下面是范文網(wǎng)小編收集的工程合同5篇(工程類的合同范本)，以供參考。
工程合同1
一、工程合同管理概述
合同管理作為項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容之一，貫穿在項(xiàng)目管理的各階段。某一環(huán)節(jié)出現(xiàn)差錯(cuò)，都會(huì)引起連環(huán)的反應(yīng)，因?yàn)樗遣豢赡娴倪^程。因此，作為工程從業(yè)者，首先要明晰工程合同的含義，并深刻認(rèn)識(shí)到現(xiàn)階段加強(qiáng)工程合同管理的重要性。
?。ㄒ唬┕こ毯贤芾淼暮x
工程合同屬于經(jīng)濟(jì)合同，是發(fā)包單位和承包單位為了完成其所商定的工程建設(shè)目標(biāo)以及與工程建設(shè)目標(biāo)相關(guān)的具體內(nèi)容，明確雙方相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。它是訂立合同的當(dāng)事人在建筑工程項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)過程當(dāng)中的最高行為準(zhǔn)則，是規(guī)范雙方的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)、協(xié)調(diào)雙方工作關(guān)系、解決合同糾紛的法律依據(jù)。工程合同管理則是建設(shè)行政主管部門、工商行政部門、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位等依照法律、行政法規(guī)及規(guī)章制度，采取法律的、行政的手段，對(duì)合同關(guān)系進(jìn)行組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，從而保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，處理合同糾紛，防止、制裁違法違規(guī)行為，確保合同條款實(shí)施的一系列活動(dòng)。
?。ǘ┘訌?qiáng)工程合同管理的意義
隨著我國(guó)建筑市場(chǎng)的不斷發(fā)育成熟，工程合同管理的重要性日益顯現(xiàn)，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
1.加強(qiáng)工程合同管理是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)機(jī)制的發(fā)育和完善,要求政府管理部門打破傳統(tǒng)觀念束縛,轉(zhuǎn)變政府職能,更多地應(yīng)用法律、法規(guī)和經(jīng)濟(jì)手段調(diào)節(jié)和管理市場(chǎng),而不是用行政命令干預(yù)市場(chǎng);承包商作為建筑市場(chǎng)的主體,進(jìn)行建筑生產(chǎn)與管理活動(dòng),必須按照市場(chǎng)規(guī)律要求,健全和完善內(nèi)部各項(xiàng)管理制度,其中合同管理制度是其管理制度的關(guān)鍵內(nèi)容之一。建筑市場(chǎng)機(jī)制的健全和完善,工程合同必將成為調(diào)節(jié)業(yè)主和承包商經(jīng)濟(jì)活動(dòng)關(guān)系的法律依據(jù)。加強(qiáng)工程合同的管理,是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律的必然要求。
2.加強(qiáng)工程合同管理也是規(guī)范各建設(shè)主體行為的需要。建設(shè)工程項(xiàng)目合同界定了建設(shè)主體各方的基本權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，是建設(shè)主體各方履行義務(wù)、享有權(quán)利的法律基礎(chǔ)，同時(shí)也是正確處理建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施過程當(dāng)中出現(xiàn)的各種爭(zhēng)執(zhí)與糾紛的法律依據(jù)?？v觀目前我國(guó)建筑市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)及交易行為，所出現(xiàn)的誠(chéng)信危機(jī)、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)多與建設(shè)主體法制觀念淡薄及工程合同管理意識(shí)薄弱有關(guān)。加強(qiáng)工程合同管理，促使建設(shè)主體各方按照合同約定履行義務(wù)并處理所出現(xiàn)的爭(zhēng)執(zhí)與糾紛，能夠起到規(guī)范建設(shè)主體行為的積極作用，對(duì)整頓我國(guó)的建筑市場(chǎng)起到了促進(jìn)作用。
3.加強(qiáng)工程合同管理是迎接國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的需要。我國(guó)建筑市場(chǎng)已全面開放，面對(duì)來自國(guó)外建筑企業(yè)的沖擊與挑戰(zhàn)，就必須適應(yīng)國(guó)際市場(chǎng)規(guī)則、遵循國(guó)際慣例。如果我們不能及時(shí)適應(yīng)國(guó)際市場(chǎng)規(guī)則，特別是對(duì)FIDIC條款的認(rèn)識(shí)和和經(jīng)驗(yàn)不足，將造成我國(guó)建筑企業(yè)喪失大量參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)會(huì)。同時(shí)，使我們的工程發(fā)包商認(rèn)識(shí)不到遵守規(guī)則的重要性，造成巨大經(jīng)濟(jì)損失。因此,承發(fā)包雙方應(yīng)盡快樹立國(guó)際化意識(shí),遵循市場(chǎng)規(guī)則和國(guó)際慣例,加強(qiáng)工程合同的規(guī)范管理，只有加強(qiáng)工程合同管理，建筑企業(yè)才有可能與國(guó)外建筑企業(yè)一爭(zhēng)高下，才能贏得自己生存與發(fā)展的空間。
二、工程合同管理存在的主要問題
工程建設(shè)的長(zhǎng)期性、復(fù)雜性和不可逆轉(zhuǎn)性等特點(diǎn)決定工程合同管理的艱巨性。目前我國(guó)建設(shè)市場(chǎng)發(fā)育尚不完善,建設(shè)交易行為尚不規(guī)范,使得工程合同管理中存在諸多問題。主要表現(xiàn)在：
(一)是對(duì)合同的嚴(yán)肅性認(rèn)識(shí)不足
合同是當(dāng)事人雙方意志表示一致的結(jié)果，它一經(jīng)簽訂生效，就應(yīng)奉為雙方的行為準(zhǔn)則，對(duì)當(dāng)事人雙方都具有法律約束力。自覺執(zhí)行合同條款，全面履行合同義務(wù)，是合同當(dāng)事人一切行為的最高準(zhǔn)則。但是現(xiàn)實(shí)中有些承包商認(rèn)為與業(yè)主關(guān)系良好，合同怎么寫無所謂，有什么問題都能協(xié)商，甚至個(gè)別施工合同僅有一頁(yè)，沒有明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，如果業(yè)主主要負(fù)責(zé)人發(fā)生變化或因?yàn)閭€(gè)別問題，雙方關(guān)系轉(zhuǎn)壞，將會(huì)給承包商帶來巨大的合同風(fēng)險(xiǎn)。
簽訂合同的甲、乙雙方，經(jīng)濟(jì)法律地位是平等的，沒有主從關(guān)系。但在實(shí)際工作中，還有些合同，違背合同的等價(jià)有償原則，以各自的經(jīng)濟(jì)利益為中心，隨意違背合同條款。甲、乙雙方的這些違約行為，絲毫不顧及由此而產(chǎn)生的法律后果，最終導(dǎo)致工程經(jīng)濟(jì)糾紛的發(fā)生。
?。ǘ┓梢庾R(shí)淡薄，合同簽訂不規(guī)范
建設(shè)工程耗資巨大、涉及面廣、個(gè)性差異大和履約時(shí)間長(zhǎng)。因此，客觀上要求合同條款細(xì)致嚴(yán)密，盡可能做到面面俱到。在實(shí)際工作中，由于建筑市場(chǎng)監(jiān)管存在漏洞、簽訂合同的甲、乙雙方由于缺乏工程合同管理的經(jīng)驗(yàn)，以及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈等多種原因，訂立的合同存在以下幾種不規(guī)范甚至違法情況：
