買賣合同模板4篇買賣合同的模板范文

時間：2023-05-22 13:07:50 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的買賣合同模板4篇買賣合同的模板范文，供大家品鑒。

買賣合同模板4篇買賣合同的模板范文

買賣合同模板1

　　1、在簽訂合同前認(rèn)真核實房主的身份，嚴(yán)防假房主或者一房多賣的情況。這種情況在現(xiàn)實中是比較多見的，受害者最終往往是購房者，因此必須嚴(yán)格核實房主身份;

　　2、在簽訂合同時要明確約定付款時間和過戶時間。這個條款的重要性體現(xiàn)在賣房人希望得到價款，而買房者希望盡快入戶。但是如果期間出現(xiàn)房屋市價有大的變動，就可能導(dǎo)致其中一方違約，帶來麻煩。

　　3、在簽訂合同時必須明確各種費用的交接時間和方式。二手房因為是處于使用中的，所以會存在如水電，煤氣，還有物業(yè)，暖氣，有線電視等費用，其中有些費用是需要預(yù)付的，有些是年終結(jié)算的，這些費用如何交接，什么時候交接都必須有個明確的規(guī)定，否則容易引發(fā)糾紛。

　　4、在簽訂合同時必須寫明違約責(zé)任和合理利用補充條款。違約條款是整個合同中比較重要的條款，它承擔(dān)著法律救濟的重要使命，合同在履行期間免不了會有違約現(xiàn)象，而通過違約條款的明確規(guī)定，可以確保受害一方能夠及時得到救濟。

　　5、在簽訂合同時需要結(jié)合該房屋具體特點約定一些補充條款。二手房購房因為其性質(zhì)關(guān)系，需要針對房屋本身的特點進行合同撰寫，盡量將自己需要保護的權(quán)益都寫入合同，這樣才能比較可靠的保障購房的利益，減少買賣過程中的變數(shù)和麻煩。

　　購買二手房是為了獲得其所有權(quán)，而出賣二手房是為了獲得其對應(yīng)價金，所以對于買方來講，最重要的是將二手房過戶到自己名下，而對賣方而言則是及時獲得相應(yīng)的房款。不過，很多時候由于合同簽訂的不好，導(dǎo)致日后產(chǎn)生了不少糾紛，一方不能獲得所有權(quán)，一方?jīng)]有得到足額的價金。

買賣合同模板2

　　確認(rèn)書號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿日期：＿＿＿＿＿＿簽約地點：＿＿＿＿

　　賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電報：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　買方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電報：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　買賣雙方茲同意根據(jù)下列條款成交：

　　------------------------------------------------------------------

　　包裝：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　裝運：于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿從＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿港至＿＿＿＿＿＿允許轉(zhuǎn)船和分批裝運。

　　保險：賣方須投保水漬險及戰(zhàn)爭險，按＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿保險公司條款規(guī)定投保金額為發(fā)票金額之110％。

　　付款條件：茲確認(rèn)，賣方須于＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前收到不可撤銷的即期信用證，該證在上述裝運日期后15天內(nèi)在＿＿＿＿＿＿議付有效。

　　信用證須證明允許轉(zhuǎn)船和分批裝運。如果賣方在規(guī)定日期前未能收到信用證，則本確認(rèn)書即告失效。

　　備注：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　附件：詳見憑買方樣品圖解（略）

　　賣方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿買方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　注：憑樣品買賣確認(rèn)書。其樣品“是由一批商品中篩選出來的或由使用部門設(shè)計出來的，能夠表示商品質(zhì)量的實物。憑樣品買賣是籍實際樣品作為合同貨物品質(zhì)的驗收標(biāo)準(zhǔn)。憑樣品買賣，樣品的各種性能數(shù)據(jù)系合同的不可分割的組成部分。

　　憑樣品買賣可分，“憑賣方樣品（quality as per sell er＇s sample）”和“憑買方樣品（quality as per buyer＇s sample）”的買賣。

買賣合同模板3

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙雙方為購銷_________小區(qū)商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

　　一、乙方向甲方購買坐落在_________小區(qū)內(nèi)_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米。其面積以_________識建筑面積計算準(zhǔn)則》為準(zhǔn)。

