下面是范文網(wǎng)小編分享的土地租賃合同范文3篇 土地租賃合同范本，供大家參閱。
土地租賃合同范文1
甲方【出租方】
乙方【轉(zhuǎn)租方】
丙方【承租方】
根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下;
第一條;租賃土地的地名面積 租賃土地的地名叫 面積 畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東 西 南 北 共有 塊。
第二條;租賃用途 糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條;租賃期限 自 年 月 日至 年 月 日止。共計(jì) 年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。
第四條;租金及支付方法。 每年當(dāng)年租金共 元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。
第五條;乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
第六條;合同終止。 在合同厲行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。
第七條;合同解除。 到期后合同自然解除。
第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽或蓋章后生效。
甲方:
乙方:
丙方:
日期:
土地租賃合同范文2
出租方:___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:___________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為。
2.承租形式:。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為年，自年至年。
四、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_______元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實(shí)際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實(shí)際生長(zhǎng)情況，按照相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補(bǔ)償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權(quán)在給予乙方的補(bǔ)償費(fèi)中予以扣除。
八、違約責(zé)任
1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
2.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方:(簽字)_____________
承租方:(簽字)_____________
律師見(jiàn)證:
簽約日期:_______年___月___日
簽約地點(diǎn):______________________
土地租賃合同范文3
出租方:___________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方:___________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于 ，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。(具體以合同附圖為準(zhǔn))
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為_(kāi)__________________ 。
2.承租形式:家庭承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付:
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為 年，自 年至 年。每年租金為 元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金，共計(jì)人民幣 元。
四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
五、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無(wú)需征得甲方同意。
六、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。
七、違約責(zé)任
1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方:(簽字)_____________ 承租方:(簽字)_____________
______年________月________日 ______年________月______日
閱讀延伸:
(一)合同詐騙的常見(jiàn)種類;
《刑法》第二百二十四條規(guī)定:
1、虛構(gòu)單位或冒用他人名義簽訂合同，騙取對(duì)方財(cái)物的行為。
2、以偽造、變?cè)臁⒆鲝U的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保，誘騙對(duì)方當(dāng)事人與其簽訂合同，從而騙取財(cái)物的行為。
3、沒(méi)有實(shí)際履行能力也無(wú)履行意圖，以先履行小額合同或部分履行合同的方法，誘騙對(duì)方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的行為。
4、收受對(duì)方蘭j事人給付的貨物貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的行為。
5、以其他方法騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的行為。其他方法是指除前述四種詐騙手法之外的其他利用合同騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)的行為。
(二)合同詐騙的防范
常見(jiàn)的手段主要有以下六種:
1、以定金為目標(biāo)，利用兩個(gè)合同的主副關(guān)系，迫使對(duì)方違約，"沒(méi)收"定金。
比如合同上規(guī)定:某月以前雙方在江西交貨付款。但江西的地理范圍很大，究竟在江西何處進(jìn)行交易，則不夠明確。這樣的合同是無(wú)法履行的。為了彌補(bǔ)這種漏洞，就需要再訂立一份細(xì)則性的副件，加以完善和解釋，這個(gè)副件就是所謂的副合同，前一個(gè)即主合同，實(shí)際執(zhí)行以副合同為準(zhǔn)，針對(duì)這一情況，那些根本無(wú)力也無(wú)意履行合同的騙子，就故意在主副合同之間制造矛盾。這樣，當(dāng)一方按照?qǐng)?zhí)行合同(副合同)的規(guī)定履行合同時(shí)，騙子就以不符合主合同的原則為由，宣布合同無(wú)效，從而"沒(méi)收"在簽約時(shí)得到的定金。
2、利用合同和圖紙上規(guī)格的矛盾進(jìn)行欺詐。在簽訂產(chǎn)品加工合同時(shí)，最值得注意的就是應(yīng)使合同上產(chǎn)品的規(guī)格與加工圖紙上的規(guī)格一致，騙子們往往在廠方代表未覺(jué)察的'情況下，故意與廠家訂立與圖紙要求不符的合同;或者利用簽約時(shí)廠家因大意或缺乏常識(shí)而沒(méi)有在合同與圖紙上蓋上騎縫章的漏洞，偷換加工圖紙，使合同上所規(guī)定的產(chǎn)品計(jì)算單位、精度要求與圖紙相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生矛盾，以此為借口詐取合同款、違約金及賠償費(fèi)等。
3、以中介服務(wù)為名，介紹訂立假合同，撈取信息費(fèi)。為了擴(kuò)大業(yè)務(wù)往來(lái)，不少?gòu)S礦企業(yè)往往委托一些精通信息的人為其介紹業(yè)務(wù)。騙子們也經(jīng)常以這種介紹人的身份出現(xiàn)，通過(guò)虛設(shè)客戶、謊報(bào)信息、假稱委托等方式與廠家企業(yè)簽訂假合同，在撈取信息費(fèi)后，便以各種借口百般抵賴，以掩蓋其毀約詐騙的罪行。
4、雙方串通，與廠方訂立假合同，在收取信息費(fèi)后，便以加工產(chǎn)品不合格為由，宣布合同無(wú)效，共同坑害廠方。騙子們事先串通一氣，一方假扮客戶，一方假裝介紹人，先由"介紹"人出面找到廠家，謊稱有客戶需要加工某種產(chǎn)品，然后由客戶出面與廠家簽訂加工供貨合同。在廠家付給"介紹人"信息費(fèi)后，"客戶"便尋找借口，宣布合同無(wú)效，而信息費(fèi)是被"介紹人"和"客戶"私下瓜分。
5、私刻某些單位公章，謊稱接受委托，向外發(fā)包業(yè)務(wù)，利用合同進(jìn)行詐騙。騙子們虛構(gòu)大宗業(yè)務(wù)，偽造委托書(shū)，謊稱自己是被委托人，與客戶簽訂合同。收勸業(yè)務(wù)費(fèi)"后，以合同不合規(guī)定等借口毀約，進(jìn)行詐騙。如職工劉某，編造了某單位要建造一棟綜合大樓的謊言，并以負(fù)責(zé)人的名義擬寫了承包協(xié)議書(shū)，蓋上私刻的單位公章，向外發(fā)散信息，到處尋找承包施工隊(duì)。在半年的時(shí)間，有15家建筑工程隊(duì)上鉤，每當(dāng)付完"業(yè)務(wù)費(fèi)"后，劉某又找借口推托，10多萬(wàn)元的"業(yè)務(wù)費(fèi)"成了他囊中之物。
6、以提供緊俏商品為名，簽訂無(wú)法履行的合同，進(jìn)行詐騙。行騙者根本沒(méi)有貨源，只是利用了人們崇尚緊俏商品的心理來(lái)施展欺騙術(shù)。一段時(shí)期，鋼材價(jià)格上漲，產(chǎn)品緊俏，某地兩個(gè)騙子，制造假證據(jù)，謊稱自己通過(guò)關(guān)系購(gòu)進(jìn)一批鋼材，價(jià)格優(yōu)惠。這股風(fēng)一放出去，許多建筑工程隊(duì)聞風(fēng)而動(dòng)，在未見(jiàn)貨源的情況下，就匆匆與騙子簽訂供銷合同，使騙子輕而易舉地騙走80萬(wàn)元巨款。
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