1.少數(shù)合同有失公正。合同文件存在合同雙方權(quán)利、義務(wù)不對(duì)等現(xiàn)象。從目前實(shí)施的建設(shè)施工合同文本看,施工合同中絕大多數(shù)條款是由發(fā)包方制定的,其中大多強(qiáng)調(diào)了承包方的義務(wù),對(duì)業(yè)主的制約條款偏少,特別是對(duì)業(yè)主違約、賠償?shù)确矫娴募s定不具體,也缺少行之有效的處罰辦法。這不利于施工合同的公平、公正履行,成為施工合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議較多的一個(gè)原因。同時(shí),由于目前建筑市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)和不規(guī)范管理,大量的施工隊(duì)伍與建設(shè)規(guī)模嚴(yán)重失衡,致使業(yè)主在建設(shè)工程承包中占據(jù)主導(dǎo)地位,提出一些苛刻和不平等的條件,將自身的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移到承包商身上。由于建筑市場(chǎng)處于買方市場(chǎng)，承包商為了獲得工程，只好接受。個(gè)別承包商在實(shí)施這樣的工程合同時(shí)，為了使自己的利益不受損失，就會(huì)采取偷工減料或非法分包甚至非法轉(zhuǎn)包等手段，給工程建設(shè)帶來隱患。
2.合同文本不規(guī)范。國(guó)家工商局和建設(shè)部為規(guī)范建筑市場(chǎng)的合同管理,制定了《建筑工程施工合同示范文本》,以全面體現(xiàn)雙方的責(zé)任、權(quán)利和風(fēng)險(xiǎn)。但是有些建設(shè)項(xiàng)目在簽訂合同時(shí)為了回避業(yè)主義務(wù)，不采用標(biāo)準(zhǔn)的合同文本，而采用一些自制的、不規(guī)范的文本進(jìn)行簽約。通過自制的、籠統(tǒng)的、含糊的文本條件,避重就輕,轉(zhuǎn)嫁工程風(fēng)險(xiǎn)。有的甚至仍然采用口頭委托和政府命令的方式下達(dá)任務(wù)，待工程完工后，再補(bǔ)簽合同，這樣的合同根本起不到任何約束作用。
3.“陰陽(yáng)合同”充斥市場(chǎng),嚴(yán)重?cái)_亂了建筑市場(chǎng)秩序。有些業(yè)主以各種理由和一些客觀原因,除按招標(biāo)文件簽訂“陽(yáng)合同”，供建設(shè)行政主管部分審查備案外,私下與承包商再簽訂一份在實(shí)際施工活動(dòng)中被雙方認(rèn)可的 “陰合同”,在內(nèi)容上與原合同相違背,形成了一份違法的合同。這種工程承發(fā)包雙方責(zé)任、利益不對(duì)等的“陰陽(yáng)合同”,違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),嚴(yán)重?fù)p害承包商利益,為合同履行埋下了隱患,將直接影響工程建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),進(jìn)而給業(yè)主帶來不可避免的損失。
(三)工程合同履約程度低,違約現(xiàn)象嚴(yán)重
一部分工程參與方憑借自己的主觀意愿和想象，把合同當(dāng)作一根拐杖，需要就用，不需要就丟，結(jié)果吃虧的當(dāng)然是企業(yè)。這種對(duì)合同所抱的態(tài)度，在一些臨時(shí)性小型工程項(xiàng)目的表現(xiàn)更加突出，碰到問題時(shí)，不是用合同條款去解決處理，而是采用行政的辦法，脫離合同的內(nèi)容去解決，造成兩相分離的狀態(tài)。當(dāng)然也就談不上全面履行合同了。還有些工程合同的簽約雙方都不認(rèn)真履行合同，隨意修改合同，或違背合同規(guī)定，合同違約現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生,如:業(yè)主暗中以墊資為條件，違法發(fā)包；在工程建設(shè)中業(yè)主不按照合同約定支付工程進(jìn)度款;建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包人不及時(shí)辦理竣工結(jié)算手續(xù),甚至部分業(yè)主已使用工程多年,仍以種種理由拒付工程款,形成建設(shè)市場(chǎng)嚴(yán)重拖欠工程款的頑癥;承包商不按期依法組織施工,不按規(guī)范施工,形成延期工程、劣質(zhì)工程,嚴(yán)重影響工程建設(shè)市場(chǎng)。
（四）合同管理專業(yè)人才缺乏
建設(shè)合同涉及內(nèi)容多，專業(yè)面廣，合同管理人員需要有一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí)、法律知識(shí)以及造價(jià)、質(zhì)量和進(jìn)度管理方面的知識(shí)。很多建設(shè)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中，沒有專業(yè)技術(shù)人員管理合同，或合同管理人員缺少培訓(xùn)，將合同管理簡(jiǎn)單地視為一種事務(wù)性工作。甚至有的領(lǐng)導(dǎo)直接敲定由一般辦公人員辦理合同。一旦發(fā)生合同糾紛，缺少必要的法律支援。
?。ㄎ澹┖贤髻r工作難以實(shí)現(xiàn)
索賠是合同和法律賦予受損失者的權(quán)利,對(duì)于承包商來講是一種保護(hù)自己、維護(hù)正當(dāng)權(quán)益、避免損失、增加利潤(rùn)的手段。而建筑市場(chǎng)的過度競(jìng)爭(zhēng),不平等合同條件等問題,給索賠工作造成了許多干擾因素,再加上承包商自我保護(hù)意識(shí)差、索賠意識(shí)淡薄,導(dǎo)致合同索賠難以進(jìn)行,受損害者往往是承包商。
?。┻`法簽訂合同、違法轉(zhuǎn)包、分包合同情況普遍存在
實(shí)際工作中承包人利用其它承包商名義簽訂合同或超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)簽訂合同的情況普遍存在，有些不法承包商在自己不具備相應(yīng)建設(shè)項(xiàng)目工程資質(zhì)的情況下為了達(dá)到承包工程的目的，非法借用他人資質(zhì)參加工程投標(biāo)。并以不法手段獲得承包資格，簽訂無效合同。一些不法承包商利用不法手段獲得承包資質(zhì)，專門從事資質(zhì)證件租用業(yè)務(wù)，非法謀取私利。還有一些承包商為了獲得建設(shè)項(xiàng)目承包資格，不惜以低價(jià)中標(biāo)。在中標(biāo)之后又將工程肢解后以更低價(jià)格非法轉(zhuǎn)包給一些沒有資質(zhì)的小的施工隊(duì)伍。這些承包商缺乏對(duì)承包工程的基本控制步驟和監(jiān)督手段，進(jìn)而對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量造成嚴(yán)重影響。破壞了建筑市場(chǎng)的秩序嚴(yán)重影響了建筑工程市場(chǎng)的健康發(fā)展。
三、加強(qiáng)工程合同管理的措施
通過近年來的學(xué)習(xí)，結(jié)合這些年的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，我認(rèn)為解決工程合同管理中存在的問題，需采取以下幾項(xiàng)措施：
?。ㄒ唬?qiáng)化合同法律意識(shí)
與建設(shè)工程合同有直接關(guān)系的法律法規(guī)有《民法通則》、《合同法》、《建筑法》、《招投標(biāo)法》、《擔(dān)保法》、《勞動(dòng)法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《采購(gòu)法》、《城市規(guī)劃法》以及FIDIC合同文本和其他一些國(guó)外相關(guān)法律法規(guī)等。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，尤其是我國(guó)加入WTO之后，市場(chǎng)的運(yùn)作要求更加規(guī)范、更加透明，以法制為依據(jù)，一切依法辦事，作為建設(shè)工程領(lǐng)域的從業(yè)人員，更應(yīng)當(dāng)認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)的法律法規(guī)，熟悉合同的相關(guān)法律知識(shí)，理解好相關(guān)條款的精髓，增強(qiáng)合同觀念和合同法律意識(shí)，學(xué)會(huì)利用法律和依法訂立合同，在保護(hù)自己的合法權(quán)益的同時(shí)，增強(qiáng)自己的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。
