亚洲一区爱区精品无码_无码熟妇人妻AV_日本免费一区二区三区最新_国产AV寂寞骚妇

購房合同范文4篇(購房合同范本簡單)

時間:2023-03-25 17:35:00 合同

  下面是范文網(wǎng)小編分享的購房合同范文4篇(購房合同范本簡單),供大家賞析。

購房合同范文4篇(購房合同范本簡單)

購房合同范文1

  異地購房證明

  茲證明:

  姓名,※※※※,身份號碼:※※※※※※※,配偶:※※※,身份證號碼:※※※※※,均為本單位職工,今購買※※房產(chǎn),為第一次購買房產(chǎn)。

  特此證明。

  證明單位(蓋公章)

  20xx年-7月-8日

購房合同范文2

  購房者違約,房主能否單方終止合同?

  市民張女士問:我在賣房時定價為80萬元,但買方前期只交付了65萬元,原約定剩余15萬元在5月15日前全部付完,但已逾期近一個月,買方未付余款。雙方簽訂的合同中寫明,過期不付,每天收取100元利息或終止合同,且所交款項和房屋仍歸甲方。我是否可以退還65萬元,并且終止合同,該如何操作?

  律師解答:遇到這樣的情況,張女士可以按照合同約定的內(nèi)容,維護自己的合法權(quán)益。就張女士咨詢的情況來看,這屬于購房者違約,張女士完全可按照合同的約定主張自己的權(quán)利。如果想繼續(xù)賣房,就主張對方繼續(xù)履行合同,支付剩余房款及相應的違約金。張女士也可以按照合同約定,將房款退還給購房者并終止合同的履行。

  張女士無論選擇哪一種途徑解決都可以,因為這是依據(jù)雙方簽訂的合同,她應該享有的合同權(quán)利。

  工業(yè)用地改住宅用地 靠譜嗎?

  市民楊先生問:我看上了經(jīng)開區(qū)的一處二手房,據(jù)周邊鄰居介紹,該小區(qū)的土地原本屬于工業(yè)用地,后用于住宅開發(fā),開發(fā)商正在進行相關(guān)工業(yè)用地轉(zhuǎn)住宅用地的手續(xù)。我想咨詢一下,購買此處的房產(chǎn)是否有風險,我該如何規(guī)避風險?

  律師解答:按照我國現(xiàn)有法律規(guī)定,在工業(yè)用地上建設(shè)住宅出售屬于違規(guī)行為。這樣的房屋雖然價格會比同類樓盤低,但是存在不能辦理產(chǎn)權(quán)證、無法落戶口、使用年限短等諸多風險。當然如果工業(yè)用地符合城市總體規(guī)劃,經(jīng)過規(guī)劃部門、土地部門批準等一系列的程序可以轉(zhuǎn)為住宅用地。

  像楊先生遇到的情況,建議楊先生在購房時看看開發(fā)商是否取得了五證,即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程開工證》《國有土地使用證》《商品房預售許可證》,如果五證齊全的'話,說明開發(fā)商已經(jīng)完成了土地性質(zhì)轉(zhuǎn)換的相關(guān)手續(xù),此時購房就不會存在上述的風險。

  如何解除房產(chǎn)合同

  一、開發(fā)商出現(xiàn)哪些情況購房者可以解除購房合同?

  (一)開發(fā)商將商品房一賣一抵時,購房者可以請求解除合同;

  解釋第八條“商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋抵押給第三人”,“導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同”同時買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付房款一倍的賠償責任。

  (二)開發(fā)商一房二賣時,購房者可以請求解除合同;

  解釋第八條“商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人”,“導致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的,無法取得房屋的買受人可以請求解除合同”同時買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付房款一倍的賠償責任。

  (三)開發(fā)商故意隱瞞所受房屋已經(jīng)抵押的事實,將房屋出售給購房者的,購房者知情后可以解除合同;

