下面是范文網(wǎng)小編分享的購(gòu)房合同模板5篇 購(gòu)房合同模板，供大家賞析。
購(gòu)房合同模板1
甲方(賣(mài)方)：________________________________
注冊(cè)地址：____________________________________
郵編：________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________________
資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：________________________________
法定代表人：__________________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________________
委托代理人：__________________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________________
委托代理機(jī)構(gòu)：________________________________
資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：________________________________
注冊(cè)地址：____________________________________
郵編：________________________________________
法定代表人：__________________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________________
乙方(買(mǎi)方)：________________________________
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】：__________
國(guó)籍：________________________________________
通訊地址：____________________________________
郵編：________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________________
【委托代理人】【法定代理人】：________________
國(guó)籍：________________________________________
地址：________________________________________
郵編：________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房訂立本合同：
第一條 本商品房土地使用權(quán)狀況及項(xiàng)目名稱(chēng)
本商品房項(xiàng)目的土地使用權(quán)為【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書(shū)號(hào)為_(kāi)________該地塊土地面積為_(kāi)________，規(guī)劃用途為_(kāi)________，土地使用年限至______年_____月____日止(其中住宅用地使用年限為_(kāi)_____年，非住宅用地使用年限為_(kāi)_____年)。本商品房項(xiàng)目【現(xiàn)定名】【暫定名】________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)_______，施工許可證號(hào)為_(kāi)________。
第二條 本商品房銷(xiāo)售依據(jù)
甲方銷(xiāo)售的商品房為下列第__________項(xiàng)：
1.現(xiàn)房。《房地產(chǎn)權(quán)證》號(hào)：_________________________。
2.預(yù)售商品房?！渡唐贩款A(yù)售(預(yù)租)許可證》號(hào)：______________，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：______________________。
第三條 乙方所購(gòu)商品房的基本情況
座落：_________區(qū)縣(市)鎮(zhèn)________路________街、巷________號(hào)________幢________號(hào);總層數(shù)________;單元_________;所在層次_________;房號(hào)_________;
結(jié)構(gòu)_________________________(按說(shuō)明填寫(xiě));
戶(hù)型_________________________(按說(shuō)明填寫(xiě));
用途_________________________(按說(shuō)明填寫(xiě));
建筑面積(m2)_____________________________;
套內(nèi)單價(jià)_________________________(元/m2);
軸線(xiàn)范圍___________________________________。
說(shuō)明：
1.該商品房戶(hù)型圖見(jiàn)本合同附件一;
2.有關(guān)房屋公共部位與公用分?jǐn)偯娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二;
3.該商品房陽(yáng)臺(tái)是[封閉式][非封閉式];
4.該房屋形態(tài)是[平層][錯(cuò)層][躍層][退臺(tái)式花園洋房];
5.結(jié)構(gòu)分類(lèi)：[鋼結(jié)構(gòu)][鋼筋混凝土][混合結(jié)構(gòu)][磚木結(jié)構(gòu)][其他結(jié)構(gòu)];
6.戶(hù)型分類(lèi)：[單間][單間配套][一室一廳][二室一廳][二室二廳][三室一廳][三室二廳][三室三廳][四室一廳][四室二廳][四室三廳][五室以上];
7.用途分類(lèi)：住宅類(lèi)：[經(jīng)濟(jì)適用房][普通成套住宅][獨(dú)立別墅][聯(lián)排別墅][高檔公寓];非住宅類(lèi)：[辦公用房][攤位][門(mén)面][商場(chǎng)][車(chē)位][倉(cāng)儲(chǔ)用房][工業(yè)用房][其他用房]。
第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
甲方與乙方約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
1.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房總成交金額為【人民幣】________元整，大寫(xiě)：_______千_______百_______拾______萬(wàn)______千________百_______拾_______元整。
2.按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為【人民幣】_________元整，大寫(xiě)：_______千________百________拾_________萬(wàn)______千_______百_______拾_______元整。
第五條 付款方式及期限
本項(xiàng)目商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行為_(kāi)________。乙方按下列第_________種方式按期付款：
1.一次性付款：_______________________
2.分期付款：_________________________
3.按揭付款：_________________________
第六條 交房期限及交付條件
屬現(xiàn)售商品房的，甲方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前，將商品房交付乙方使用。屬預(yù)售商品房的，甲方應(yīng)當(dāng)在____年_____月_______日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將已進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案登記的商品房交付乙方使用。
如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：
1.遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起_________日內(nèi)告知乙方的。