（二） 大力推行工程合同示范文本
目前，建設(shè)部在施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及勘察等方面的合同均有示范文本，這些示范文本具有全面、準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)奶攸c(diǎn)，有很強(qiáng)的操作性。推行合同示范文本，一方面有助于當(dāng)事人了解掌握有關(guān)法律、法規(guī)，使具體實(shí)施項(xiàng)目的建設(shè)工程合同符合法律法規(guī)的要求，避免缺款少項(xiàng)，防止出現(xiàn)顯失公平的條款，也有助于提高合同的履約率，減少合同履約過程中的爭(zhēng)議和糾紛。另一方面，有利于行政管理機(jī)關(guān)對(duì)合同的監(jiān)督，有助于仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院及時(shí)裁決糾紛，維護(hù)當(dāng)事人的利益。使用標(biāo)準(zhǔn)化的范本簽訂合同，對(duì)完善建設(shè)工程合同管理制度起到了極大的推動(dòng)作用。
?。ㄈ?qiáng)化工程合同履約過程的管理
由于一個(gè)工程項(xiàng)目從跟蹤、談判、投標(biāo)、簽約、實(shí)施到建成移交，要持續(xù)很長(zhǎng)時(shí)間，在項(xiàng)目實(shí)施過程中合同可能要經(jīng)過多次修訂、補(bǔ)充，投標(biāo)人員也不一定是在項(xiàng)目上的具體執(zhí)行者，項(xiàng)目人員也會(huì)發(fā)生變動(dòng)，為了保持連貫性，必須讓項(xiàng)目部對(duì)合同簽約整個(gè)過程進(jìn)行了解，對(duì)實(shí)施過程中的合同修改情況加強(qiáng)管理。要注重以下措施的實(shí)施：
1.執(zhí)行合同交底制度。一個(gè)管理優(yōu)秀的公司，應(yīng)建立合同管理制度，明確公司和項(xiàng)目部對(duì)于合同管理的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。因?yàn)楹贤膱?zhí)行者———項(xiàng)目經(jīng)理不可能參加工程承攬的全過程，公司總部在合同管理中應(yīng)明確合同交底制度，將招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑資料、投標(biāo)圖紙、投標(biāo)書（報(bào)價(jià)書、概算、施工組織設(shè)計(jì)、承諾書）和合同文本對(duì)項(xiàng)目部進(jìn)行交底，使項(xiàng)目部明確了解工程項(xiàng)目的特殊技術(shù)和商務(wù)要求。公司和項(xiàng)目部應(yīng)將合同責(zé)任目標(biāo)進(jìn)行分解，落實(shí)到部門和責(zé)任人，提高全員合同意識(shí)。
2.合同履約中的過程管理。承包商應(yīng)加強(qiáng)合同履約期間的動(dòng)態(tài)管理，防止違約事件發(fā)生。應(yīng)設(shè)立專職合同管理人員進(jìn)行工程合同管理、分析和研究，收集各種資料和信息，將合同實(shí)施情況與合同進(jìn)行對(duì)比分析，找出其偏離的原因，做出正確的診斷或建議，從而制訂防范風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策，將風(fēng)險(xiǎn)損失程度降到最小，將索賠收益做得最大。在發(fā)生合同條件變化時(shí)，要及時(shí)辦理工程洽商記錄，搜集整理雙方來往文件、會(huì)議紀(jì)要、工程圖片、變更洽商等重要資料，既為合同爭(zhēng)議準(zhǔn)備證據(jù)，也為工程索賠打下基礎(chǔ)。
3.合同索賠研究程序化。我國(guó)工程承包雙方在合同履行中對(duì)工程索賠認(rèn)識(shí)不足，缺乏推行工程索賠所需的意識(shí)和動(dòng)力。因此，提高索賠意識(shí)是合同管理亟待解決的問題。工程合同是索賠的依據(jù)，索賠則是合同管理的延續(xù)。因?yàn)楣こ毯贤唤?jīng)簽訂，確定了合同價(jià)款和結(jié)算方式之后，影響工程造價(jià)的主要因素便是工程設(shè)計(jì)變更或簽證，以及工程實(shí)施過程中的不確定因素，所以，深入理解合同的每一個(gè)條款，切實(shí)加強(qiáng)日常管理，使管理行為正規(guī)化、規(guī)范化，作好處理合同糾紛的各種準(zhǔn)備，特別是索賠與反索賠的研究在工程造價(jià)控制管理中是非常必要，也是非常重要的。索賠與反索賠是合同管理的一個(gè)重要內(nèi)容，是合同雙方攻與守的關(guān)系，是矛與盾的關(guān)系。工程發(fā)承包的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)證明，沒有一個(gè)承包商不要求索賠，即要求調(diào)增合同價(jià)款，因此，要搞好工程造價(jià)控制，就必須進(jìn)行索賠與反索賠的研究。
?。ㄋ模┘訌?qiáng)工程合同履約中的索賠與反索賠
索賠和反索賠是一個(gè)事物的兩個(gè)方面，承包商根據(jù)合同條件的變化提出索賠要求，減少工程損失；業(yè)主則利用合同中的罰則將無原由拖延工期、不可彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷和承包商責(zé)任事故等進(jìn)行反索賠。合同和現(xiàn)行法規(guī)是索賠和反索賠的依據(jù)，是索賠最終解決的判定標(biāo)準(zhǔn)，因此，一方面必須重視簽訂合同前的的合同風(fēng)險(xiǎn)分析和對(duì)策爭(zhēng)取合同有利；另一方面要重視工程各方在合同簽約后就要建立項(xiàng)目檔案，將各種技術(shù)和商務(wù)資料及時(shí)歸檔，重要資料要經(jīng)監(jiān)理工程師和業(yè)主代表簽證，為索賠和反索賠提供技術(shù)支持。我國(guó)工程承包雙方在合同履行中對(duì)工程索賠認(rèn)識(shí)不足，缺乏推行工程索賠所需的意識(shí)和動(dòng)力。因此，提高索賠意識(shí)是合同管理亟待解決的問題。
因?yàn)楣こ毯贤唤?jīng)簽訂，確定了合同價(jià)款和結(jié)算方式之后，造成工程索賠和反索賠的主要因素便是工程設(shè)計(jì)變更或簽證、當(dāng)事人違約、監(jiān)理人指令、不可抗力或不利物質(zhì)條件以及工程實(shí)施過程中的不確定因素，所以，深入理解合同的每一個(gè)條款，切實(shí)加強(qiáng)日常管理，使管理行為正規(guī)化、規(guī)范化，作好處理合同糾紛的各種準(zhǔn)備，特別是索賠與反索賠的研究在工程造價(jià)控制管理中是非常必要，也是關(guān)系企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的一項(xiàng)重要工作，因此必須認(rèn)真對(duì)待索賠和反索賠工作。
?。ㄎ澹┙∪こ毯贤芾眢w系和制度
一些建設(shè)項(xiàng)目不重視工程合同管理體系的建設(shè)。合同歸口管理、分級(jí)管理和授權(quán)管理機(jī)制不健全，誰都可以簽合同，合同管理程序不明確，或有制度不執(zhí)行，該履行的手續(xù)不履行，缺少必要的審查和評(píng)估步驟。缺乏對(duì)工程合同管理的有效監(jiān)督和控制。因此，加強(qiáng)合同管理，應(yīng)當(dāng)設(shè)立工程合同管理機(jī)構(gòu)，配備合同管理人員，一方面，工程合同管理工作應(yīng)作為建設(shè)行政管理部門的管理內(nèi)容之一；另一方面，建設(shè)工程合同當(dāng)事人內(nèi)部也要建立合同管理機(jī)構(gòu)，不但應(yīng)當(dāng)建立合同管理機(jī)構(gòu)，還應(yīng)當(dāng)配備合同管理人員，建立合同管路臺(tái)賬、統(tǒng)計(jì)、檢查和報(bào)告制度。重視合同歸檔管理，提高管理信息化程度和合同管理手段。很多單位合同簽訂仍然采用手工作業(yè)方式進(jìn)行，合同管理信息的采集、存儲(chǔ)伽工和維護(hù)手段落后，合同管理應(yīng)用軟件的開發(fā)和使用相對(duì)滯后。應(yīng)充分利用計(jì)算機(jī)輔助工程合同管理，提高工程合同管理工作的效率，把整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)涉及到的合同文本存儲(chǔ)在計(jì)算機(jī)內(nèi)，并進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆诸惡途幋a，隨時(shí)掌握各個(gè)具體合同的實(shí)施動(dòng)態(tài)，針對(duì)合同實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，分析研究，不斷修改、完善合同條款。 還應(yīng)當(dāng)將合同管理目標(biāo)分解為管理的各個(gè)階段的目標(biāo)，并落到實(shí)處，建立建設(shè)工程合同管理評(píng)估制度，有效督促有關(guān)人員做好工程合同管理。
