下面是范文網(wǎng)小編分享的實(shí)用施工承包合同3篇(施工協(xié)議書和承包合同)，供大家閱讀。
實(shí)用施工承包合同1
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及相關(guān)法律法規(guī)遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鋼結(jié)構(gòu)廠房工程建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議：
一、 工程概況：
本工程位于躍進(jìn)路58號，鋼結(jié)構(gòu)招牌工程造價按70元每平方米結(jié)算(按正面封板面積計算)，增加部分甲乙雙方另行協(xié)商。(注：本造價包括制作安裝和施工用機(jī)具，不包括所有施工用料)。
二、 雙方責(zé)任：
1、 甲方提供施工現(xiàn)場的坐標(biāo)和有關(guān)資料給乙方，甲方提供工程所需水、電源費(fèi)用由甲方支付。
2、 乙方自行組織人員進(jìn)行施工，甲方允許乙方安排人員看工具和材料，乙方人員要嚴(yán)格遵守甲方規(guī)章制度，聽從甲方人員安排。
3、 乙方應(yīng)本著安全第一的原則，嚴(yán)守國家有關(guān)操作規(guī)程，做到安全生產(chǎn)，文明施工，甲方有權(quán)提出安全施工要求和監(jiān)督。
4、 如甲方毀約，乙方有權(quán)組織人員進(jìn)行拆除所有鋼結(jié)構(gòu)。
三、 工程質(zhì)量和施工期限：
1、 乙方應(yīng)保質(zhì)保量按甲方方案工程施工，凡因乙方違反操作規(guī)范而造成返工的，返工所需要的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因不可抗力因素和自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p失的費(fèi)用乙方不負(fù)責(zé)，如果是乙方施工的責(zé)任，質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)，如果是人為的因素造成的甲方應(yīng)付乙方修理費(fèi)和材料費(fèi)。
2、 乙方施工工期從20xx年7月10日至20xx年8月5日止。共計25天，將該工程交給甲方驗(yàn)收。
四、 工程款支付方式：
在工程開工三天后，甲方支付生活費(fèi)兩千元給乙方，待吊裝后再支付三千元給乙方，工程完工后經(jīng)雙方驗(yàn)收，甲方支付工程款的百分之九十給乙方，招牌全部完工后10天內(nèi)甲方一次性付清余款給乙方。
五、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實(shí)用施工承包合同2
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲、乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、工程概況：
1、工程名稱：光彩怡園第二期C、D棟。
2、工程地點(diǎn)：衡南縣云集鎮(zhèn)迎賓路。
二、工程承包方式及承包價格
1、以包工包料形式按1269元/㎡包干結(jié)算(含稅金及全部相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計取的全部費(fèi)用，勞?；鸩辉趦?nèi))。
2、包干價格包括資料、各項(xiàng)檢測及各項(xiàng)驗(yàn)收等費(fèi)用(如樁基檢測、實(shí)物檢測、水電檢測、消防檢測驗(yàn)收、材料送檢、鋁合金檢測及各分部工程驗(yàn)收等等)。
三、工期：
開工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，總工期24個月。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程。
五、承包工程內(nèi)容：
1、基礎(chǔ)工程：樁基礎(chǔ)深度為10米。超深部分按實(shí)簽證，(挖土方及護(hù)壁人工工資140元/m3，入巖、流砂單獨(dú)簽證，入巖按土方2倍，流砂按土方3倍)。
2、主體工程：按設(shè)計施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。(未包含內(nèi)容見附表一)
3、屋面工程：按設(shè)計施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。
4、外裝修：按設(shè)計施工圖施工(含5+6+5中空雙層鋼化玻璃窗)，第一、二層干掛除外。
5、內(nèi)裝飾：內(nèi)墻為混合砂漿抹灰，天棚不抹灰，樓地面不找平，進(jìn)戶門不安裝，室內(nèi)所有門不安裝。
6、水電工程：水、電工程到戶，預(yù)埋部分到位。
7、消防工程：按設(shè)計施工圖施工及相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。
8、施工圍墻由甲方負(fù)責(zé)，臨時水電由甲方接至施工場地。
六、材料要求：
l、鋼材采用湘鋼和鏈鋼。
2、水泥采用金雷和海雁。
3、給水管采用 現(xiàn)場確定 (國標(biāo))
4、排污及雨水管采用 現(xiàn)場確定 (國標(biāo))
5、外墻磚采用現(xiàn)場確定45*95磚
6、鋁合金窗采用5+6+5中空雙層玻璃窗，品牌為現(xiàn)場確定，規(guī)格____正品。
七、雙方職責(zé)：
(一)甲方
1、甲方派出常駐工程師代表 ，對工程跟蹤監(jiān)督，杜絕不合格材料用在工程上，由此造成工程質(zhì)量的損失，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲乙雙方及時對隱蔽工程和材料漲價簽證。
2、甲方負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)報建手續(xù)及費(fèi)用(因報建手續(xù)不到位所引起的行政職能部門處罰)。
3、開工前施工場地的三通一平，水電并滿足施工需要。
4、提交施工圖捌套。
