魚塘租賃合同范文6篇(魚塘租賃合同協(xié)議書)

時(shí)間：2023-05-20 18:12:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的魚塘租賃合同范文6篇(魚塘租賃合同協(xié)議書)，歡迎參閱。

魚塘租賃合同范文1

　　甲方(發(fā)包方)：____________

　　現(xiàn)地址：________________

　　乙方(承包方)：____________

　　現(xiàn)住址：_____________

　　身份證號(hào)碼：_____________

　　為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)生產(chǎn)積極性，提高經(jīng)濟(jì)效益，甲方經(jīng)研究決定，將魚塘進(jìn)行招標(biāo)承包，乙方參加競(jìng)投中標(biāo)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：

　　第一條乙方承包魚塘的土名：_________，魚塘面積：_________畝_________分_________厘。

　　第二條承包期限_________年_________月，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三條承包金額和繳交方法：魚塘承包總金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。魚塘每年承包金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，每年的承包金應(yīng)于當(dāng)年_________月_________日前一次性繳交完畢。

　　第四條在承包期內(nèi)，乙方所承包的魚塘需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關(guān)，才能用電，一切費(fèi)用由_________方負(fù)責(zé)。電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條甲方提供魚塘給乙方承包經(jīng)營，乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚塘，期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復(fù))。

　　乙方養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘(或河道、水庫、湖面)的費(fèi)用，均由乙方自理。

　　乙方在捕撈魚時(shí)，嚴(yán)禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)辦法。

　　第六條在承包期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意需在塘基建設(shè)建筑物或種植農(nóng)作物，期滿后應(yīng)拆除搬遷或停止耕作，若新承包者愿意受讓，可繼續(xù)保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權(quán)雇請(qǐng)民工拆除，所需一切費(fèi)用，仍要乙方支付。

　　第七條在承包期內(nèi)，因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí)，甲乙雙方應(yīng)無條件服從，本合同同時(shí)解除。征地單位按征用土地的'有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償，有關(guān)青苗補(bǔ)償費(fèi)歸乙方，土地補(bǔ)償費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。

　　第八條養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí)，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于_________米。

　　乙方需要排水或抽水時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用。

　　如發(fā)生偷、毒、炸魚等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。

　　甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。

　　第八條乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無償收回發(fā)包的魚塘：

　　1.乙方擅自將承包的魚塘轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作，聯(lián)營為名，實(shí)質(zhì)是改變承包經(jīng)營者的(若遇特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外);

　　2.乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變承包魚塘的用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻無效，造成地力、生產(chǎn)力下降的;

　　3.乙方利用承包魚塘進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_________天的;

　　5.法律、法規(guī)規(guī)定其他有關(guān)解除合同的情形。

　　第九條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：乙方在承包期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用(包括安全事故、保險(xiǎn)金的購買和一切事故及災(zāi)害造成的損失)，債權(quán)和債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。有關(guān)農(nóng)業(yè)稅、水產(chǎn)稅、特產(chǎn)稅均由_________方負(fù)責(zé)，與_________方無關(guān)。承包款仍按承包合同規(guī)定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　第十條本合同實(shí)行抵押承包的原則，在簽訂合同時(shí)，乙方必須在_________天內(nèi)按魚塘承包款總額_________%作為承包押金給甲方，即押金金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，作為履約的保證。承包合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方。

　　第十一條違約責(zé)任：

　　1.甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方承包押金_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

　　2.乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的承包押金_________萬仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

　　3.乙方逾期繳交承包款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承包款總額每日_________%計(jì)付違約金，若拖欠承包款(包括部分拖欠)達(dá)_________天，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方繳交的承包押金，并無償收回發(fā)包的魚塘。

　　第十二條糾紛的處理辦法：_________.

　　第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)_________鑒證后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，會(huì)計(jì)入帳一份，合同鑒證機(jī)關(guān)一份。

　　第十四條其它條款：_________

　　甲方(公章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

魚塘租賃合同范文2

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將___________________________________________租予乙方使用。

　　二、租賃期限：20xx年，從______年____月____日起至______年____月____日止。在租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　三、租金支付方式：現(xiàn)定為每年________元整，大寫：______________________元整。每五年支付一次，租金隨行就市(五年為準(zhǔn))，以雙方商議為準(zhǔn)。

　　四、未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

魚塘租賃合同范文3

　　出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，雙方在平等、自愿共同協(xié)商決定，甲方現(xiàn)有位于魚池，面積為畝，租給乙方使用，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，在誠信的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、出租期：30年，即從20xx年2月1日至20xx年2月1日止，到期交還甲方(或繼續(xù)使用)。

