裝修合同樣本建筑裝修合同范本

時(shí)間：2022-06-07 14:19:12 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的裝修合同樣本建筑裝修合同范本，供大家品鑒。

裝修合同樣本建筑裝修合同范本

　　裝修合同樣本 4 篇

　　裝修合同樣本 1 ? ?

　　委托方（甲方）：_________________________ ? ?

　　承包方（乙方）：_________________________ ? ?

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　? ?

　　一、工程概況 ? ?

　　1、工程施工地點(diǎn)：_________________________ ? ?

　　2、住房結(jié)構(gòu)：__________房型__________房__________廳__________套，施工面積__________平方米。

　　? ?

　　3、工程施工內(nèi)容：_________________________ ? ?

　　4、承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式：

　　? ?

　?。?）承包人包工包全部材料； ? ?

　?。?）承包人包工包部分材料； ? ?

　　5、工期：開(kāi)工日期：__________年__________月__________日；竣工日期：__________年__________月__________日；日歷工期（包括法定節(jié)假日）：__________日。

　　? ?

　　二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定 ? ?

　　1、工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(xiě)（人民幣）：________________詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。

　　? ?

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　　? ?

　　（1）第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付元訂金，第二次付款時(shí)扣除 ? ?

　　（2）第二次合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià) 50%合計(jì)_________元 ? ?

　?。?）第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)_________元 ? ?

　?。?）第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià) 10%合計(jì)_________元 ? ?

　?。?）工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

　　? ?

　　三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定 ? ?

　　1、由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　? ?

　　2、由乙方提供的材料、設(shè)備的。乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提。

　　? ?

　　3、甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的，甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購(gòu)，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)（材料款的_________%）+材料運(yùn)輸費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況確定）。若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任。

　　? ?

　　4、除合同注明外，五金（門(mén)鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購(gòu)買(mǎi)并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。

　　? ?

　　四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定 ? ?

　　1.本工程執(zhí)行 DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　? ?

　　2.本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。

　　? ?

　　3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　? ?

　　4.在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　? ?

　　5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

　　? ?

　　6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

　　? ?

　　五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 ? ?

　　1、甲方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

　　? ?

　　2、甲方提供確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　? ?

　　3、乙方進(jìn)行裝飾裝修活動(dòng)，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，不得擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財(cái)產(chǎn)的安全。

　　? ?

　　4、由于乙方在裝飾裝修設(shè)計(jì)和施工過(guò)程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　? ?

　　六、其它事項(xiàng) ? ?

　　1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　　? ?

　　2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　? ?

　　七、違約責(zé)任 ? ?

　　1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

　　? ?

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

　　? ?

　　八、爭(zhēng)議的解決方式 ? ?

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

　　? ?

　　（一）提交______仲裁委員會(huì)仲裁； ? ?

　　（二）依法向工程所在地人民法院起訴。

　　? ?

　　九、合同的變更和解除 ? ?

　　合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

　　? ?

　　十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　? ?

　　甲方（簽章）：___________電話：_________________ ? ?

　　乙方（簽章）：___________電話：_________________ ? ?

　　簽訂地點(diǎn)：______________________________________ ? ?

　　簽訂日期：___________年___________月___________日 ? ?

　　裝修合同樣本 2 ?

　　一、裝修合同的構(gòu)成 ? ?

　　1、工程主體 ? ?

　　1）施工地點(diǎn)名稱：這是合同的執(zhí)行主體。

　　? ?

　　2）甲乙雙方名稱：這是合同的執(zhí)行對(duì)象。

　　? ?

　　2、工程項(xiàng)目 ? ?

　　包括序號(hào)、項(xiàng)目名稱、規(guī)格、計(jì)量單位、數(shù)量、單價(jià)、計(jì)價(jià)、合計(jì)、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等，這部分多數(shù)按附件形式寫(xiě)進(jìn)預(yù)算(報(bào)價(jià))表中。

　　? ?

　　3、工程工期 ? ?

　　包括工期為多少天、延期的違約金等。

　　? ?

　　4、付款方式 ? ?

　　對(duì)款項(xiàng)支付手法的規(guī)定。

　　? ?

　　5、工程責(zé)任 ? ?

　　對(duì)于工程施工過(guò)程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任作出規(guī)定。

　　? ?

　　6、雙方簽章 ? ?

　　包括雙方代表人簽名和日期；作為公司一方，還應(yīng)有公司章。

　　? ?

　　二、簽訂裝修合同時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題 ? ?

　　1、明晰合同主體 ? ?

