建房合同范文7篇建房合同范文怎么寫(xiě)

時(shí)間：2023-04-13 11:43:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的建房合同范文7篇建房合同范文怎么寫(xiě)，供大家參考。

建房合同范文1

　　甲方：

　　乙方：

　　本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它法律法規(guī)，按照平等互利、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

　　一、工程概況：

　　1. 工程名稱：

　　2. 工程承包形式：包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全。

　　3. 工程期限7天，由甲方確定開(kāi)工之日起算。

　　4. 房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約280平米。

　　二、工程承包范圍及要求：按施工圖要求進(jìn)行施工

　　三、工程量、價(jià)結(jié)算及工程款支付：

　　1. 工程暫定總價(jià)：暫定總價(jià)作為支付工程款所用。

　　2. 經(jīng)雙方認(rèn)可設(shè)計(jì)變更、工程增減及其它：均以甲方簽署聯(lián)系單為準(zhǔn)，并調(diào)整總工程款。

　　3. 工程款支付方式：簽訂合同后付工程款30%，竣工驗(yàn)收合格后付工程款65%，余款5%作為工程保修金，保修期從竣工驗(yàn)收合格日算起，保修期滿一個(gè)月全額支付工程保修金。

　　四、工程質(zhì)量：

　　1. 本工程質(zhì)量要求合格，確保一次通過(guò)合格驗(yàn)收，如果由于乙方原因未能合格驗(yàn)收，施工方除無(wú)條件返工外，還應(yīng)承擔(dān)合同金額5%違約金。

　　2. 單位工程驗(yàn)收由甲方、乙方單位等進(jìn)行，甲方出具書(shū)面報(bào)告為準(zhǔn)。

　　3. 工程所需全部材料必須有質(zhì)保書(shū)及合格證，并符合施工圖紙及施工規(guī)范要求。

　　五、施工工期：

　　1. 合同簽訂后，本工程工期嚴(yán)格按總包單位提供施工進(jìn)度計(jì)劃表執(zhí)行，乙方應(yīng)積極主動(dòng)聯(lián)系銜接，做好制作安裝準(zhǔn)備。并按土建進(jìn)度要求保質(zhì)保量完成，保證不因乙方原因拖延本工程竣工計(jì)劃。

　　六、雙方職責(zé)：

　　1. 甲方職責(zé)：

　　(1)、甲方在開(kāi)工前，如確需要改為房屋結(jié)構(gòu)，需先確認(rèn)好。

　　(2)、甲方應(yīng)在開(kāi)工前，向乙方提供水電等必備設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

　　(3)、做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作及周邊關(guān)系協(xié)調(diào)工作。

　　2. 乙方職責(zé)：

　　(1)、對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙或說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度。

　　(2)、指派專人負(fù)責(zé)履行合同。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)各項(xiàng)事宜。

　　(3)、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工管理規(guī)定，不得擾民或污染環(huán)境。

　　七、安全生產(chǎn)和防火要求

　　1、乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取必要要求防護(hù)和消防措施，保障施工人員及周邊地區(qū)安全。施工過(guò)程中如發(fā)生安全責(zé)任事故均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　2、乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員安全意識(shí)教育，文明施工，規(guī)范要求。

　　八、違約責(zé)任

　　本合同簽訂后，甲、乙雙方如有一方不履行合同條款或招標(biāo)文件中條款，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，則由違約方賠償對(duì)方所發(fā)生直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、糾結(jié)處理

　　本合同履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度前提下，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成。依照合同采取法律手段解決。

　　十、其他事項(xiàng)

　　1. 本合同未盡事宜。雙方另行執(zhí)行協(xié)商處理。

　　2. 本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字后生效，甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期：年月日

建房合同范文2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現(xiàn)將一棟住房包給乙方修建，一至三層，單包工，為確保施工質(zhì)量、工期，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下條款，望雙方共同遵守：

　　一、施工地點(diǎn)：八相地，自己土地上。

　　二、施工內(nèi)容：+0.00下的基登、地圈梁，+0.00上的做轉(zhuǎn)、木板、鋼筋、混凝土。外墻面水泥清光，前面貼磚，室內(nèi)地板磚、地腳線，包括廚房衛(wèi)生間墻磚、地板磚、梯步磚、內(nèi)墻清光，前面貼磚。第三層屋面1米高攔水。（十八公分墻體厚度）。

