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通用裝修施工合同范本 篇1
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國建筑法》以及其它相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就乙方承接甲方發(fā)包的 鋁合金門窗及不銹鋼門窗安裝工程施工的有關(guān)事宜協(xié)商一致。同意按下列條款簽訂本合同，甲乙雙方共同遵守。
一、工程名稱：
二、工程地址：
三、承包方式：包工、包料、包制作、包運輸、包安裝、包安全文明、施工，包竣工驗收的承包方式。乙方負責本工程按照甲方規(guī)定工期完成，通過甲方的驗收標準金額為準。
四、工程范圍與內(nèi)容 包括施工圖內(nèi)所有的鋁合金門窗和不銹鋼門窗工程。
五、工程單價：
鋁金合金門窗 125元/平方米， 鋁合金卷閘門 200元/平方米不銹鋼門 400元/平方米， 不銹鋼防護窗 85元/平方米不銹鋼防護欄 100元/個 不銹鋼防護架 100元/個 不銹鋼地溝架 100元/個維修部分材料及工資換玻璃 100元/平方米 拆裝卷閘門 360元/道 換卷閘門材料底梁 100元/米 換塑鋼滑道 80元/米 換塑鋼窗滑輪和鎖 10元/個 換卷閘門道槽 43元/米 換卷閘門鎖板 75元/米 換卷閘門鎖 30元/把換鋁合金材料 45元/米 換鋁合金窗扇 125元/平 方米
六、工程款支付
乙方工程竣工經(jīng)甲方驗收合格，甲方付給乙方所有的工程款。
七、材料供應(yīng)
1、本合同工程所用鋁合金和不銹鋼材料由乙方采購供應(yīng)。
八、雙方責任
甲方責任：
l、保證施工工作面的提供，施工現(xiàn)場及時解決交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)事宜。
2、保證施工現(xiàn)場的電力提供。
3、準時進行階段款的結(jié)算。
乙方責任：
1.必須嚴格按照施工圖(或協(xié)商方案)及現(xiàn)行規(guī)范施工，服從甲方合理化建議，遵守工地的有關(guān)規(guī)章制度，保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，嚴禁違章作業(yè)。
2.自備施工過程中的一切施工器具。
3.乙方在簽訂承包相關(guān)工作量范圍內(nèi)，不得轉(zhuǎn)包他人。
4.雙方有責任、有義務(wù)與對方密切配合，文明施工。
5、工人在施工期間，由于自身原因和個人不安全行為，發(fā)生的相關(guān)事故或意外，乙方全權(quán)負責。
6、安全施工，文明施工，遵紀守法，嚴禁乙方工人在工地內(nèi)打架、鬧事，情節(jié)嚴重者報公安機關(guān)處理。
7.嚴禁工人在施工區(qū)進行的其他違法行為，嚴禁使用未滿18歲的童工。
8、杜絕一切偷竊行為，一旦發(fā)現(xiàn)工人有偷竊行為，不論量多量少，報公安機關(guān)處理。
本合同一式二份，甲乙雙方在簽字之日起生效，工程竣工驗收通過后，經(jīng)雙方確認無誤，甲方付清工程款后，本合面自行失效。 未盡相關(guān)事宜，雙方可友好協(xié)商。
甲方代表： 乙方代表：
日期： 日 期：
裝飾裝修施工合同范本 篇2
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：。
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：
2.施工內(nèi)容：
3.委托方式：。
5.工程開工日期：年月日
6.工程竣工日期：年月日
工程總天數(shù)：天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)元
第三條：保修期
保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為個月。
第四條：違約責任
1.合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。
2.在保修期內(nèi)乙方應(yīng)保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內(nèi)上門服務(wù)，如有違約應(yīng)按合同總金額5%支付違約金。
第五條：爭議解決
1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2.當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向武昌區(qū)人民法院提起訴訟。
第六條：合同生效
1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2.本合同甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)
住所地址：企業(yè)地址：
郵政編碼：郵政編碼：
2023裝修施工合同范本 篇3
甲方：
乙方：
甲方將所有的保溫節(jié)能工程共平方米交予乙方完成，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成下列一致協(xié)議：
一、項目地點：
二、項目內(nèi)容：
外墻保溫和屋面保溫(不含線口和沙灰墻)。
三、承包方式：
本工程包工、包料。
四、項目要求：
1、外墻采用無機保溫，做法詳見施工圖紙及相關(guān)圖集和規(guī)范規(guī)定，質(zhì)量達到合格。
2、甲方負責免費提供并安裝好塔吊機、攪拌機和機械設(shè)備。水泥、河沙由乙方暫借用甲方的使用。
3、所有保溫材料均由乙方提供，必須先送檢，合格后方可入場施工。
4、乙方必須提供合格的原材料報告，并有專業(yè)資質(zhì)證。
5、材料復檢、驗收等費用均由乙方支付。
6、乙方必須保證工程完工后符合保溫節(jié)能的檢測標準，施工過程中嚴格按照《國家行業(yè)標準外墻保溫技術(shù)規(guī)程(CB20)》執(zhí)行。
7、質(zhì)量標準及驗收方法
(1)工程施工及驗評方法，嚴格按照《國家行業(yè)相關(guān)標準外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程(GB20)》執(zhí)行。
(2)質(zhì)量等級：合格。
(3)質(zhì)量等級經(jīng)質(zhì)檢部門、監(jiān)督單位、建設(shè)單位驗評后達不到合格規(guī)定標準，由承包方無償返修，達到規(guī)定的質(zhì)量驗收合格后為準。
五、計算方式、項目單價、項目造價。
1、屋面保溫、外墻保溫以實際建筑面積為準，按/平方米計算(不含稅)。
2、項目造價：總額)。
六、付款方式：
本項目開工乙方材料進場后，甲方向乙方支付工程款的%，金額元作為預(yù)付款;剩下每月按施工進度付給乙方工程款的%;本項工程全部完工，經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后日內(nèi)甲方一次性向乙方付清全部工程款。
七、違約責任：
本合同簽定后，甲、乙雙方均應(yīng)遵照本合同約定條款執(zhí)行，若一方違約，則向守約方支付工程款的5%作為違約金。
八、安全責任：
施工過程中，乙方必須注意安全，進場戴好安全帽，高空作業(yè)，拴好保險繩，如發(fā)現(xiàn)未拴安全繩罰款50元，未戴安全帽的罰款30元。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，具有同行法律效力，本合同約定條款履行完畢后自動失效。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
房屋裝修施工合同 篇4
甲方：
乙方(業(yè)主)：
丙方(施工單位或個人)：
茲有業(yè)主(乙方)委托裝修公司或個人(丙方)在甲方管理的住宅小區(qū)號小區(qū)號樓單元號房內(nèi)進行裝修。乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書，具體條文如下，系叁方共同遵守：
1、應(yīng)注意之事項
物業(yè)公司必須嚴格管制各項裝修工程，以使小區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級物業(yè)，并祈達成下列目的：
(1)促使物業(yè)價值日增;
(2)減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問題;
(3)避免擾及鄰居;
(4)減少日後物業(yè)保養(yǎng)難題;
(5)確保遵守市政府及房管機關(guān)有關(guān)法規(guī)。
業(yè)主應(yīng)嚴格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認可人
士進行工程。若有任何疑問，應(yīng)向市政府及有關(guān)房管機關(guān)查詢。
2、裝修及施工工程守則
單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進行裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標準進行裝修工程，不得損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。一切費用由業(yè)主自行負擔。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限於：
(1)在對該單元進行裝修前，業(yè)主必須向管理公司提出書面申請(申請表如附件)，并提供該單元有資質(zhì)的設(shè)計單位有效圖簽的裝修圖紙(包括但不限於平面配Z圖、水電施工圖)和資料。在不影響社區(qū)房屋結(jié)構(gòu)、管道、電源、整體外觀、公共設(shè)施等和不觸犯本公約規(guī)定、有關(guān)政府法規(guī)下，管理公司會對業(yè)主的申請進行審批，審批工作自資料完整的申請表提交後叁個工作天完成，若有資料欠缺或資質(zhì)不符，自補件完成後叁個工作天完成審批;
(2)施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的“安裝工程一切險”和“安裝工程第叁者責任險”(安裝工程期間)投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負擔。未經(jīng)管理公司審閱和批準的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動工。
(3)施工單位人員進入社區(qū)，經(jīng)管理公司批準并辦妥各式出入通行證後方可施工;施工單位人員進入社區(qū)必須遵守管理公司對於門衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。
(4)業(yè)主經(jīng)管理公司同意對該單元進行裝修后，業(yè)主須與管理公司安排施工材料的搬運時間、地點及所經(jīng)通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設(shè)施;
(5)進行裝修時，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設(shè)備的清潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生，對施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學物品一定當心保管及使用，不可抽煙，以免發(fā)生災(zāi)害。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費并即時清除和運走;
(6)管理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應(yīng)步驟糾正和補救違章施工情況，其間所引起的一切費用、損失或經(jīng)濟責任，均由業(yè)主自行負擔，與管理公司無涉。
(7)因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業(yè)主負責。
(8)其他禁止項目業(yè)主不得：
1)改變?nèi)魏吻?、管井及其他公共裝;
2)懸掛或裝設(shè)任何物件於窗外(綠化植栽除外但須注意安全);
