下面是范文網(wǎng)小編收集的步行街門店租賃合同協(xié)議書5篇(門面店鋪租賃合同協(xié)議),供大家參考。

步行街門店租賃合同協(xié)議書1
出租方(以下筒稱甲方):________________
承租方(以下筒稱乙方):________________
甲方將 出租給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。
一:甲方店面包括二層租給乙方,租期為 年,從 年月 日到 年 月日止。
二:乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整,分月份繳納,每月租金為壹仟元整,乙方應在每月五日前繳清。
三: 乙方應按時足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權單方終止合同,并收回店面,沒收押金。
四:乙方必須對甲方的財產(chǎn)妥善愛護使用,并負責維修,若有損壞,應照價賠償。
五:租賃期間,水費、電費、物業(yè)管理費,工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。
六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進行,所需各種費用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。
七:租賃期間,乙方不得將店面轉讓給他人使用,乙方-1-在租賃未到期間,需要解除合同時,甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。
八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無損交還甲方,所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權。
九:本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。
十:本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責,本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字:________________ 乙方簽字:________________
身份證:________________ 身份證:________________
聯(lián)系電話:________________ 聯(lián)系電話:________________
簽訂日期:________________ 簽訂日期:________________
___年 ___月 ___日 ___ 年___ 月___ 日
步行街門店租賃合同協(xié)議書2
出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方)
為了明確甲乙雙方的權利和義務,經(jīng)充分協(xié)商后,簽訂本合同條款,以便共同 遵守。
一、甲方同意將自有物業(yè)座落于 店面,建筑面積 ㎡ ,出租給乙方使用。
二、租賃期自年月日至年月日,計個月。
三、每月租金人民幣元整(¥ )。
四、租金及其他費用的蛩
1、上述租金按個月支付一次,即在每個月 日前乙方應交付當月租 金。逾期每日按月租金5%交納違約金,逾期超過壹個月,甲方有權終止本合同。收 回所出租的店面。
2、承租保證金:乙方在簽訂本合同當日內(nèi),應向甲方交納承租保證金按 個月租金額計 萬 仟 佰 拾 元整(¥ )。
3、物業(yè)、水電費等在承租期間,乙方應按物業(yè)管理費部門規(guī)定交納。
4、對政府部門的稅、衛(wèi)生等其它費用均由乙方自理。
五、乙方在承租期間應遵紀守法,不得利用店面進行違法活動,否則由此引起 的一切后果以及導致甲方蒙受損失均由乙方全部承擔。
六、乙方應自覺愛護店面內(nèi)外的一切設施,不得擅自拆改店面,確因營業(yè)需要 隔堵裝璜時,應事先征得甲方同意后方可施工,其費用由乙方自理,租期滿時,甲 方要求恢復店屋原貌,乙方應無條件給予恢復。
七、乙方應嚴格執(zhí)行消防部門相關規(guī)定,不準使用電爐等禁用的電炊器具,要 經(jīng)常檢查電線路、開關等。未經(jīng)允許不準擅自搭閣樓。凡因違反安全規(guī)定所產(chǎn)生的 安全事故均由乙方承擔法律責任,還要承擔造成甲方蒙受經(jīng)濟損失的賠償責任。
八、乙方在承租期內(nèi),對店屋的修繕,設施設備的維修之費用均由乙方承擔。
九、乙方在保證履行本合同上述條款的前提下,甲方應保證乙方承租店屋的使 用權,并給乙方提供力所能及的方便,但乙方若有下列違約行為,甲方有權向乙方 索賠或解除合同,收回店面。
1、擅自拆、改建店屋、轉租、轉讓店面:
2、拖欠租金、水電費及物業(yè)相關費用壹個月的:
3、違反消防部門規(guī)定,對火險及安全存在隱患又不及時整改的。
十、乙方如要退租,應要提前一個月書面通知甲方;甲方要出售該店面而辭租 時,也應提前一個月書面通知乙方,甲方辭店須經(jīng)雙方同意。
