下面是范文網(wǎng)小編收集的買房合同范本2篇(購買房合同書范本樣板),供大家參閱。

買房合同范本1
賣方:_______________(以下簡稱甲方)
身份證號:____________________
買方:_______________(以下簡稱乙方)
身份證號:____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:
第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“______號”,房屋土地使用權(quán)證號為“______號”;
2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號,為______結(jié)構(gòu);
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;
4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。
第二條 房屋價格及其他費用:
1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費用);
2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由 方負擔。
第三條 付款方式:_________________________________________
第四條房屋交付:
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第五條乙方逾期付款的違約責任:
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的_______%支付違約金,逾期達_______個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款_______%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責任:
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的_______%支付違約金,逾期達_______個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價_______%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。
第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他_______份交有關(guān)部門存檔。
甲方(簽章):___________________乙方(簽章):__________________
住址(工作單位):______________住址(工作單位):______________
聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________
_________年___________月________日_________年___________月________日
買房合同范本2
賣方:_______________(簡稱甲方)
身份證號碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方)
身份證號碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____市場_____號擁有的房產(chǎn)(住宅),占地面積為 平方米,建筑面積為 平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:
總價:人民幣__元整(大寫: 圓整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣___元整,作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣 萬( 圓整)給甲方,剩余房款人民幣 萬元( 圓整)用住房公積金貸款付給甲方。
第四條 稅費分擔:甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由乙方承擔承擔。
第五條 甲乙方承諾:
甲方承諾:
1.向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2.保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán),與任何人無異議。
3.保證該出售房屋未予出租。
4.自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的`2倍)。
5.按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理手續(xù)。
6.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。
乙方承諾:
1.保證按要求付清房費,以貸款清還。
2.按照前述業(yè)務(wù)需要,及時簽訂各項合同文件和辦理手續(xù)。
3.在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。
第六條 違約責任
1.甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2.乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
第七條 協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
第八條 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第九條 協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。
甲方:
乙方:
年 月 日
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