3)更改樓宇主要結(jié)構(gòu)(如支柱橫梁、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花);
4)裝Z位或任何物體於單位外;
5)更改原有屋外設(shè)計及外貌，例如不可擊穿外墻裝Z空調(diào)機或其他用途;
6)在單元大門或窗口裝Z鐵閘或窗花。
9)空調(diào)機
社區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當?shù)奈籞可供安裝空調(diào)設(shè)備，管理公司嚴禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機或其他物件。及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、按Z於非指定位Z(尤其是外墻墻面)
10)電視天線客廳及主人房間均設(shè)有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴禁在窗戶及外墻裝Z任何形式天線。
11)抽氣風扇
社區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)裝抽油煙機及抽氣扇，業(yè)主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。
12)遮陽篷帳及檐篷任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設(shè)Z。
13)門窗
所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質(zhì)，以免影響其他住戶。
14)裝修工程施工時間：
為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶的安寧，施工時間訂為上午09：00至上午14：00時，16：00至晚上22：00在此時段以外時間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時段以外時間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經(jīng)審批通過以後才準許施工(但一定要遵循審批時要求的條件)
3、裝修公司及裝修公司保證金
業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備合乎現(xiàn)行法律規(guī)定的資質(zhì)及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟或精神損失，該業(yè)主須負責。故懇請各業(yè)主在選擇裝修公司前，必須考慮該公司的聲譽及其可靠程度。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境，所有申請在社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工許可，業(yè)主繳付保證金人民幣元正(金額可按需要隨時調(diào)整)此項保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工後，清理所有裝修廢料、自費修理所有因裝修工程而導致?lián)p毀的公共設(shè)施，及將管理公司發(fā)出的工作證交回。該等工人出入本社區(qū)時，必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗登記。
裝修公司須繳交每張臨時工作出入證工本費人民幣貳拾圓正(此金額可依實際狀況需要而隨時變動)，管理公司才發(fā)給臨時工作證。管理公司會隨時突擊檢查裝修工人是否領(lǐng)有管理公司發(fā)給的工作證。管理公司有權(quán)拒絕任何未領(lǐng)有工作證之裝修工人在社區(qū)內(nèi)進行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款後，并經(jīng)有關(guān)業(yè)主在裝修工程申請表背面簽認該公司裝修其單元妥當後，裝修保證金可以免息發(fā)還。未經(jīng)業(yè)主背書之裝修公司保證金，在通常情況下不會發(fā)還。倘若裝修保證金不足彌補上述費用時，有關(guān)業(yè)主須責成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還後，如業(yè)主再欲裝修，必須重新申請并再繳裝修保證金，方可施工。為保障業(yè)主本身利益，殷望各業(yè)主衷誠合作，管理公司辦理登記，主動提供裝修公司資質(zhì)證明及繳交保證金。
4、改裝及加建工程
當業(yè)主裝修物業(yè)時，謹請留意切勿違反政府條例或“業(yè)主公約”，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復原狀，或有可能受到上海市政府有關(guān)機關(guān)檢控。
未經(jīng)物業(yè)公司書面批準之加建及改裝工程，一概不準動工。經(jīng)物業(yè)公司批準加建及改裝工程申請書，只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國有土地使用許可證或/及公約或/及市政府法規(guī)各條款，發(fā)展商及管理公司概不負責。加建及改裝工程批準書須經(jīng)市政府有關(guān)機關(guān)或其他有關(guān)政府部門的允許及批準方能成立。
倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準的加建及改裝工程正在進行或存在，管理公司可依法采取法律行動或其他行動加以制止，或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費用或/及有關(guān)支出或/及賠償，須由有關(guān)業(yè)主全部負責。如有疑問，請尋求獨立專業(yè)意見及向管理公司查詢。
5、裝修工程如用重型機械須知
除非已得管理公司書面批準及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機械不得進入本社區(qū)內(nèi)。
6、若有其他未盡事宜另行協(xié)議處理
甲方：聯(lián)系電話：
乙方(業(yè)主)：聯(lián)系電話：
丙方(施工單位)：聯(lián)系電話：
簽訂日期：年月日
裝飾施工合同范本 篇5
發(fā)包人：（以下簡稱甲方）
承包人：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律規(guī)定的原則，為保護雙方的合同權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況及要求
1、裝飾施工地點：
2、裝飾施工內(nèi)容：
3、總價款：按實際面積結(jié)算，具體如下：
一，包輕工，單價每平方元，包含（衛(wèi)生間里墻面磚，地面磚，馬賽克，淋浴區(qū)擋水槽，大理石，填縫，清潔）。
二，施工過程中甲方提供一處電源箱，從電源箱到具體施工地點的電線乙方自備。吊頂過程中使用的移動腳手架或梯子由乙方自備。
4、甲方對裝飾質(zhì)量要求：
（1）裝飾質(zhì)量達到國家相關(guān)標準，且必須通過政府相關(guān)部門的驗收合格；
（2）裝飾效果要求以甲方提供的裝飾施工圖，效果圖要求為準；
（3）按照甲方所規(guī)定的裝飾時間完工并順利通過驗收；
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
甲方提供的材料由甲方按時提供到施工工地，乙方負責將材料搬運至具體施工點位，乙方所產(chǎn)生的垃圾自行清潔干凈。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制度的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程由甲方設(shè)計施工圖。
3、由于乙方原因造成事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
5、工程驗收。工程驗收以政府相關(guān)部門的驗收合格為準。
四、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
1、工程款付款方式如下：
按工程進度付款%，工程完工（驗收合格）后，付%，剩余%質(zhì)保金，從工程驗收合格后年底內(nèi)付清。
五、違約責任
1、由于甲方原因或者其他施工工種原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，工期順延。
2、由于乙方自身原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按元/天向甲方支付違約金。
3、如未按甲方質(zhì)量進行施工制作，一切損失由乙方承擔，并賠付甲方相應(yīng)違約金為工程款的%。且甲方有權(quán)不支付后續(xù)工程款。
4、如乙方中途違約除退還甲方支付的貸款外，并賠償總工程款%的相應(yīng)違約金。
5、乙方在施工過程中因乙方原因造成人身、財產(chǎn)損失，由乙方負一切責任，與甲方無涉。
六、糾紛處理方式
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向長興縣人民法院提起訴訟。
七、合同的變更和解除
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方違反合同約定的，守約方除有權(quán)要求違約方承違約責任外，可單方立即終止本合同。
2、施工過程中任何一方提出中出合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為合同解除。
3、施工過程中，乙方應(yīng)當配合其他工種施工，服從甲方安排。
八、其他約定
1、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日期生效。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
電話：電話：
年月日年月日
最新版裝修施工合同協(xié)議范文 篇6
甲方(出租方) 身份證號碼：
乙方(承租方) 身份證號碼：
出租之房屋(店面)座落于市區(qū).建筑面積平方米。室內(nèi)設(shè)備包括.甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商，達成下列條款，以資共同遵守履行。
一、租賃用途為之用，不得擅自另作他用。
二、租賃期限：暫定年，從年月日起至年月日止，每月租金為幣元整。(元)
三、付款方式是：乙方每應(yīng)向甲方繳納租金幣元整，每次租金必須提前天內(nèi)交清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付幣元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經(jīng)對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災(zāi)、政策變化等)不在此例。
七、乙方要遵守的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產(chǎn)生的一切法律責任，甲方概不負責并有權(quán)提前終止租賃合同。
八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)住(用)，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。
九、租賃期間，乙方應(yīng)負責交付：□水、電費 □電話費 □衛(wèi)生費 □管理服務(wù)費。
十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施損壞，應(yīng)負責恢復房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復的應(yīng)酌情賠償。
十一、 租賃期滿，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前半個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十二、 合同簽訂之日的電表底數(shù)為，水表底數(shù)為，煤氣表底數(shù)為.
