下面是范文網(wǎng)小編收集的承租合同范文6篇(承租合同范文怎么寫)，供大家賞析。
承租合同范文1
第一條 委托事項
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結構：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標準：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;
房屋權屬：________
其他條件：________
乙方還應提供以下服務：___________。
第二條 委托期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。
第三條 現(xiàn)場看房
乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。
乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認，由雙方各執(zhí)一份。
乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。
第四條 甲方義務
(一)應出示身份證_______等真實的身份資格證明;
(二)應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合;
(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;
(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易。
第五條 乙方義務
(一)應出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明;
(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;
(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;
(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;
(五)對甲方的經(jīng)濟情況、個人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;
(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;
(七)收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù);
(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第六條 委托事項的完成
“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。
第七條 費用與傭金
(一)看房費
看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用。
看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元，可看房_____次。
乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。
(二)傭金
傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。
乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金。
傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。
傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;____。
委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。
(三)居間活動費用
居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。
乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。
非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據(jù)，做出合理解釋。
除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。
第八條 轉委托
乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。
第九條 本合同解除的條件
雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。
第十條 違約責任
(一)甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;
(二)在本合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照______的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金;
(三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照_____的標準支付違約金;
(四)乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金;
(五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;
(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照_____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
第十一條 合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項
第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
第十四條 合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。
第十五條 本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。
委托人(章：) 居間人(章)：
住所： 住所：
身份證號： 法定代表人：
法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照號碼：
營業(yè)執(zhí)照號碼： 簽約代表：
委托代理人： 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書號碼：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
郵政編碼; 郵政編碼：
合同簽訂時間： 合同簽訂時間：
合同簽訂地點： 合同簽訂地點：
承租合同范文2
甲方（轉讓方）__________
乙方（受讓方）__________
根據(jù)《公房承租交換試行辦法》（以下簡稱《試行辦法》）等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公房承租權等有關事宜、訂立本合同。