　　三、人工造價(jià)元1平方米，計(jì)算方法按照每層的板面計(jì)算面積，樓梯計(jì)算方式1平方米算2平方米，炮樓按板面平方計(jì)算。

　　四、施工安全一切由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、在修建期間如乙方施工達(dá)不到甲方要求造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)有各種情況，甲方有權(quán)終止合同。

　　六、付款方式：主體（第一層付2萬(wàn)元，第二層付1萬(wàn)5千元，第三層付1萬(wàn)5千元），瓷磚和水泥清光付2萬(wàn)元，剩余部分完工之日起次性付清。

　　七、工期時(shí)間年月日至年月日。如有雨不能施工，不能按工期完成。甲、乙雙方可能協(xié)商，但晴天不能故意停工各無(wú)顧拖延工期。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

建房合同范文3

　　房主人（甲方）：身份證號(hào)：

　　承建人（乙方）：身份證號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　一、建筑項(xiàng)目：私人三屋住宅樓

　　二、工程造價(jià):580元/平米

　　三、承建方式及施工主法：

　　1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

　　2、乙方必須按合同施工提供以下建筑材料，所有材料必須附有產(chǎn)品合格證，才能用于到工程中。

　?。?）水泥、沙漿砌墻，基礎(chǔ)MU7.5，1-3層MU5，紅磚、中沙和粗沙，不允許用細(xì)沙，石子用符合標(biāo)準(zhǔn)的石子；紅磚用質(zhì)量?jī)?yōu)良符合標(biāo)準(zhǔn)的磚；其它刷料也要用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理，所有材料不得影響工程質(zhì)量。

　　（2）每層標(biāo)準(zhǔn)為2.9米，基礎(chǔ)有坑部分需乙方加固處理。

　?。?）內(nèi)墻水泥壓片，防水膩?zhàn)觾勺?，地板瓷磚以普通

　　為準(zhǔn)，外墻其它壓片以普通為準(zhǔn)。

　?。?）主紅6平米，燈線1.5平米，插座4平方，塑鋼以大廠國(guó)標(biāo)為準(zhǔn)。

　　(5)房項(xiàng)找平層（不包括通項(xiàng)）保溫層最薄處10公分，兩面出水2%坡度。

　　(6)鋼筋12圓(以大廠國(guó)標(biāo)為準(zhǔn))，門(mén)窗、塑鋼防盜門(mén)（以普通為準(zhǔn)）廁所間門(mén)為鈉鎂合金門(mén)，為現(xiàn)澆過(guò)梁。

　　(7)每門(mén)房插座3個(gè)，衛(wèi)生間插座3個(gè)。

　?。?）每個(gè)衛(wèi)生間臉盆一個(gè)，墩便一個(gè)，水嘴二個(gè)（以支架為準(zhǔn)），地面防水厚度不小于1毫米。乙方不得在工程期間任意加價(jià)，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu)，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、搭架用的竹木等，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量。

　　四、建房工期：建房工期為天。

　　五、付款方式：

　　六、施工安全要求

　　1、乙方明確自己有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì)，而且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資

　　歷，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

　　2、乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促。

　　3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

　　4．乙方負(fù)責(zé)辦好勞動(dòng)保險(xiǎn)，施工中如發(fā)生事故，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)另何責(zé)任。

　　七、工程質(zhì)量。

　　1、乙方按甲方要求施工，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)許可標(biāo)準(zhǔn)和合格條件，建房后的墻體、窗戶安裝、門(mén)等要做到平整、光滑，墻磚、地板鋪設(shè)要做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費(fèi)用。返工、修

　　改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

　　3、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。

　　八、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

　　1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，直接向人民法院起訴。

　　九、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效，結(jié)清工程款后終止。

　　十、其他。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日年月日

建房合同范文4

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承建甲方層民用樓房，面積大約在平方米左右，每平方米元，總造價(jià)為元(大寫(xiě)： )，承建方式，竣工驗(yàn)收后，按實(shí)際建筑面積付款，特定如下協(xié)議，望甲乙雙方共同遵守。

　　一、基礎(chǔ)為井樁基礎(chǔ)，共計(jì) 個(gè)井樁按圖紙施工，建房規(guī)格米，共分為間門(mén)面；室內(nèi)帶個(gè)樓梯．正負(fù)零按現(xiàn)場(chǎng)確定，底梁以上混凝土必須用水泥進(jìn)行施工，砌墻抹灰用325#水泥進(jìn)行施工。