十三、 本合同若有未盡的事宜，將由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。
本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
甲方(簽名/蓋章)：
乙方(簽名/蓋章)：
簽約日期：年月日
熱門裝修工程施工合同 篇7
發(fā)包方 （ 簡稱甲方 ） ：
承包方 （ 簡稱乙方 ） ：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《XX市保護消費合法權(quán)益條例》，中華人民共和國建設(shè)部 （1997）92 號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、概況
1 、甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。
2 、裝飾施工地點：區(qū) （ 縣 ） 路弄 （ 村 ） 號樓室。
3 、住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。
4 、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
5 、承包方式： （ 包工包料、清包工、部分承包 ） 。
6 、總價款：￥元，大寫 （ 人民幣 ） ：
其中：
材料費：，人工費：
管理費：，設(shè)計費：
垃圾清運費：，稅金 （3。41%） ：
其他費用：
經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
7 、工期：自年月日開工，至年月日竣工，工期天。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：
1 、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。
本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2 、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3 、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
4 、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：
1 、本工程執(zhí)行 dbj08—62—97 《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30—1999 《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2 、本工程由方設(shè)計施工方案。
3 、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4 、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5 、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》 （ 詳見附件見 ） 后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
6 、工程驗收。
甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應(yīng)按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7 、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù) （ 詳見附件《工程質(zhì)量驗收單》 ） 。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞
、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：
1 、工程款付款方式列下表：
付款時間
付款百分比
簽訂合同之日付1000 元，第二次付款時扣除
合同簽訂后，開工前二至五天65%
施工過程中，工期進度過半30%
竣工驗收5%
增加工程項目
簽訂項目變更表時付款100 %
注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。
2 、工程結(jié)算：詳見附件六《工程結(jié)算單》。
3 、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》 （ 詳見附件七 ） ，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4 、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。
六、其它事項
1 、甲方工作：
（1） 甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。
（2） 做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
（3） 如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔承擔有關(guān)費用。
2 、乙方工作：
（1） 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。
（2） 指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。
（3） 未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責任：
1 、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 % 支付違約金。
2 、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 % 向甲方支付違約金。
3 、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故 （ 包括罰款 ） 由甲方負責并擔責任。
4 、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故 （ 包括罰款 ） ，由乙方負責并承擔責任。
八、糾紛處理方式：
1 、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向XX市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。
2 、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁、人民法院提起訴訟。
將不選定的解決方式劃出 ）
九、合同的變更和解除：
1 、合同經(jīng)雙方簽字 （ 在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證 ） 生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款 % 支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2 、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。
十、其它約定：
十一、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方 （ 簽章 ） ： 乙方 （ 簽章 ） ：
委托代理人： 法定代表人：
住址： 地址：
電話： 電話：
郵編： 郵編：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點
裝飾裝修工程施工合同 篇8
工程名稱：
工程地點：
發(fā)包人：
承包人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部第110號令)及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點，雙方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就XX辦公樓室內(nèi)裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：
第一條工程概況
施工地點：。
工程裝飾裝修面積：。
工程戶型：以裝飾專業(yè)施工圖紙為準。
施工內(nèi)容及做法
.1施工內(nèi)容包含但不限于以下內(nèi)容：
⑴室內(nèi)精裝飾工程：包括研發(fā)、辦公樓室內(nèi)裝飾施工圖紙范圍內(nèi)的所有分項工程;
⑵建筑給排水安裝工程：包括研發(fā)、辦公樓衛(wèi)生潔具、龍頭、自動感應(yīng)器及配件安裝工程。
⑶建筑電氣安裝工程：包括研發(fā)、辦公樓室內(nèi)所有電氣安裝調(diào)試相關(guān)內(nèi)容。
工程承包方式，經(jīng)商定采取下列第(1)種方式：
(1)承包人包工、包全部材料;
(2)承包人包工、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料;
(3)承包人包工、發(fā)包人提供全部材料。
工程期限：
開工日期年月日;
竣工日期年月日。
合同價款：本合同工程造價為人民幣為：XX元整(XX元)，詳見附件一：《施工圖預(yù)算書》。
若變更施工內(nèi)容或材料等，變更部份對應(yīng)的工程款按實際發(fā)生另計。
第二條工程質(zhì)量標準：合格。
本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標準GB-1999《住宅設(shè)計規(guī)范》、GB-20xx相關(guān)國家和行業(yè)標準。
裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴格執(zhí)行GB-20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國家、行業(yè)和地方標準。
第三條發(fā)包人責任
開工前3天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件，并進行現(xiàn)場交底。在現(xiàn)場交底前還應(yīng)向發(fā)包人提供經(jīng)確認的施工圖紙4份，其余工程所需標準與規(guī)范由承包人自備。
向承包人提供施工所需水、電接駁口，并說明使用注意事項，水電費用由承包人承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)并承擔應(yīng)當由發(fā)包人支付的相關(guān)費用。
發(fā)包人不得有下列行為：
(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設(shè)施。
(5)強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。
凡涉及款所列內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)請設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行核算并出具相應(yīng)的設(shè)計變更文件。
第四條承包人責任
根據(jù)施工圖紙或施工說明，擬定施工方案和進度計劃，報監(jiān)理單位和發(fā)包人審定。
嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護規(guī)定。
積極配合發(fā)包人代表開展正常工作。配合發(fā)包人委托的監(jiān)理單位開展工作，做好各項質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結(jié)算。安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
嚴格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：
(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管理設(shè)施。
(2)因進行裝飾裝修施工造成舊廠區(qū)的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償?shù)呢熑?
(3)負責工程成品、設(shè)備的保護;
(4)保證室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;
(5)負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到指定位置，并承擔外運費用。
自備施工工具，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費。
在施工項目不變更的情況下，工程的結(jié)算價格與預(yù)算價格誤差不超過5%，超出部分由乙方承擔。
第五條各方代表
發(fā)包人代表
發(fā)包人任命為發(fā)包人代表。
總監(jiān)理工程師
監(jiān)理單位任命為總監(jiān)理工程師,監(jiān)理單位需要報發(fā)包人批準的其他事項：工程變更;工期順延及費用索賠的認可或確認;停復工指令;對發(fā)生不可抗力造成工程無法繼續(xù)施工的處置;工程竣工驗收及分項驗收的確認;工程最終造價的確認;發(fā)包人單方面終止合同的決定;撤換項目經(jīng)理;其余按本工程合同執(zhí)行。
承包人代表
承包人任命為項目經(jīng)理。
第六條工程變更
合同簽定后，在施工前或施工過程中，發(fā)包人有權(quán)增加或減少工程項目，雙方協(xié)商一致后，調(diào)整相應(yīng)費用。
施工中，如果發(fā)生設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證，必須辦理相關(guān)手續(xù)，否則不認可。
(1)設(shè)計變更由業(yè)主代表確認后蓋章下發(fā)給監(jiān)理單位和承包人;
(2)現(xiàn)場簽證報告由承包人在現(xiàn)場簽證事件發(fā)生后5個工作日內(nèi)向監(jiān)理單位遞交，監(jiān)理單位在5個工作日內(nèi)審定，并報發(fā)包人在5個工作日內(nèi)審批。
工程變更導致綜合單價調(diào)整的方法
6.因發(fā)包人原因或設(shè)計變更增加部分的工程量清單的分項工程綜合單價按下列原則確定：
(1)施工圖預(yù)算書中有相應(yīng)分項工程綜合單價的，按施工圖預(yù)算書中分項工程綜合單價進行確定;
(2)施工圖預(yù)算書中無相應(yīng)分項工程綜合單價，但該分項工程包含的材料，在施工圖預(yù)算書中有相應(yīng)價格的，按施工圖預(yù)算書中的材料單價確定該分項工程的材料價格，綜合單價由承包人根據(jù)工程量清單計價辦法計算，報監(jiān)理單位審核，發(fā)包人審定。
