大廈房屋租賃合同3篇(辦公大樓租賃合同)

時間：2023-02-12 23:25:00 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編收集的大廈房屋租賃合同3篇(辦公大樓租賃合同)，供大家品鑒。

大廈房屋租賃合同1

　　出租人：（甲方）____________承租人：（乙方）____________

　　證件號：（身份證號）____________證件號：（身份證號）____________

　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

　　依據(jù)相關(guān)法律，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議，如下：

　　一、租賃期限

　　1、房屋自______年______月______日至______年______月______日，共計______年。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方，經(jīng)甲乙雙方簽字并交房門鑰匙后視為交付完成。

　　2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應返還房屋及附屬物品、設(shè)施。

　　甲乙雙方驗收后各自結(jié)清承擔的費用。

　　二、租金及押金

　　1、租金：房租三年共計______）元整（大寫人民幣金額______），其中包含物業(yè)費、取暖費。（是否帶物業(yè)、取暖有甲乙雙方協(xié)商決定）

　　2、支付方式：銀行卡轉(zhuǎn)賬一次性付清。（也可支付寶或微信等途徑）

　　3、房屋租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、電視費網(wǎng)絡(luò)費用等由乙方承擔。

　　4、押金：房屋押金______元（大寫人民幣金額______）待合同期滿后，乙方結(jié)清所有水、電、燃氣燈費用后，房屋內(nèi)實施完好無損返還押金。

　　三、房屋情況：

　　本房坐落于水木清華______區(qū)______棟______單元______室，房屋面積______平，屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施齊全（寫屋內(nèi)物品）。

　　四、房屋用途：

　　改房屋只可用于陪讀使用。

　　五、其它約定事項：

　　1、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或借他人使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用用途，故意或過失造成設(shè)備設(shè)施的損壞應恢復原狀或按價賠償。

　　2、乙方在所租房屋內(nèi)不得從事傳銷、賭博等違法活動。

　　3、乙方在租賃期間不得在屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物

　　六、本合同一式兩份甲、已雙方各一份，自雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

　　______年______月______日

大廈房屋租賃合同2

　　出租方：____________（甲方）身份證：____________

　　承租方：____________（乙方）身份證：____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于________________________房屋出租給乙方居住。

　　二、本房屋每年租金為人民幣____________元，每半年初交______元。

　　三、乙方承租期間，水、電、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。

　　四、甲方提供屋內(nèi)配套用品：廚房洗菜盆，衛(wèi)生間座便器，洗臉池，水、電、氣全通，屋內(nèi)地磚完好。

　　五、乙方入住前須向甲方交付______元房屋及設(shè)施安全保證金。承租期滿，房屋及設(shè)施完好，按時交房，甲方全額退還保證金______元。

　　六、房屋租賃期從______年______月______日至______年______月_______日。到期如續(xù)租，甲乙雙方需提前一個月協(xié)商，租金另行商定。

　　七、租賃期間乙方如果提前退房，所交保證金不退。

　　八、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償（在保證金中扣除）

　　九、乙方不得在該房內(nèi)存放政府規(guī)定違禁物品、易燃易爆危險品，不能進行違法活動，應自覺接受小區(qū)管理，規(guī)范使用水、電、氣。否則，造成的不良后果由乙方全部負責。

　　十、租賃期內(nèi)甲方不得提前終止合同收回房屋。

　　十一、合同到期，乙方應按時交房，否則，甲方有權(quán)單方開啟房間門鎖收回房屋，并不承擔任何法律責任。

　　十二、本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。

　　十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：____________電話：____________

　　乙方：____________電話：____________

　　______年_____月_______日

大廈房屋租賃合同3

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

　　一、乙方所租用房屋位置及面積

　　乙方所租用房屋位于成都市路___號___大廈內(nèi)，房號為___號，

　　建筑面積為___平方米。

　　二、甲方出租房的裝修及設(shè)施，以實物為準。

　　三、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。

　　四、租賃期限

　　租賃期共___年，從___年___月___日起至___年___月___日止。

　　五、租金、物管費等費用及其支付時間

　　1、租金費用按建筑面積以人民幣每月___元/平方米計算，物管費用按建筑面積以人民幣每月15元/平方米計算(該費用包括租金、物管費、水費以及在大廈物業(yè)管理機構(gòu)規(guī)定的時間內(nèi)開放空調(diào)、暖氣的能源費，不包括室內(nèi)的電費、電話費和燈具等的損耗費)。

　　2、上述費用以每___個月為一結(jié)算支付周期。首期費用在本合同簽訂生效之日支付。以后每期費用，乙方在上期費用支付屆滿前的五個工作日內(nèi)一次性付清甲方。

　　六、保證條款

　　為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費等費用的同時向甲方交納保證金元人民幣。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設(shè)施、設(shè)備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：

　　1、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設(shè)施、設(shè)備，且拒不照價賠償?shù)摹?/p>

　　2、乙方未按約定時間付清租金、物管費等費用超過十個工作日。

　　3、乙方單方面提前解除合同。

　　七、租賃期內(nèi)，甲方應當履行下列義務：

　　1、按約定收取租金、物管費等費用。

　　2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定。

　　3、甲方應按合同規(guī)定的時間，將出租房屋交付乙方使用。

　　4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。

　　八、租賃期內(nèi)，乙方應當履行下列義務：

　　1、乙方應按時足額交納房屋租金、物管費等費用。

　　2、乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費用由乙方自理。

　　3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。

　　4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場所。

　　5、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲方。

　　6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動。

　　7、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機構(gòu)對公用部分的消防管理。

　　九、違約責任

　　1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。

　　2、乙方逾期支付租金、物管費等費用，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)采取強制措施責令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的'一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。

　　3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設(shè)施、設(shè)備須照價賠償。

　　4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方，所交保證金、租金、物管費等費用甲方不予退還。

　　十、其它事項

　　1、租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應當在租賃期滿前一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，并重新簽訂租賃合同乙方不再續(xù)租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。

　　2、涉及到物業(yè)管理方面的有關(guān)事項，乙方應遵守大廈物業(yè)管理機構(gòu)制定的物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。

　　3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設(shè)備、設(shè)施損壞，并導致不能正常運轉(zhuǎn)的，所造成的損失各自承擔。

　　十一、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方將爭議提交成都仲裁委員會申請仲裁。

　　十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：