總之，工程合同管理是建筑工程項(xiàng)目管理的核心，工程管理的各方面工作都要圍繞著這個(gè)核心來開展，工程項(xiàng)目的合同管理已經(jīng)成為我國(guó)建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展、實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理的重要內(nèi)容。建筑工程項(xiàng)目的合同管理不能陷入僵硬的程式化，它是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，在管理中要講求方式、方法，要講究管理的技巧。因此，要在高度重視建筑工程項(xiàng)目的合同管理、深刻了解其重要地位的基礎(chǔ)上，在實(shí)踐中探索及歸納建筑工程項(xiàng)目合同管理的技巧，尋找新方法，解決新問題，促使參建各方自覺履行合同約定的條款，從而降低建筑市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)維護(hù)建筑市場(chǎng)的秩序，確保建筑工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。
參考文獻(xiàn)
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工程合同2
工 程 名 稱：
工 程 地 點(diǎn)：
合 同 編 號(hào)：
?。ㄓ煽辈烊司幪睿?/p>
勘察證書等級(jí)：
發(fā) 包 人：
勘 察 人：
簽 訂 日 期：
中華人民共和國(guó)建設(shè)部
監(jiān)制
國(guó)家工商行政管理局
建設(shè)工程勘察合同
發(fā)包人:
勘察人:
發(fā)包人委托勘察人承擔(dān) 巖土工程勘察任務(wù)。
根據(jù)<中華人民共和國(guó)合同法>及國(guó)家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情
況，為明確責(zé)任、協(xié)作配合，確保工程勘察質(zhì)量，經(jīng)發(fā)包人、勘察人協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程建設(shè)地點(diǎn)：
1.3工程規(guī)模、特征：
1.4工程勘察任務(wù)委托文號(hào)、日期：
1.5工程勘察任務(wù)(內(nèi)容)與技術(shù)要求：任務(wù)是滿足施工圖設(shè)計(jì)需要，技術(shù)要
1.6承接方式：
1.7預(yù)計(jì)勘察主要工作量：按業(yè)主提供的鉆孔布置平面圖實(shí)施取樣；試驗(yàn)孔 XX個(gè)鉆孔，普通鑒別孔XX個(gè)，孔距不大于XX米，取樣試驗(yàn)孔孔深XX～XXM; 普通鑒別孔孔深XX～XXM，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際深度調(diào)整，但所有孔深不得小于XXM；同時(shí)必須達(dá)到國(guó)標(biāo)取樣的要求。
第二條 發(fā)包人應(yīng)及時(shí)向勘察人提供下列文件資料，并對(duì)其準(zhǔn)確性、可靠性負(fù)責(zé)。
2.1提供本工程批準(zhǔn)文件（復(fù)印件），以及用地（附紅線范圍）、等批件（復(fù)印件）。
2.2提供工程勘察任務(wù)委托書、技術(shù)要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置及布孔圖。
2.3提供勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標(biāo)與標(biāo)高資料。
2.4提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料（如電力、電訊電纜、各種管道、人防設(shè)施、洞室等）及具體位置分布圖。
2.5發(fā)包人不能向勘察人提供上述資料，由勘察人自行收集，發(fā)包人可以配合。
第三條 勘察人向發(fā)包人提交勘察成果資料并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。
勘察人負(fù)責(zé)向發(fā)包人提交合格的勘察成果資料陸份，電子版一份 發(fā)包人要求增加的份數(shù)另行收費(fèi)。
求按照國(guó)標(biāo)和 X X 地方標(biāo)準(zhǔn)要求和勘察組織設(shè)計(jì)執(zhí)行 。
第四條 開工及提交勘察成果資料的時(shí)間和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付費(fèi)方式。
4.1開工及提交勘察成果資料的時(shí)間。
4.1.1本工程的勘察工作定于月 日開始，天內(nèi)完成全部勘察工作并提交勘察成果資料及合格的圖審報(bào)告；由于發(fā)包人或勘察人的原因未能按期開工或提交成果資料時(shí)，按本合同第六條規(guī)定辦理。
4.1.2勘察工作有效期限以發(fā)包人下達(dá)的開工通知書或合同規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn)，如遇特殊情況（設(shè)計(jì)變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等）時(shí)，工期順延，費(fèi)用不增加。
4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付費(fèi)方式
本工程勘察費(fèi)總包干價(jià)為元整（￥元） ，固定包干內(nèi)含稅（提供甲方財(cái)務(wù)認(rèn)可的發(fā)票）、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工程施工過程服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等其它費(fèi)用；鉆機(jī)進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日，發(fā)包人向勘察人支付 / 元，提交合格的勘察成果資料及合格的圖審報(bào)告并經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后 日內(nèi)支付合同固定總包干價(jià)中的 ，主廠房基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后支付10%，主體工程竣工驗(yàn)收合格支付5%。（基礎(chǔ)驗(yàn)收支付10%不可更改，主體工程驗(yàn)收合格支付5%，如談判不能執(zhí)行，可在基礎(chǔ)驗(yàn)收合格時(shí)支付，同時(shí)要求施工方主體驗(yàn)收提前蓋章）
第五條 發(fā)包人、勘察人責(zé)任
5.1發(fā)包人責(zé)任
5.1.1發(fā)包人委托任務(wù)時(shí)，必須以書面形式向勘察人明確勘察任務(wù)及技術(shù)要求，并按第二條規(guī)定提供文件資料。
5.1.2在勘察工作范圍內(nèi)，沒有資料、圖紙的地區(qū)（段），發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)查清地下埋藏物，若因未提供上述資料、圖紙，或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作過程中發(fā)生人身傷害或造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由發(fā)包人承擔(dān)民事責(zé)任。
5.1.3發(fā)包人應(yīng)落實(shí)土地征用、青苗樹木賠償、水電駁接口（施工用水、用電及管線費(fèi)用由乙方承擔(dān)）問題。