2._________________________________________________________。
3._________________________________________________________。
第七條 交房手續(xù)的.辦理
商品房達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)出示《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，甲方還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由甲方承擔(dān)。
由于乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
1._________________________________________________________
2._________________________________________________________
3._________________________________________________________
第八條 乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按逾期時(shí)間，按下列方式處理(不作累加)：
1.逾期在_________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行;
2.逾期超過(guò)_________日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_________(該比率應(yīng)不小于上款中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。甲方逾期交房的違約責(zé)任。
第九條 甲方逾期交房的違約責(zé)任
除本合同第六條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，按逾期時(shí)間，按下列方式處理(不作累加)：
1.逾期不超過(guò)______日，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______的違約金，合同繼續(xù)履行;
2.逾期超過(guò)______日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起______日內(nèi)退還全部已付款，并按乙方累計(jì)已付款的_______%向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______(該比率應(yīng)不小于上款中的比率)的違約金。
第十條 面積確認(rèn)及面積差異處理
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。在房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以有資質(zhì)的房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，如實(shí)測(cè)面積與合同約定面積有差異的，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：
1.合同約定房屋總面積與實(shí)測(cè)面積誤差在3%以?xún)?nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。
2.合同約定房屋總面積與實(shí)測(cè)面積誤差超過(guò)3%的，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)在乙方提出退房之日起30日內(nèi)，將已收房款退還給乙方，并按銀行同期貸款利率付給利息。乙方不退房的，實(shí)測(cè)面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)的，房屋差價(jià)由乙方補(bǔ)足;超出3%部分的房屋差價(jià)由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方。實(shí)測(cè)面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)的，房屋差價(jià)由甲方據(jù)實(shí)返還乙方;超出3%部分的房屋差價(jià)由甲方雙倍返還乙方。
實(shí)測(cè)面積 - 約定面積 × 100%
面積誤差比= ───────────────
約定面積
經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更造成的面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾
甲方保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。若出售的商品房設(shè)有他項(xiàng)權(quán)利的，甲方應(yīng)當(dāng)在出售前征得他項(xiàng)權(quán)人的書(shū)面同意，并以書(shū)面形式公示和明確告知乙方。
第十二條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定
經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到乙方所購(gòu)商品房質(zhì)量、使用功能或使用環(huán)境的，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)將變更內(nèi)容書(shū)面通知乙方：
1.該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶(hù)型、空間尺寸、朝向;
2._________________________________________;
3._________________________________________;
4._________________________________________;
5._________________________________________。
甲方未在本合同約定時(shí)限內(nèi)通知乙方的，乙方有權(quán)退房。
乙方應(yīng)當(dāng)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出是否退房的書(shū)面答復(fù)。15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。
乙方退房的，甲方須在乙方提出退房書(shū)面要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按銀行同期貸款利率付給利息。
乙方不退房的，應(yīng)當(dāng)與甲方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
如雙方在30日內(nèi)未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，雙方同意解除本合同，并按上款退房的約定處理。
第十三條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任
甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第___種方式處理：
1.甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
2._________________________________________
3._________________________________________
第十四條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾
本項(xiàng)目物業(yè)管理用房為_(kāi)________m2，位于_________幢_________單元_________房號(hào)_________，軸線(xiàn)范圍_________。
甲方承諾與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：
1.于_________年_________月_________日前通水;
2.于_________年_________月_________日前通電;
3.于_________年_________月_________日前通氣;
4._________________________________________;
5._________________________________________。