十一、本合同期滿或上述第十條原因而退、辭租后三天內(nèi),乙方保證將自有物 品搬離、搞好衛(wèi)生,且保持店面原狀完整無條件地交還甲方。屆時,甲方保證在收 回出租店面后三天內(nèi)將承租保證金退還乙方, (甲方未收取乙方任何形式轉讓費)
十二、乙方違反上述第十一條約定作如下處理:
1、乙方逾期搬離物品視同放充,由甲方派人搬離和清理衛(wèi)生,其費用均由乙方 承擔。
2、乙方逾期不退出所承租的店面,其所占用的時間,乙方同意甲方按月租金叁 倍按日累計收取乙方延期日的租金。
上述兩項甲方有權從乙方所支付的承租保證金中扣除。
十三、租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租之權利。
十四、甲方有隨時派員檢查乙方所承租店面使用情況之權利,乙方保證予以配 合。
十五、本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,可另行簽訂補充合同,補充 合同與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方: 乙方:
經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:
身份證號碼:
簽訂日期: 年 月 日
步行街門店租賃合同協(xié)議書3
合同編號: 甲方: (以下簡稱甲方) 乙方: (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,現(xiàn)就 酒店一樓店面的租賃達成如下協(xié)議:
一、承租條件
1、甲方將位于 大道100號的大酒店一樓店面合計面積 ㎡按現(xiàn)狀出租給乙方。
2、租賃期限:從20__年8月30日至20__年12月19 日。
3、租賃保證金:本合同簽訂當日內(nèi),乙方向甲方交納叁萬元整(¥30000。00元)履約保證金。甲方在本合同終止,且乙方已按要求退還租賃資產(chǎn)后的7個工作日內(nèi)將保證金一次性無息返還。
4、租賃費:租金按每月120元/㎡,即月租為元,乙方每年向甲方交納租賃費:并承擔經(jīng)營期間的經(jīng)營稅費、環(huán)保垃圾、衛(wèi)生檢測、車輛臺道、野生動物保護等一切費用(具體數(shù)額以相關部門核定數(shù)字為準),采取先交錢后經(jīng)營的方式。租賃費每三年遞增一次,每次遞增4%。
5、租金繳納方式:每半年繳納一次,即:每年的8月1
日前交納該年度9月至2月的租金;每年2月1日前交納該年度3月至次年8月的租金。
二、甲方職責
1、向乙方提供現(xiàn)有的設施、設備。水費電費及水電設施設備維修費等由乙方承擔。
2、在乙方租賃期間,甲方盡可能為乙方提供方便,處理好與產(chǎn)權部門的關系。
3、乙方在經(jīng)營合法的情況下,甲方不得以任何理由干涉乙方經(jīng)營。
三、乙方職責
1、乙方在租賃期間,必須合法經(jīng)營,獨立承擔租賃期間所發(fā)生的經(jīng)濟、民事、法律責任及經(jīng)營風險,按時向甲方交納租賃費,租賃期滿后合同終止時,乙方租賃期間所產(chǎn)生的水費、電費、其它債務等一切費用由乙方負責清償。
2、租賃期滿時,乙方保證按照甲方移交時提供的設施、設備的狀況,并如數(shù)交還給甲方,經(jīng)雙方清點,發(fā)現(xiàn)甲方設施、設備有損壞或丟失,由乙方負責賠償。
3、乙方對租賃場地用于藥店經(jīng)營之用,乙方如需改變用途應經(jīng)甲方書面同意。乙方可以對房屋進行裝修,但裝修費用由其承擔。乙方在裝修前應出具詳細的施工圖紙并經(jīng)甲方批準同意,并報消防主管部門。乙方不得擅自改動酒店的主體結構,如經(jīng)營需要改造應書面征求甲方同意。
4、乙方應做好各項安全措施,注意防火、防盜等工作,如出安全事故,一切責任由乙方負責,概與甲方無關。
四、終止條件
1、乙方履行合同期滿后,合同自然終止,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前兩個月書面通知甲方,并經(jīng)甲方同意。
2、如乙方不按時交租金和其它費用,甲方有權提前終止合同,乙方交付的全部押金甲方不予退還。
五、違約責任
1、雙方任一方不得無故提前終止本合同,提前終止的一方應向守約方支付壹萬元(10000元)違約金。
2、乙方擅自改動房屋結構的,乙方構成違約,則應向甲方支付年租賃金10%的違約金,并負責恢復原狀的工作及其費用,同時甲方有權提前終止本合同,并不再退還乙方所交押金及租金。
3、乙方不得擅自改變租賃物用途或轉租給第三方,否則甲方有權終止本合同,并不再退還乙方所交押金及租金。
六、其它事項
1、無論合同以何種形式終止,乙方應自合同終止之日起7天內(nèi)將租賃經(jīng)營期間添置的設備搬出租賃場地,否則視為乙方放棄其所有權,無償歸甲方所有;若乙方添置的固定設備不能拆除的.,甲方不負責補償,無償歸甲方所有;若乙方對房屋裝修,合同終止后,甲方不對乙方裝修物及附屬物進
步行街門店租賃合同協(xié)議書4
出租方:______________(以下簡稱甲方)