5、提供工程坐標(biāo)控制點(diǎn)、地下管網(wǎng)資料及勘探、設(shè)計地質(zhì)報告。
6、負(fù)責(zé)施工期間周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。
7、組織對工程竣工驗(yàn)收(包括各部分工程)、隱蔽工程簽證、工程質(zhì)量監(jiān)督。按合同約定定期辦理結(jié)算和支付工程款。
(二)乙方
1、編制施工組織設(shè)計、施工方案、設(shè)備、材料、半成品的進(jìn)場計劃，并在收到施工圖后組織進(jìn)行圖紙會審。
2、施工場地的臨時設(shè)施、臨時水電管線的修建安裝。道路暢通，保持安全文明施工。
3、及時向甲方報送施工計劃和已完成工程進(jìn)度報表。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包第三方。(如轉(zhuǎn)包第三方，甲方有權(quán)收回，并終止合同)
5、提供施工報建所需的證照和資料。
6、施工過程中發(fā)生安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
7、規(guī)范建筑市場行為，不得拖欠和克扣民工工資。
八、付款方式：
1、按層付工程款(備注：每層完工后付工程款，基礎(chǔ)不付工程款)。主體每層按平方造價付工程款60%。內(nèi)、外裝飾按每層平方造價付工程款25%，竣工驗(yàn)收合格按平方造價付工程款5%，資料備案到位按平方造價付工程款5%，剩下5%作質(zhì)保金一年，一年到期付清5%質(zhì)保金。
2、擋土墻付款方式按每月工程量付定額直接費(fèi)總造價85%結(jié)算付款。
九、履約金的交納及返還辦法：
1、合同簽訂時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣陸佰萬元整，簽約當(dāng)天交人民幣壹佰萬，5個工作日內(nèi)交人民幣叁佰萬，余款在20個工作日內(nèi)交剩余人民幣貳佰萬。
2、轉(zhuǎn)換層完工退還履約金壹佰萬元整，到主體第十層完工退還履約金壹佰萬元整，主體全部完工退還履約金壹佰萬元整。
十、結(jié)算方式：
1、以包干價加簽證工程量結(jié)算。
2、包干建筑面積以房地局產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。
3、在施工中有增減部分工程，按設(shè)計變更簽證，結(jié)算按湖南省20xx建筑消耗定額計算，人工土建按62.5元/工日，水電安裝按62.5元/工日，裝飾裝修按75.5元/工日，材料按市場價加采保費(fèi)和運(yùn)費(fèi)。按綜合費(fèi)用計取27%。(含稅金及全部相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計取的全部費(fèi)用)
4、擋土墻結(jié)算方式套用增減工程量結(jié)算方式。
5、材料價格超過5%調(diào)價，調(diào)價按當(dāng)時市場價減附表二材料所定基價。材料價格浮動在5%以內(nèi)不予調(diào)價
6、材料基價見附表二
十一、違約責(zé)任
l、乙方如延遲工期不能按照合同約定的時間竣工，超過10天以后每延期一天，甲方按工程總造價的3予以處罰，從工程款中扣除。
2、乙方因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須立即進(jìn)行返工，其費(fèi)用乙方自行承擔(dān)：若返工后還是達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，則自動退場，并賠償甲方相應(yīng)損失。
3、乙方若無能力在規(guī)定時期內(nèi)履行自籌資金，未完成部分施工責(zé)任，視為違約，甲方有權(quán)接管乙方施工單位的施工任務(wù)，并將乙方交納甲方的履約保證金抵交違約罰款，乙方自動退場，甲方只按乙方已完成工程量的80%進(jìn)行結(jié)算。
4、由于甲方未按合同要求支付工程款影響乙方施工超過10天，每個月甲方要支付乙方的基本工資、設(shè)備折舊、工程墊付資金利息的兩倍(按當(dāng)時的銀行貸款利息)、鋼管腳手架的租金。
5、從甲方收到乙方竣工結(jié)算資料30天內(nèi)委托中介機(jī)構(gòu)審查，審查時間為30天，審查報告經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)后30天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算款，從第31天起每天向乙方支付違約金(按合同價款1)，按銀行同期貸款利息貳倍計取。
6、竣工驗(yàn)收合格后，在三個月內(nèi)乙方應(yīng)向甲方交付整套完整備案資料(包括驗(yàn)收備案表)，否則按每延誤一天處罰5000元。
7、由于甲方甩項(xiàng)影響房屋不能驗(yàn)收、備案，所有損失由甲方負(fù)責(zé)，不影響建設(shè)方向施工方付款，付款參照原條款。
十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。
十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，希望甲乙雙方共同遵守，甲乙雙方簽字后具有法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
實(shí)用施工承包合同3
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的`要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：元（），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場，每日午餐
乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求
主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任
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