(3)施工圖預(yù)算書中無相應(yīng)分項工程綜合單價，且該分項工程包含的材料，在施工圖預(yù)算書中沒有相應(yīng)價格的，由承包人根據(jù)工程量清單計價辦法報價，報監(jiān)理單位審核，發(fā)包人審定。
6.因發(fā)包人原因或設(shè)計變更減少部分的工程量清單的分項工程綜合單價按施工圖預(yù)算書中相應(yīng)的分部分項工程綜合單價進行確定。
6.施工圖預(yù)算書中遺漏或工程量存在偏差的分項工程綜合單價按下列原則確定：
(1)施工圖預(yù)算書中有相應(yīng)的分項工程綜合單價，實際工程量與預(yù)算工程量比較存在偏差，該分項工程綜合單價保持不變;
(2)施工圖預(yù)算書中遺漏的分項工程，其綜合單價按6.條款的原則確定。
6.因設(shè)計變更、工程量偏差或漏項導致措施項目費調(diào)整的方法：按實際發(fā)生工程量進行結(jié)算。
.5本合同執(zhí)行的計價文件和計價依據(jù)如下：
(1)浙江省建筑工程計價定額;
(2)浙江省裝飾工程計價定額;
(3)浙江省安裝工程計價定額;
(4)浙江省建筑工程費用定額;
(5)湖州上輻電線電纜高技術(shù)有限公司研發(fā)、辦公樓室內(nèi)裝飾施工圖。
第七條關(guān)于工期的約定
在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，發(fā)包人與承包人須協(xié)商一致，共同簽署工程變更單。同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。工程變更單是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。
發(fā)包人要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得承包人同意。
因發(fā)包人未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由發(fā)包人承擔。
因承包人原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由承包人承擔。
因設(shè)計變更或非發(fā)包人、承包人原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應(yīng)順延，發(fā)包人、承包人均不承擔該責任。
第八條關(guān)于工程質(zhì)量、驗收和保修約定
在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收(包括水、電等隱蔽工程的驗收);
(3)竣工驗收(包括室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收);
(4)其他約定的項目驗收。
工程竣工后，承包人應(yīng)向監(jiān)理單位提出驗收申請，由監(jiān)理單位組織發(fā)包人驗收。監(jiān)理單位自接到通知起7日內(nèi)組織工程驗收。驗收合格后，發(fā)包人和承包人要在14日內(nèi)辦理驗收、移交手續(xù)。如發(fā)包人在規(guī)定時間內(nèi)未能完成驗收、移交，需及時通知承包人。但發(fā)包人應(yīng)承認竣工日期，并承擔承包人的看管費用和相關(guān)費用。
發(fā)包人提前入住，視為驗收合格，發(fā)包人應(yīng)自行承擔工程有關(guān)的質(zhì)量問題，但承包人仍應(yīng)承擔合同的保修責任。
監(jiān)理單位與承包人應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。若發(fā)包人要求復驗時，承包人應(yīng)按要求辦理復驗。如復驗合格，發(fā)包人應(yīng)承擔復驗費用，由此影響工期，責任由發(fā)包人承擔，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費由承包人承擔，責任由承包人承擔，工期不順延。
由于承包人原因造成質(zhì)量事故，其返工費用及材料費用由承包人承擔，工期不順延。
本工程自驗收合格之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為2年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為5年，電路工程的保修期限為2年。
第九條關(guān)于備料預(yù)付款、工程款支付的約定
備料預(yù)付款
9.備料預(yù)付款支付時間與金額
備料預(yù)付款在簽訂合同，承包人提交履約保函并進場施工后15天內(nèi)/撥付，備料預(yù)付款的金額為人民幣(小寫)：/，其支付辦法及抵扣方式按本條有關(guān)規(guī)定確定。
9.備料預(yù)付款抵扣方式
當工程款(含備料預(yù)付款)達到合同價的/時開始對備料預(yù)付款進行抵扣，每次扣除當月進度款的/，直至全部備料預(yù)付款扣完為止。
安全文明施工費
9.安全文明施工費的內(nèi)容、范圍和金額的約定：以現(xiàn)行浙江省統(tǒng)一計價依據(jù)規(guī)定為準。
進度款
9.支付期間：以月為單位，以形象進度為準，具體為：
按監(jiān)理單位、發(fā)包人審定的實際完成工程量相應(yīng)的進度款的80%每月?lián)芸?工程竣工驗收后付至已完工工程預(yù)算價的90%;竣工結(jié)算完成審查核定且竣工資料提交招標人后支付至該工程結(jié)算審定造價的95%;
款項往來均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束后，承包人應(yīng)開具統(tǒng)一發(fā)票交于發(fā)包人。
在承包人按合同約定向監(jiān)理單位和發(fā)包人提出工程量確認及撥款要求后，監(jiān)理單位和發(fā)包人應(yīng)在三個工作日內(nèi)組織工程量審核和確認，并在確認后7個工作日內(nèi)出具同意撥款的書面證明材料，撥付工程進度款。
第十條、關(guān)于質(zhì)量保證金的約定
質(zhì)量保證金的金額及扣留
10.質(zhì)量保證金的金額：為結(jié)算審定造價的5%。
10.質(zhì)量保證金的扣留：本工程保留結(jié)算審定造價的5%作為質(zhì)量保證金，保留期限為1年。
10.`質(zhì)量保證金的返還時間：如無出現(xiàn)其他問題，自工程竣工驗收合格滿一年后，14天內(nèi)付清。
第十一條關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1本工程使用的建筑裝飾材料，應(yīng)為符合工程設(shè)計要求和《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標準》系列國家標準的合格產(chǎn)品，并具有法律效力的合格證書或檢驗報告。
1發(fā)包人負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，并與乙方辦理好交接手續(xù)。凡約定由承包人提貨的，發(fā)包人應(yīng)將提貨手續(xù)移交給承包人，由發(fā)包人承擔運輸費用。承包人發(fā)現(xiàn)由發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向發(fā)包人提出，發(fā)包人仍表示使用的，對工程造成損失，責任由發(fā)包人承擔。發(fā)包人供應(yīng)的材料，經(jīng)組織檢測驗收后交承包人保管。由于承包人保管不當造成損失，由承包人負責賠償。
1發(fā)包人采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本合同規(guī)定室內(nèi)裝修，非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得挪作它用。如承包人違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給發(fā)包人。
1承包人負責采購的材料、設(shè)備，經(jīng)組織驗收后，由發(fā)包人確認備案，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由承包人負責。
第十二條有關(guān)安全施工和防火的約定
1發(fā)包人提供的施工圖紙或施工要求說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
1承包人在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
由于承包人在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，承包人應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
第十三條違約責任及獎勵約定
1一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給他方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任;因違反有關(guān)法律法規(guī)受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
1一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時通知其他兩方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
1發(fā)包人無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應(yīng)向承包人支付遲延部分工程款千分之一的違約金。
由于承包人責任延誤工期的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付本合同工程造價金額千分之一的違約金，最多不超過8萬元。
第十四條爭議或糾紛處理
本合同在執(zhí)行中發(fā)生的任何爭議，調(diào)解不成時，選擇以下第(1)種解決方式：
(1)提請湖州市仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
第十五條其它約定
1施工期間，若發(fā)包人和監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)承包人違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時，有權(quán)要求承包人暫時停工，與承包人交涉，要求返工或作相應(yīng)補救措施，情節(jié)嚴重時，發(fā)包人有權(quán)終止合同。施工期間，發(fā)包人無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經(jīng)承包人交涉無果時，承包人有權(quán)中止合同。
1工程竣工經(jīng)驗收合格交付發(fā)包人使用后，發(fā)包人在保修期后使用過程中再發(fā)生任何質(zhì)量的問題，承包人不再承擔質(zhì)量責任;但承包人可優(yōu)先為發(fā)包人提供有償維修服務(wù)。
第十五條附則
1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。除保修條款之外的其它條款，在工程驗收、交接完畢，甲方支付相應(yīng)款項后自動終止;保修期滿，甲方支付保修對應(yīng)尾款后有關(guān)保修條款終止。合同文本一式六份，合同正本二份，雙方各執(zhí)二一份，合同副本二份，雙方各執(zhí)二份。
1本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。
1本合同文件組成及解釋順序：
⑴.本合同
⑵.標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;
⑶.施工圖紙;
⑷.施工圖預(yù)算書;
⑸.雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件;
⑹.發(fā)包人和(或)工程師有關(guān)通知及工程會議紀要;
⑺.工程進行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文(電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)。
第十六條合同附件
附件一：施工圖預(yù)算書
附件二：《質(zhì)量保證承諾》。
附件三：《工程質(zhì)量保修書》。
附件四：《安全生產(chǎn)承諾書》。
附件五：《不拖欠農(nóng)民工工資承諾書》。
發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
郵政編碼：郵政編碼：
附件一:XX有限公司研發(fā)、辦公樓室內(nèi)裝飾裝修工程施工圖預(yù)算書
附件二：質(zhì)量保證承諾
致：有限公司
為切實做好XX辦公樓室內(nèi)裝飾裝修工程的施工，確保本工程的施工質(zhì)量，遵照《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》(國務(wù)院令第279號)、國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范/標準等要求，結(jié)合雙方已簽定的施工合同，我公司承諾如下：
一、工程質(zhì)量目標：
(一)滿足施工圖紙要求;
(二)滿足并不低于國家、地方及行業(yè)現(xiàn)行工程施工標準及驗收規(guī)范和工程建設(shè)強制性標準;
(三)滿足承包合同中約定的工程建設(shè)標準;
(四)總體目標：工程合格率100%;
二、為保證工程質(zhì)量，項目將實施先進、科學、可行的組織及管理措施：
(一)項目質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系符合ISO9002系列標準要求;
(二)項目所有管理人員、施工人員的工作技能符合本工程的作業(yè)需要，管理人員及特殊工種100%持證上崗;
(三)用于本工程的機械設(shè)備、機具等性能良好、可靠，能夠生產(chǎn)出質(zhì)量合格的產(chǎn)品;
(四)本工程涉及到的所有材料、設(shè)備均按照招標文件及合同要求的參考品牌進行采購;如一些材料、設(shè)備沒有規(guī)定具體的參考品牌，我公司也將選擇國內(nèi)知名品牌，嚴格按照設(shè)計要求的規(guī)格、型號執(zhí)行，絕不以次充好、以舊充新，更不使用其它工程的剩余材料，未經(jīng)許可絕不隨意進行材料代用。
(五)項目制定先進、可行、完整、具體的施工方案和質(zhì)量保證措施，并嚴格執(zhí)行;
(六)嚴格“三按”施工(按規(guī)范、按圖紙、按施組)，施工過程嚴格執(zhí)行“三檢”(自檢、互檢、專檢)制度;