　　二、總計(jì)租金為人民幣：1300元(大寫：壹仟叁佰元整)。

　　三、交租方式：乙方先交租金后使用，并一次交清。

　　四、乙方在承租期間，因國家或需要開發(fā)使用，承租金按實(shí)際租用時(shí)間計(jì)收，如乙方自己造種植物及建筑物、魚塘魚等賠償歸乙方所有。

　　五、乙方在租賃期間，各項(xiàng)投資，自負(fù)盈虧，或因生產(chǎn)經(jīng)營不當(dāng)所發(fā)生事故，人身安全的由乙方自己承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

　　六、在租賃期間，甲方不準(zhǔn)以任何借口干涉乙方正常經(jīng)營使用，雙方在沒有違約情況下，任何一方不得擅自終止合同，如有違約，任何一方必須承擔(dān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償某一方的一切損失。

　　七、在租期滿之后，在同等條件下，乙方可以享受優(yōu)先承租權(quán)。

　　八、以上協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齊，雙方可以書面上修訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同同樣生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

魚塘租賃合同范文4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　住址：

　　身份證號(hào)碼：電話:

　　為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、座落、面積、用途

　　出租土地、魚塘位于西區(qū)原1村工字塘。

　　雙方同意出租土地、魚塘可用于種植、養(yǎng)殖。

　　二、租賃期限

　　租賃期共叁年。出租方從二0一一年一月一日起將土地、魚塘交付承租方使用至二0一三年十二月三十日收回。注明(魚塘水位以低于最低基面30厘米為標(biāo)準(zhǔn)，如高于標(biāo)準(zhǔn)造成其它損失或別人財(cái)產(chǎn)損失，由承租方負(fù)責(zé)。承租魚塘戶的塘基由承租戶負(fù)責(zé)加固，如承租的魚塘四周基地由別人承租種植的，承租魚塘戶應(yīng)允許承租基地人在該魚塘取水淋作物，承租基地戶若想在別人承租的魚塘搭瓜棚的，應(yīng)征得承租魚塘戶同意方能搭瓜棚。水電設(shè)施費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。)承租的土地不能建豬舍及其它建筑物，承租的魚塘不能養(yǎng)殖埃及塘虱。

　　三、租金和租金的交納期限

　　每年土地、魚塘租金為(大寫)壹萬肆仟元整(￥14000元)。承租人應(yīng)當(dāng)在每年月日前交齊下一年度的租金。

　　承租方應(yīng)在簽定合同前先付一年租金(即14000元)及一年租金的50% (￥7000元)作為履約保證金。履約保證金在承租人完整履行合同后，如不存在任何違約行為并按期按原狀交回租賃物后十天內(nèi)，由出租人無息退還。承租方每年使用前交納當(dāng)年租金，不得逾期。如逾期一個(gè)月，出租方有權(quán)收取當(dāng)期租金30%的違約金，逾期兩個(gè)月，則視為承租方單方解除合同，出租方有權(quán)收回土地、魚塘，并追繳承租方的當(dāng)年租金、違約金及履約保證金。

　　四、違約責(zé)任

　　1.承租方中途無故解除合同，出租方有權(quán)收取當(dāng)年租金及履約保證金。

　　2.出租方中途解除合同，將土地另租給第三人，除返還當(dāng)年租金及履約保證金外，還應(yīng)向承租方支付違約金，違約金相當(dāng)于當(dāng)年租金的二倍。

　　2、如承租人出現(xiàn)任何違反本合同的行為，出租人有權(quán)沒收其履約保證金，如果造成其它損失的，出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。

　　3、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

　　(1)拖欠租金或其他費(fèi)用達(dá) 天以上;

　　(2)擅自改變租賃物用途的;

　　(3)擅自改造租賃物，致使租賃物嚴(yán)重背離原租賃狀態(tài)的;

　　(4)利用租賃物從事違法活動(dòng)，或者存在違法經(jīng)營造成惡劣影響的。

　　五、免責(zé)條件

　　1.遇不可抗力造成的土地的損壞或滅失，經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)向出租方說明情況，不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，如土地已不適于繼續(xù)履行合同，則雙方可終止本合同。

　　2.租賃期間如遇政策性或西區(qū)居委會(huì)及上級(jí)部門收回土地、魚塘(出租方提前45天通知承租方)，則本合同終止。被收回魚塘、土地，出租方不作任何補(bǔ)償和賠償。

　　3.承租方自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

　　六、其他

　　1.甲、乙雙方是獨(dú)立的兩個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體，各自擁有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和債權(quán)，各自債務(wù)自行負(fù)責(zé)。

　　2.租賃期間，合同雙方的任何一方不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲、乙雙方、居委會(huì)各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　出租人：承租人：

　　法人代表/簽約代表：法人代表/簽約代表：

　　年月日年月日

魚塘租賃合同范文5

　　甲方：____________________

　　乙方____________________

　　為充分利用農(nóng)村水塘使用效益，搞活鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將位于鎮(zhèn)大屋村與花屋村交界的一小塊水塘，轉(zhuǎn)讓給乙方使用，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：