第一條甲方將其承租的座落于：________區(qū)（縣）________路________弄（新村）________支弄____號____室，租賃部位獨用面積________平方米的公房承租權（以下簡稱該公房）轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公房的《租用公房憑證》（《租用公房憑證》復印件見（附件一））。乙方已對甲方轉讓的該公房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公房轉讓的成交價格為：人民幣（大寫）________元。第三條甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：
1、乙方應按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同（附件二）中約定。
2、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。
3、付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。
第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的______日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公房所在地________區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公房承租一權的轉讓手續(xù)。
第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準予公房差價交換通知書》（以下簡稱《通知書》）之日起的____月內(nèi)，持有關材料向該公房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公房租賃關系的.變更手續(xù)。甲方同意，自該公房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的____日內(nèi)，騰出該公房并交乙方進行驗收交割。
第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公房驗收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的____%向乙方支付違約金。
第七條乙方承諾，凡轉讓前該公房內(nèi)原有設施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用，轉讓后則由乙方承擔。
第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應由甲方支付。
第九條乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的______%計算。逾期____天后，乙方同意甲方有權按下列（一）（二）（三）款約定向其追索違約責任（不選定的劃除）：
一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款______%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據(jù)實賠償。
三、________________________________________________________________________。第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的______%計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列第（一）（二）（三）款內(nèi)容處理（不選定的劃除）：
一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起______日內(nèi)向乙方返還已支付的價款和逾期利息（自乙方支付價款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付價款的________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
三、__________________________________________________________________________。第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合
同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機構審核同意并出具《準予公房差價交換通知書》之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：
1．向______________仲裁委員會申請仲裁。
2．依法向人民法院起訴。
第十五條甲方承諾，本合同生效前該公房承租權轉讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，均與乙方無涉。
第十六條本合同連同附件（正本）壹式______份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)________份，該住房所在地__________區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和________________，____________，各執(zhí)壹份。
補充條款
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?。ㄕ迟N線）（騎縫章加蓋處）
附件一公房租用憑證復印件
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（粘貼線）（騎縫章加蓋處）
附件二付款時間及金額
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?。ㄕ迟N線）（騎縫章加蓋處）
附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內(nèi)容
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（粘貼線）（騎縫章加蓋處）
附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費用支付
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?。ㄕ迟N線）（騎縫章加蓋處）
公房同住成年人意見書
我們一致同意，甲方以人民幣（大寫）__元，將該公房轉讓給乙方，同時推選____為“個人住房特種存單”的存款人代表。
同住成人年簽字（蓋章）
_____年_____月_____日
備注：若有反對意見，請在此簽字（蓋章）
_____年_____月_____日
備注欄
甲、乙雙方簽定的本合同，經(jīng)審核符合有關規(guī)定；座落于________區(qū)__________路__________弄（新村）______號_______室（部分）公房的受讓人為__________；該公房系統(tǒng)受讓取得。
承租合同范文3
合同編號： 出租方：（以下簡稱甲方）
住址: 身份證號碼:
工作單位: 聯(lián)系電話:
承租方： （以下簡稱乙方）
法定代表人:,電話:, 地址:
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承租甲方擁有合法出租權的房屋事宜達成如下協(xié)議：
第1條 租賃房屋基本情況
租賃房屋位于房屋，建筑（使用）面積 平方米，包括：
第2條 基本條件
2.1甲方須保證該房屋切實擁有合法出租權，在合同履行期內(nèi)不得擅自解除合同，并保證出租房屋符合作為乙方物流收貨及相關業(yè)務的使用需要。
2.2在未取得乙方同意前，甲方不得將甲方產(chǎn)權的其他部分用作工業(yè)用途，及出租或出售給任何其他經(jīng)營業(yè)態(tài)與乙方?jīng)_突的行業(yè)。
2.3在合同履行期內(nèi)，乙方承租房屋門頭及外墻面延續(xù)甲方合法的使用權部分由乙方承租范圍，供乙方裝設招牌、標記、商號和指引系統(tǒng)等使用，但相關的審批登記和相關責任由乙方承擔。
2.4甲方保證出租房屋在出租期間符合消防要求。
2.5保障乙方人員、車輛24小時通行，和物流車輛、辦公車輛的停放.
第3條 租期
3.1租期為，從 年月 日開始，至 年月 日結束。
3.2續(xù)租：在本合同約定的租賃期限屆滿后，乙方享有優(yōu)先承租權，條件由雙方另行通過友好協(xié)商決定。
3.3合同終止日，乙方應將房屋清理干凈交還甲方，乙方可拆走房屋內(nèi)所有乙方投入的設備、設施及其他可移動物品。
第4條 租金和支付方式
租金為元/年，支付方式為：，甲方應出具收款發(fā)票，因收款產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。。
第5條 其他費用
5.1乙方租賃范圍內(nèi)的水、電、暖等能源實際費用由乙方自行承擔，并應承擔租賃期內(nèi)使用租賃標的物經(jīng)營行為而發(fā)生的由政府職能或其他部門收取的相關費用。
5.2繳費方式為：
第6條 房屋交付
6.1甲方應在本合同簽訂后于年 月日之前將房屋交付乙方,同時對房內(nèi)財產(chǎn)進行移交登記； 若因房屋交付前具有質(zhì)量問題引起糾紛一切后果均由甲方承擔。
6.2 甲方交付的房屋及水、電、暖等設施具備可使用狀態(tài)，且均已經(jīng)安裝分表，能夠單獨計量。
第7條 房屋改造和附屬設施、設備的增添
7.1乙方在租賃期間內(nèi)，在不危及房屋的結構和安全的前提下，可以根據(jù)商業(yè)形象和經(jīng)營需要對承租房屋進行裝修和改造，或增添附屬設備、設施，但房屋的結構改造需要另行征得甲方同意,費用由乙方承擔,因此造成的房屋損壞,第三人傷害及相關部門因改造房屋所做的處罰等責任由乙方承擔并賠償相應損失。
7.2乙方增添的附屬設施、設備，其所有權歸乙方，并由乙方自行負責維修和保養(yǎng)。
第8條：轉租和聯(lián)營
乙方有權將部分承租房屋轉租他人或與他人聯(lián)合經(jīng)營，乙方轉租他人經(jīng)營的項目必須合法,因此發(fā)生的糾紛、損失處罰由乙方承擔。
第9條：房屋及設施、設備的維修
乙方保證房屋及相關設施、設備的正確使用，甲方應在交付房屋時保證房屋內(nèi)相關設施、設備(包括但不限于水、電、暖、消防設施等的線路和管道設施及房屋主體結構等)能夠正常使用。租賃期間房屋的正常管理和維護由甲方負擔。
第10條：違約責任
10．1如因房屋產(chǎn)權及相關因素影響到乙方正常使用，乙方所有的損失由甲方承擔。
10. 2一方違反合同約定應向對方賠償年租金20%的違約金及因此而造成的損失。
10.3乙方未按約定的時間和數(shù)額交納租金,每延期一日,按年租金的1‰支付甲方違約金。
10.4乙方在承租期內(nèi)造成的房屋和甲方移交財產(chǎn)的非正常損失承擔賠償責任。
第11條：乙方經(jīng)營期間給任何第三人造成的人身及財產(chǎn)損害由乙方承擔全部賠償責任。
第12條：因政府規(guī)定需對房屋拆遷，房屋拆遷補償由甲方享有，乙方可依法向拆遷人主張其應得權利，但乙方不得影響甲方及時獲得拆遷補償。自拆遷公告之日起本合同終止履行。
第13條：在合同履行期間,如遇法定事由,政策性原因或意外事件,致使合同不能繼續(xù)履行的,甲方應退還未履行合同期間的全部租金。
第14條：甲方應保證乙方對本合同項下所有權的排他權,如因此與第三人發(fā)生糾紛,責任由甲方承擔,造成損失的應予以賠償。
第15條：合同期滿后，乙方有權在六個月的期間在甲方所在地適當?shù)牡攸c標記乙方經(jīng)營場所變動的信息。
第16條：本合同由甲乙雙方簽字，單位蓋章生效。
甲方：乙方：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）
委托代理人（簽字）: 委托代理人（簽字）
年月日 年月日
附：1.房產(chǎn)證復印件一份；
2.甲方身份證復印件一份；
3 .乙方營業(yè)執(zhí)照、代碼證復印件一份；
4.注意：需要保證產(chǎn)權證和甲方身份一致，如不一致，需要有甲方有權出租的證明。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承租合同范文4
《合同法》第218條規(guī)定，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
《合同法》第219條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
一、承租人有正當使用出租房屋的義務，即應當按照約定方法或者出租房屋性質(zhì)使用出租房屋：
(一)承租人應當按照約定的方法使用出租房屋;
1、房屋租賃合同約定的使用方法;
2、雙方補充協(xié)議約定的使用方法;
3、按照合同有關條款或者交易習慣確定使用方法。
(二)對出租房屋的使用方法沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定;
(三)按照合同有關條款或者交易習慣仍不能確定的，應當按照出租房屋的性質(zhì)使用。
二、承租人未按照約定的方法或者出租房屋的性質(zhì)使用出租房屋，應當承擔哪些責任?
《合同法》第219條規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
《解釋》第7條規(guī)定，承租人擅自變動房屋建筑主體和承重結構或者擴建，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復原狀，出租人請求解除合同并要求賠償損失的，人民法院依照合同法第219條的規(guī)定處理。
因此，承租人未按照約定的方法或者出租房屋的性質(zhì)使用出租房屋，出租人有權解除合同和要求賠償損失：
(1)承租人未按照約定的方法或者出租房屋的性質(zhì)使用出租房屋，致使出租房屋受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。出租人該項合同解除權以出租房屋受損為條件。
(2)承租人擅自變動房屋建筑主體和承重結構或者擴建，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復原狀，出租人有權請求解除合同并要求賠償損失的。
?、俪凶馊艘话氵`反出租房屋合理使用義務的行為，只有“致使租賃物受到損失的”，出租人才有合同解除權。
②承租人擅自變動房屋的行為：A.只有變動的是建筑主體結構及承重結構的行為，才屬于違反合同主要義務的行為;B.在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復原狀，出租人有合同解除權。
?、鄢凶馊松米詳U建行為一律屬于違反合同主要義務行為，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復原狀，出租人有合同解除權。
三、承租人對出租房屋有哪些保管義務?