承租方:______________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所 以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米;
2.內(nèi)附屬設施:________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;
2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣,大寫_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________。
步行街門店租賃合同協(xié)議書5
出租方(下稱“甲方”):
注冊地址/身份證號:
承租方(下稱“乙方”):
注冊地址/身份證號:
鑒于:
1、甲方是位于______________(下稱“__________”)室外步行街_____號鋪(下稱“該商鋪”)的合法產(chǎn)權人。
2、甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪。
3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就該商鋪租賃事宜達成如下條款。
一、該商鋪的位置、面積和用途
1、該商鋪的位置:____________________室外步行街_____號。
2、該商鋪的建筑面積:________平方米。該建筑面積數(shù)為本合同項下的租金計取基數(shù)。
3、乙方租賃該店面經(jīng)營范圍為 水果類型的物品經(jīng)營。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自更改經(jīng)營項目
二、租期和開業(yè)
本合同租期為:自______年___月___日起至______年___月___日止。(_____年)甲方同意在______年___月___日前(下稱“進場裝修日”)將該商鋪按現(xiàn)狀移交給乙方,自乙方進場裝修日至______年___月___日,為乙方的免租裝修期。
三、租金
1、雙方約定該商鋪租金為:
(1)______年___月___日至______年___月___日,第一全年租金為________元人民幣(大寫:___________________________________________元)。
(2)______年___月___日至______年___月___日,第二全年租金為________元人民幣(大寫:___________________________________________元)。
(3)______年___月___日至______年___月___日,第三全年租金為________元人民幣(大寫:___________________________________________元)。
(4)______年___月___日至______年___月___日,第四全年租金為________元人民幣(大寫:___________________________________________元)。
(5)______年___月___日至______年___月___日,第五全年租金為________元人民幣(大寫:___________________________________________元)。
2、租金支付期限:
雙方約定,每____個月為一個計租期;乙方應在每個計租期結束前一個月向甲方支付下一計租期的租金。
其中第一個計租期(自租期開始日至______年___月___日)租金,乙方應當在______年___月___日前向甲方支付第一個年度計租期費用。
3、租金支付方式:乙方可以現(xiàn)金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實際付款日。
4、租期結束后,同等條件下甲方優(yōu)先租給乙方,租金漲幅隨行就市再商議。
本款約定的乙方付款方式、實際付款日的確定,適用于乙方就本合同項下所有應付款項或費用,其中應向管理公司支付款項或費用的賬戶由管理公司另行書面指定。
四、采暖、水電費用
1、乙方應承擔租賃期限內(nèi)該商鋪的所產(chǎn)生的一切費用(含水電費、采暖費、物業(yè)費等)。
2、乙方應承擔租賃期限內(nèi)該商鋪發(fā)生的水、電等能源費用(實行分戶計量)。
五、保證金
1、為了確保本合同下各款項、費用按時足額交納,乙方同意向甲方交納租金保證金,計:¥________元(大寫:___________________元)。
2、如乙方未能如約交納租金,甲方有權從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰,不足部分仍有權向乙方追索。乙方應當在接到甲方書面通知后的7日內(nèi)補足租金保證金;逾期未予補足的,視為乙方違約,乙方應按本合同第六條約定向甲方支付遲延履行違約金。
3、在本合同租期內(nèi),如果乙方全面履行本合同的約定,甲方應在乙方辦理完撤離手續(xù)后的10 日內(nèi),將租金、物業(yè)服務費保證金余額無息返還;
4、各項保證金、押金收據(jù)為退款唯一憑據(jù),發(fā)生丟失不補開、不退款,后果自負。
