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有關(guān)建房合同3篇 建房合同范本

時間:2023-02-23 02:07:00 合同

  下面是范文網(wǎng)小編分享的有關(guān)建房合同3篇 建房合同范本,供大家參考。

有關(guān)建房合同3篇 建房合同范本

有關(guān)建房合同1

  甲方:

  乙方:

  甲方將自住用房的`建設(shè)施工承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、承建方式:乙方包工不包料。乙方負責出工建設(shè)并自行解決施工所需的所有設(shè)備、模板、腳手架,自理施工人員的吃住行。建房所用的原材料由甲方備齊,甲方為乙方施工提供水電并負擔水電費用。

  二、工程內(nèi)容及質(zhì)量要求

  1.工程內(nèi)容

 ?。?)加蓋第二層:主體為磚混結(jié)構(gòu)平房,24墻、層高 米。墻上加梁、外居室中間板面加一條梁,前外墻頂上加蓋頭。頂板四邊砌90cm高的女兒墻。外墻體三面塑粉、正面貼面沿磚。內(nèi)墻、頂板粉平、掛仿瓷。墻內(nèi)及室頂?shù)陌稻€管道預(yù)留及照明電線的安裝,上下水管道安裝處理。門窗安裝。

 ?。?)一層外墻:三面塑粉、正面貼面沿磚;

 ?。?)樓梯間:外墻塑粉、正面貼面沿磚,內(nèi)墻、頂板粉平、掛仿瓷。

  2.質(zhì)量要求

  房頂須平整無漏水、滲水現(xiàn)象,內(nèi)外墻面平整無爆裂。房屋建成后符合正常使用要求。

  施工過程中,甲方可以就與施工質(zhì)量相關(guān)細節(jié)進行現(xiàn)場查看。但非因工程質(zhì)量問題,不得阻礙施工。

  如房屋 年內(nèi)出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,乙方應(yīng)重新修繕直至符合雙約定的方質(zhì)量要求或普通為止,并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔

  三、計價及付款方式

  1.價款計算:以實際施工面積每平方米276元計算工程價款,樓梯間以每平方米552元計算,完工后由雙方核算總價款。

  2.價款支付:開工當日甲方預(yù)付5000元,二層板面澆筑完后付10000元,余下價款待所有工程完工之日付清。

  四、工期

  除自然條件導致不等施工或甲方材料供應(yīng)不足外,乙方不得無故停止施工。施工須保證質(zhì)量按正常進度跟進,但應(yīng)在10月分之前頂并拆模。

  五、施工安全

  乙方在施工過程中,應(yīng)注意施工安全,全程對施工安全負完全責任, 施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔。

  六、本合同未盡事宜,雙方可以補充協(xié)議,補充協(xié)議為本合同的組成部分。若補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的,以補充協(xié)議內(nèi)容為準。

  七、本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字、捺印后生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

有關(guān)建房合同2

  甲方:

  乙方:

  部分細節(jié)請與當?shù)亟ㄟ^房的人商討……

  甲方在 建房屋一棟,建筑層數(shù)兩層,一層約 平方米,二層約 平方米,由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗,經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,以期共同遵守:

  一、承包方式

  采用包工不包料方式承包。

  甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

  二、承建項目

  乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲透水處理。

  三、承包價格

  每平方米人民幣大寫: 元(),建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

  四、付款方式

  合同簽訂完畢,工具進場,人員到位,預(yù)付30% ,完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,工程全部完工,交驗完畢付到90%, 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,清尾款。

  五、雙方責任

  甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,每日午餐照時供應(yīng)。

  乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。

  六、質(zhì)量要求

  乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

  七、注意安全

  勞保措施,施工防護措施到位,安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,或因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

  八、工期要求

  主體工程工期為75(日歷天),從簽訂合同之次日起計算,乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,遇天氣原因順延,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,應(yīng)提前向甲方提出計劃,以便及時籌備。

  九、后期維修

  因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔,并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任。

  十、其它

  其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

有關(guān)建房合同3

  甲方:

  乙方:

  年月日年月日

  出賣人:身份證號:(以下簡稱甲方)聯(lián)系方式:

  買受人:身份證號:(以下簡稱乙方)聯(lián)系方式:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議:現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

  第一條甲方愿將自有座落于,建筑面積為㎡的還建房屋出賣給乙方。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施、設(shè)備,在本合同中均簡稱為“該房屋”。

  第二條本合同第一條所列該房屋的甲乙雙方商定成交價格為:人民幣元(¥0元)。乙方共計分兩次付清,付款方式:

  1、在合同簽訂日一次性支付首付款人民幣元(¥0元);

  2、在甲方交房日(合同簽訂日后兩周內(nèi)),交房當日一次結(jié)清尾款為:人民幣元(¥0元)。

  第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋:

  1、甲方應(yīng)當于合同簽訂日后兩周內(nèi)將該房屋交付乙方,甲乙雙方共同對附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項進行確認,移交房屋鑰匙并配合乙方實際接收該房屋。

  2、關(guān)于水、電、氣的約定,查驗水、電、氣表的讀數(shù),不欠費即為滿足移交條件。

  第四條鑒于該房屋的土地使用權(quán)為集體用地,可能無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證,乙方須承擔由此所引起的相關(guān)風險。在乙方的配合下,須由甲方在村委會辦理該房屋的過戶證明文件并交付乙方存檔。另外,以后涉及該房屋的所有費用(水、電、氣、物業(yè)費、有線等),轉(zhuǎn)移費用全部由乙方承擔,甲方不承擔任何費用。

  第五條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔全部責任。乙方在實地察看、充分了解并自愿接受房屋瑕疵基礎(chǔ)上簽訂合同,在鑰匙移交后,乙方不得以任何理由拒絕付款。

  第六條該房屋出賣給乙方后,如遇價格上漲、下跌時,甲乙雙方不得以任何理由違約,各自承擔相關(guān)風險。

  第七條該房屋出賣給乙方后,如因房屋存在質(zhì)量問題或其他問題,需以甲方名義向該房屋開發(fā)商主張權(quán)利的,甲方應(yīng)配合向開發(fā)商主張權(quán)利。

  第八條甲方出賣給乙方的該房屋,乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。

  第九條違約責任

  乙方如未按本合同第二條規(guī)定的時間付款,每逾期一天,按照購房總價的3‰支付違約滯納金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,由乙方向甲方支付總房價20%的違約金及上述一個月的滯納金。

  第十條共有權(quán)人與甲方系父女、母女關(guān)系,同意甲方全權(quán)處理出賣該房屋的相關(guān)事宜,并愿對甲方在本合同中的義務(wù)向乙方承擔連帶責任。

  第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

  第十二條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。

  甲方(簽字及手?。?/p>

  共有權(quán)人(簽字及手印):

  乙方(簽字及手?。?/p>

  共有權(quán)人(簽字及手印):

  簽訂日期:年月日

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