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關(guān)于房屋租賃合同1
甲方(倉庫保管方)：地址：
法定代表人：
乙方(租賃存貨方)：
地址：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《倉儲保管合同實施細則》的`相關(guān)規(guī)定，倉庫保管方和租賃存貨方根據(jù)租賃存貨方的委托計劃和倉儲容量，租賃存貨方認可，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、租賃期限
此協(xié)議租賃期限為年月日至年月日終止租賃。
二、租金支付形式
(1)乙方以每平米0.5元/天租賃甲方庫房1000平方米，另加寫字樓一層(256/平方米)0.5元/天每平方米計算。
(2)自簽訂之日起，乙方應(yīng)以先付款后使用為原則，每次交納半年租賃費。
注：以上價格均不含稅金。
三、出租方的權(quán)利與義務(wù)
甲方享有該房屋和庫房和所有權(quán)，監(jiān)督檢查乙方正確貫徹履行有關(guān)本合同的條款和經(jīng)營合法權(quán)。
乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定時間交納租賃費用，不得以任何借口拖延交納租賃費用時間如逾期一個月未向甲方交納租金時，甲方有權(quán)收取1%滯納金，如逾期還為交納租金，甲方有權(quán)終止合同。
甲方應(yīng)提供給乙方在租賃期間內(nèi)的水，電，及其它的正常使用，費用由乙方負擔。
四、承租方的義務(wù)和權(quán)力
(1)乙方在國家政策范圍內(nèi)自主經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，不受甲方約束。
(2)乙方應(yīng)以自行負責自身的財產(chǎn)保安工作，防止發(fā)生意外的丟失和其它的人為破壞，同時由此造成的一切損失由乙方負責。
(3)乙方應(yīng)做到庫區(qū)內(nèi)的防火，防潮工作，禁止危險品進入，絕對禁止工作人員在庫區(qū)內(nèi)吸煙和使用明火，如造成的不良后果由乙方承擔全部責任。
(4)由乙方自身原因造成公安，法院，檢察院，稅務(wù)，海關(guān)其它的行政部門檢查檢驗一切費用由乙方承擔。
(5)在寫字樓和院內(nèi)的公共場所，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方人員衛(wèi)生、安全方面的工作，乙方應(yīng)給與積極配合。
(6)合同期滿后，如乙方要求續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前1個月向甲方發(fā)出書面通知，得到甲方同意重新簽字租約后方可續(xù)約。
(7)本合同期滿后，乙方如放棄續(xù)約或雙方終止續(xù)租，乙方投入的建筑歸甲方所有。
(8)甲方提供的設(shè)施乙方應(yīng)保證使用完好，交付時必須完好，如有損壞雙方協(xié)商賠償。
五、不可抗力
如遇到不可抗拒的因素和不可抗拒的事故，國家和政府機關(guān)征用土地，本合同自行終止。甲方按比例退還乙方不滿合同期限天數(shù)的租金。
六、爭議和解決
本租賃協(xié)議依照中華人民共和國的有關(guān)法律規(guī)定，并進行解釋，如甲乙雙方之間發(fā)生與協(xié)議有關(guān)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，難以解決時，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
七、未盡事宜
本協(xié)議的未盡事宜依照雙方共同協(xié)商補充為準。
八、協(xié)議生效
(1)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
(2)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
(3)以上未盡事宜補充協(xié)議，具有同等效力。
甲方：xx乙方：xx
蓋章：xx蓋章：xx
xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日
關(guān)于房屋租賃合同2
出租方（以下簡稱甲方）：____________ 身份證：_______________________ 聯(lián)系電話： 承租方（以下簡稱乙方）：____________ 身份證：_______________________ 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于位于第____層，共_____ 間，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋平面圖見本合同附件一；該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：。（見附件二）
第二條 房屋用途
該房屋用途為 。
第三條 租賃期限
租賃期限自年日至年止。
第四條 租金
該房屋月租金為人民幣萬拾圓整。
第五條 付款方式
1、租金付款方式為銀行卡轉(zhuǎn)賬支付。
2、乙方應(yīng)于本合同生效后7日內(nèi)向甲方支付三個月租金，計人民幣 佰拾圓整。之后租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)于每月轉(zhuǎn)賬支付給甲方。
第六條 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方使用。