　　合同中應(yīng)首先填寫(xiě)甲方、乙方名稱和聯(lián)系方式，很多公司只蓋一個(gè)有公司名稱的章，必須要求裝飾公司將內(nèi)容寫(xiě)滿，核對(duì)后再簽字。此外，還應(yīng)注意簽定合同裝修公司名稱是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。

　　? ?

　　2、確認(rèn)書(shū)面文件齊全 ? ?

　　經(jīng)雙方確認(rèn)后的工程預(yù)算書(shū)、全套設(shè)計(jì)和施工圖紙均為合同有效構(gòu)成要件。業(yè)主與裝修公司簽訂合同時(shí)一定要看看這三個(gè)文件是否齊全。另外，以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)要妥善留存。

　　? ?

　　3、明確雙方權(quán)利義務(wù) ? ?

　　為保證工程順利進(jìn)行，裝修合同中應(yīng)該規(guī)定甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù)。裝修過(guò)程中，難以避免出現(xiàn)客觀因素影響施工進(jìn)度，比如施工現(xiàn)場(chǎng)的安全問(wèn)題、施工人員身體狀況等，在合同中應(yīng)逐一細(xì)化，讓雙方的責(zé)任歸屬更加明確。

　　? ?

　　4、明確雙方違約責(zé)任 ? ?

　　合同中應(yīng)該明確任何一方如沒(méi)有履行合同中約定的職責(zé)，應(yīng)該承擔(dān)怎樣的責(zé)任和發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決辦法，防患于未然。

　　? ?

　　5、在合同中加入增減項(xiàng) ? ?

　　如果在施工過(guò)程中，因?yàn)槭┕ろ?xiàng)目的增減或其他因素，須對(duì)原合同進(jìn)行變更的，消費(fèi)者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽定書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要作變更，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

　　? ?

　　6、明確監(jiān)理責(zé)任合同 ? ?

　　合同中規(guī)定了可以實(shí)行工程監(jiān)理，作為工程監(jiān)理人，其身份應(yīng)該是獨(dú)立于裝修公司之外的。如果家裝公司承諾為業(yè)主提供免費(fèi)監(jiān)理，應(yīng)在合同中對(duì)裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督效果進(jìn)行約定。

　　? ?

　　三、常見(jiàn)裝修合同貓膩 ? ?

　　1、工藝說(shuō)明模糊不清，報(bào)價(jià)單上做手腳 ? ?

　　裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)僅僅說(shuō)明了要買(mǎi)的東西和價(jià)格，完全沒(méi)有提到所購(gòu)買(mǎi)東西的品牌、規(guī)格和樣式。這也是業(yè)主經(jīng)常會(huì)忽略的部分。用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及應(yīng)有的說(shuō)明必須詳細(xì)。

　　? ?

　　2、單項(xiàng)面積上做手腳 ? ?

　　單項(xiàng)價(jià)格談定了以后，一定要和裝修公司或工頭一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下，并記下來(lái)落實(shí)到紙面上，以免到時(shí)就面積和尺寸的大小扯皮。

　　? ?

　　3、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供劣質(zhì)產(chǎn)品 ? ?

　　材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候，最好要自己親自到場(chǎng)，帶上合同和報(bào)價(jià)單，并請(qǐng)懂行的人或監(jiān)理到場(chǎng)一起驗(yàn)收。

　　? ?

　　4、材料陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)先進(jìn)部分好的材料蒙騙過(guò)關(guān) ? ?

　　材料陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)先進(jìn)部分好的材料讓你驗(yàn)收以求蒙騙過(guò)關(guān)，趁業(yè)主不在進(jìn)劣質(zhì)材料。工人進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候工頭肯定會(huì)進(jìn)一部分材料，并要求業(yè)主到場(chǎng)驗(yàn)貨。有一開(kāi)始就按合同規(guī)定來(lái)的，但也不可避免出現(xiàn)一些黑心的工頭，先進(jìn)一些好材，趁業(yè)主不在偷換一些劣質(zhì)材料，有的干脆不先告訴業(yè)主裝修進(jìn)程，先讓劣質(zhì)材料使用在隱蔽工程里。

　　? ?

　　5、提前支付工程款 ? ?

　　有些裝修公司約定的付款方式為：第一次付款時(shí)間是簽訂合同三日內(nèi)，付款比例為 60%；第二次付款時(shí)間是瓦木工工程結(jié)束，付款比例為 35%；第三次付款時(shí)間是主體工程驗(yàn)收合格七日內(nèi)，付款比例為 5%。對(duì)裝修公司而言，60%的工程款在還沒(méi)有開(kāi)工的時(shí)候就可以拿到，95%的工程款在工程進(jìn)度到瓦木工的時(shí)候就可以拿到，就算剩 5%裝修公司不要了，對(duì)于他的損失也不大。但是對(duì)于業(yè)主而言，卻失去了最關(guān)鍵的砝碼。

　　? ?