六、遲延履行違約金
乙方延期向甲方或管理公司交納其應付款項或費用,則甲方有權向乙方收取遲延履行違約金,該違約金以遲延應付款項或費用金額每日0.3%計算,從應付之日至實際全額付清之日。
七、商鋪的使用
1、乙方在不影響甲方收益情況下,甲方允許乙方將其商鋪裝讓給另一方,轉讓費歸乙方所有,新租賃方與甲方重新簽訂租賃合同。
2、乙方承諾其于租賃期限經(jīng)營行為將嚴格遵守法律法規(guī)、相關政策,不損害他方的合法權利,并為此單獨承擔責任。如果乙方的行為給甲方造成損失,乙方應當無條件給予賠償。
3、乙方應自行為其位于該商鋪內(nèi)的財產(chǎn)、設備等辦理保險手續(xù)。
八、該商鋪的交還
1、本合同提前解除或終止前的7 日內(nèi),乙方應當在保護該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下交還甲方。
2、乙方在撤離該商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用,否則,甲方有權依法阻止乙方撤離其財產(chǎn);由此所引起的一切損失和責任,均由乙方自行承擔。
九、優(yōu)先購買權
在租賃期限內(nèi),如甲方轉讓該商鋪,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。乙方應在接到甲方有關該商鋪轉讓條件通知后7日內(nèi)做出答復,并在30日內(nèi)與甲方達成相關協(xié)議,否則視為放棄優(yōu)先購買權。如乙方放棄優(yōu)先購買權,甲方將該商鋪轉讓給第三人,則甲方保證本合同內(nèi)容得到受讓人知曉并繼續(xù)適用受讓人;否則由此造成的損失由甲方承擔。
十、稅費
甲方與乙方按照法律法規(guī)和相關部門規(guī)定各自承擔并繳納相應稅費。
十一、合同終止與解除
1、本合同生效后,任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。
2、本合同項下租期屆滿,本合同自動終止。如果乙方愿意續(xù)租,應在租期屆滿30日前與甲方另行達成續(xù)租協(xié)議。
3、經(jīng)協(xié)商一致,雙方可以解除合同,且互不承擔違約責任。
4、因乙方違約導致合同解除的,甲方有權不返還租金保證金及乙方已交納的其他款項,并有權要求乙方賠償不低于相當于三個月租金的經(jīng)濟損失。乙方應在合同解除后10日內(nèi)向甲方支付該違約金。
5、因甲方違約導致合同解除的,租金按實際發(fā)生租期結算,物業(yè)服務費、能源費等,據(jù)實結算;甲方賠償未完租期的租金和拾萬元整的經(jīng)濟損失,甲方應在合同解除后10日內(nèi)向乙方支付該違約金。
6、如乙方在合同期內(nèi)有終止合同打算,應提前30日告知甲方。
7、乙方有下列情形之一的,視為乙方嚴重違約,甲方有權單方解除本合同,乙方應按本條第4項約定承擔違約責任。合同解除后,如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪,則甲方有權采取措施,比如封鋪、將乙方在該商鋪內(nèi)的財物強制搬出等,因此導致的損失和責任由乙方自行承擔。
(1)乙方無法定或約定理由單方解除合同的;
(2)遲延支付租金、物業(yè)服務費、能源費等應付款項或費用超過15日的;雙方特別確認,在租賃期間,若乙方延遲繳納租金或物業(yè)服務費或能源費用等累計超過3次(含3次),則甲方也有權單方解除合同;
(3)因乙方裝修、使用、經(jīng)營等原因?qū)е略撋啼佔赓U區(qū)域違反消防法規(guī)、環(huán)保法規(guī)引起事故或被查封。
十二、特別約定
1、如果需要將兩個或兩個以上獨立商鋪合并承租的,乙方同意與該區(qū)域的相關獨立商鋪出租權人同時簽訂《商鋪租賃合同》。
2、為了________________商業(yè)步行街商鋪整體經(jīng)營效益,甲方授權管理公司對需要合并經(jīng)營的區(qū)域進行統(tǒng)一規(guī)劃和調(diào)整,乙方知曉并接受此安排。
3、乙方應自行取得在該商鋪進行經(jīng)營所需的所有證照,并承擔相應費用。
十三、不可抗力
因不可抗力因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用時,甲、乙雙方互不承擔對方責任或損失。
十四、爭議解決
甲、乙雙方的爭議應當通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。
十五、通知
任何一方變更以上內(nèi)容,應當及時書面形式通知另一方。怠于通知的一方應當承擔對其不利的法律后果。
十七、合同生效
本合同自甲、乙雙方簽署后生效。本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份,具有同等法律效力。
甲方簽字:
簽訂日期:______年___月___日
簽訂地點:
乙方簽字:
簽訂日期:______年___月___日
簽訂地點:
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