承租人應當妥善保管出租房屋，因保管不善造成出租房屋毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
承租人已盡妥善保管義務，承租人不承擔損害賠償責任。
承租合同范文5
出租方：【】（以下簡稱甲方）
地 址：【】
聯(lián)系人：【】
聯(lián)系電話：【】
承租方：【】 （以下簡稱乙方）
地 址：【】
聯(lián)系人：【】
聯(lián)系電話：【】
甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，在充分聽取和尊重雙方意見的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，擬定如下合同條款，以便共同遵守。
第一條出租房屋基本情況
1. 甲方出租給乙方的房屋座落在【】（以下簡稱“該房屋”），甲方保證對該房屋享有所有權或/和出租權，該房屋產(chǎn)權證【注：如該房屋為轉租的，此處應為“該房屋所有權證以及該房屋所有權人同意甲方將該房屋轉租給乙方的證明”】見本合同附件。
2. 乙方承諾租賃該房屋作為【】之用途。
第二條 租賃期限
1. 房屋租賃期限【】年，自該房屋交付日起算。
2. 租賃期屆滿或提前終止的，甲乙雙方應在租賃期屆滿或終止后【】日內(nèi)對款項進行結算，如經(jīng)結算任何一方需向另一方支付款項，該付款方應在結算后
【】日內(nèi)將應付款項支付對方；乙方在雙方結算無異議后【】日內(nèi)向甲方返還該房屋，但如甲方存在欠付乙方款項的，則在甲方未支付完畢該等款項前，乙方有權拒絕返還該房屋且無需對甲方承擔任何責任。
3. 租期屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，則應于租賃期限屆滿前2個月內(nèi)，向甲方提出續(xù)約的書面申請，經(jīng)甲方書面同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方對該該房屋享有優(yōu)先承租權。
第三條 房屋的交付與交還
1. 雙方暫約定該房屋交付日為【】年【】月【】日，甲方可以提前交付該房屋。甲方實際交付該房屋之日為房屋交付日期。每逾期交付一日，應向乙方支付違約金【】元。甲方交付該房屋逾期超過【】日，則乙方有權終止本合同，甲方應將已收取的租金退還乙方且甲方應按年租金的20%向乙方支付違約金。
2. 乙方交還該房屋時應“按現(xiàn)狀”交還；對于屬于乙方的且可與該房屋分離的裝飾、設備或用品等，乙方有權自行承擔費用拆除予以搬離，對于其他與該房屋不可分離的裝飾、設備或用品等，乙方無需將其恢復原狀、亦無需承擔將其拆除等任何費用。
第四條 租金、租金的支付方式及支付期限
1. 雙方約定，該房屋年租金為人民幣【】元整（RMB【】）。
2. 租金支付期限和方式為：【】。
3. 每次乙方支付租金前，甲方應當向乙方提供相當于應付租金的合規(guī)發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后【】日內(nèi)向甲方支付租金。
第五條 租賃期間相關費用
1. 甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅以及因租賃所發(fā)生的各類稅費由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2. 乙方應按時交納自行負擔的費用，該等費用包括但不限于水費、電費、暖氣費、物業(yè)費。
3. 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第六條 房屋修繕與使用
1. 租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。如果因非乙方責任發(fā)生門窗破損，甲方應積極履行修繕義務。
2. 乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的24小時內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
3. 對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。
4. 乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，甲方應及時通知乙方說明情況（提供詳細損毀清單），待雙方確認后乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
5. 對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第七條 裝修和改造
1. 如果乙方需對租賃的房屋進行裝修，需取得甲方的書面同意。且乙方的裝修和改造不得改變租賃房屋的建筑結構。
2. 乙方裝修及添附設備的費用由乙方自行解決，添附設備的產(chǎn)權屬乙方所有。
第八條 轉讓
1. 租賃期內(nèi)甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前【】日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。
2. 租賃期內(nèi)該房屋所有權發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。
第九條 甲方的違約責任
1. 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋毀損、滅失，造成乙方或第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
2. 甲方不得以任何形式干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，不得以任何方式（包括但不限于改變該房屋任何結構等）影響乙方對該房屋的使用，否則，甲方應對乙方因此遭受的全部損失承擔賠償責任。
3. 如本合同因甲方原因導致提前解除的，甲方除需將在解除本合同前乙方已支付的所有租金退還給乙方，同時，甲方還須按下述規(guī)定向乙方支付違約金和賠償金：
?。?）相當于當年三個月的租金和物業(yè)管理費的違約金；
?。?）乙方在租賃期間內(nèi)為該房屋裝修或改造所支出的全部費用；
（3）乙方重新租賃其他房屋所產(chǎn)生的費用；
（4）乙方所支出的包括律師費等中介費用、交通費、通訊費等在內(nèi)的全部費用。
第十條 乙方的違約責任
1. 乙方逾期支付租金或本合同項下應付甲方的任何款項，每逾期一日，則應按逾期之款項的0.05％向甲方支付違約金。
2. 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方應承擔全部費用恢復房屋原狀。
第十一條 合同的變更、解除與終止
1. 甲、乙雙方同意有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
?。?）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；
（2）該房屋滅失、嚴重毀損或被鑒定為危險房屋且該等情形非因甲方的原因導致，以致無法使用并且在90日之內(nèi)無法修復的。
2. 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應按照合同約定承擔違約責任和違約金，并應當賠償由此給對方造成的損失：
?。?）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；
?。?）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途；
（3）乙方逾期支付租金或租金以外的其它任何應付款項超過三個月的；
（4）任何一方違反本合同的其他約定，且在收到對方書面通知后七日內(nèi)未予糾正的；
（3）任何一方進入清算程序，或任何一方之財產(chǎn)被強制執(zhí)行，或任何一方被接管人接收的。
第十二條 爭議解決
本合同履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當本著互諒互讓的原則，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十三條 其他
1. 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。
2. 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