　　6、缺少部分圖紙 ? ?

　　工程預(yù)算書(shū)、全套設(shè)計(jì)和施工圖紙均為合同有效構(gòu)成要件。如缺少圖紙，也就意味著裝修公司把這些東西做成什么樣子都是可以的，消費(fèi)者根本沒(méi)有維權(quán)依據(jù)。

　　? ?

　　7、重復(fù)計(jì)費(fèi)收費(fèi) ? ?

　　在上百項(xiàng)工程報(bào)價(jià)中，一些項(xiàng)目被多次重復(fù)計(jì)算，或被裝修公司換個(gè)名稱多次收費(fèi)。

　　? ?

　　8、固定收費(fèi)加費(fèi)用 ? ?

　　如衛(wèi)生間上水重排 640 元一間報(bào)價(jià)，看似費(fèi)用固定了，但后面又有加價(jià)說(shuō)明（1）不含閥門(mén)及安裝配件（2）不含水表移位（3）如用 D25PPR 水管，則每間另增 200 元（4）若從頂面排布須另增 200 元（5）若有凈水機(jī)或過(guò)濾器的另加180 元/處（6）軟水機(jī)須另加 400 元。如此算來(lái)，增加的費(fèi)用比主要收費(fèi)還多。

　　? ?

　　四、裝修合同出現(xiàn)糾紛怎么辦 ? ?

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十三條規(guī)定，消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)下列途徑解決：

　　? ?

　　1）與裝修公司協(xié)商解決； ? ?

　　2）業(yè)主請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解； ? ?

　　3）向有關(guān)行政部門(mén)申訴； ? ?

　　4）根據(jù)與裝修公司達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁； ? ?

　　5）向人民法院提出訴訟，一般情況下，如提請(qǐng)了仲裁，便不得再向法院提出訴訟。

　　? ?

　　裝修合同樣本 3 ?

　　委托方(甲方)：

　　? ?

　　承接方(乙方)：

　　? ?

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　? ?

　　第一條：工程概況 ? ?

　　1.工程地址：___。

　　? ?

　　2.居室規(guī)格：房型，總計(jì)施工面積平方米。

　　? ?

　　3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　? ?

　　4.委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。

　　? ?

　　5.開(kāi)工日期：XX 年_4 月 15 日，竣工日期 XX 年 6 月 14日，工程總天數(shù)：60 天。

　　? ?

　　第二條：工程價(jià)款 ? ?

　　工程價(jià)款(金額大寫(xiě))，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

　　? ?

　　第三條：質(zhì)量要求 ? ?

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

　　? ?

　　2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　? ?

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　? ?

　　4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　? ?

　　5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　? ?

　　第四條：材料供應(yīng) ? ?

　　1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

　　? ?

　　2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　? ?

　　3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　? ?

　　第五條：付款方式 ? ?

　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100%工程材料款和施工工費(fèi)的 50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(XX 年 5 月 25 日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的 40%。剩余 10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

　　? ?

　　甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　? ?

　　第六條：工程工期 ? ?

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的 1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的 1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

　　? ?

　　2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　? ?

　　3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　? ?

　　第七條：其他事項(xiàng) ? ?

　　1.甲方責(zé)任 ? ?

　　1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

　　? ?

　　2. 乙方責(zé)任 ? ?

　　1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　? ?

　　2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　? ?

　　第八條：違約責(zé)任 ? ?

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的 5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　? ?

　　第九條：爭(zhēng)議解決 ? ?

　　本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　? ?

　　第十條：合同的變更和終止 ? ?

　　1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的 10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　? ?

　　2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　? ?

　　第十一條：合同生效 ? ?

　　1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。

　　? ?

　　2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　? ?

　　甲方(業(yè)主)：乙方：

　　? ?

　　簽字：委托代理人簽字：

　　? ?

　　簽約日期：簽約日期：

　　? ?

　　裝修合同樣本 4 ?

　　發(fā)包人(甲方)：

　　? ?

　　住所：

　　? ?

　　電話：

　　? ?

　　承包人(乙方)：

　　? ?

　　住所：

　　? ?

　　電話：

　　? ?

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　? ?

　　第一條、工程概況 ? ?

　　1、工程地點(diǎn)：

　　? ?

　　2、工程內(nèi)容(詳見(jiàn)附表 1：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。) ? ?

　　3、工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。

　　? ?

　　(1)乙方包工包料(詳見(jiàn)附表 3：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)) ? ?