　　二、商品房售價為人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。

　　三、付款辦法：

　　預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%。計人民幣_________元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)算尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

　　四、交房時間：

　　甲方應(yīng)于______年______月將驗收合格的房屋交付乙方。

　　五、乙方在接到甲方接房通知后的10天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取)。

　　六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。

　　七、違約責(zé)任：

　　1本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

　　2甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

　　八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。

　　九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及小區(qū)管理辦法。

　　十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交××仲裁委員會進行仲裁。

　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副本具有同等法律約束力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

　　十三、本合同附件：

　　1房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

　　2______小區(qū)暫行管理方法(略)

　　甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

　　代表：代表：

　　地址及電話：地址及電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　年月日

買賣合同模板4

　　買受人：________縣農(nóng)產(chǎn)公司（或農(nóng)副產(chǎn)品收購站）

　　出賣人：____縣____鄉(xiāng)_____村______村民

　　為了促進農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)的發(fā)展，溝通城鄉(xiāng)流通渠道，為城鎮(zhèn)人民和對外貿(mào)易提供豐富的農(nóng)副產(chǎn)品，經(jīng)買、賣雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條交售日期、數(shù)量及價格

　　１．出賣人在___年___月以前（或___月___旬內(nèi)），向買受人交售___（農(nóng)副產(chǎn)品）______斤（擔(dān)）（有些農(nóng)副產(chǎn)品在簽訂合同時，應(yīng)根據(jù)有關(guān)部門的規(guī)定或?qū)嶋H情況，確定超欠幅度、合理損耗和正負(fù)尾差）。

　?。玻▋r和政府指導(dǎo)價以外，價格由買、賣雙方協(xié)商議定。

　?。常I、賣雙方的任何一方如需提前或延期交貨與提貨，均應(yīng)事先通知對方，達成協(xié)議后按協(xié)議執(zhí)行。

　　第二條品種、等級、質(zhì)量及包裝

　　１．_______（農(nóng)副產(chǎn)品）的品種、等級和質(zhì)量，按下列第（）項執(zhí)行：

　　（１）有國家標(biāo)準(zhǔn)的，按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

　?。ǎ玻o國家標(biāo)準(zhǔn)而有部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

　?。ǎ常o國家標(biāo)準(zhǔn)和部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

　?。ǎ矗o上述標(biāo)準(zhǔn)的，由買、賣雙方協(xié)商確定。

　?。▽δ承└?、鮮、活產(chǎn)品，應(yīng)根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，商定合理的、切實可行的檢驗、檢疫辦法；國家沒有規(guī)定的，由買、賣雙方協(xié)商確定。農(nóng)副產(chǎn)品確定標(biāo)準(zhǔn)后需要封存樣品的，應(yīng)由買、賣雙方共同封存，妥善保管，作為驗收的依據(jù)。）

　?。玻甠______（農(nóng)副產(chǎn)品）的包裝，按下列第（）項辦理：

　?。ǎ保┌磭一虿恳?guī)定的辦法執(zhí)行；

　?。ǎ玻]有國家或部的'包裝規(guī)定的，由買、賣雙方協(xié)商包裝辦法。

　　包裝物由賣（買）方供應(yīng)，包裝物的回收辦法另訂附件（略）。

　　第三條交（提）貨方式、驗收和貨款結(jié)算辦法

　?。保唬ㄌ幔┴浄绞桨聪铝械冢?）項辦理：

　?。ǎ保嵭兴拓浀?，出賣人應(yīng)按合同規(guī)定的時間送往_____（接收地點），交貨日期以發(fā)運時運輸部門的戳記為準(zhǔn)；

　?。ǎ玻嵭刑嶝浀?，出賣人應(yīng)按合同規(guī)定的時間通知買受人提貨，以發(fā)出通知之日作為通知提貨時間；

　?。ǎ常嵭写\的，出賣人應(yīng)按買受人的要求，選擇合理的運輸路線和運輸工具，向運輸部門提報運輸計劃，辦理托運手續(xù)，并派人押運（如果需要）。交貨日期以發(fā)運時運輸部門的戳記為準(zhǔn)；

　?。ǎ矗嵭辛x運的，對超過國家規(guī)定的義運里程的運輸費用負(fù)擔(dān)，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；國家沒有規(guī)定的，由買、賣雙方協(xié)商。

