下面是范文網(wǎng)小編整理的內(nèi)銷商品房買賣合同協(xié)議范本3篇 內(nèi)銷商品房買賣合同協(xié)議范本怎么寫，供大家參考。

內(nèi)銷商品房買賣合同協(xié)議范本1

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就商品房買賣達成如下協(xié)議：

　　第一條、交易房屋的基本情況

　　1、，位于合肥市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)徽園“綠色港灣”。

　　2、該房屋面積約為平方米，房屋類型為高層全框架結(jié)構(gòu)，最終面積、結(jié)構(gòu)和成交價格以單位公布的正式文件為準。

　　第二條、房款的支付方式及期限：

　　1交價格，另加人民幣貳拾萬元整(￥20_00)的轉(zhuǎn)讓費為最終成交價格。乙方須于簽定本合同后將人民幣叁拾萬零肆仟元整(￥304000)作為該房屋款轉(zhuǎn)至甲方，以后補繳費用由乙方自付。

　　2、乙方付款后，甲方開具給乙方的收條的單位繳款收據(jù)作為已付款憑證。

　　第三條、房屋交接

　　1、單位正式公布商品房達到交付使用條件的書面通知，并移交房屋鑰匙給甲方后，甲方通知乙方辦理交付手續(xù)。

　　2房屋產(chǎn)權(quán)資料，該房不得出租不得轉(zhuǎn)賣。

　　3、甲方因該房而造成一切經(jīng)濟損失(房屋的稅收、退休后半價電費)，由乙方負責補償。

　　第四條、責任與權(quán)利

　　1、甲方獲得該房屋的房產(chǎn)證后，甲方保證轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人的同意。

　　2、乙方享受甲方單位對該集資房的部分優(yōu)惠條件，(實物補貼除外)。

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。

　　合肥附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)容，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同一式兩份自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

　　年 月 日

內(nèi)銷商品房買賣合同協(xié)議范本

內(nèi)銷商品房買賣合同協(xié)議范本2

　　售房人(以下簡稱甲方)： 購房人(以下簡稱乙方)：

　　身份證號： 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方于 年 月 日在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，達成如下協(xié)議：

　　一、乙方所購商品房位于

　　二、該商品房的具體幢號、建筑結(jié)、設(shè)計用途、建筑面積如下：該商品交付時如有面積差異，以房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機關(guān)實測面積為準。

　　三、甲方應(yīng)向同示所售房屋的下列證件：

　　1、國有土地使用證，編號： 2、房屋所有權(quán)證，編號： 3、商品房預售許可證，編號：

　　四、該商品房銷售價格為：實得建筑面積(即套內(nèi)面積) 元/平方米(公攤面積按建造成本折算計入實利面積單價)，房款共計 元，大寫人民幣： 。

　　五、付款方式及付款時間甲、乙雙方按下列第 種約定辦理。

　　1、乙方在合同簽訂之日起 日內(nèi)一次性付清全部房款，甲方給予乙方 %優(yōu)惠，即實付房款總額 元。

　　2、乙方在合同簽訂之日起 日內(nèi)首付房款 元，余款在 付清。

　　3、甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款(按揭)購房，甲、乙雙方就此項內(nèi)容另訂補充合同。

　　六、乙方如未按合同第五條約定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第 種約定追究乙方違約責任。

　　1、終止合同，乙方按應(yīng)付房款的 %向甲方支付違約金，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

　　2、合同繼續(xù)履行，乙方按 向甲方支付違約金。

　　七、甲方須于 年 月 日前將竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和規(guī)定必須的綜合驗收)合格的商品房交付乙方，如因除甲、乙協(xié)商同意解除或變更合同外，甲方可據(jù)實延期。

　　八、除本合同第七條約定的特殊情況外，甲方如果未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約。乙方按下列第 種約定追究甲方違約責任。

　　1、終止合同，甲方按乙方應(yīng)付房款的 %向乙方支付違約金，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額 部分由甲方據(jù)實賠償。

