關(guān)于房屋建筑承包合同模板6篇(建筑工程承包合同書模板)

時(shí)間：2023-01-31 08:47:27 合同

　　下面是范文網(wǎng)小編整理的關(guān)于房屋建筑承包合同模板6篇(建筑工程承包合同書模板)，供大家參考。

關(guān)于房屋建筑承包合同模板1

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準(zhǔn)備在__新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從___年___月___日開始動(dòng)工，至___年___月___日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。

　　2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時(shí)___天內(nèi)完成;房屋建筑總面積___平方米，按每平方___元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)___元整。

　　3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50%，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無(wú)裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　三、安全問(wèn)題：

　　工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何法律責(zé)任。

　　需要說(shuō)明：

　　四、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于房屋建筑承包合同模板2

　　甲方：_________________

　　姓名：_________________

　　身份證號(hào)碼：__________________

　　乙方：_________________

　　姓名：_________________

　　身份證號(hào)碼：__________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一棟三層樓房，面積約為平方米，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。

　　一、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負(fù)責(zé)路通、水通、電通，水電費(fèi)由方負(fù)責(zé)，根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前2—3天通知甲方購(gòu)買所需材料。施工所用的水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。

　　3、乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　二、施工及質(zhì)量要求

　　1、本工程為磚混框架結(jié)構(gòu)，按甲方施工圖為標(biāo)準(zhǔn)，屋體為三層，第一層高4—4.1米，第二、三層高為3.3米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦，后為平頂，前頭縮朵前后左右墻增高為1米，按半層計(jì)標(biāo)面積。

　　2、本工程采取包工不包料的形式，建房除勞動(dòng)工具外其他材料由甲方提供。

　　3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包括水電、木模、裝修。

　　4、乙方在施工時(shí)，要求墻體平整、垂直、不得放吊口。

　　三、其他事項(xiàng)

　　1、乙方在施工期間，除開始和結(jié)尾外，生活費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，每層倒混凝土期間生活費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)滿足乙方的施工材料，材料經(jīng)檢驗(yàn)后才能使用(架樹、架板等)，如果違反操作規(guī)程，誰(shuí)違反、誰(shuí)負(fù)責(zé)。

　　3、施工前，甲方保證三通，即通水通電，道路場(chǎng)地平整。

　　4、甲方以每平米陸拾捌(68.00)元的單價(jià)發(fā)包給乙方，包括鋼筋工在內(nèi)。

　　5、收方結(jié)標(biāo)：_________________第一層的總長(zhǎng)度加上前后桃子長(zhǎng)度，雨棚一半，乘以屋的總寬度，樓梯棚罩按一層計(jì)標(biāo)。

　　6、付款方式：_________________每層砌好磚后，經(jīng)檢驗(yàn)，付每層的50%，到好樓面后付每層的40%，房屋蓋好瓦后，結(jié)清余款。

　　7、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，從合同簽訂之日起生效。

　　甲方(蓋章)___________

　　法定代表人(簽章)___________

　　乙方(簽章)___________

　　____年_____月_____日

關(guān)于房屋建筑承包合同模板3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方位于九所新區(qū)南區(qū)東商住二橫路25號(hào)、26號(hào)、27號(hào)私人房屋，由乙方建設(shè)施工。為使甲、乙雙方利益得到保障，同時(shí)如約履行義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、建設(shè)范圍：乙方負(fù)責(zé)承建甲方一樓至六樓所有房屋建設(shè)毛坯房(包括鋼筋、木工、水電到門口，泥工、打竹架包工包料等。房屋內(nèi)外裝修除地板磚不貼和墻漆內(nèi)外不打，門、窗和樓梯護(hù)手不包，其余工程都是乙方做)。

　　二、建設(shè)方式：包工不包料，甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全保障設(shè)施。

　　三、承包價(jià)按305元/平方米，總價(jià)以乙方承建的房屋實(shí)際建筑面積計(jì)算。

　　四、付款方式：采用進(jìn)度付款，乙方每完成一層建設(shè)，經(jīng)甲方驗(yàn)收后支付總計(jì)工程量80%，二層至六層采用同樣方式，全部完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一個(gè)月一次性付清余款。超過(guò)一個(gè)月當(dāng)驗(yàn)收合格。

　　五、權(quán)利和義務(wù)

(一)義務(wù)

　　1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方承擔(dān)損失。

　　2、甲方必須按照合同約定時(shí)間支付進(jìn)度工程款;

　　3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙承建，因乙方原因?qū)е路倒?，損失由乙方全部承擔(dān)。