　?。玻r(nóng)副產(chǎn)品的驗收地點，實行出賣人送貨或出賣人委托運輸部門代運的，以接收地點為驗收地點；實行買受人提貨的，以提貨地點為驗收地點；實行義運的，以______為驗收地點。

　　驗收辦法：____________________________。

　?。ê贤瑧?yīng)明確約定：（１）驗收期限；（２）驗收手段；（３）驗收標(biāo)準(zhǔn)；（４）由誰負(fù)責(zé)驗收；（５）在驗收中對產(chǎn)量質(zhì)量發(fā)生爭議，應(yīng)按《中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)化管理條例》的規(guī)定，交質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)裁決。）

　　３．貨款結(jié)算辦法

　　出賣人交售的_____（農(nóng)副產(chǎn)品）經(jīng)驗收合格后，買受人應(yīng)在___天之內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)帳（或按銀行的規(guī)定以現(xiàn)金）向出賣人支付貨款。

　　第四條出賣人的違約責(zé)任

　?。保鲑u人交貨數(shù)量少于合同的規(guī)定而買受人仍然需要的，以及出賣人逾期交貨而買受人仍需要的，應(yīng)照數(shù)補交，出賣人并應(yīng)比照人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款總值計算，向買受人償付逾期交貨的違約金；出賣人超過規(guī)定期限不能交貨的，應(yīng)償付買受人不能交貨部分貨款總值___％（１％～２０％）的幅度）的違約金；因逾期交貨，買受人不再需要的，由出賣人自行處理，并向買受人償付該部分貨款總值____％（１％～２％）的幅度）的違約金。

　　２．出賣人如因違約自銷或因套取超購加價款而不履行合同時，應(yīng)向買受人償付不履行合同部分貨款總值___％（５％～２５％的幅度）的違約金，并退回套取的加價款和獎售、換購的物資。

　?。常鲑u人在交售（農(nóng)副產(chǎn)品）中摻雜使假、以次充好的，買受人有權(quán)拒收，出賣人同時應(yīng)向買受人償付該批貨款總值___％（５％～２５％的幅度）的違約金。出賣人交售的鮮活產(chǎn)品如有污染或疫病的，買受人有權(quán)拒收，并可按國家有關(guān)規(guī)定處理。

　　４．出賣人的包裝不符合規(guī)定，發(fā)貨前需返修或重新包裝的，應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此而支付的費用。發(fā)貨后因包裝不善給買受人造成損失的，應(yīng)賠償其實際損失。出賣人由于返修或重新包裝而造成逾期交貨的，按逾期交貨處理。

　?。担I受人按出賣人通知的時間、地點提貨而未提到的，出賣人應(yīng)負(fù)逾期交貨的違約責(zé)任，并承擔(dān)買受人因此而支付的實際費用。

　?。叮驍?shù)量、質(zhì)量、包裝或交貨期限不符合同規(guī)定而被拒收的產(chǎn)品，買受人應(yīng)代出賣人保管。在代保管期間，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)支付實際開支的一切費用，并承擔(dān)非因保管、保養(yǎng)不善所造成的損失。

　　７．買受人根據(jù)出賣人的要求預(yù)付定金的，出賣人在不履行或不完全履行合同時，應(yīng)加倍償還不履行部分的預(yù)付定金。

　?。福畬嵭兴拓浕虼\的，出賣人錯發(fā)到貨地點或接貨單位（人）時，應(yīng)按合同規(guī)定重新發(fā)貨或?qū)㈠e發(fā)的貨物送到合同規(guī)定的地點、接貨單位（人），并承擔(dān)因此多付的運雜費及其他費用；造成逾期交貨的，還應(yīng)償付逾期交貨的違約金。出賣人未征得買受人同意，擅自改變合同規(guī)定的運輸路線或運輸工具的，應(yīng)承擔(dān)因此多支付的費用。實行送貨或代運的產(chǎn)品，由于錯發(fā)到貨地點或接貨單位（人）而造成損失，屬于承運部門責(zé)任的，由出賣人按國家有關(guān)貨物運輸規(guī)定向承運部門要求賠償損失。