　　2、合同繼續(xù)履行，甲方按 向乙方支付違約金。

　　九、甲方所售商品房面積與產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機關(guān)實測面積差異在± %(含本數(shù))至± %以內(nèi)，按實測面積結(jié)算房款;差異超過± %(含本數(shù))，乙方按下列第 種約定辦理。

　　1、終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起 日內(nèi)，將乙方已付房款退還乙方，并按 利率給付利息。

　　2、合同繼續(xù)履行，雙方約定 。

　　十、預售商品房在開發(fā)建設(shè)過程 中，甲方對原設(shè)計方案進行調(diào)整和修改，必須在調(diào)整和修改的方案批準后 日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到該通知之日起 日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按 利率給付利息。

　　十一、甲方所售商品房在交付給乙方時，該商品房的配套環(huán)境和配套設(shè)施，必須符合甲方售房時所作的承諾和雙方約定。該商品房的裝假、裝修、配套設(shè)施、設(shè)備的標準、保修責任和質(zhì)量要求，必須符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質(zhì)量保證書》中所作的說明、規(guī)定和承諾。

　　十二、甲方將該商品房交付乙方后，應(yīng)協(xié)助乙方在 日內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)，如因甲方過失造成乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理權(quán)屬登記的，乙方按下列第 種約定辦理。

　　1、終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起 日內(nèi)將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付款房款的 %支付違約金。

　　2、合同繼續(xù)履行，甲方按 向乙方支付違約金。

　　十三、甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)當依照政府相關(guān)規(guī)定，同時簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。

　　十四、本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

　　十五、本合同邊同附件及補充協(xié)議共 頁，一式三份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，新都區(qū)房地產(chǎn)交易管理所備案一份，均具有同等法律效力。

　　十六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意按下列第 種約定辦理。

　　1、由 仲裁委員會仲裁。 2、向人民法院起訴。

　　十七、其他約定：

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　年 月 日 年 月 日

內(nèi)銷商品房買賣合同協(xié)議范本3

　　賣方(以下簡稱甲方)：______

　　買方(以下簡稱乙方)：______

　　甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過____方式，取得北京市____區(qū)(縣)____地塊的土地使用塊，土地面積為____平方米，土地使用年限____年，自__年__月__日至__年__月__日止，國有土地使用證號為__。甲方在上述地塊上建設(shè)的__現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(證號為__)。經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市商品房銷售許可證號為____。

　　乙方自愿購買甲方的____房屋，房屋用途為____。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋分攤的土地使用面積轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。

　　第一條　____房屋，建筑面積為____平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見附件，土地面積____平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至__年__月__日止。

　　上述面積已經(jīng)____房地局測繪。

　　第二條　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣____元，價款合計為(大寫)_仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整(小寫：_元)。乙方預付的定金____元，在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。

　　第三條　乙方同意在本契約簽定____日內(nèi)將購房價款全部匯入甲方指定銀行。

　　甲方指定銀行：______

　　銀行帳號：______

　　第四條　甲方同意在__年__月__日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：____。

　　甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

　　第五條　乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。

　　第六條　雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件到北京市____房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

　　辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

　　第七條　本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之__(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過__日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計算。

　　第八條　本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之__(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過__日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。

　　第九條　本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十條　本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛。

(一)提交北京仲裁委員會仲裁。

(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條　本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本____份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，____。

　　甲方(簽字)：　　　　　乙方(簽字)：

　　法定代表人：　　　　　　法定代表人：

　　身份證號碼：　　　　　　身份證號碼：

　　地址：　　　　　　　　　地址：

　　聯(lián)系電話：　　　　　　　聯(lián)系電話：

　　郵政編碼：　　　　　　　郵政編碼：

　　代理人：　　　　　　　　代理人：

　　聯(lián)系電話：　　　　　　　聯(lián)系電話：

　　年　月　日　　　　　　　年　月　日

內(nèi)銷商品房買賣合同協(xié)議范本3篇 內(nèi)銷商品房買賣合同協(xié)議范本怎么寫相關(guān)文章：