　　一、此塊水塘位于大屋村與花屋村交界處一小塊，所有權(quán)為花屋村小組，面積平方米，是一塊高低不平且無實(shí)際使用價(jià)值坑哇水塘。（具體位置以圖紙為準(zhǔn)）

　　二、甲方同意將此塊水塘轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　三、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方一次性付清甲方水塘轉(zhuǎn)讓費(fèi)

　　四、甲方在合同簽字后，應(yīng)確保村民不得以任何形式對(duì)此合同進(jìn) 行干擾，以確保乙方的正常使用權(quán)，如甲方違約，應(yīng)賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　五、此合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管辦一份。雙方簽字后合同立即生效，具有法律效率。

　　甲方代表簽字____________________（蓋章）

　　乙方代表簽字____________________（蓋章）

　　_____年___月___日

魚塘租賃合同范文6

　　出租方：仙桃市五湖漁場(chǎng)分場(chǎng)（以下簡稱甲方）

　　承租方：

　　（以下簡稱乙方）

　　甲方同意將總場(chǎng)授權(quán)其管理和出租的魚池出租給乙方使用，乙方向甲方繳納租金并承擔(dān)相應(yīng)的其他任務(wù)，為確保合同雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　第一條：

　　租賃形式：自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、各項(xiàng)費(fèi)用自理。租賃費(fèi)一年一議，定額上繳。

　　第二條：

　　租賃地點(diǎn)及面積：五湖漁場(chǎng)第排號(hào)魚池，占地面積畝，其中水面畝。

　　第三條：

　　租賃費(fèi)和其他任務(wù)指標(biāo)：

　　1、乙方20xx年向甲方上繳租金共計(jì) 元。

　　2、上級(jí)分配給甲方的水利任務(wù)、抗洪搶險(xiǎn)、共同生產(chǎn)費(fèi)用及場(chǎng)內(nèi)公路護(hù)坡、溝渠疏洗等各項(xiàng)義務(wù)工，甲方按有關(guān)政策和規(guī)定分?jǐn)偨o乙方。

　　第四條：

　　魚池租賃承包期：從20xx年2月1日起至20xx年元月31日止。

　　第五條：

　　其他約定

　　1、乙方上繳租金時(shí)間為本年的4月1日之前，對(duì)無能力年初上繳資金的承包戶，也可常年分期上繳，但不得超過次年元月1日，超過日期的欠款部分按同期農(nóng)業(yè)銀行最高貸款利率的150%計(jì)息。歷年欠繳的利息從上期的結(jié)算截止日起到本年還清之日止，按以上標(biāo)準(zhǔn)計(jì)息，當(dāng)年欠款和歷年欠款的本、息應(yīng)于當(dāng)年農(nóng)歷十二月二十四日前交清。

　　2、甲方向乙方收取款項(xiàng)，必須向乙方出具蓋有甲方單位印章的收據(jù)，否則乙方有權(quán)拒交。乙方未取得蓋有甲方單位印章的收據(jù)交款，視為乙方未向甲方交款。

　　3、乙方對(duì)本人承包轄區(qū)周圍的溝渠、道路、電線、樹木等公共財(cái)物負(fù)有保管責(zé)任，不得蓄意損壞。對(duì)以上設(shè)備及財(cái)產(chǎn)人為造成損壞所發(fā)生的’維修費(fèi)及損失由乙方承擔(dān)。場(chǎng)與承包戶合資興建的石子公路，其段面維修費(fèi)場(chǎng)與承包戶各承擔(dān)50%。乙方所受益排灌溝渠，由乙方自覺投勞，但其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方在未繳清甲方租金和歷年欠款本、息之前，乙方對(duì)租賃魚池所產(chǎn)生的收益不得自行處置，所有產(chǎn)品如需出售，必須通知甲方派員到場(chǎng)，由甲方收取產(chǎn)品銷售款，沖抵乙方應(yīng)繳甲方當(dāng)年租金和歷年欠款的本、息，否則，乙方應(yīng)向甲方結(jié)付銷售款20%的違約金。

　　5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將租賃魚池轉(zhuǎn)包他人，否則，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

　　6、合同期滿或者乙方提前終止合同時(shí)，甲方對(duì)乙方租賃魚池期間投入的魚池改造資金、房屋等資產(chǎn)和租賃魚池內(nèi)剩余的產(chǎn)品不承擔(dān)任何責(zé)任，因產(chǎn)品或財(cái)產(chǎn)沒有處理，影響下輪承包所造成的損失全部由乙方承擔(dān)。

　　7、乙方必須自覺遵守國家政策法規(guī)和總場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　8、本合同未盡事宜，雙方根據(jù)國家政策法律法規(guī)和五湖漁場(chǎng)規(guī)章制度協(xié)商解決。

　　9、自本合同生效起，甲乙雙方以前就本合同約定魚池所簽訂的租賃合同自行失效。

　　10、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，經(jīng)合同雙方簽章后生效。

　　出租方簽章：

　　承租方簽章：

　　年月日

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