5.1.4負(fù)責(zé)組織勘察成果資料審查。
5.2勘察人責(zé)任
5.2.1勘察人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和發(fā)包人的任務(wù)委托書要求進(jìn)行工程勘察，按本合同規(guī)定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的勘察成果資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。
5.2.2由于勘察人提供的勘察成果資料質(zhì)量不合格，勘察人應(yīng)負(fù)責(zé)無償給予補(bǔ)充完善使其達(dá)到質(zhì)量合格。若勘察人無力補(bǔ)充完善，需委托其他單位時(shí)，勘察人應(yīng)承擔(dān)全部勘察費(fèi)用；或因勘察質(zhì)量造成重大經(jīng)濟(jì)損失或工程事故時(shí)，勘察人除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和免收直接受損失部分的勘察費(fèi)外，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金。
5.2.3在工程勘察前，提出勘察綱要或勘察組織設(shè)計(jì)，派人與發(fā)包人的人員
一起驗(yàn)收發(fā)包人提供的材料。
5.2.4勘察過程中，根據(jù)工程的巖土工程條件（或工作現(xiàn)場(chǎng)地形地貌、地質(zhì)和水文地質(zhì)條件）及技術(shù)規(guī)范要求，向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見，并辦理正式變更手續(xù)。
5.2.5在現(xiàn)場(chǎng)工作的勘察人的人員，應(yīng)遵守發(fā)包人的安全保衛(wèi)及其它有關(guān)的規(guī)章制度，承擔(dān)其有關(guān)資料保密義務(wù)。
5.2.6本合同有關(guān)條款規(guī)定和補(bǔ)充協(xié)議中勘察人應(yīng)負(fù)的其它責(zé)任。
5.2.7 在工程建設(shè)過程中按國(guó)家規(guī)定勘查人應(yīng)參與基礎(chǔ)工程驗(yàn)槽及工程竣工驗(yàn)收備案簽字蓋章等手續(xù)，同時(shí)確?？辈煸O(shè)計(jì)圖紙順利通過圖審。
第六條 違約責(zé)任
6.1由于勘察人原因造成勘察成果資料質(zhì)量不合格或與實(shí)際地質(zhì)情況不符，不能滿足技術(shù)要求時(shí)，其勘察返工費(fèi)用由勘察人承擔(dān)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。
6.2合同履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時(shí)，勘察人未進(jìn)行勘察工作的，不退還發(fā)包人已付定金；已進(jìn)行勘察工作的，完成的工作量在50%以內(nèi)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付/元的勘察費(fèi)；完成的工作量超過50%時(shí)，則應(yīng)向勘察人支付 /元的勘察費(fèi)。
6.3由于勘察人原因未按合同規(guī)定時(shí)間（日期）提交勘察成果資料，每超過一日，應(yīng)減收勘察費(fèi)1%，如延期超過10日，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方賠償甲方因此造成的損失。
第七條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，發(fā)包人、勘察人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，協(xié)商或定調(diào)解不成時(shí)，發(fā)包人、勘察人同意仲裁委員會(huì)仲裁。發(fā)包人、勘察人未在本合同中約仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。
第八條 其它約定事項(xiàng)：
勘察人應(yīng)重視安全工作，因勘察人原因造成的安全事故，由勘察人負(fù)責(zé)；2.勘察人提供的勘察報(bào)告，需有勘察人的報(bào)告專用章；
3.甲方支付勘察費(fèi)需以轉(zhuǎn)帳方式轉(zhuǎn)入乙方帳戶，不得現(xiàn)金支付；4.每次付款前，勘察人需提供與所付款等額的正規(guī)發(fā)票。
第九條 本合同自發(fā)包人、勘察人簽字蓋章后生效；按規(guī)定到省級(jí)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案；發(fā)包人、勘察人認(rèn)為必要時(shí)，到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門申請(qǐng)鑒證。發(fā)包人、勘察人履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同終止。 本合同一式陸份，發(fā)包人肆份、勘察人貳份。
發(fā)包人名稱： 勘察人名稱： (蓋章) (蓋章)
法定代表人：（簽字） 法定代表人：(簽字) 委托代理人：(簽字） 委托代理人：(簽字) 住所： 電話： 開 戶 銀行： 開 戶 銀行： 銀 行 帳號(hào)： 銀 行 帳號(hào)： 簽 訂 時(shí)間:簽 訂 時(shí)間:
工程合同3
甲、乙兩方依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就監(jiān)控工程合作項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲、乙兩方關(guān)系
乙方為甲方工程的總包方，甲、乙兩方經(jīng)協(xié)商一致同意：乙方將本合同工程進(jìn)行施工。
二、工程項(xiàng)目概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、施工范圍：監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，
5、工程范圍：車間視頻監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)控的錄像保留天數(shù)在12天以上。
6、施工標(biāo)準(zhǔn)：按照如國(guó)家“弱電技術(shù)要求”。
三、監(jiān)控系統(tǒng)要求布線要求
1、按甲方要求進(jìn)行安裝調(diào)試。
2、設(shè)備由甲方指定乙方安裝。
四、工程總造價(jià)及支付：
1、工程總造價(jià)
(1)、總造價(jià)為人民幣(大寫)：元
2、甲方應(yīng)在本合同簽訂兩日內(nèi)付款，乙方應(yīng)在確認(rèn)收款后一天內(nèi)開始施工。
五、工程設(shè)備驗(yàn)收
1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)及時(shí)將工程設(shè)備及其部件運(yùn)送到甲方指定的地方，甲方驗(yàn)收后應(yīng)予確認(rèn)并負(fù)責(zé)保管。
2、乙方依合同所訂時(shí)間將工程設(shè)備及其部件運(yùn)至指定地點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)即時(shí)接收并妥善保管全部貨物。
六、工程安裝、調(diào)試
1、甲乙雙方簽訂合同后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供系統(tǒng)安裝和調(diào)試的必要條件，做好施工方的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，積極為乙方提供良好的工作環(huán)境。
2、條件具備后，甲方通知乙方開始施工。乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后15日內(nèi)將工程安裝完畢，在安裝完畢后3日內(nèi)調(diào)試完畢。
3、系統(tǒng)開通后12個(gè)月內(nèi)如出現(xiàn)使用故障，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，如故障是因人為或意外引起
的，需調(diào)換的設(shè)備或零件的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。