如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1._________________________________________
2._________________________________________
第十五條 關(guān)于合同登記和產(chǎn)權(quán)登記的約定
現(xiàn)售商品房的，自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，向所在地的區(qū)縣(市)房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理合同登記備案和《房地產(chǎn)權(quán)證》。
預(yù)售商品房的，自本合同簽訂之日起10日內(nèi)向所在地的區(qū)縣(市)房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理合同登記備案;在商品房交付使用后60日內(nèi)，應(yīng)辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》。
辦理合同登記備案和《房地產(chǎn)權(quán)證》，由【雙方共同】【甲方】【乙健康椒康夭交易管理部門(mén)辦理。如由單方辦理的，另一方應(yīng)予以無(wú)條件配合。
如因甲方的責(zé)任，致使乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第_________項(xiàng)處理：
1.乙方退房，甲方在乙方提出退房書(shū)面要求之日起30日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還給乙方，并按已付房?jī)r(jià)款總額，依照人民銀行同期貸款利率向乙方賠償損失。
2.乙方不退房的從逾期之日起，甲方按已付房?jī)r(jià)款總額，依照人民銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。
3._____________________________________________________。
第十六條 保修責(zé)任
乙方購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。甲方自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的保修范圍和保修期限承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。乙方購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十七條 附則
該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)、外墻面使用權(quán)、樓宇的命名權(quán)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
乙方在使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
甲方不得擅自改變本項(xiàng)目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途，如甲方隨意改變公共建筑和共有設(shè)施用途，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任。
乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主委員會(huì)，自該房屋交付之日起，即將所購(gòu)房屋交甲方在《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》中委托的物管企業(yè)統(tǒng)一進(jìn)行管理并遵守房屋使用公約。乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金。
第十八條 爭(zhēng)議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：
1.申請(qǐng)重慶仲裁委員會(huì)仲裁。
2.依法向_________________________人民法院起訴。
第十九條 合同效力
本合同自雙方簽訂之日起生效。未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同連同附件共_________頁(yè)，一式_________份，其中甲、乙雙方各持一份、合同登記機(jī)關(guān)一份。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
【法定代表人】：_______ 【法定代表人】：_______
【委托代理人】：_______ 【委托代理人】：_______
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________
購(gòu)房合同模板2
在移民美國(guó)簽訂購(gòu)房合同時(shí)，一定要根據(jù)合同的條款逐一梳理確認(rèn)，一份詳細(xì)的權(quán)責(zé)分明、流程清晰的合同是保證購(gòu)房順利進(jìn)行的保證?；ㄙM(fèi)精力找到理想的房產(chǎn)后，如何認(rèn)購(gòu)進(jìn)而簽訂購(gòu)房合同?在簽訂購(gòu)房合同前，投資者該注意哪些問(wèn)題呢?海華倫美國(guó)移民專(zhuān)家將為您詳細(xì)解析：在美國(guó)買(mǎi)房后簽訂購(gòu)房合同時(shí)，中國(guó)投資者應(yīng)該注意的幾大細(xì)節(jié)。
在合同中增加附加條款
一旦講定價(jià)格，買(mǎi)賣(mài)雙方需簽訂購(gòu)屋合同。這時(shí)買(mǎi)方必須付一筆訂金，數(shù)額可能是幾千元或房?jī)r(jià)的某個(gè)百分比。事后如反悔，定金可能全部沒(méi)收。
移民專(zhuān)家提醒：建議投資者在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，注意合同中的一些附帶條件(也稱(chēng)附帶條款contingency)。投資者應(yīng)該盡可能把自己考慮到的問(wèn)題，加入到購(gòu)房合同的附加條款中。
這些附帶條件明白列出必須在某些情況下合同才有效，例如貸款商批準(zhǔn)房屋貸款、通過(guò)房屋檢查、提供有效產(chǎn)權(quán)憑證，甚至符合建筑法規(guī)的證明等等。
這類(lèi)附帶條件對(duì)交割手續(xù)很重要，因?yàn)樗鼈兛梢韵男┵M(fèi)用應(yīng)由哪一方支付的問(wèn)題，并使買(mǎi)賣(mài)雙方都有合法途徑可以取消交易。
最常見(jiàn)的附帶條件
●貸款條件：讓買(mǎi)方可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，獲得貸款承諾和可以接受的貸款條件。如無(wú)法獲得合乎條件的貸款，買(mǎi)方可以選擇放棄交易。
●購(gòu)屋合同必須通過(guò)法律審查，包括由律師審核有關(guān)文件、產(chǎn)權(quán)報(bào)告，或是任何與交易有關(guān)的法律文件。
●房屋檢查：根據(jù)各州法律，可能包括結(jié)構(gòu)問(wèn)題或材料缺陷等各種檢查，并載明由哪一方出錢(qián)做必要的整修，以及雙方愿意支付的費(fèi)用限度。這類(lèi)檢查也可能包括白蟻、氡氣、鉛或石綿，以及房子是否位于淹水區(qū)或地震帶。
●有關(guān)交易必須通過(guò)共有公寓或合作公寓管理委員會(huì)核準(zhǔn)。
●符合建筑法規(guī)。如房子最近似曾改建或加蓋，可能必須獲得必要的建筑許可證明，以及通過(guò)建筑法規(guī)審查。
個(gè)別購(gòu)屋者也可能有特殊要求，例如有過(guò)敏問(wèn)題的人，可能要求做霉菌檢查。需要無(wú)障礙空間以便利輪椅活動(dòng)的人，也可能應(yīng)找包商了解這種可能性。有意購(gòu)買(mǎi)舊屋重新翻修的人，應(yīng)確定這棟房子在這方面是否受到任何限制。專(zhuān)家提醒：要盡可能把你顧慮的事項(xiàng)列入合同。牢記條款到期期限
任何附帶條件達(dá)成后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)簽署文件，把這個(gè)條件從購(gòu)屋合同刪除，并把這些文件交給處理交割手續(xù)的經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。
如附帶條款規(guī)定的時(shí)限屆滿(mǎn)，雙方還沒(méi)有簽署刪除文件，將視同條件達(dá)成。因此，千萬(wàn)要記清楚每一項(xiàng)附帶條款到期的日子。
