關(guān)于租賃轉(zhuǎn)讓合同范本5篇租賃合同轉(zhuǎn)讓

時(shí)間：2023-03-04 05:32:00 合同

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關(guān)于租賃轉(zhuǎn)讓合同范本1

　　甲方（轉(zhuǎn)讓方）_____

　　乙方（受讓方）_____

　　根據(jù)《上海市公有住房差價(jià)交換試行辦法》（以下簡稱《試行辦法》）等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權(quán)等有關(guān)事宜、訂立本合同。

　　第一條甲方將其承租的座落于：____區(qū)（縣）____路____弄（新村）____支弄__號__室，租賃部位獨(dú)用面積____平方米的公有住房承租權(quán)（以下簡稱該公有住房）轉(zhuǎn)讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租用公房憑證》〔《租用公房憑證》復(fù)印件見（附件一）〕。乙方已對甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設(shè)施、設(shè)備及裝修情況確認(rèn)無誤。

　　第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)格為：人民幣（大寫）____元。

　　第三條甲、乙雙方商定，有關(guān)付款的時(shí)間與金額按下列約定方式辦理（不約定的劃除）：

　　1、乙方應(yīng)按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價(jià)款一次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行，由該銀行開具個(gè)人住房特種存單。一次性付款時(shí)間由雙方在本合同（附件二）中約定。

　　2、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審核批準(zhǔn)，乙方將上述價(jià)款直接支付給甲方，付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

　　3、付款時(shí)間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

　　第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的___日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》（以下簡稱《通知書》）之日起的__月內(nèi)，持有關(guān)材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公司辦理公有住房租賃關(guān)系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租賃關(guān)系變更手續(xù)辦妥后的__日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割。

　　第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗(yàn)收交割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項(xiàng)不得拆除的房屋裝修及附屬設(shè)施，若被損壞被拆除，則除應(yīng)按被損壞、或拆除的住房裝修及附屬設(shè)施估值賠償給乙方外，還應(yīng)按估值的__%向乙方支付違約金。

　　第七條乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房內(nèi)原有設(shè)施因有變動(dòng)，而按規(guī)定應(yīng)由承租方自行承擔(dān)的裝修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方承擔(dān)。

　　第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按本市的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)各應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在驗(yàn)收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費(fèi)用，除甲、乙雙方在本合同（附件四）中另有約定外，均應(yīng)由甲方支付。

　　第九條乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應(yīng)付之日起第二天至實(shí)際付款之日止，按逾期應(yīng)付款的___%計(jì)算。逾期__天后，乙方同意甲方有權(quán)按下列〔一〕〔二〕〔三〕款約定向其追索違約責(zé)任（不選定的劃除）：

　　一、乙方除應(yīng)支付上述滯納金外，還應(yīng)按逾期應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、甲方有權(quán)通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙方逾期應(yīng)付款___%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約金部分，或甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金部分，均應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

　　第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該住房交乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割的，應(yīng)按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自約定收交割之日起第二天至實(shí)際驗(yàn)收交割之日止，利息按甲方已收款的___%計(jì)算。逾期___天后，甲、乙雙方同意按下列第〔一〕〔二〕〔三〕款內(nèi)容處理（不選定的劃除）：

　　一、甲方除應(yīng)支付逾期利息外，還應(yīng)按已收款的___%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、乙方有權(quán)書面通知甲方終止合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起___日內(nèi)向乙方返還已支付的價(jià)款和逾期利息（自乙方支付價(jià)款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已支付價(jià)款的____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

　　第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基礎(chǔ)上，可不本合同的未盡事宜訂立補(bǔ)充條款。本合同雙方訂立的補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補(bǔ)充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)審核同意并出具《準(zhǔn)予公有住房差價(jià)交換通知書》之日起生效。

　　第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明白，并愿意按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同的約定索賠。

　　第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決（不選定的劃除）：

　　1、向_______仲裁委員會(huì)申請仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，均與乙方無涉。

　　第十六條本合同連同附件（正本）壹式___份具有同等法律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)____份，該住房所在地_____區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和________，______，各執(zhí)壹份。

　　補(bǔ)充條款

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于租賃轉(zhuǎn)讓合同范本2

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方根據(jù)我國《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方經(jīng)營管理的集體土地使用權(quán)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

　　第一條土地使用權(quán)租賃范圍

　　1.1甲方出租給乙方的集體土地使用權(quán)所屬土地位于組，東至西至南至北至土地面積為平方米（以下稱“租賃土地”）。

　　1.2土地所有權(quán)屬于集體，甲方只將其取得的集體土地使用權(quán)出租乙方，乙方不得將土地使用權(quán)單獨(dú)或與地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物一并轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵償、抵押、出租（轉(zhuǎn)租、分租）給第三人。

　　第2條租賃期限

　　2.1土地使用權(quán)租賃期限為1年，自年月日起算。

　　2.2如果乙方要求延長租賃期限，乙方應(yīng)在租賃期限期滿前至少個(gè)月以書面形式通知甲方。甲方同意的，雙方另行簽訂租賃合同。

　　2.3租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第3條

　　3.1乙方每畝以元/畝承租

　　3.2乙方不租的情況下，在當(dāng)年提前2個(gè)月告知甲方

　　3.3租金費(fèi)用在當(dāng)年的6月之前一次性付清

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于租賃轉(zhuǎn)讓合同范本3

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲方全體股東會(huì)議一致通過及原出租方同意，將原公司與南寧市良慶區(qū)大沙田平樂村第29隊(duì)、32隊(duì)、43隊(duì)簽訂的《場地租賃合同》中40畝場地承租給經(jīng)營管理權(quán)位于南寧市良慶區(qū)良慶鎮(zhèn)平樂村南寧至北海二級公路12（十二）公里外左側(cè)東面的土地面積40畝：轉(zhuǎn)讓給乙方承租及全權(quán)經(jīng)營管理，甲乙雙方在自愿平等、互利的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本《轉(zhuǎn)讓場地租賃合同》以共同遵守。