(七)無條件接受業(yè)主、監(jiān)理單位及湖州當?shù)乇O(jiān)檢機構(gòu)的質(zhì)量檢查、監(jiān)督;
(八)因我方原因發(fā)生工程質(zhì)量問題，我方無償負責整改直至合格。
XX公司
年月日
附件三：工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人(全稱)：XX有限公司
承包人(全稱)：XX
為保證XX辦公樓室內(nèi)裝飾裝修工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
質(zhì)量保修范圍按第一部分協(xié)議書中規(guī)定工程承包范圍內(nèi)的分項內(nèi)容。
二、質(zhì)量保修期
質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起，以發(fā)包人與承包人在全部工程完工后簽訂的竣工驗收報告確定的時間為準。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。
雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：
1、裝修工程為兩年;
2、防水、防腐工程為五年
3、電氣管線、上下水管線安裝工程為兩年;
4、設(shè)備安裝工程為兩年;
5、其他約定：竣工驗收交付后，由承包人負責免費服務(wù)保修1年。保修期內(nèi)，承包人應(yīng)及時提供服務(wù)，并保證在18小時內(nèi)到達。
三、質(zhì)量保修責任
1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后2天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。
2、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。
3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程主體和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔損害賠償責任。
四、質(zhì)量保修金的支付
本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算價款的5%。
五、質(zhì)量保修金的返還
發(fā)包人在工程竣工驗收1年后14天內(nèi)，將剩余保修金無息返還承包人。
六、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：無。
本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。
發(fā)包人(公章)承包人(公章)
法定代表人(簽字)法定代表人(簽字)
年月日
附件四：安全生產(chǎn)承諾書
XX有限公司：
為切實防范和杜絕XX有限公司項目工程建設(shè)中的各種不安全因素，貫徹“安全第一，預(yù)防為主、綜合治理”的方針，我司特作如下承諾：
一、在施工現(xiàn)場進出口醒目處設(shè)立安全(警示)規(guī)則與標識;
二、設(shè)立
說施工安全管理機構(gòu)和安全管理責任制，配備工程建設(shè)項目專職安二施工安全管理機構(gòu)和實行安全管理責任制，配備工程建設(shè)項目專職安全員，并認真落實崗位安全生產(chǎn)責任制及各項施工安全管理規(guī)定;
三、依據(jù)消防法律法規(guī)，在施工現(xiàn)場確定消防安全責任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防管理制度和操作規(guī)程，設(shè)置消防通道、消防水源，配備消防設(shè)施和滅火器材;
四、所有工程建設(shè)施工作業(yè)人員都要經(jīng)過安全教育和技術(shù)操作培訓，特殊工種的作業(yè)人員須有相應(yīng)的技術(shù)資質(zhì)證書，并在使用有效期內(nèi)做到持證上崗;
五、工程建設(shè)中安全管理的重點場所、地點部位、有關(guān)設(shè)施設(shè)備和危險品處都要設(shè)立醒目的安全警示標志;遇動火作業(yè)、限制空間、高空作業(yè)等危險作業(yè)時應(yīng)采取安全措施，并辦理作業(yè)票證;
六、建筑施工中需要的各種輔助材料(設(shè)備)要有產(chǎn)品合格證書，輔助設(shè)備的安裝、使用要符合安全管理規(guī)定，并嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程;
七、施工現(xiàn)場的安全防護用具、機械設(shè)備、施工機具、施工器具及配件，必須取得專業(yè)機構(gòu)檢測、檢驗合格，并安排專人管理，定期進行檢查、維修和保養(yǎng);
八、確保安全資金投入，滿足安全生產(chǎn)條件。定期組織從業(yè)人員(包括農(nóng)民工)參加安全教育和培訓，提高其安全意識，保證從業(yè)人員熟悉本崗位的安全操作技能。提高防范突發(fā)事件的應(yīng)急處置能力。為從業(yè)人員提供符合國家標準或行業(yè)標準的勞動防護用品，并督促其按規(guī)定佩戴、使用;依法參加工傷保險，為從業(yè)人員繳納保險費;
九、按照國家有關(guān)法律法規(guī)以及國家或行業(yè)有關(guān)安全標準、規(guī)范的要求，制定各項安全生產(chǎn)規(guī)程和防范措施，書面告知危險崗位的操作規(guī)程和違章操作的危害，對施工項目的危險部位實施有效監(jiān)控，杜絕“三違”(違章指揮、違章操作、違反勞動紀律)現(xiàn)象，保障各環(huán)節(jié)符合安全要求。落實操作崗位應(yīng)急措施，依法制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案和安全防范措施;
十、對所有承擔的建設(shè)工程進行定期和專項安全檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全問題，應(yīng)立即處理;不能處理的，應(yīng)當及時報告項目負責人和貴司，并做好安全檢查記錄;
十一、對因建設(shè)工程施工可能造成損害的.毗鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等，應(yīng)當采取專項防護措施;
十二、遵守有關(guān)環(huán)境保護法律、法規(guī)，在施工現(xiàn)場采取措施，防止或者減少粉塵、廢氣、廢水、固體廢物、噪聲、震動和施工照明對人和環(huán)境的危害和污染;
十三、嚴格遵守國家與省市安全生產(chǎn)法律法規(guī)所要求的其它事項;
十四、我公司愿意接受貴司、監(jiān)理及社會各界對工程建設(shè)中安全生產(chǎn)的監(jiān)督，工程建設(shè)施工期間發(fā)生任何安全責任事故，我公司愿承擔一切責任。
公司名稱(蓋章)：法人代表(簽字)：
項目經(jīng)理(簽字)：聯(lián)系電話：
專職安全員(簽字)：聯(lián)系電話：
年月日
附件五：不拖欠農(nóng)民工工資承諾書
致：XX有限公司：
為保護農(nóng)民工的合法權(quán)益，不拖欠農(nóng)民工工資，本人XX以XX有限公司法定代表人的資格，鄭重承諾：
本單位在實施貴公司項目工程施工中，如果需要使用農(nóng)民工時，將保證做到：
1、按照《勞動合同法》規(guī)定雇傭和使用農(nóng)民工，工資將直接發(fā)放給農(nóng)民工本人，嚴禁發(fā)放給“包工頭”。
2、我單位分包單位雇傭農(nóng)民工的，將要求分包單位按照第1條規(guī)定簽訂勞動合同，并負責督促其按照合同規(guī)定及時結(jié)付農(nóng)民工工資。如因我公司未按合同約定與分包單位結(jié)清工程款，致使后者拖欠農(nóng)民工工資的，將由我公司先行墊付欠款。我公司對分包單位清償拖欠農(nóng)民工工資負總責。
3、我公司承諾：嚴格遵守國家和地方關(guān)于農(nóng)民工工資的其他有關(guān)規(guī)定。
4、如果發(fā)生違反規(guī)定拖欠或克扣農(nóng)民工工資行為，造成農(nóng)民工上訪，本單位愿意無條件接受業(yè)主采取的經(jīng)濟等處罰，同時愿意接受行政主管部門依照有關(guān)規(guī)定作出的其它處罰決定。
承包人(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
或被授權(quán)的代理人(簽字)：
日期：年月日
商業(yè)裝潢裝修工程施工合同 篇9
裝飾裝修工程施工合同
發(fā)包方（甲方）
承包方（乙方）
按照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和《XX市家庭居室裝修管理規(guī)定》，結(jié)合本工程實際情況，遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、1、工程概況
1．1．1工程名稱：
1．1．2工程地點：
1．1．3承包內(nèi)容：本合同附件《工程預(yù)算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內(nèi)容：
1．1．4承包方式：
□包工包料；□包工部分包料；□包工不包料
1．1．5工期：
開工日期：2xx年月日
竣工日期：2xx年月日
總?cè)諝v天數(shù)：天
1．1．6工程質(zhì)量：
1．1．7合同價款（人民幣大寫）：
（含稅）
2、2、雙方工作
2．1甲方工作
2．1．1甲方于開工前天，應(yīng)向乙方提供已經(jīng)確認的施工圖紙?zhí)祝ɑ蜃鞣ㄕf明份），并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2．1．2辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，向乙方接通施工所需的水、電，協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好通道、電梯、消防設(shè)備的使用和保護。
2．1．3清除影響施工的障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。
2．1．4提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙。
2．1．5指派為甲方駐工地代表，負責對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2．1．6委托為工程監(jiān)理，監(jiān)理工程師姓名：。甲方應(yīng)在開工前將監(jiān)理工程師的職責、監(jiān)理范圍以書面形式通知乙方。
2．1．7如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。甲方未辦理裝修的任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔由此造成的經(jīng)濟損失。
2．1．8負責保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹古木、綠地等不受損壞，并承擔相應(yīng)費用。
2．1．9協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應(yīng)費用。
2．1．10知會鄰里在施工期間產(chǎn)生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環(huán)境造成的影響，協(xié)調(diào)關(guān)系獲得理解并承擔相應(yīng)責任。
2．1．11煤氣改造、有線寬頻網(wǎng)絡(luò)等工作須由甲方與有關(guān)部門配合施工。
2。2乙方工作
2．2．1由乙方負責設(shè)計的工程，乙方提供主要部分的設(shè)計效果圖、平面布置圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設(shè)圖及其他施工圖紙。并組織施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。由甲方負責設(shè)計的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。
2．2．2擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
2．2．3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全和環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。
2．2．4指派為乙方駐工地代表，負責履行合同，組織施工，按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
2．2．5甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務(wù)配合其他施工方施工，以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。
2．2．6乙方有義務(wù)事先告知甲方未知的與本工程質(zhì)量相關(guān)的事項，如乙方知道或根據(jù)經(jīng)驗應(yīng)該知道的有關(guān)質(zhì)量問題而未告知甲方，則造成的損失由乙方承擔。
2．2．7依據(jù)《XX市家庭居室裝修管理規(guī)定》第十四條規(guī)定，乙方應(yīng)辦理交納施工入場裝修押金。
2．2．8遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受破壞，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾的清運工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。
2．2．9施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。
2．2．10乙方在施工中應(yīng)妥善保管甲方堆放在現(xiàn)場的家私、陳設(shè)以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。
2．2．11乙方未按照工程施工規(guī)范及環(huán)保要求裝修造成的環(huán)境污染，乙方有治理的責任。
2．2．12參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
3、3、工期
3．1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。每提前一天，甲方支付乙方元。
3．2甲方未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應(yīng)順延。