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見(jiàn)附表3：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì);附表 4：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)) ? ?

　　(3)乙方包工、甲方包料(詳見(jiàn)附表 5：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)) ? ?

　　4、工程期限天，開(kāi)工日期年月日，竣工日期年月日。

　　? ?

　　5、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě))：元(￥：元) ? ?

　　(詳見(jiàn)附表 2：家庭居室裝飾裝修工程預(yù)算報(bào)價(jià)表) ? ?

　　第二條、施工圖紙 ? ?

　　雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

　　? ?

　　1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份; ? ?

　　2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

　　? ?

　　第三條、甲方義務(wù) ? ?

　　1、開(kāi)工前天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則; ? ?

　　2、提供施工期間的水源、電源; ? ?

　　3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間的關(guān)系; ? ?

　　4、不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù); ? ?

　　5、施工期間甲方仍需部分使用該居室，負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防等工作; ? ?

　　6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，及竣工驗(yàn)收。

　　? ?

　　第四條、乙方義務(wù) ? ?

　　1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本工程; ? ?

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境; ? ?

　　3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通; ? ?

　　4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　? ?

　　第五條、工程變更 ? ?

　　工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)附表 5：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。

　　? ?

　　第六條、材料的提供 ? ?

　　1、由甲方提供的材料，甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù); ? ?

　　2、由乙方提供的材料，乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，并接受甲方檢驗(yàn)。

　　? ?

　　第七條、工期延誤 ? ?

　　1、對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　　? ?

　　(1)程量變化和設(shè)計(jì)變更; ? ?

　　(2)可抗力; ? ?

　　(3)同意工期順延的其他情況。

　　? ?

　　2、甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延; ? ?

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延; ? ?

　　4、乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量(包含室內(nèi)空氣質(zhì)量)存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　? ?

　　第八條、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ? ?

　　1、工程質(zhì)量 ? ?

　　(1)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：

　　? ?

　　(2)施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，可申請(qǐng)由建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)單位，對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。

　　? ?

　　2、室內(nèi)空氣質(zhì)量 ? ?

　　(1)依照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》。工程竣工后，室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB—2001)。

　　? ?

　　(2)乙方在工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)向甲方提供由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)認(rèn)可的專業(yè)的環(huán)境檢測(cè)單位出具的《室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》。

　　? ?

　　第九條、工程驗(yàn)收和保修 ? ?

　　1、雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

　　? ?

　　(1) ? ?

　　(2) ? ?

　　(3) ? ?

　　乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。

　　? ?

　　2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，并填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表 6：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單);在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

　　? ?

　　3、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為月。驗(yàn)收合格簽字后，乙方應(yīng)填寫(xiě)工程保修單(見(jiàn)附表 7：家庭居室裝飾裝修工程保修單)。

　　? ?

　　第十條、工程款支付方式 ? ?

　　1、雙方約定按以下第種方式支付工程款：

　　? ?

　　(1)合同生效后，甲方按下表約定直接向乙方支付工程款：

　　? ?

　　支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額 ? ?

　　第一次開(kāi)工前三日支付元 ? ?

　　第二次工程進(jìn)度過(guò)半支付元 ? ?

　　第三次雙方驗(yàn)收合格支付元 ? ?

　　工程進(jìn)度過(guò)半指 ? ?

　　(2)其他支付方式：

　　? ?

　　2、工程驗(yàn)收合格后，乙方可向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單(見(jiàn)附表 8：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。

　　? ?

　　第十一條、違約責(zé)任 ? ?

　　1、合同雙方當(dāng)事人中的一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　? ?

　　2、因一方原因，造成合同無(wú)法履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　? ?

　　3、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天對(duì)方支付違約金元。

　　? ?

　　4、由于乙方原因，工程質(zhì)量及室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理或返工，工期不予順延。

　　? ?

　　5、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。

　　? ?

　　第十二條、合同爭(zhēng)議的解決方式 ? ?

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

　　? ?

　　1、提交仲裁委員會(huì)仲裁; ? ?

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　? ?

　　第十三條、幾項(xiàng)具體規(guī)定 ? ?

　　1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫(xiě))元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

　　? ?

　　2、施工期間，甲方將處屋鑰匙把，交給乙方保管，工程竣工后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

　　? ?

　　3、施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午點(diǎn)分至點(diǎn)分;下午點(diǎn)分至點(diǎn)分。

　　? ?

　　第十四條、其他約定事項(xiàng) ? ?

　　第十五條、附則 ? ?

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　? ?

　　2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　? ?

　　3、本合同一式份，雙方各執(zhí)份。