第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養(yǎng)護責任
1、租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
2、租賃期間因房屋及其附屬設(shè)施自身原因損壞需要維修的，維修費用由甲方承擔；日常的房屋維護費用由乙方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔。
3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并接受甲方監(jiān)督。
第九條 房屋裝修
甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營需要對該房屋進行改造與裝修，但乙方裝修不得危及該房屋的質(zhì)量與安全。
第十條 房屋租賃期間相關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1．水、電費；
2．燃氣費；
3．電話費；
4．物業(yè)管理費；
5。 第十一條 房屋續(xù)租
租賃期滿，乙方若要繼續(xù)租賃該房屋，需在租賃期滿前1個月書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方書面材料后7個工作日內(nèi)正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因甲方責任終止合同的約定
甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同并要求甲方退回已交房租，造成乙方損失，由甲方負責賠償：
1．在租賃期限內(nèi)，甲方無理妨害乙方經(jīng)營。
2．在租賃期限內(nèi)，甲方無故擅自收回該房屋。
3．在租賃期限內(nèi)，因該房屋產(chǎn)權(quán)、債務(wù)等原因造成乙方無法正常經(jīng)營的。
第十三條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1．拖欠租金累計達6個月；
2．利用承租房屋進行違法活動的；
3．故意損壞承租房屋的；
第十四條 提前終止合同
1．租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
2．如因國家建設(shè)、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應(yīng)提前2個月書面通知乙方。 第十五條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ街Ц赌曜饨鸬?0%作為違約金。
第十六條 不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條 合同效力
1．本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
2．本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
3．本合同自雙方簽字后生效。
第十九條 爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意起訴至鄭州市二七區(qū)人民法院解決。
第二十條 合同份數(shù)
本合同連同附件共 效力。
甲方： 乙方： 開戶行：
銀行賬號：
年_____ 月_____月
關(guān)于房屋租賃合同3
一、以下情形申請辦理房屋租賃合同變更登記備案：
(一)租賃當事人一方更改姓名或者名稱的，應(yīng)當簽訂租賃合同變更申請表，辦理房屋租賃合同變更登記備案。
(二)房屋的租賃期限、租賃部位、租賃價格、租賃面積等現(xiàn)狀發(fā)生變化的，應(yīng)當簽訂租賃合同變更申請表，辦理房屋租賃合同變更登記備案。
二、申請辦理房屋租賃合同變更登記備案，應(yīng)當提交下列資料：
(一) 變更房屋租賃合同申請表
(二) 房屋租賃合同
(三) 租賃雙方身份證明
(四) 房屋租賃合同變更證明文件(因單位體制改革或資產(chǎn)重組更名而變更出租人或承租人的，須提供單位更名轉(zhuǎn)制批文或工商局證明;因租賃一方姓名更名而變更出租人或承租人的，須提供戶口簿或派出所證明或相關(guān)有效文件;房屋門牌或單元號發(fā)生變更的須提供公安部門門牌證明)。
根據(jù)目前的法律規(guī)定，當事人想要更改房屋租賃合同的，必須符合下列條件：
一是房屋租賃期間，經(jīng)租賃當事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。
二是房屋租賃期間，租賃當事人死亡的，可按以下方式處理：
出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同;承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同;
繼續(xù)履行租賃合同者有多人的，應(yīng)當協(xié)商確定一名承租人。協(xié)商一致的，出租人依法變更承租人;
協(xié)商不一致的，由出租人在可以繼續(xù)履行承租合同的人中確定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住權(quán)。房屋在租賃期間發(fā)生改建、擴建、拆除重建，原租賃合同部分或大部分不能適用的，出租人應(yīng)當與承租人協(xié)商變更租賃合同。
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