　　一、轉(zhuǎn)讓承租期限：租賃期為17年，即20xx年1月1日至20xx年1月1日。

　　二、場地租賃合同轉(zhuǎn)讓金為30萬元，甲方收到該地轉(zhuǎn)讓金以后，原《場地租賃合同》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)由乙方享有和履行，甲方不再享有40畝場地經(jīng)營管理權(quán)。

　　三、轉(zhuǎn)讓給乙方租賃后，由乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，遵紀(jì)守法，所發(fā)生的一切費(fèi)用（含各種稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用）由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　四、轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)，甲方需在轉(zhuǎn)讓前結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。

　　五、本轉(zhuǎn)讓合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商增加補(bǔ)充條款和附件與本《轉(zhuǎn)讓場地租賃合同》具有同等法律效力，協(xié)商不成請仲裁機(jī)關(guān)或交人民法院裁決。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于租賃轉(zhuǎn)讓合同范本4

　　租賃轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證：受租轉(zhuǎn)方（乙方）：身份證：

　　甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于店面租賃轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、轉(zhuǎn)讓范圍：

　　等設(shè)備，設(shè)施。

　　二、租賃轉(zhuǎn)讓時(shí)間

　　定于年月日甲乙雙方辦理交接手續(xù)。

　　三、轉(zhuǎn)讓金額：

　?。ù髮懀海?。

　　四、租賃房屋

　　月租金元整，每季度交付一次。

　　五、房屋租賃時(shí)間

　　從年月日— 年月日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，合同期滿后，雙方協(xié)商是否續(xù)租，否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關(guān)手續(xù)終止合同。

　　六、在房屋轉(zhuǎn)租期間

　　房屋的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)，同時(shí)乙方承擔(dān)在租賃期間的安全事故所造成的損失。

　　七、乙方權(quán)利

　　1、乙方因經(jīng)營不當(dāng)需要轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時(shí)間。

　　2、乙方在租賃期間甲方不得收回店鋪，否則視為甲方違約。以上兩條甲方在合同租賃期間收回房屋，影響乙方經(jīng)營，造成乙方損失，甲方要承擔(dān)乙方直接或間接的損失。

　　八、甲方權(quán)利

　　1、甲方房屋因國家占用，甲方有權(quán)終止合同。

　　2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間后，甲方有權(quán)退還保證金給乙方。

　　九、乙方在租用甲方房屋期間

　　如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營，乙方應(yīng)通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權(quán)收回房屋，不承擔(dān)一切責(zé)任。

　　十、乙方在租賃甲方房屋期間

　　該房屋的使用權(quán)歸乙方，甲方向乙方無償提供水電氣設(shè)施，期間使用所產(chǎn)生水電氣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十一

　　甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述協(xié)議，違約方應(yīng)相應(yīng)的責(zé)任。

　　十二

　　經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后，本合同生效。

　　十三

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字蓋?。阂曳剑ê炞稚w?。?/p>

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

關(guān)于租賃轉(zhuǎn)讓合同范本5

　　租賃轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證：受租轉(zhuǎn)方（乙方）：身份證：

　　甲乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將位于店面租賃轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、轉(zhuǎn)讓范圍：等設(shè)備，設(shè)施。

　　二、租賃轉(zhuǎn)讓時(shí)間：于年月日甲乙雙方辦理交接手續(xù)。

　　三、轉(zhuǎn)讓金額： （大寫：）。

　　四、租賃房屋月租金元整，每季度交付一次。

　　五、房屋租賃時(shí)間從年月日— 年月日，租期為四年，在租賃期間房租金不變，合同期滿后，雙方協(xié)商是否續(xù)租，否則租賃合同終止。甲方與乙方辦理相關(guān)手續(xù)終止合同。

　　六、在房屋轉(zhuǎn)租期間，房屋的修繕由乙方自行負(fù)責(zé)，同時(shí)乙方承擔(dān)在租賃期間的安全事故所造成的損失。

　　七、乙方權(quán)利

　　1、乙方因經(jīng)營不當(dāng)需要轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方不得收回店鋪繼續(xù)履行合同時(shí)間。

　　八、甲方權(quán)利

　　1、甲方房屋因國家占用，甲方有權(quán)終止合同。

　　2、乙方向甲方交納保證金壹仟元，在租賃期間乙方未按合同完成終止合同，甲方不需退還保證金，合同期間后，甲方有權(quán)退還保證金給乙方。

　　九、乙方在租用甲方房屋期間，如轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營，乙方應(yīng)通知甲方，在不損害甲方利益的情況下，甲方應(yīng)同意乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，若乙方未通知甲方，甲方有權(quán)收回房屋，不承擔(dān)一切責(zé)任。

　　十、乙方在租賃甲方房屋期間，該房屋的使用權(quán)歸乙方，甲方向乙方無償提供水電氣設(shè)施，期間使用所產(chǎn)生水電氣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十一、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述協(xié)議，違約方應(yīng)相應(yīng)的責(zé)任。

　　十二、經(jīng)甲乙雙方簽字蓋印后，本合同生效。

　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字蓋?。阂曳剑ê炞稚w?。?/p>

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

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