　　二、電路：每間房一開(kāi)兩插一燈泡，電線為眾邦4平方銅芯線為主線，和插座線照明線為2.5平方銅芯線，由乙方完成。

　　三、本工程不包括涂料，確保水、電、路三通，由甲方提供，按期施工，施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，工期為個(gè)月（除下雨天），從開(kāi)工之日算起，為確保工程順利進(jìn)行，規(guī)范施工，未注明處，按圖施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)，乙方在施工期間積極配合甲方合理的建議，規(guī)范施工，安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、付款方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)由甲方付給乙方總造價(jià)的％的材料款，一層打混泥土前付乙方總造價(jià)的％，二層打混泥土前付給乙方總造價(jià)的％，三層打混泥土前付給乙方總造價(jià)的％，外墻粉刷完工后付給乙方總造價(jià)的％，內(nèi)粉完工后付給乙方總造價(jià)的％，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資。

　　六、附注條款：。

　　本協(xié)議一式二份，簽字后生效。

　　甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

　　時(shí)間：時(shí)間：

建房合同范文5

　　甲方：私人住宅建房人：

　　乙方：私人住宅建房工程總承包人：

　　根據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

　　私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)二層玉石板房頂是四面出水是木材牛泥瓦搭建的格熱層，也算是二層房建筑，建筑面積大約是：每平方米單價(jià)定為每平方米元人民幣，上面格熱層是安正面積的算也就是每平方米是元人民幣，總價(jià)格元人民幣。

　　本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。

　　本工程施工方式為包工，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，

　　[地腳要求牢固科學(xué)化]

　　乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工，怎么方便就怎么做。

　　因施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書(shū)后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

　　乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。本工程預(yù)定工期為90天。

　　房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平。房屋不漏水。

　　本工程的附屬工程：大門(mén)，圍墻，化糞池，外墻磚，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書(shū)。

　　工程付款方式

　　工程付款方式為現(xiàn)金支付。

　　一層蓋完玉石板驗(yàn)收合格付一層樓的工錢(qián)的

　　二層是做完驗(yàn)收合格后付工錢(qián)的

　　全部做完欠下總房?jī)r(jià)的

　　工程在建設(shè)過(guò)程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。

　　工程在建設(shè)過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。

　　工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書(shū)。

　　本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，一致同意。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

　　甲方：私人住宅建房人：(簽字蓋章)

　　乙方：私人住宅建房工程總承包人：(簽字蓋章)

　　XXXX年XX月XX日

建房合同范文6

　　發(fā)包單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為了強(qiáng)化項(xiàng)目部的責(zé)任性，經(jīng)公司相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審核、同意，將以下工程委托分包施工，為明確雙方責(zé)任，保證質(zhì)量、安全和文明施工，按時(shí)完成如下作業(yè)，將簽訂如下條款。

　　一、工程概況

　　二、承包內(nèi)容：詳見(jiàn)甲方與業(yè)主簽訂合同的相關(guān)內(nèi)容。

　　三、材料供應(yīng)：

　　1、甲供：

　　2、乙方供應(yīng)：

　　3、業(yè)主供應(yīng)：凡甲方、業(yè)主提供的材料應(yīng)運(yùn)到乙方指定的地點(diǎn)，并按規(guī)定進(jìn)行材料的檢驗(yàn)。凡提供的材料必須有出廠合格證、質(zhì)保書(shū)及相應(yīng)的檢驗(yàn)報(bào)告。

　　四、合同價(jià)款和付款方式參照甲方與業(yè)主簽訂合同的相關(guān)內(nèi)容，并執(zhí)行公司相關(guān)規(guī)定，所有工程款項(xiàng)必須按照公司內(nèi)部審批制度嚴(yán)格執(zhí)行，

　　五、工程質(zhì)量乙方遵守甲方與業(yè)主的合同條件，按照國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，并辦好驗(yàn)收記錄，如因施工原因造成不符合質(zhì)量要求而返工，其費(fèi)用、罰款均由乙方承擔(dān)。

　　六、乙方除履行甲方與業(yè)主所簽訂合同的所有內(nèi)容外，還必須按如下要求完成工程中的相關(guān)事宜：

　　七、安全生產(chǎn)、文明施工乙方做到文明施工，施工場(chǎng)地做到整潔有序，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，由于乙方不遵守操作規(guī)程造成事故，一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均有乙方承擔(dān)。

　　八、其他

　　1、若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方本著互諒互解的原則，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則請(qǐng)雙方信任的第三方協(xié)調(diào)解決，直至法院起訴。

　　2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日起生效。

　　九、需要補(bǔ)充說(shuō)明部分

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代表(簽字)：代表(簽字)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　日期：日期：