  解釋第九條第二項“故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實”,“導致合同無效或者被撤銷、解除的,買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任”此項內(nèi)容是指只要出賣人故意隱瞞所受房屋已經(jīng)抵押的事實,將房屋出售給買受人的,買受人知情后就可以解除合同,而且可以要求賠償損失。

  (四)開發(fā)商故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實,再將此房屋出賣給購房者的,購房者知情后可以解除合同;

  解釋第九條第三項“故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實”,“導致合同無效或者被撤銷、解除的,買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任”此項內(nèi)容也是指只要出賣人故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實,在將此房屋出賣給買受人的,買受人知情后就可以解除合同。

  (五)出賣人遲延交房經(jīng)催告后三個月期滿出賣人仍未交房,買受人可以請求解除合同;

  解釋第十五條“根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持”即出賣人遲延交房經(jīng)買受人催告后三個月期滿出賣人仍未交房,買受人可以請求解除合同。

  (六)套內(nèi)面積或建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同也無處理約定,且面積誤差比絕對值超出3%,買受人可以解除合同;

  解釋第十四條“出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理:”,“面積誤差比絕對值超出3%,買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的,應予支持。&r

購房合同范文3

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):姓名: 國籍

  【身份證號碼】【護照號碼】 居住地址:

  【委托代理人】姓名: 國籍

  【身份證號碼】【護照號碼】 地址: 郵政編碼:

  乙方(轉(zhuǎn)讓方):姓名: 國籍

  【身份證號碼】【護照號碼】 居住地址:

  【委托代理人】姓名: 國籍

  【身份證號碼】【護照號碼】 地址: 郵政編碼: 根據(jù)國家和省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議:

  第一條 買賣房地產(chǎn)情況

  甲方擬將位于 的房地產(chǎn)(房屋 平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,愿意購買該房地產(chǎn)。該房地產(chǎn)【共用】【自用】土地使用權(quán)面積為 平方米,土地使用權(quán)用權(quán)類型為 ,房屋建筑面積為 平方米,其中【套內(nèi)】

  【整層內(nèi)】的建筑面積為 平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積為 平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準)。該房地產(chǎn)甲方于 年 月 日向 申請產(chǎn)權(quán)登記,領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》,證書號碼為 ,房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號碼為 。

  第二條 買賣房地產(chǎn)價格、付款方式

  甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。乙方應于合同簽訂后 天內(nèi)支付甲方定金 ( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。乙方于 年 月 日前支付第二期房款( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。最后一期付款( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時付清。已付定金將在最后一期付款時沖抵,付款方式:【現(xiàn)金】【支票】【匯款】。

  第三條 登記過戶手續(xù)辦理

  本合同簽訂之日起三十日內(nèi),甲、乙雙方應攜帶有關(guān)資料到 辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時,甲方應同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方。

  第四條 房地產(chǎn)交接雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

  第五條 權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛或其他權(quán)利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

  第六條 違約責任

  甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時,作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應在悔約之日起七日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,另賠償乙方( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時,作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方,另賠償甲方( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整的違約金,由甲方在乙方已付房款中扣除。 第七條 稅務承擔辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費,由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。 第八條 合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:

  1、提交 仲裁委員會仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  第九條 本合同未盡事宜處置及生效

  本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二),補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十條 本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一 份。

  甲方(簽章): 乙方(簽章): 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 交易所監(jiān)證: 監(jiān)證代表:

  年 月 日 年 月 日 簽于 簽于

購房合同范文4

  賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上二手房售房合同范本,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

  第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)買二手房合同范本,建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

  第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整二手房賣房合同范本,作為購房定金。

  第三條付款時間與辦法:

  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度北京二手房合同范本,乙方應在

  繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

  第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結(jié)清。

  第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

  第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應書面通知甲方二手房購房合同范本,甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

  第七條本合同主體

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

  第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

  第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

  第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

  第十二條雙方約定的其他事項:

  出賣方(甲方):_________________購買方(乙方):__________________

購房合同范文4篇(購房合同范本簡單)相關(guān)文章:

私人借款合同7篇 精選個人借款合同

有關(guān)委托代理合同6篇(委托代理合同的法律規(guī)定)

醫(yī)院勞動合同12篇 醫(yī)院勞動合同管理制度

實用擔保合同7篇(還款擔保合同范本)

小企業(yè)合同書優(yōu)秀6篇(小企業(yè)合同書優(yōu)秀怎么寫)

l勞動合同書5篇 勞動合同書 范本

勞動合同模板范文7篇 完整版勞動合同模板

銷售代理合同范文3篇 代理銷售合同協(xié)議范本

禮品采購合同11篇 禮品采購合同范本

勞動合同范文6篇 勞動合同范文怎么寫


亚洲一区爱区精品无码_无码熟妇人妻AV_日本免费一区二区三区最新_国产AV寂寞骚妇

                        国产精品美女久久久久久久久久久| 成年人国产精品| 国产麻豆午夜三级精品| 国内精品久久久久影院色| 久久精品在这里| 秋霞av亚洲一区二区三| 日本亚洲三级在线| 久久电影国产免费久久电影| 欧美国产乱子伦| 久久综合五月天婷婷伊人| 国产日韩欧美亚洲| 自拍偷拍国产精品| 在线不卡a资源高清| 欧美成人乱码一区二区三区| 91精品国产综合久久国产大片| 国产suv精品一区二区三区| 亚洲午夜av在线| 日本不卡一区二区三区高清视频| 韩国午夜理伦三级不卡影院| 日韩高清一级片| 亚洲一区二区黄色| 高清不卡一二三区| 免费观看一级欧美片| 国产中文字幕一区| www.一区二区| 一区二区三区久久久| 欧美国产日韩a欧美在线观看| 91精品久久久久久久91蜜桃| 欧美性受xxxx黑人xyx| 一区二区三区四区亚洲| eeuss鲁一区二区三区| 欧美在线观看你懂的| 精品处破学生在线二十三| 福利电影一区二区| 亚洲精品视频一区二区| 欧美激情中文字幕| 另类的小说在线视频另类成人小视频在线| 欧美老女人在线| 蜜芽一区二区三区| 日韩欧美在线1卡| 欧美日韩在线三区| 不卡影院免费观看| 9191久久久久久久久久久| 欧美日韩在线免费视频| 日韩欧美中文字幕一区| 奇米在线7777在线精品| 亚洲最快最全在线视频| 亚洲国产精品久久人人爱蜜臀| 99久久精品免费看国产免费软件| 国产精品123区| 岛国精品一区二区| 亚洲一卡二卡三卡四卡无卡久久| 精品三级av在线| 国产一区欧美日韩| 毛片一区二区三区| 国产老肥熟一区二区三区| 日韩电影免费在线| 亚洲午夜羞羞片| 午夜精品久久久久久久99樱桃| 蜜臀av在线播放一区二区三区| 一色桃子久久精品亚洲| 久久久久久久久岛国免费| 蜜桃视频一区二区三区在线观看| 678五月天丁香亚洲综合网| 久久这里只有精品首页| 日本欧美一区二区在线观看| 成人爽a毛片一区二区免费| 色88888久久久久久影院野外| 91麻豆6部合集magnet| 黄色日韩三级电影| 玉米视频成人免费看| 日韩精品午夜视频| 久久综合给合久久狠狠狠97色69| 在线观看亚洲a| 91精品国产综合久久福利| 日韩欧美电影一二三| 大美女一区二区三区| 亚洲第一综合色| 亚洲h精品动漫在线观看| 中文字幕日韩一区二区| 国产91精品一区二区麻豆网站| 亚洲欧洲日产国产综合网| 欧美性感一类影片在线播放| 