3．3由于甲方變更設(shè)計或增加工程量，以及提出增加設(shè)計范圍以外的工程項目，造成工期延誤，甲方承擔責任，工期相應(yīng)順延。
3．4甲方不按時提供材料或中間工程驗收不及時造成停工和誤工，工期相應(yīng)順延。
3．5甲方現(xiàn)場工程師指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應(yīng)順延。
3．6甲方未按合同約定支付工程預(yù)付
款、進度款，影響施工正常進行，工期相應(yīng)順延。
3．7因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
3．8由于工程質(zhì)量原因返工、乙方承擔責任，且工期不順延
3．9乙方預(yù)算少算、漏算所產(chǎn)生的增加項目，導致工期延誤由乙方負責，工期不順延。
3．10非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。
4、4、工程質(zhì)量檢查及驗收
4．4．1工程質(zhì)量評定驗收標準的依據(jù)：
（1）施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更；
(2)《建設(shè)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（gb-xx）；
(3)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb-xx）；
(4)《XX市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》；
4．4．2過程驗收項目：基礎(chǔ)改造工程、水電線路改造工程（封閉前）、防水工程（鋪設(shè)瓷片前）、吊頂工程（涂料前）、門窗工程（油漆前）、細木工程（油漆前）；
⒋3甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。當工程具備覆蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標準（如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復工作），乙方自檢，并于48小時前通知甲方參加，驗收合格；甲方或甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，甲方或甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經(jīng)批準，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，可視為甲方已經(jīng)批準。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟支出，由甲方承擔。若甲方要求復驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復驗；若復驗合格，甲方應(yīng)承擔復驗費用，由此造成的停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，且工期不順延。
4．4．4由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔。由于乙方施工質(zhì)量問題造成材料、設(shè)備的損壞，其返工費用由乙方承擔。
4．4．5施工中甲方直接發(fā)包的工程完工時，必須由甲、乙方及包方直接發(fā)包的施工方三方及時對工程質(zhì)量進行驗收。若質(zhì)量不合格，責任由直接發(fā)包的施工方承擔。
4．4．6甲方直接發(fā)包的工程遇交叉作業(yè)時，甲方和乙方直接發(fā)包的施工方應(yīng)對各自的工程質(zhì)量負責，若發(fā)生質(zhì)量問題，由責任方承擔。
4．4．7工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。
4．8工程竣工后，甲方未經(jīng)驗收擅自使用，視為甲方驗收合格。
4．9驗收合格項目，雙方簽字確認；不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。
5、材料設(shè)備的供應(yīng)
5．5．1甲方按雙方約定的《甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》（見附表）供應(yīng)材料設(shè)備，若甲方提供的材料與《甲方提供材料設(shè)備一覽表》不符時，由甲方承擔相應(yīng)責任。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。
5．2甲乙雙方應(yīng)對各自負責供應(yīng)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明；若材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，各自承擔由此發(fā)生的費用。
5．3由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成的損失，責任由甲方承擔。
5．4甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應(yīng)支付材料價款的%保管費。由乙方保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
5．5甲方供應(yīng)的材料由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。
⒌6凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成質(zhì)量問題及由此發(fā)生的損失由乙方承擔。
⒌7乙方采購材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醛等有害物質(zhì)濃度含量超標，造成環(huán)境污染，由乙方承擔責任并賠償其損失。甲方供應(yīng)的材料如不符合質(zhì)量要求，致使室內(nèi)甲醇等有害物質(zhì)濃度含量超標，造成環(huán)境污染，由甲方承擔其責任。
5。85。8甲方供應(yīng)材料，乙方有義務(wù)事先告知甲方準確的材料用量及符合施工條件的材料
否則造成的損失由乙方承擔。若甲方不予采納而造成工程質(zhì)量問題及材料的浪費，由甲方負責。
6、工程變更
6．1甲方變更設(shè)計，應(yīng)在該項目工程施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。
6．2所有的設(shè)計變更和工程量的增減，甲方必須辦理簽字確認手續(xù)，否則乙方有
權(quán)拒絕變更。
6．3因甲方設(shè)計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)損失均由甲
方承擔，并相應(yīng)順延工期。
6．4由于設(shè)計變更，造成乙方已購材料積壓，應(yīng)由甲方負責處理，并承擔全部處理費用。
6．5乙方按變更通知進行變更，并于3天內(nèi)，提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告后3天內(nèi)予以簽認，或提出異議。如甲方無正當理由不簽認，變更價款報告自送達之日3天后自行生效。
6．6乙方接到變更通知
后，可按下列方法提出變更價格，送甲方或甲方代表批準后調(diào)整合同價款：
⑴合同附件工程預(yù)算書中已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有的價格變更合同價款；
⑵合同附件工程中預(yù)算書中只有類似于變更工程的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更合同價款。
⑶合同附件預(yù)算書中沒有適用和類似變更工程的價格，甲乙雙方協(xié)商，確定變更價格。
6．7乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方或甲方代表批準，并簽字確認。未經(jīng)甲方批準簽字，乙方擅自變更設(shè)計或?qū)υú牧细鼡Q，甲方有權(quán)不認可，發(fā)生的全部費用由乙方承擔，且工期不順延。
6．8對于甲方提出的不可行的設(shè)計變更，乙方有義務(wù)事先告知甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方強行進行設(shè)計變更，從而造成工程質(zhì)量問題，由甲方承擔。
6．9甲方不得隨意取消合同承包內(nèi)容的施工項目，若取消的施工項目造價超過合同預(yù)算總價的25%時，需征得乙方同意，并向乙方支付取消該項目的預(yù)期利潤，本工程預(yù)測利潤率為%
7、工程價款及結(jié)算
7．1雙方商定本合同價款采用第種：
⑴固定價格，即價格一次包死，結(jié)算時不做任何調(diào)整；
⑵固定價格加%包干風險系數(shù)計算，包干風險包括
⑶實際價格：竣工結(jié)算時，合同內(nèi)項目按照已簽訂合同的預(yù)算單價計算；變更及增加項目的單價，按6。6條款的約定辦理，工程量按實結(jié)算。
7。2雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，甲方按下表約定分（）次向乙方支付工程款，尾款一次結(jié)清。
撥付工程式款時間（工程進度）
占合同價款比例（%）
金額（萬元）
備注
7．3工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在7天內(nèi)，結(jié)清尾款。
7．4設(shè)計變更增加價款在工程款同期結(jié)算款中支付。
7．5結(jié)清尾款后，乙方按工程結(jié)算款額開具發(fā)票。
8、索賠
8．1甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經(jīng)濟損失，乙方可依照合同有關(guān)條款進行索賠。
8．2乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部義務(wù)而造成甲方經(jīng)濟損失，甲方可依照合同有關(guān)條款進行索賠。
8．3索賠程序
⑴索賠事件發(fā)生7天內(nèi)，索賠方向被索賠方發(fā)出索賠的通知書；
⑵索賠方在發(fā)出索賠意向后7天內(nèi)，向被索賠方提交全部和詳細的索賠資料；
⑶被索賠方在接到索賠資料后7天內(nèi)給予書面答復或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據(jù)。被索賠方在7天內(nèi)未作答復，則視為該項索賠已被認可。
9、安全生產(chǎn)和防火
⒐1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。
⒐2乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工程安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
⒐3由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，乙方有權(quán)拒絕施工。若甲方強制要求乙方施工，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。由乙方負責設(shè)計的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
⒐4由于乙方在施工生產(chǎn)過程當中違反有關(guān)安全操作規(guī)程和消防條例，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
10、違約責任
10．1甲方或乙方未按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)致使合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的損失。
10．2由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ追綉?yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應(yīng)付款額的%支付滯納金。
10．3由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。
10．4乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。
11、保修
11．1本工程保修責任期：屋面防水工程、有防水要求的房間、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏工程為5年，其他工程為2年。
11．2保修范圍為乙方施工的工程項目。
11．3施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。
11．4由于甲方提供的材料質(zhì)量問題、人為造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。
11．5在保修期內(nèi)，乙方工程質(zhì)量原因造成的其他財產(chǎn)損失，由乙方按當時市場價格全額賠償。
12、爭議
12．1本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影
響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。
12．2協(xié)商不成可通過進行調(diào)解；
12．3當事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：
□向仲裁委員會申請仲裁；
□向XX市（區(qū)）人民法院起訴。
13、合同解除和終止
13．1有下列情形之一的，可以解除合同：
⑴甲乙雙方協(xié)商一致；
⑵因不可抗力致使合同無法履行；
⑶因一方違約致使合同無法履行；
13。2甲乙方履行完本合同全部義務(wù)，工程已辦理交付手續(xù)，工程竣工結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止（但本合同保修及爭議解決條款除外）。
14、附則
14。1本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。均具同等法律效力。
14。2附件
⑴施工圖紙或作法說明
⑵工程項目一覽表
⑶工程項目預(yù)算書
⑷甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單
15、補充條款
發(fā)包人：承包人：
發(fā)包人代表：承包人代表：
地址：地址：
電話：電話：