找有經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)紀(jì)人協(xié)助
對(duì)于中國(guó)客人來(lái)美購(gòu)房，由于語(yǔ)言溝通不便，在進(jìn)行文件檢查的過(guò)程中難免會(huì)有一些困難或障礙，因此在購(gòu)房簽約過(guò)程中，找到一位有經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)紀(jì)人來(lái)幫助投資者，就顯得尤為重要。例如每一個(gè)附加條款(contingency)的細(xì)節(jié)問(wèn)題，都應(yīng)該是由經(jīng)紀(jì)人來(lái)幫助買(mǎi)家完成，而不是由買(mǎi)主自己來(lái)做。
購(gòu)房合同模板3
甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于 一幢房產(chǎn)（三樓 號(hào)）出售，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)。其建筑面積約為 （以土地房屋產(chǎn)權(quán)證上確定的為準(zhǔn)）。
二、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)人民幣 元/，總價(jià)人民幣 元整（大寫(xiě)： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整）
三、房屋交付日期：合同簽訂之日即交付房屋。
四、付款形式及付款時(shí)間：雙方約定采取分期付款的方式。
1、在合同簽訂之日乙方支付購(gòu)房款 元整；
2、在 年 月 日支付購(gòu)房款 元整；
3、在甲方將有100%產(chǎn)權(quán)的土地證，房產(chǎn)證交付給乙方時(shí)結(jié)清下剩購(gòu)房款。（辦證稅費(fèi)由乙方承擔(dān)）
五、房屋質(zhì)量及保修責(zé)任。
甲方交付的商品房的質(zhì)量和相關(guān)設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾，未達(dá)到國(guó)家有關(guān)規(guī)定的甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
六、配套設(shè)施運(yùn)行約定。
1、甲方確保乙方在水、電、燃?xì)獾确矫媾溲b方便、暢通。
2、甲方確保乙方有免費(fèi)、安全的摩托車(chē)停放處，在今后修建車(chē)庫(kù)時(shí)優(yōu)先乙方購(gòu)買(mǎi)。
七、違約責(zé)任。
1、甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后一年時(shí)間內(nèi)將辦理好的擁有100%產(chǎn)權(quán)的土地證和房產(chǎn)證交付給乙方，否則乙方有權(quán)拒付剩下房款，且由甲方承擔(dān)因此而帶來(lái)的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)按時(shí)支付購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)追繳應(yīng)付款5‰的滯納金。
八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
20xx年 月 日
購(gòu)房合同模板4
甲方（賣(mài)方）：_________
身份證號(hào)碼：_____________________
乙方（買(mǎi)方）：_________
身份證號(hào)碼：_____________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
第一條
甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室（建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
第二條
雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)；即人民幣_(tái)___________小寫(xiě)。
第三條
乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即______小寫(xiě)。
第四條
乙方支付定金之日起個(gè)___月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
第五條
甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
第六條
辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。
第七條
乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
第八條
甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。
第九條
本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
第十條
交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)___臺(tái)，空調(diào)___臺(tái)，熱水器___，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。
第十一條
本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
第十二條
附加條款：__________________
甲方（簽章）：__________
乙方（簽章）：___________
簽訂日期：______年____月____日
購(gòu)房合同模板5
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______縣_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
1、首付款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整甲乙雙方同意以一年之內(nèi)付余款方式付款。如果房屋出現(xiàn)任何質(zhì)量或其他問(wèn)題，一切責(zé)任有甲方負(fù)責(zé)。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方首付房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將一切費(fèi)用結(jié)清。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份________公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣(mài)方(甲方)：_________________
購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：________________
身份證號(hào)碼：_________________
身份證號(hào)碼：_________________
地址：___________________
地址：____________________
郵編：___________________
郵編：____________________
電話(huà)：___________________
電話(huà)：____________________
代理人(甲方)：_________________
代理人(乙方)：_________________
身份證號(hào)碼:__________________
身份證號(hào)碼：___________________
見(jiàn)證方：
鑒證機(jī)關(guān)：
地址：
郵編：
電話(huà)：
法人代表：
代表：
經(jīng)辦人：
日期： 年 月 日
鑒證日期：_______年____月____日
購(gòu)房合同模板5篇 購(gòu)房合同模板相關(guān)文章：
★ 房屋買(mǎi)賣(mài)合同3篇(房屋買(mǎi)賣(mài)合同簡(jiǎn)單版)
★ 施工設(shè)備租賃合同12篇 設(shè)備租賃合同電子版模板
★ 醫(yī)藥銷(xiāo)售合同書(shū)2篇 藥品銷(xiāo)售合同
★ 安裝工程合同書(shū)12篇 工程安裝合同書(shū)怎么寫(xiě)
★ 精選采購(gòu)合同模板4篇 采購(gòu)合同模板內(nèi)容范文
★ 購(gòu)銷(xiāo)合同5篇 購(gòu)銷(xiāo)合同簡(jiǎn)潔版