下面是范文網(wǎng)小編分享的房產(chǎn)租賃合同4篇(最全房屋租賃合同范本),以供借鑒。

房產(chǎn)租賃合同1
甲方:
乙方:
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定,為明確雙方在房屋建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特訂立本合同。
一、工程慨況
工程位于,土地面積:
二、承包方式
甲方以包清工的方式承包給乙方。
三、工程承包范圍
施工內(nèi)容包括:
1、二層主房建筑面積
2、一層主房建筑面積
四、承包價格及付款方式
1:價格:/元(建筑面積)。雙方確定按建筑面積為結(jié)算工程款。
2:一層主體蓋板完工后支付價款10%,全部完工后付清余款。
五、工期及安全責(zé)任
工期從________年____月____日到________年____月____日竣工。推遲一天罰款200元天,由甲方在工程款中扣除。
施工期間:
1、本工程所有安全事項均由乙方負責(zé),乙方應(yīng)依工程的需要負責(zé)施工過程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三人負責(zé),與甲方無關(guān)。
2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工,地面必須安排適當監(jiān)護人員,電焊作業(yè)注意防火等。施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù),乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人,不得轉(zhuǎn)包、分包,否則甲方有權(quán)終止合同,慨不結(jié)算,乙方無條件賠償。
六、本合同一式二份,自雙方簽字后生效。
甲方(簽字):聯(lián)系電話:
乙方(簽字):聯(lián)系電話:
簽訂日期:________年____月____日
房產(chǎn)租賃合同2
出租方:(以下簡稱甲方) 身份證號:
承租方:(以下簡稱乙方) 身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 房屋坐落于北京市 小區(qū) 號樓 單元 室。
第二條 租賃期限
出租方從年 月 日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。 如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負 責(zé)賠償。 合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,租金。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù),出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確 實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期 償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租方出賣房屋須在1個月前通知承租人。承租方不想繼續(xù)租住,須在1個月前通知出租方。
3、承租方在交納房屋租金應(yīng)提前20天交納,逾期不交納租金,出租方有權(quán)終止合同,收回房屋。
第六條 違約責(zé)任
1、出租方違反該合同,應(yīng)賠償承租方一個月租金的違約金。
2、承租方違反該合同,應(yīng)賠償出租方一個月租金的違約金。
第七條 免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲 裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條 房屋內(nèi)設(shè)施清單
第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方公共協(xié) 商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份,出租方、承租方、中介公司各執(zhí)1份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房產(chǎn)租賃合同3
甲方:地址:代表人:電話:
乙方:地址:代表人電話:
甲、乙雙方就合作代理一事經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,本著公平、自愿、互惠原則,達成如下協(xié)議:
第一條項目概況
⑴甲方管理的辦公用房項目位于:,總建筑面積約為㎡,其中可用于本合同出租的辦公用房面積為㎡,現(xiàn)甲方和乙方合作對該項目進行租賃作業(yè),由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房。
第二條合作期限
?、抛阅暝氯罩聊暝氯?。
第三條租金的確定
?、旁撧k公樓租金基于目前租賃市場的實際水平,經(jīng)甲方與出租人友好協(xié)商確定。
第四條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)
?、偶住⒁曳诫p方在簽定合作協(xié)議時,乙方需出示自己的營業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營資格證明原件,并將復(fù)印峻留存在甲方管理處備檔;
?、萍追脚阃曳教峁┑挠姓\意承租人到現(xiàn)場看房,并協(xié)助乙方處理與租賃相關(guān)事項。
?、羌?、乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害對方利益。
?、燃?、乙雙方有責(zé)任協(xié)助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》,并收齊相關(guān)租賃雙方的有效證件。
第五條服務(wù)傭金