郵編：郵編：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
年月日年月日
附件（4）
工程甲方供應(yīng)材料設(shè)備清單
序號
材料或設(shè)備
名稱
規(guī)格
型號
單位
數(shù)量
數(shù)
量
單價
供應(yīng)
時間
送達
地點
備
北京市裝飾裝修工程施工合同 篇10
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
合同編號：
邯鄲市靈昱裝飾工程有限公司
第一條：1、合同價款：本合同工程造價為（人民幣）
金額大寫：
2、編制報價單以《邯鄲市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方在合同中約定。
3、合同報價單應(yīng)與材料質(zhì)量標準、制安工藝配套編制為工程價款的根據(jù)。
第二條施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計
1施工圖紙采取下列第種方式提供：
、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
、甲方委托乙方設(shè)計并提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染預(yù)評價計算書，一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
、雙方提供的設(shè)計方案、圖案必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB-20xx）的要求。
第三條甲方工作
開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工原則。
無償提供施工期間的水源、電源、和冬季供暖。
負責辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。
遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。
負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里間的關(guān)系。
不得有下列為：
（1）禁止隨意改動房屋主休和承重結(jié)構(gòu)。
（2）禁止在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。
（3）禁止在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、徹底、墻體、增加樓地面荷載。
（4）禁止破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。
凡必須涉及款的施工項目，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明，由房屋管理部門批準。
施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。
參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收，隱蔽工程驗收、竣工驗收并簽字認同。
第四條乙方工作
施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成本合同報價單上所有施工項目。
嚴格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：
（1）無房管部門審批手續(xù)和加固圖紙、不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管道設(shè)施。
（2）不得擾民污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時到次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動。
（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。
（4）負責工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護。
（5）保證居室上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
（6）保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。
為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料。
甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)尊重期民族風俗習慣。
第五條工程變更
在施工期間對合同約定的施工內(nèi)容如需變更，雙方協(xié)商一致，由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期并由甲方簽字認同。工程變更單，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。
第六條材料供應(yīng)
按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細表》所約定的供科方式和內(nèi)容進提供。
（1）應(yīng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。
（2）應(yīng)由乙方提供的材料、設(shè)備、乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方簽字備案。
（3）雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的十種《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量》標準，和經(jīng)行政部門批準具備有檢測資質(zhì)的專業(yè)檢測部門提供的檢測合格報告。
（4）如雙方對建筑裝飾裝修材料持有異議需要進行復檢；其復檢費用由責任方承擔。
（5）甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中保管和質(zhì)量控制均由乙方負責。
第七條工期延誤
對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期應(yīng)順延；
（1）工程量變化或設(shè)計變更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期順延的其他情況。
因甲方未按合同約定完成其他應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期應(yīng)順延。
甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的，工期應(yīng)順延。
因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費由乙方承擔，工期不順延。
判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)。
第八條工程驗收和保修
在施工過程中分下列階段對工程材料質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：
（1）材料驗收；
（2）隱蔽工程驗收；
（3）竣工驗收。
工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單。
雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”（作為竣工驗收單附件）后亦可先行入住。
本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防水漏工程保修期為五年；水電保修期為五年。
第九年工程款支付方式
合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
支付次數(shù)支付時間按工程款支付比率應(yīng)支付金額
第一次開工三日前60%
第二次工程進度過半35%
第三次竣工驗收合格5%
工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，門、窗細木白茬制品基本制按完成為界定工程過半的標準。
工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
工程款全部結(jié)算后，乙方向甲方開蓋章收據(jù)為工程主要憑證。、工程款支付次數(shù)變更（注此條款僅用于合同金額大于壹拾萬元合同）。由原三次結(jié)算工程款變更為四次；第一次，開工三日前付合同總價款60%；第二次，水、電，木作基礎(chǔ)工程完工付合同總價款35%，第三次，水、木工、電工、瓦工全部完工付增減項部份價款；第四次，竣工驗收合格后付合同總價款5%。
第十條違約責任
一方當事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
甲方無正當理由未按合同約定期限向乙方支付第二、第三次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額2%的違約金。
第十一條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時，按下列第種方式解決：（以下兩種方式只能選擇一種）。
（1）向人民法院起訴；
（2）向仲裁委員會申請仲裁。
第十二條附則
1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（簽章）后生效。
1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔的責任的，仍應(yīng)以本合同為準。
因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。
乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位承擔責任之后，有權(quán)向乙方追償。
本合同履行完畢后自動終止。
第十三條其他約定事項
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
法定代表人：
委托代表人：
年月日年月日
市場主辦單位（蓋章）：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
年月日
店面裝飾裝修工程施工合同 篇11
合同編號：
年月日
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律，法規(guī)，遵循平等自愿，公平和誠實信用的原則，雙方就裝修工程等事項，協(xié)商一致，達成以下共識：
按照《中華人民共和國合同法》、《全國室內(nèi)裝飾設(shè)計，施工企業(yè)管理規(guī)定》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。
一、工程概況
1、工程名稱：。
2、工程地點：。
3、承包范圍：。
4、承包方式：施工承包，包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工。
5、工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工，具體開工日期以甲方通知為準。
6、工程質(zhì)量：
7、合同價（人民幣大寫）：元整。
二、甲方義務(wù)
1、開工前甲方組織乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。
2、甲方負責對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
三、乙方義務(wù)
1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。
2、乙方負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜。
3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。
5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。
四、材料的提供
1、由甲方提供的材料、設(shè)備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應(yīng)當符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；乙方驗收后應(yīng)負責妥善保管。
2、由乙方提供的材料、設(shè)備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用；如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責。
五、關(guān)于工程質(zhì)量的約定
1、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。
2、本工程由方設(shè)計施工方案。
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
六、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定
1、進場施工前后三日支付元整，工程進度過半支付元整，工程完工支付元整，剩余款項元于工程完工后三個月支付。
2、本合同價款以雙方確認為結(jié)算依據(jù)，具體是指完成工程量清單中的一個規(guī)定計量單位的分部分項工程所需的全部費用，包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設(shè)備等供應(yīng)到現(xiàn)場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用。
3、主材單價均以簽約以后的材料報批核定為結(jié)算依據(jù)（即由乙方報給甲方審核后確認），其余人工單價、輔料單價、綜合費用（管理費、利潤、稅金等）按合同清單計價，不因任何因素而調(diào)整。
4、如分部分項工程量清單中的工程內(nèi)容發(fā)生變化時，在合同預(yù)算價的基礎(chǔ)上對變更部分進行適當?shù)恼{(diào)整，變更增加項目，合同中有單價的，按合同中對應(yīng)的單價計算；合同中有類似項目的，以類似項目單價為基礎(chǔ)，按預(yù)算計價原則調(diào)整后作為結(jié)算單價；合同中沒有的項目，乙方按預(yù)算計價原則重新編制綜合單價，按甲方審核確認后之單價結(jié)算。
5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
七、工程竣工
乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
八、工程驗收
甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應(yīng)按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
九、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
十、違約責任
1、雙方約定工期順延的情況除非遇到不可抗力，否則工期不得順延，若遇不可抗力，工期順延問題，由雙方另行商定。不可抗力指戰(zhàn)爭、瘟疫、水澇、地震、破壞性的暴風雨雪，周計8小時以上的停水、停電。必須由甲方簽字確認方可延長工期。
2、由于施工現(xiàn)場不能滿足要求施工，經(jīng)甲方簽字確認后，工期可以相應(yīng)順延。
3、由于甲方付款不及時造成的工期延誤不能正常施工，工期可以相應(yīng)順延。
4、總工期每延遲一天，按1000元由乙方承擔違約金，超過一個月后乙方每天按總價千分之五承擔違約金。
十一、爭議的解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決：
（1）依法向人民法院提請訴訟。
（2）提交仲裁委員會仲裁。
十二、合同的生效：
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
十三、合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本份，甲方份，乙方份。
甲方（簽章）：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
年月日
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
年月日
家庭居室裝飾裝修工程施工合同 篇12
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
本工程設(shè)計人：
聯(lián)系電話：
施工負責人：
聯(lián)系電話：
工程項目：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議（包括本合同附件和所有補充合同）：
第一條：工程概況
一、工程地址：；
二、居室規(guī)格：房型層（式）室廳廚衛(wèi)陽臺
1、室，計平方米；
2、廳，計平方米；
3、廚房，計平方米；
4、衛(wèi)生間，計平方米；
5、陽臺，計平方米；
6、其他（注明部位），計平方米。
總計：施工面積平方米。
三、施工內(nèi)容：詳見《家庭裝潢施工內(nèi)容單》、施工工藝表和施工圖
四、工程承包方式，雙方商定采取下列第（2）種承包方式。
（1）乙方包工、包全部材料（見附表：乙方提供裝飾材料明細表）；
（2）乙方包工、包輔料，甲方提供主材（見附表：甲方提供裝飾材料明細表，見附表：乙方提供裝飾材料明細表）；
（3）乙方包工、甲方提供全部材料（見附表：甲方提供裝飾材料明細表）。
五、工程開工日期：xxx年 月 日
六、工程竣工日期：xxx年 月 日。工程總天數(shù)： 天
第二條：工程價款
工程價款（金額大寫）--整。（其中包括裝修輔料費、人工費、設(shè)計費、裝修垃圾清運費、搬卸費、電梯運貨費、管理費、裝修出入證工本費及押金等。）
第三條：質(zhì)量要求
一、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。
二、工程驗收標準，雙方同意參照重慶市《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。
三、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。
四、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。
五、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng)
一、乙方須嚴格按照國家有在價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
二、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見附表：乙方提供裝飾材料明細表），雙方共同驗收，材料進場時要甲方簽字認可方可進行施工；如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，若已使用，對工程造成損失的由乙方負責。
三、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場（見附表：甲方提供裝飾材料明細表），雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失，責任由甲方承擔。甲方供應(yīng)的材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
一、合同一經(jīng)簽訂甲方即應(yīng)支付施工費（大寫）；當工期進度到并經(jīng)甲方驗收合格時，甲方第二次支付施工費（大寫：）當工期進度到并經(jīng)甲方驗收合格時，甲方第三次支付施工費（大寫：）。甲方第四次支付施工費是在裝修工程竣工并經(jīng)驗收合格后結(jié)算，金額（大寫：）。
二、剩余尾款（大寫：）部分，作為裝修風險金，在三個月后無工程隱患再支付（注：施工費包括裝修輔料費、人工費、設(shè)計費、施工清運費、搬卸費、管理費等）。
三、甲方付清工程價款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，（在工程進行中甲方所付款項，乙方收取需開收據(jù)。）
四、甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清約定工程價款時，不得交付使用。
第六條：工程工期
一、因下列原因造成工期延期，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延：
1、工程量變化或設(shè)計變更；
2、不可抗力；
3、甲方同意工期順延的其它情況。
4、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意。
5、因甲方未按合同完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付工程價款，合同工期相應(yīng)順延。
6、因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。每日按工費的1%作為違約金。
二、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
三、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，乙方不承擔責任，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
五、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
一、待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。質(zhì)量標準本工程施工質(zhì)量按下列第項標準執(zhí)行；
1）以施工圖紙、設(shè)計變更的內(nèi)容和《重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗收標準》。
2）雙方約定。
1、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由部門對工程質(zhì)量予以認證，認證所需費用采取“誰提出誰墊付”的原則。經(jīng)認證，工程質(zhì)量不符合合同約定標準的，認證所需費用由責任方承擔；工程質(zhì)量符合合同約定標準的，認證所需費用由甲方承擔。
2、甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復驗，乙方應(yīng)按要求辦理復驗，若復驗合格，甲方應(yīng)承擔復驗費用，若造成停工，工期順延，若復驗不合格，其驗收返工費用由乙方承擔，但工期應(yīng)予順延。
3、雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質(zhì)量驗收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應(yīng)添寫工程驗收單。
12；
34；
56；
4、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知后三天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應(yīng)承認竣工日期。
5、工程竣工驗收后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在三天內(nèi)結(jié)清約定款項。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為貳年。驗收合格簽字并結(jié)清約定款項后，填寫工程保修單。
7、驗收不合格，乙方負責返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。
8、因甲方原因工程價款未結(jié)清，乙方不負責保修。
9、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方承擔責任。
第八條：其他事項
一、甲方工作
1、開工前天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
2、負責提供水源、電源為乙方使用；（僅為施工專用，工人不得用于私用）
3、負責協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系；協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。
4、如需原建筑物或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理響應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔有關(guān)費用；
二、乙方工作
1、指派（姓名）為工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù)，解決有關(guān)乙方負責的各項事宜。
2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。施工現(xiàn)場應(yīng)配備干粉滅火器。
3、保護好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（居民）的關(guān)系。
4、保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作。應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和其它物品，如有損壞，應(yīng)照價賠償。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責并承擔損失。
6、工程竣工未移交甲方之前負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
7、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起三年。
三、安全生產(chǎn)和防火
1、甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。
2、乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴格遵受《建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，注意施工安全。在施工過程中，若發(fā)生安全事故（包括財產(chǎn)損失、人員傷亡等）或其他損失，由乙方負責
3、由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范導致發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。
第九條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。
第十條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)標向重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁；
第十條：幾項具體規(guī)定
1、因工程而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運出施工現(xiàn)場，并負責將立即運到物業(yè)指定的地點。
2、施工期內(nèi)，甲方將進戶門鑰匙把交給乙方代表--負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖，由乙方負責安裝交付使用。
3、乙方按合同約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事后要求，需乙方同意，否則乙方可不予辦理。
第十一條：合同的變更和終止
一、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的5%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
二、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
一、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
二、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
三、本合同（包括合同附件、補充合同）一式 份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
第十三條：附則
一、本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。
二、合同附件：
1、乙方施工工藝步驟；
2、甲方提供裝飾裝修材料明細表；
3、乙方提供裝飾裝修材料明細表；
甲方（業(yè)主）：（簽章）
乙方：（簽章）
住所地址：
企業(yè)地址：
工作單位：
法人代表：
委托代理人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
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