零星維修工程合同范本3篇年度零星工程維修合同框架協(xié)議

時間：2023-05-15 11:23:55 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編分享的零星維修工程合同范本3篇年度零星工程維修合同框架協(xié)議，以供參考。

零星維修工程合同范本1

　　甲方（以下簡稱甲方）：__________

　　乙方（以下簡稱乙方）：__________

　　茲因甲方需要在進行日常零星維修工作。要求乙方負責做好零星維修工作，此零星維修工程為包工包料，所有材料由乙方提供。經(jīng)雙方協(xié)商特訂以下協(xié)議：

　　一、工程內(nèi)容：工程要求：

　　1、在上班時間進行維修時，不能影響正常的學校秩序，同時需要切實做好安全防范工作，施工時不能影響其他設(shè)施，如有損壞，由乙方負責賠償修復(fù)；

　　2、工作時，必須按照相關(guān)規(guī)范施工，遵紀守法，遵守甲方相關(guān)規(guī)章制度；

　　3、乙方在施工過程中必須嚴格采取相應(yīng)的技術(shù)措施；

　　4、乙方在施工過程中必須認真負責，不能危及原有設(shè)施，若有損壞，一切責任由乙方承擔并負責修復(fù)，甲方保留對乙方進一步追究法律責任的權(quán)利；

　　5、乙方在進行高空作業(yè)時，應(yīng)自主做好安全防范工作，做好自身的人身安全，一切安全責任由乙方自行承擔，甲方概不負責。

　　二、工程造價：

　　按實際結(jié)算費用為（小寫：__________元）（具體費用見驗收清單）。

　　三、付款方式：

　　在工程驗收合格后一個月內(nèi)付清。

　　四、保質(zhì)期：

　　自完工驗收合格之日起滿一年。（此維修工程在年月日已全部完工，驗收合格。）

　　五、乙方須按國家和地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定做好現(xiàn)場施工的安全防范工作，嚴格遵守安全操作規(guī)程，施工期間發(fā)生的各類事故由乙方自負，甲方不負任何責任。一切施工工具由乙方自理。

　　六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

零星維修工程合同范本2

　　甲方（全稱）：__________

　　乙方（全稱）：__________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：烏龍泉中學南側(cè)圍墻維修工程。

　　工程內(nèi)容：烏龍泉中學南側(cè)（付家灣住戶旁）圍墻拆除、打基、新建及砂漿搓面等。

　　工程承包內(nèi)容：對上述工程內(nèi)容實行包工、包料、包安全，經(jīng)費包干。

　　二、工程承包總金額：

　　人民幣__________元整（__________元）

　　三、合同工期

　　開工日期：__________年__________月__________日，完工日期：__________年__________月__________日合同工期：__________天

　　四、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準：質(zhì)量等級為“合格”工程。

　　五、安全

　　嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，嚴禁有安全事故發(fā)生，乙方必須做好安全防范措施，施工期間發(fā)生工傷事故所引起的經(jīng)濟法律責任，均由乙方負責。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

零星維修工程合同范本3

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　為了完善我校后勤工作社會化的管理，根據(jù)《學校零星維修工程管理辦法》，按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。

　　第一條工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程地點：學校

　　1.3承包方式：乙方包工包料

　　1.4工期：本工程自簽訂合同起年月日前竣工。

　　1.5工程質(zhì)量：合格。

　　1.6合同價款(人民幣)：大寫 (￥ )

　　第二條甲方工作

　　2.1 開工前3天，向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。

　　2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

　　2.3如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

　　第三條乙方職責：

　　3.1 工程質(zhì)量方面：乙方應(yīng)加強施工中的.質(zhì)量控制措施和管理，確保工程質(zhì)量達到合格等級。

　　3.2勞動安全方面：乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場人員的勞動管理和勞動教育，注意勞動安全，做好施工現(xiàn)場防火、防盜、防觸電等工作，不得隨意破壞施工現(xiàn)場的安全圍護設(shè)施，如發(fā)生工傷事故或意外事故，均由乙方自行負責。同時乙方施工人員必須服從和遵守甲方管理的有關(guān)規(guī)定及規(guī)章制度。

　　3.3文明施工方面：材料堆放及現(xiàn)場施工應(yīng)服從甲方管理，做到材料堆放整齊、規(guī)范，施工現(xiàn)場保證工完場地清;保持施工現(xiàn)場整潔、通暢。施工現(xiàn)場嚴禁打架、斗毆，工作前嚴禁喝酒，對違反責任者將從重處罰，所處罰金將直接從工程款中扣除。

　　3.4成品保護方面：乙方應(yīng)加強成品保護工作，既要防止成品被別人破壞，又要防止破壞別人的成品。屬乙方自己的成品，破壞后由乙方自行負責;乙方破壞其他人的成品，損失由乙方承擔，損失費用從工程款中扣除。

　　3.5負責保護周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、綠地等不受損壞，否則應(yīng)承擔相應(yīng)費用。

　　3.6配合有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理與清運等工作，并承擔費用。

　　3.7保險和工程施工期間所發(fā)生傷亡等一切事故，均由乙方承擔，所發(fā)生的一切費用均由乙方全部支付。

　　3.6指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。

　　第四條工期約定

　　4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　第五條工程質(zhì)量及驗收標準

　　5.1本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定同意標準》(GBJ300-88)等國家指定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

　　5.2本工程質(zhì)量達到國家質(zhì)量評定合格標準。

　　5.3甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔費用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

　　5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5.5工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知7日內(nèi)，告知乙方驗收時間，原則上需在十五個工作日內(nèi)完成驗收，但由于甲方原因，超過十五個工作日另定驗收日期的，甲方應(yīng)承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。

　　第六條工程款結(jié)算

　　6.1雙方商定本合同價款采用政府定點的有核價資質(zhì)的核價公司核定的該項目維修價格。

　　第七條質(zhì)量保證期

　　本項工程質(zhì)保期1年。質(zhì)保期內(nèi)，工程因自然力等主客觀因素出現(xiàn)松動、脫落等現(xiàn)象，乙方需在2日內(nèi)到場免費維修。

　　第八條付款方式

　　8.1工程驗收合格后，由經(jīng)辦人填寫《學校合同類付款審批表》，按相關(guān)規(guī)定并附齊相關(guān)材料，逐級審批后，學校財務(wù)向乙方支付至合同價90%的合同金額;

　　8.2 結(jié)算價的10%留取工程質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題，招標人退還該工程質(zhì)量保證金(無息)。

　　8.3工程驗收合格后45內(nèi)，雙方完成結(jié)算并按8.1、8.2規(guī)定完成付款。

　　第九條材料供應(yīng)約定

　　9.1乙方方采購的材料，應(yīng)為符合本項目要求、并符合國家相關(guān)標準的合格產(chǎn)品。

　　9.2凡乙方采購的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失全部由乙方承擔。

　　第十條安全生產(chǎn)和防火約定

　　10.1甲方提供的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

　　10.2乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

　　第十一條違約責任

　　11.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5%元違約金。

　　11.2乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。

　　11.3甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原來建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

　　11.4未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)乙方負責并承擔損失。

　　11.5未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

　　11.6因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知另一方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

　　第十二條爭議或糾紛處理

　　12.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

　　12.2合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第(2)種方式解決。

　　(1)提交學校經(jīng)濟仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向建設(shè)工程所在地人民法院起訴。