国产成人午夜精品影院观看视频| 麻豆精品一区二区三区| 麻豆精品视频在线观看| 国产精品亚洲综合一区在线观看| 日韩精品一区二区三区在线| 亚洲国产精品一区二区www在线| 国产女人水真多18毛片18精品视频| 国产乱码字幕精品高清av| 欧美日韩国产成人在线91| 午夜激情一区二区| 亚洲精品大片www| 国产成人精品三级麻豆| 日本中文在线一区| 欧美在线视频不卡| 国产一区二区三区观看| 久久久久久久久久电影| 日精品一区二区| www久久精品| 亚洲国产综合在线| 久久久不卡网国产精品二区| 美女一区二区三区| 欧美国产精品v| 亚洲一区二区视频在线| 欧美mv日韩mv亚洲| 精品剧情在线观看| 亚洲欧美激情在线| 欧美视频一二三区| 国产一区二区免费看| 日韩激情一二三区| 国内成人精品2018免费看| 中文在线免费一区三区高中清不卡| 欧美va亚洲va在线观看蝴蝶网| 91成人免费在线视频| 一区二区在线观看不卡| 日韩av中文字幕一区二区三区| 亚洲国产视频一区| 久久99久久精品| 国产一区二三区好的| 中文字幕佐山爱一区二区免费| 91精品国产综合久久久蜜臀粉嫩| 久久精品在线免费观看| 国产日韩欧美精品电影三级在线| 久久免费偷拍视频| 欧美日韩免费电影| 日韩一区二区三区在线观看| 精品国产91乱码一区二区三区| 一区二区三区美女视频| 国产精品免费丝袜| 欧美精品一级二级三级| 亚洲视频一二三| 精品国产1区2区3区| 国产日产精品一区| 亚洲国产视频网站| 国产又黄又大久久| 一区二区不卡在线播放| 亚洲bt欧美bt精品| 亚洲成人黄色影院| 国内精品伊人久久久久av影院| 国产精品无码永久免费888| 中文字幕视频一区二区三区久| 国产精品69久久久久水密桃| 一区二区三区中文在线| av在线一区二区三区| 亚洲成人一区二区在线观看| 日韩精品亚洲专区| 国产主播一区二区| 国产精品麻豆视频| 91福利国产成人精品照片| 夜夜嗨av一区二区三区网页| 国内成+人亚洲+欧美+综合在线| 精品乱人伦小说| 日韩一级片在线观看| 日本精品裸体写真集在线观看| 国产成人精品在线看| 亚洲成a人v欧美综合天堂| 亚洲欧美在线另类| 国产三级精品在线| 日本vs亚洲vs韩国一区三区| 亚洲欧洲日产国产综合网| 亚洲大片在线观看| 国产高清在线精品| 欧美日韩免费一区二区三区| 蜜桃视频在线观看一区二区| 激情偷乱视频一区二区三区| 免费视频一区二区| 美女一区二区久久| 欧美日韩一区二区三区免费看| youjizz国产精品| 久久久精品蜜桃| 色94色欧美sute亚洲线路一久| 亚洲你懂的在线视频| 7777精品伊人久久久大香线蕉经典版下载| 亚洲欧美在线高清| 欧美久久久一区| 欧美日韩国产一二三| 欧美亚洲高清一区二区三区不卡| 亚洲国产日韩一区二区| 日韩高清不卡在线| 国产精品久久久久一区二区三区| 精品视频在线视频| www.色精品| 欧美在线短视频| 欧美精品精品一区| 久久国产尿小便嘘嘘| 欧美日本一道本| 国产精品免费av| 欧洲av一区二区嗯嗯嗯啊| 色呦呦一区二区三区| 精品制服美女丁香| 亚洲色图20p| 亚洲精品视频观看| 亚洲三级视频在线观看| 久久亚洲精精品中文字幕早川悠里| 亚洲欧洲国产日本综合| 亚洲色大成网站www久久九九| 国产精品区一区二区三| 欧美电影免费观看高清完整版在线|