4、系統(tǒng)安裝、調(diào)試過程中如有不符合技術(shù)要求的，應(yīng)立即返工直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。
七、甲乙雙方的責(zé)任
1、甲方的違約責(zé)任
(1)、中途變更工程的規(guī)模、設(shè)備規(guī)格、安裝地點(diǎn)等，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失。
(2)、中途解除合同，甲方支付乙方違約金，違約金為未履行部分工程款總額的40%。
(3)、未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求向乙方提供場(chǎng)地等輔助工作和準(zhǔn)備工作，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此而造成的損失;乙方不要求解除合同的，除交付工程的日期得以順延外，甲方應(yīng)當(dāng)償付乙方停工期間的損失。
(4)、甲方拒絕接收設(shè)備和部件，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的的來往運(yùn)費(fèi)及額外產(chǎn)生的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)等乙方實(shí)際所發(fā)生的損失;
(5)、由于保管不善致使乙方提供的設(shè)備及其它物品毀損、滅失的、應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失。
2、乙方的違約責(zé)任
(1)、提供的設(shè)備不符合技術(shù)要求。
(2)、未按合同規(guī)定的期限交付工程。
(3)、未按合同規(guī)定的質(zhì)量技術(shù)要求交付工程。
(4)、未提供設(shè)備保修服務(wù)
八、售后服務(wù)
(1)為12個(gè)月內(nèi)免費(fèi)維修。超出保修范圍內(nèi)，收取人工費(fèi)用。
本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份
訂立合同雙方：
甲方：____________________________________
法定代表人：____________地址：____________電話：____________
簽定日期：
乙方：____________________________________
法定代表人：____________地址：____________電話：____________
簽定日期：
工程合同4
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
本工程設(shè)計(jì)人：
聯(lián)系電話：
施工負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話：
工程項(xiàng)目：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同）：
第一條：工程概況
一、工程地址：___________________________________；
二、居室規(guī)格：房型__________層（式）___________室____________廳__________廚_____________衛(wèi)________陽(yáng)臺(tái)
1、_________室，計(jì)__________平方米；
2、_________廳，計(jì)__________平方米；
3、_______廚房，計(jì)________平方米；
4、_______衛(wèi)生間，計(jì)_________平方米；
5、__________陽(yáng)臺(tái)，計(jì)__________平方米；
6、其他（注明部位） ，計(jì) 平方米。
總計(jì)：施工面積 平方米。
三、施工內(nèi)容：詳見《家庭裝潢施工內(nèi)容單》、施工工藝表和施工圖
四、工程承包方式，雙方商定采取下列第__（2）_____種承包方式。
?。?）乙方包工、包全部材料（見附表：乙方提供裝飾材料明細(xì)表）；
（2）乙方包工、包輔料，甲方提供主材（見附表：甲方提供裝飾材料明細(xì)表，見附表：乙方提供裝飾材料明細(xì)表）；
?。?）乙方包工、甲方提供全部材料（見附表：甲方提供裝飾材料明細(xì)表）。
五、工程開工日期：xxx年 月 日
六、工程竣工日期：xxx年 月 日。工程總天數(shù)： 天
第二條：工程價(jià)款
工程價(jià)款（金額大寫）--整 。（其中包括裝修輔料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、搬卸費(fèi)、電梯運(yùn)貨費(fèi)、管理費(fèi)、裝修出入證工本費(fèi)及押金等。）
第三條：質(zhì)量要求
一、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。
二、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照重慶市《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。
三、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)。
四、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
五、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng)
一、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有在價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
二、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見附表：乙方提供裝飾材料明細(xì)表），雙方共同驗(yàn)收，材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)要甲方簽字認(rèn)可方可進(jìn)行施工；如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，若已使用，對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。
三、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)（見附表：甲方提供裝飾材料明細(xì)表），雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條：付款方式
一、合同一經(jīng)簽訂甲方即應(yīng)支付施工費(fèi)__________（大寫___________）；當(dāng)工期進(jìn)度到________________________并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方第二次支付施工費(fèi)______________（大寫：___________________）當(dāng)工期進(jìn)度到_____________________并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí)，甲方第三次支付施工費(fèi)____________（大寫：________________）。甲方第四次支付施工費(fèi)是在裝修工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后結(jié)算，金額________（大寫：______________）。
二、剩余尾款___________（大寫：_________）部分，作為裝修風(fēng)險(xiǎn)金，在三個(gè)月后無工程隱患再支付（注：施工費(fèi)包括裝修輔料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工清運(yùn)費(fèi)、搬卸費(fèi)、管理費(fèi)等）。
三、甲方付清工程價(jià)款，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，（在工程進(jìn)行中甲方所付款項(xiàng)，乙方收取需開收據(jù)。）
