、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致,無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象,并且做好成品保護。
5、 以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經(jīng)濟處罰。
竣工時間:
乙方自進場之日起,30天完成以上所承包的全部活項,并且達到驗收標(biāo)準(zhǔn),予期完不成的,每推遲一天罰 元(其中包括陰雨天氣)
付款方式:
1、 甲方按乙方所完工程量的 %付給乙方工程進度款(必須經(jīng)驗收合格)。
2、 其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后,三月之內(nèi)付清。
工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約:
1、 乙方應(yīng)對工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。
2、 乙方應(yīng)對工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。
3、 乙方施工要注意材料節(jié)約,合理配料,當(dāng)天的料當(dāng)天用完。
4、 落地灰漿隨清隨用,嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。
5、 乙方應(yīng)做到“三清六好”工作,隨時將該工作面清理干凈。
文明施工,安全生產(chǎn):
1、 乙方進場必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。
2、 正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電,必須戴安全帽。
3、 工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。
4、 工人要做到文明施工,不準(zhǔn)說粗話、臟話,嚴(yán)禁打架斗毆,如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。
5、 工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,如發(fā)生一切傷亡事故,其全部經(jīng)濟費用和損失由乙方自負。
本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
包工包料建房施工合同范本2
甲方:
乙方:
承包形式:
1、 乙方負責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料,其它均為清包工。
2、 乙方進場甲方提供住宿,生活費乙方自理(生活水電費乙方自理)。
3、 甲方提供攪拌機、水管、小推車(小推車乙方自己維修)設(shè)備工具。
承包價格:
1#-3#多層住宅樓裝修工程,粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2價格(建筑面積)承包給乙方。
承包內(nèi)容:
乙方負責(zé)1#-3#多層住宅樓圖紙所設(shè)計的裝修施工工程(防水工程除外)如:屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。
質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)。
本工程設(shè)計為中級抹灰,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格,具體要求是:
1、 垟面垂直度允許偏差±3mm,平整度±2mm陰陽角方正±2mm。
2、 垟面觀感平整、光滑、顏色一致,無空鼓、無明顯接槎,并負責(zé)室內(nèi)頂板高低,誤差較大的抹灰襯補。
<
3、 陰陽角要垂直、線條平直整齊,外垟陽臺、窗沿上下層順直,陽臺板、飄窗板薄厚一致,并做好泛水。
4、 粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致,無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象,并且做好成品保護。
5、 以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經(jīng)濟處罰。
竣工時間:
乙方自進場之日起,30天完成以上所承包的全部活項,并且達到驗收標(biāo)準(zhǔn),予期完不成的,每推遲一天罰 元(其中包括陰雨天氣)
付款方式:
1、 甲方按乙方所完工程量的 %付給乙方工程進度款(必須經(jīng)驗收合格)。
2、 其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后,三月之內(nèi)付清。
工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約:
1、 乙方應(yīng)對工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。
2、 乙方應(yīng)對工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。
3、 乙方施工要注意材料節(jié)約,合理配料,當(dāng)天的料當(dāng)天用完。
4、 落地灰漿隨清隨用,嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。
5、 乙方應(yīng)做到“三清六好”工作,隨時將該工作面清理干凈。
文明施工,安全生產(chǎn):
1、 乙方進場必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。
2、 正確和安全使用
工地的一切電器設(shè)備及臨電,必須戴安全帽。
3、 工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便。
4、 工人要做到文明施工,不準(zhǔn)說粗話、臟話,嚴(yán)禁打架斗毆,如發(fā)現(xiàn)一次罰500元。
5、 工人上班要嚴(yán)格按操作規(guī)程施工,如發(fā)生一切傷亡事故,其全部經(jīng)濟費用和損失由乙方自負。
本協(xié)議一式兩份簽字有效甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
關(guān)于建房合同范文6
(簡稱甲方)
(簡稱乙方)
甲、乙雙方擬在永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對面(公路旁)合作建房,今雙方本著自愿、平等、合法的原則達成如下協(xié)議:
一、甲方提供座落于丹云鄉(xiāng)前洋村部對面約 平方米的宅基地與乙方合作建房。
二、乙方提供 元,與甲方合建房屋。
三、該幢房屋一共 層, 層歸甲方所有, 層歸乙方所有,共有部分是 。
四、甲方必須在本協(xié)議簽定起 日內(nèi)提供宅基地,乙方必須在本協(xié)議簽訂起 日內(nèi),提供建房資金。
五、甲方必須負責(zé)辦理該土地使用權(quán)相關(guān)的手續(xù),乙方必須全力及時配合甲方予以辦理。
六、甲方必須負責(zé)處理鄰里糾紛,全力及時解決相關(guān)民事糾紛。
七、若政策允許,乙方可以辦理土地使用權(quán)證和房產(chǎn)權(quán)證,甲方及其繼承人必須全力、及時地配合乙方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證。
八、本協(xié)議一式二份,自雙方簽字之日起生效,若有《補充協(xié)議》視同本協(xié)議效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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