⑴服務(wù)傭金應(yīng)在出租人與承租人簽訂生效的《房屋租賃合同》同時支付。
⑵服務(wù)傭金的支付方式可采用現(xiàn)金或支票支付,如有需要提供正規(guī)的傭金發(fā)票。
?、羌追绞杖〉囊粋€月房屋月租金的服務(wù)傭金,乙方另收取一個月服務(wù)傭金。如遇特殊情況(客戶要求傭金打折的),雙方各收實際收到的傭金數(shù)額分成(甲方成、乙方成)。
第六條本合同解除的條件
?、疟竞贤狡诤笞詣咏獬H缬欣m(xù)約需求,應(yīng)重新簽訂《租賃合作協(xié)議》
第七條違約責(zé)任
?、疟緟f(xié)議簽訂,雙方都應(yīng)嚴格按照本《租賃合作協(xié)議》的約定認真履行義務(wù),若有違約行為發(fā)生,按照以下條款辦理:
⑴甲、乙雙方未如約支付給對方傭金的,應(yīng)按延誤金額每日萬分之二計算,向未收款方支付滯納金;若累計延誤時間超過一個月的,收款方應(yīng)按一個月房屋月租金的標準向未收款方支付違約金;
?、萍?、乙雙方如有一方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月房屋月租金作為賠償金;
第八條其他約定事項
第九條合同爭議的.解決辦法
⑴因本協(xié)議甲、乙方發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。
⑵本協(xié)議一式二份在雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議生效后,雙方對協(xié)議內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產(chǎn)租賃合同4
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著平等、互利、自愿的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方相關(guān)房產(chǎn)達成以下條款,以資共同遵守:
一、出租房產(chǎn)
房產(chǎn)位于zz市 ,總建筑面積為平方米,出租給乙方對外招商轉(zhuǎn)租或自用。
二、 協(xié)議涉及時間約定
租用年限:首期租賃期限為 陸 年,房產(chǎn)租用期限自公元 20xx年 10 月 01 日至 20xx年 09 月 30 日止。關(guān)于租賃期的延續(xù),參見協(xié)議相關(guān)條款。
三、 租金的支付
按條款“一”約定的建筑面積計算租金,租賃 年總租金為人 元整,折算月租金為人民幣 元。
四、房產(chǎn)的使用:
在前三個協(xié)議年度,乙方對外出租協(xié)議房產(chǎn)需征得甲方同意;在房產(chǎn)空置期間,甲方可與乙方協(xié)商暫借自用。
除上述情況及協(xié)議另行約定外,乙方可自主選擇該房產(chǎn)的用途作自用或?qū)Φ谌睫D(zhuǎn)租。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù):
(一)、甲方的義務(wù)和乙方的權(quán)利
1、甲方為乙方提供水、電表(380伏)。
2、甲方在交付房產(chǎn)時,應(yīng)保證水、電等設(shè)備能正常使用。
3、在租用年限內(nèi),甲方如單方面終止合同履行,甲方應(yīng)支付乙方當年租金總額的 40% 作為損失補償,同時退還乙方已支付的全部租金。
4、乙方必須在租賃期滿時將房產(chǎn)交還甲方,乙方對房產(chǎn)的裝修也一并交付甲方,甲方對此不做任何補償。乙方向甲方歸還房產(chǎn),不得故意損壞房產(chǎn)原狀,也不得有損房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及裝修,否則,甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的一切損失。在本合同租期滿后,如甲方繼續(xù)出租該房產(chǎn),在同等條件下,乙方有優(yōu)先租用的權(quán)利,但應(yīng)在租賃屆滿前三 個月向甲方提出書面意向,經(jīng)與甲方協(xié)商后,另定租賃合同。
5、甲方應(yīng)及時為乙方提供辦理營業(yè)手續(xù)的有關(guān)資料。
6、甲方提供現(xiàn)狀房產(chǎn)供乙方使用,若因房產(chǎn)本身建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修,其費用由甲方承擔(dān)。
(二)、乙方的義務(wù)和甲方的權(quán)利:
1、乙方所繳交的租金含租賃稅收,甲方應(yīng)開具租賃稅收發(fā)票。
2、乙方需按合同約定的用途使用房產(chǎn),加強對經(jīng)營人員的安全、治安管理,并及時對雇傭的外來人員進行申報暫住登記。乙方不得在承租房產(chǎn)內(nèi)從事非法經(jīng)營活動。
3、在租賃期內(nèi),甲方同意乙方在不破壞房屋承重結(jié)構(gòu)的前提下,對房產(chǎn)進行分隔使用。
4、自本合同規(guī)定的交付之日起,至甲方收回出租的房產(chǎn)并終止本合同之前,凡因使用出租的房產(chǎn)所產(chǎn)生之水電費、電話費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、閉路電視收視費、煤氣費、停車場費等費用。
六、 因執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決,協(xié)商不成
雙方愿意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。
七、 本協(xié)議一式 份,雙方各執(zhí) 份,具有同等法律效力。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章,甲方收到乙方預(yù)付租金后協(xié)議立即生效。
甲方:zz 公司(蓋章)
乙方:zz 公司(蓋章)
年 月 日
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