四、甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清約定工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。
第六條：工程工期
一、因下列原因造成工期延期，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更；
2、不可抗力；
3、甲方同意工期順延的其它情況。
4、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意。
5、因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付工程價(jià)款，合同工期相應(yīng)順延。
6、因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延。每日按工費(fèi)的1%作為違約金。
二、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
三、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
五、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條：工程驗(yàn)收
一、待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程施工質(zhì)量按下列第____________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
1）以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容和《重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。
2）雙方約定。
1、施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，申請(qǐng)由_________部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證所需費(fèi)用采取“誰提出誰墊付”的原則。經(jīng)認(rèn)證，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，若造成停工，工期順延，若復(fù)驗(yàn)不合格，其驗(yàn)收返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期應(yīng)予順延。
3、雙方約定在施工過程中分為下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)添寫工程驗(yàn)收單。
1_______________________________2_____________________________________；
3_______________________________4____________________________________；
5_______________________________6___________________________________；
4、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后三天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。
5、工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在三天內(nèi)結(jié)清約定款項(xiàng)。
6、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為貳年。驗(yàn)收合格簽字并結(jié)清約定款項(xiàng)后，填寫工程保修單。
7、驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。
8、因甲方原因工程價(jià)款未結(jié)清，乙方不負(fù)責(zé)保修。
9、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條：其他事項(xiàng)
一、甲方工作
1、開工前_______天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
2、負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用；（僅為施工專用，工人不得用于私用）
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系；協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防等工作。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。
4、如需原建筑物或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理響應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；
二、乙方工作
1、指派（姓名） 為工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù)，解決有關(guān)乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備干粉滅火器。
3、保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（居民）的關(guān)系。
4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、垃圾處理工作。應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其它物品，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
6、工程竣工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
7、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起三年。
三、安全生產(chǎn)和防火
1、甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。
2、乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵受《建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，注意施工安全。在施工過程中，若發(fā)生安全事故（包括財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡等）或其他損失，由乙方負(fù)責(zé)
3、由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第九條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條：爭(zhēng)議解決
1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)標(biāo)向重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
第十條：幾項(xiàng)具體規(guī)定
1、因工程而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將立即運(yùn)到物業(yè)指定的地點(diǎn)。
2、施工期內(nèi)，甲方將進(jìn)戶門鑰匙把交給乙方代表--負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖，由乙方負(fù)責(zé)安裝交付使用。
3、乙方按合同約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事后要求，需乙方同意，否則乙方可不予辦理。
第十一條：合同的變更和終止
一、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的5%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
二、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