　?。梗鲑u人在接到買受人驗收產(chǎn)品提出的書面異議后，應(yīng)在十天內(nèi)做出處理（買賣雙方商定有期限或另有約定的除外），如出賣人未按時處理，可視為默認(rèn)。

　　第五條買受人的違約責(zé)任

　?。保I受人在合同執(zhí)行中退貨的，應(yīng)償付出賣人退貨部分貨款總值___％（５％～２５％的幅度）的違約金。因此造成出賣人損失的，還應(yīng)根據(jù)實際情況賠償其損失。

　?。玻I受人無故拒收送貨或代運的產(chǎn)品，應(yīng)向出賣人償付被拒收貨款總值___％（５％～２５％的幅度）的違約金，并承擔(dān)因此而造成的損失和費用。

　　３．按合同規(guī)定提貨的產(chǎn)品，出賣人通知提貨而逾期提貨的，除比照銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨（收購）部分貨款總值計算償付違約金以外，還應(yīng)承擔(dān)出賣人在此期間所支付的保管費或保養(yǎng)費，并承擔(dān)因此而造成的其他實際損失。

　　４．買受人未按合同規(guī)定的期限付款的，應(yīng)按銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向出賣人償付延期付款的違約金。

　?。担I受人未按合同規(guī)定提供包裝物的，出賣人交貨日期得以順延，買受人并應(yīng)向出賣人償付延期付款的違約金。因此造成出賣人損失的，買受人還應(yīng)根據(jù)實際情況賠償其損失。

　?。叮I受人如向出賣人預(yù)付定金的，在不履行或不完全履行預(yù)購合同時，無權(quán)收回未履行部分的預(yù)付定金。

　?。罚I受人必須承擔(dān)因錯填或臨時改變到貨地點而多支付的一切費用。

　?。福I受人在合同規(guī)定的驗收期限內(nèi)，未進行驗收或驗收后未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，視為默認(rèn)。

　?。梗诤贤?guī)定的驗收期限內(nèi)，未進行驗收或進行驗收后未提出書面質(zhì)量異議的，即視為默認(rèn)符合規(guī)定。對于提出質(zhì)量異議或因其他原因拒收，應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管，等候處理，不得動用。一經(jīng)動用即視為接收，買受人應(yīng)按期向出賣人付款，如不按期付款，則按延期付款處理（對被拒收的易腐爛變質(zhì)的產(chǎn)品及鮮活產(chǎn)品，出賣人應(yīng)允許買受人在取得有關(guān)部門同意后，及時就地處理）。

　　第六條不可抗力

　　買、賣雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同時，應(yīng)盡快向?qū)Ψ酵▓罄碛?，在提供相?yīng)證明后，可允許延期履行、部分履行或不履行，并可根據(jù)情況部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任，出賣人如果由于不可抗力造成產(chǎn)品質(zhì)量不符合同規(guī)定的，不以違約論。對這些產(chǎn)品的處理辦法，可由買、賣雙方協(xié)商決定。

　　_______（農(nóng)副產(chǎn)品）因受氣候影響早熟或晚熟的，交貨日期經(jīng)雙方協(xié)商，可適當(dāng)提前或推遲。

　　第七條合同的變更與解除

　　買、賣雙方的任何一方，要求變更或解除合同時，應(yīng)及時通知對方，并采用書面形式由雙方達成協(xié)議。未達成協(xié)議以前，原合同仍然有效。當(dāng)事人一方接到另一方要求變更或解除合同的建議后，應(yīng)在收到通知之日起十五天內(nèi)做出答復(fù)，當(dāng)事人雙方另有約定的，按約定的期限答復(fù)，逾期不做答復(fù)的，即視為默認(rèn)。

　　第八條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：

　?。保峤籣________仲裁委員會仲裁：

　?。玻婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第九條其他

　　違約金或賠償金，應(yīng)在買、賣雙方商定的日期內(nèi)或由有關(guān)部門確定責(zé)任后十天內(nèi)償付，否則，按逾期付款處理。

　　本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份；合同副本一式______份，交銀行……各留存一份。

　　買受人：_____縣農(nóng)產(chǎn)公司（或農(nóng)副產(chǎn)品收購站）（章）

　　法定代表人：_________________

　　委托代理人：_________________

　　開戶銀行：__________________

　　帳號：____________________