3. 本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
承租合同范文6
甲方（轉讓方）：_________
乙方（受讓方）：_________
根據(jù)《上海市公有住房差價交換試行辦法》（以下簡稱《試行辦法》）等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、訂立本合同。
第一條 甲方將其承租的座落于：_________區(qū)（縣）_________路_________弄（新村）_________支弄_________號_______室，租賃部位獨用面積_________平方米的公有住房承租權（以下簡稱該公有住房）轉讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》［《租用公房憑證》復印件見（附件一）］。乙方已對甲方轉讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況確認無誤。
第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉讓的成交價格為：人民幣（大寫）_________。
第三條 甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：
一、乙方應按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行，由該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同（附件二）中約定。
二、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。
三、付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。
第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的_________日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地________區(qū)／縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租權的轉讓手續(xù)。
第五條 甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準予公有住房差價交換通知書》（以下簡稱《通知書》）之日起的____月內(nèi)，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關系變更手續(xù)辦妥后的_________日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進行驗收交割。
第六條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項不得拆除的房屋裝修及附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的_________％向乙方支付違約金。
第七條 乙方承諾，凡轉讓前該公有住房內(nèi)原有設施因有變動，而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用，轉讓后則由乙方承擔。
第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定承擔各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應由甲方支付。
第九條 乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應付之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的_________％計算。逾期_________天后，乙方同意甲方有權按下列［一］［二］［三］款約定向其追索違約責任（不選定的劃除）：
一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的_________％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應付款_________％的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應由乙方據(jù)實賠償。
三、_________。
第十條 除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按甲方已收款的_________％計算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列第［一］［二］［三］款內(nèi)容處理（不選定的劃除）：
一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的_________％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通知之日起_________日內(nèi)向乙方返還已支付的價款和逾期利息（自乙方支付價款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付價款的_________％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。
三、_________。
第十一條 甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十二條 本合同自房地產(chǎn)交易管理機構審核同意并出具《準予公有住房差價交換通知書》之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。
第十四條 本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：
一、向_________仲裁委員會申請仲裁。
二、依法向人民法院起訴。
第十五條 甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，均與乙方無涉。
第十六條 本合同連同附件（正本）壹式_________份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)_____份，該住房所在地______區(qū)／縣房地產(chǎn)交易中心和_________，各執(zhí)壹份。
補充條款：_________
甲方（蓋章）：_________________________
本人／法定代表人（簽字）：_____________
居住／注冊地址：_______________________
郵政編碼：_____________________________
委托代理人（簽字）：___________________
聯(lián)系電話：_____________________________
_____________年__________月__________日
簽訂地點：_____________________________
乙方（蓋章）：_________________________
本人／法定代表人（簽字）：_____________
居?。缘刂罚篲______________________
郵政編碼：_____________________________
委托代理人（簽字）：___________________
聯(lián)系電話：_____________________________
_____________年__________月__________日
簽訂地點：_____________________________
置換（或中介）公司（蓋章）：___________
聯(lián)系地址及電話：_______________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀人（簽字）：_________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀人證件編號：_________________
聯(lián)系地址及電話：_______________________
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