一、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
二、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
三、本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式 份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
第十三條：附則
一、本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。
二、合同附件：
1、乙方施工工藝步驟；
2、甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表；
3、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表；
甲方（業(yè)主）： （簽章）
乙方： （簽章）
住所地址：
企業(yè)地址：
工作單位：
法人代表：
委托代理人：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
工程合同5
1地質(zhì)工程勘察工作中存在的問題
隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，地質(zhì)工程勘察技術(shù)也在不斷的進(jìn)步，但是與國(guó)外的一些先進(jìn)的技術(shù)相比，還是存在一定的問題的，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。第一，地質(zhì)工程勘察工作的人員沒有對(duì)自己的工作足夠的重視，在撰寫地質(zhì)勘察報(bào)告的時(shí)候，只是以之前的數(shù)據(jù)為參考，而不是對(duì)參考資料進(jìn)行詳細(xì)的分析，這樣就導(dǎo)致勘察報(bào)告涉及的技術(shù)參數(shù)不是很準(zhǔn)確，從而影響工程的設(shè)計(jì)和施工。第二，地質(zhì)勘察人員只是重視報(bào)告的理論性和專業(yè)性，而忽略了實(shí)用性，這就使得工程設(shè)計(jì)人員在閱讀報(bào)告的時(shí)候產(chǎn)生的.巨大的難度，影響了設(shè)計(jì)的結(jié)果，而且地質(zhì)勘察人員與設(shè)計(jì)人員之間缺乏必要的溝通，這就增加了工程的成本，也為企業(yè)造成了一定的損失。第三，地質(zhì)勘察工作前期的資金投入不足，而地質(zhì)勘察工作是具有一定的周期的，等到報(bào)告的時(shí)間截止了，才匆忙提交報(bào)告，這就影響了地質(zhì)勘察報(bào)告的可靠性，為后期工作增加了不必要的麻煩，同時(shí)也導(dǎo)致工程存在了安全隱患。第四，地質(zhì)工程勘察的管理比較混亂，這樣就直接影響了地質(zhì)勘察工作的質(zhì)量。在整個(gè)地質(zhì)勘察工作中，技術(shù)管理工作也做的不到位，使得形成的報(bào)告非常不規(guī)范，一些工作人員的缺乏必要的專業(yè)知識(shí)，面對(duì)重大的工程時(shí)，不能夠及時(shí)的處理相關(guān)的問題，直接降低了勘察報(bào)告的質(zhì)量，從而影響了整個(gè)工程的設(shè)計(jì)與施工。第五，地質(zhì)勘察人員在工作中缺乏創(chuàng)新意識(shí)，不能夠根據(jù)勘察的具體地質(zhì)條件，采取不同的措施，不能夠充分考慮實(shí)際的情況，導(dǎo)致勘察報(bào)告質(zhì)量降低。第六，很多地質(zhì)勘察人員在工作中不能夠按照相關(guān)的規(guī)范進(jìn)行，使得勘察的結(jié)果具有很大的誤差，大幅度的降低了勘察的精度，而這些誤差沒有被及時(shí)的發(fā)現(xiàn)，從而直接影響了工程的設(shè)計(jì)和施工，很有可能造成重大安全隱患，對(duì)工作人員的生命財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生巨大的威脅。第七，地質(zhì)勘察人員缺乏標(biāo)準(zhǔn)意識(shí)，在工作中不重視文字的校對(duì)，不能夠規(guī)范的進(jìn)行數(shù)據(jù)的表達(dá)以及公式的使用，在數(shù)據(jù)單位、計(jì)量單位、符號(hào)、專業(yè)術(shù)語(yǔ)等方面也不夠規(guī)范，這些直接降低了勘察報(bào)告的質(zhì)量，從而影響了工程的設(shè)計(jì)和施工。
2提高地質(zhì)工程勘察工作質(zhì)量的措施
針對(duì)以上總結(jié)的地質(zhì)勘查工作中存在的問題，提出了提高地質(zhì)勘察工作質(zhì)量的基本措施，主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。首先，要不斷的規(guī)范地質(zhì)勘察工作的相關(guān)規(guī)程，在進(jìn)行地質(zhì)勘察工作時(shí)嚴(yán)格按照規(guī)程執(zhí)行，所有的工程項(xiàng)目在進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工前必須要嚴(yán)格的地質(zhì)勘察工作，如果在進(jìn)行地質(zhì)勘察工作的時(shí)候，不能按照規(guī)程執(zhí)行，將會(huì)直接影響到工程設(shè)計(jì)和施工的質(zhì)量，從而為整個(gè)工程造成安全隱患。另外，為了規(guī)范地質(zhì)勘察工作的行為，要建立相關(guān)的行業(yè)規(guī)范，這樣才能保證地質(zhì)勘查工作按照規(guī)范執(zhí)行，從而保證工程設(shè)計(jì)和施工的質(zhì)量。政府相關(guān)部門要建立與完善地質(zhì)勘察方面的法律、法規(guī)，對(duì)地質(zhì)勘察以及工程設(shè)計(jì)與施工的整個(gè)過程進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督與檢查。此外，要對(duì)工程項(xiàng)目采取全程監(jiān)理的原則，做好工程項(xiàng)目的事前預(yù)防、事中控制以及事后的監(jiān)督評(píng)價(jià)。這樣就能夠使得地質(zhì)勘察工作逐漸趨于規(guī)范化，提高其工作的質(zhì)量，進(jìn)而提高工程設(shè)計(jì)與施工的質(zhì)量。其次，在進(jìn)行地質(zhì)勘察工作時(shí)，要盡量使用一些高新測(cè)試技術(shù)，這樣得到的數(shù)據(jù)信息就比較真實(shí)，然后對(duì)這些數(shù)據(jù)信息進(jìn)行詳細(xì)的分析，并與調(diào)查得到的資料進(jìn)行對(duì)比，這樣就能夠確保工程設(shè)計(jì)中參數(shù)的可靠性，進(jìn)而保證了工程設(shè)計(jì)與施工的質(zhì)量。再次，要對(duì)地質(zhì)勘察的工作人員進(jìn)行綜合的培訓(xùn)，以提高他們的綜合素質(zhì)，從而保證地質(zhì)勘察工作的質(zhì)量。在勘察工作單位的內(nèi)部實(shí)施輪換崗位的制度，這樣就能加強(qiáng)各個(gè)專業(yè)之間的溝通與交流，并通過座談會(huì)或者講座的方式，拓展勘察人員的知識(shí)面，提高他們的綜合素質(zhì)。另外，要規(guī)范管理地質(zhì)勘察工作人員的行為，逐漸培養(yǎng)他們標(biāo)準(zhǔn)化的意識(shí)，讓每一個(gè)工作人員都嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)范進(jìn)行工作，并對(duì)他們的工作開展績(jī)效考評(píng)，以提高他們工作的積極性。此外，還要培養(yǎng)地質(zhì)勘察人員的安全意識(shí)，以保證地質(zhì)勘察工作的防護(hù)工作做的到位，從而提高地質(zhì)勘察工作的安全性。
3總結(jié)
綜上所述，想要保證工程設(shè)計(jì)和施工的質(zhì)量，首先要做好地質(zhì)勘察工作，通過詳細(xì)的地質(zhì)勘察工作，可以獲取工程所需的各項(xiàng)參數(shù)，從而保證了工程設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確性，并為工程施工提供了一定的參考。因此，要不斷完善地質(zhì)勘察工作的規(guī)范，嚴(yán)格按照規(guī)范執(zhí)行，以提高工程設(shè)計(jì)與施工的質(zhì)量。
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