　　4、對(duì)建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便準(zhǔn)備。

(二)權(quán)利

　　1、甲方有權(quán)找相關(guān)部門對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。

　　2、乙方有權(quán)按照進(jìn)度時(shí)間要求甲方支付工程款。

　　六、安全約定

　　乙方必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施，對(duì)工人進(jìn)行安全教育，施工中做到安全作業(yè)，施工過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān)(臺(tái)風(fēng)或不可抗力由方承擔(dān))。

　　七、違約責(zé)任。甲乙雙方任何一方違約，需承擔(dān)乙方建設(shè)總費(fèi)用10%的違約責(zé)任，若任何一方嚴(yán)重違約，造成重大損失，必須按價(jià)賠償。

　　八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達(dá)成共識(shí)的，甲乙雙方均可向人民法院起訴。

　　九、未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商作為此合同的副件，該附件與此合同同效。

　　十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。完全支付工程款后自動(dòng)失效。

　　十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：___________________________

　　法定代表人(簽字)：___________________________法定代表人(簽字)：___________________________

　　___________________________年____________月____________日

關(guān)于房屋建筑承包合同模板4

　　委建方：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：身份證號(hào)：

　　住址：

　　承建方：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：身份證號(hào)：

　　住址：

　　第一條：建民房概況

　　1、本合同建房位置為：。

　　2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。

　　3、房屋面積(允許實(shí)際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。

　　第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格按照施工圖紙規(guī)格、型號(hào)購(gòu)買材料，并達(dá)到國(guó)家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

　　第三條：工程款及支付方式

　　1、本合同為固定工價(jià)，根據(jù)房屋面積按每平方元計(jì)算，工程總價(jià)款為元。

　　2、進(jìn)場(chǎng)后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場(chǎng)甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方。

　　第四條：工期個(gè)月，自年月日至年月日。

　　第五條：工程質(zhì)量

　　1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過(guò)程中，甲方隨時(shí)監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔(dān)。

　　2、若因建筑材料問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔(dān)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方承擔(dān)。

　　第六條：安全責(zé)任

　　甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能及時(shí)驗(yàn)收的，每遲延一日滯納金為元。

　　2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。

　　第八條：其他約定

　　1、工程施工過(guò)程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。

　　2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

　　第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對(duì)本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

關(guān)于房屋建筑承包合同模板5

　　甲方：縣鎮(zhèn) 村

　　乙方：縣鎮(zhèn) 村

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方愿將所修建的房屋承包給乙方施工修建，具體事宜協(xié)商如下：

　　一、修建工期：年月日至年月日。共個(gè)月。

　　二、修建工資計(jì)算：房屋面積約平方米，按元/平方米計(jì)算，總計(jì)工資約元(大寫元正)。從正負(fù)零底層起計(jì)算，修建完工后按實(shí)際建筑面積計(jì)算支付工資。樓梯間在計(jì)算面積時(shí)必須按建筑面積雙算。實(shí)際建筑面積以滴水為界計(jì)算。

　　三、質(zhì)量要求：凡屬墻體必須是厘米墻，底樓高度米，二樓高度為米、三樓高度為米，外墻正方，其余，室內(nèi) ，室內(nèi)墻體、天花板 ,外面漂棚寬度為公分，樓層(是.否)現(xiàn)澆,氣棚必須是現(xiàn)澆，所有建筑內(nèi)容必須按進(jìn)行施工，墻體斜度不能超過(guò) 公分。如有基礎(chǔ)工程按工天計(jì)算，以元/天計(jì)算。

　　四、付款方式：乙方于20 年月日進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)由甲方支付元(大寫元正)的工資款，乙方在一樓封頂后，由甲方支付乙方元(大寫元正)，剩余款由甲方驗(yàn)收合格后于20 年月日前全部支付給乙方。

　　五、其他：由甲方提供材料，乙方負(fù)責(zé)施工，乙方在施工期間所使用的工具由甲方負(fù)責(zé)。支模由方負(fù)責(zé)，方概不負(fù)責(zé)。如乙方負(fù)責(zé)支模、則甲方按元/平方米支付乙方工資另外計(jì)算。

　　六、甲、乙雙方簽字時(shí)甲方交乙方定金元(大寫元正。)

　　七、安全責(zé)任：乙方應(yīng)按照安全規(guī)程施工、甲方應(yīng)提供相應(yīng)的安全設(shè)備。如發(fā)生安全責(zé)任( )。

　　八、如一方違約，則違約方付給未違約方違約金元(大寫元正)

　　九、本合同一式二份、自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：縣鎮(zhèn) 村乙方：縣鎮(zhèn)村

(簽字) (簽字)

　　年月日