簡易版房屋租賃合同3篇(房屋租賃合同精簡版)

時間：2023-01-30 20:23:32 合同

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簡易版房屋租賃合同1

　　出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)的權(quán)利與義務(wù)，特定此合同，雙方共同遵守。

　　一、房屋基本情況：承租房屋位于

　　市明縣陽鎮(zhèn)蘭茂__，面積約為平方米。

　　二、租賃期限：租賃期：自________年____月____日至________年____月____日，共個月。

　　三、房屋租金及其他費用：

　　1、房屋租金：房屋租金為每月1000元，全年房租合計1元(大寫：人民幣零拾壹萬貳仟零佰零拾零元整。

　　2、付款方式與時間：所租房屋實行先支付租金，后使用的原則，房租全年壹次支付，定于每年____月____日前支付。即第________年的租金于________年____月____日前支付，第________年的租金于________年____月____日前支付，剩余年限的租金于________年____月____日前支付。

　　四、甲方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)：

　　1、甲方的權(quán)利：

(1)、甲方有權(quán)依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權(quán)解除合同。

(2)、甲方有權(quán)對房產(chǎn)的改造裝修及合理使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

　　2、甲方的責(zé)任及義務(wù)：

(1)、甲方出租房屋時，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。

(2)、甲方負(fù)責(zé)水表、電表的獨立安裝，乙方直接向有關(guān)部門繳納水、電、氣費。

　　五、乙方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)：

　　1、乙方的權(quán)利：

(1)、乙方在承租期內(nèi)有自主經(jīng)營權(quán)。

(2)、租賃期間，若乙方出現(xiàn)經(jīng)營困難可提前二個月向甲方提出終止合同。

　　2、乙方的責(zé)任及義務(wù)：

(1)、乙方按合同約定交納房租。

(2)、乙方自行按時交納水、電費、城管、衛(wèi)生等費用。

(3)、乙方應(yīng)合理進(jìn)行裝修及使用租賃房屋，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。

(4)、乙方應(yīng)依法經(jīng)營、守法經(jīng)營。

(5)、乙方未經(jīng)甲方的同意不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租。

　　六、其他事項：合同終止時，乙方裝修的設(shè)施設(shè)備、形象廣告牌、照明燈具可拆走;房屋結(jié)構(gòu)的固定設(shè)施、裝修不得拆除。

　　七、爭議的解決：甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

　　八、補(bǔ)充條款：在乙方租賃期間，甲方可以將蹦床和影碟片等相關(guān)物品放置于本合同所租賃的房屋內(nèi)。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)

　　電話：電話：

　　簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日

簡易版房屋租賃合同2

　　出租方(以下稱甲方)：__________________

　　承租方(以下稱乙方)：__________________

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

　　第一條：房屋基本情況

　　1、甲方同意將______市______路______的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為______平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：______字第______號)

　　第二條：租賃期限

　　租期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計達(dá)______天的，并賠償違約金______元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

　　第三條：租金和租金交納期限

　　1、每年租金為為人民幣______萬______仟元整(￥______元)。押金：______元人民幣。

　　2、乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金：______。付款時間為每年的______月______日。

　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金。

　　第四條：租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　第五條：各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

　　2、水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

　　第六條：出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在______個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　第七條：違約金和違約責(zé)任

　　1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條：免責(zé)條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第九條：爭議的解決方式

　　1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　2、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金______元。

　　4、本合同共______頁，______式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均有同等法律效力。

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　______年______月______日

簡易版房屋租賃合同3

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　第一條出租房屋的用途

　　本合同所出租的房屋乙方用于商業(yè)目的。

　　第二條出租房屋的坐落位臵、及其他情況

　　本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口(原收費站員工宿舍樓)。

　　裝修和附屬設(shè)施：房屋系清水房，未裝修;水、電到戶，天然氣未開通;院壩、廁所等由乙方使用和管理。

　　第三條房屋租賃的期限

　　租賃期限為六年，從年月日起至年月日止。

　　租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續(xù)承租，由雙方另行簽訂租賃合同。

　　租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前二個月通知乙方，乙方在接到通知后二個月內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

　　第四條租金及其支付方式

　　租金：租金為固定價，在合同期內(nèi)甲方不得要求提高租金，按人民幣40000元/年計算，按年支付。

　　年月日至年月日為裝修期間，不計算租金。

　　支付方式：第一年度的租金于本協(xié)議生效之日起30天內(nèi)將一次性匯入甲方指定的賬戶;以后每年度的支付時間在當(dāng)年的月日前一次性匯入甲方指定的賬戶。

　　賬戶信息如下：

　　戶名：

　　開戶行：

　　銀行賬號：

　　第五條房屋的交付和裝修

　　甲方于本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。

　　甲方同意乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，自主決定裝修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。租期期間屆滿后，乙方有權(quán)撤除裝修內(nèi)容，且無需要將房屋恢復(fù)到甲方向乙方交付的初始原狀。

　　第六條出租房屋的轉(zhuǎn)租和出賣

　　租賃期間內(nèi)，乙方享有轉(zhuǎn)租權(quán)。在轉(zhuǎn)租時，乙方有權(quán)向次承租人收取裝修折舊費等費用。轉(zhuǎn)租后，根據(jù)本合同產(chǎn)生的由乙方享有和承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)由次承租人享有和承擔(dān)。

　　出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響本租賃合同的效力。

　　第七條優(yōu)先承租權(quán)

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第八條房屋維修

　　在租賃期內(nèi)的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，維修期間不減免租金。因其他不歸結(jié)于乙方的原因，造成房屋需要維修的由甲方負(fù)責(zé)維修，并減免此期間的租金。

　　第九條違約責(zé)任

　　租賃期間內(nèi)，甲方提前要求解除合同或有其他妨礙乙方經(jīng)營的視為違約，應(yīng)向乙方承擔(dān)本合同租金總額的25%的違約金，造成損失的，還應(yīng)賠償損失(損失包括但不限于：乙方為履行本合同所作準(zhǔn)備的投入、合同履行后可以獲得的利益、實現(xiàn)本合同目的的費用)。

　　租賃期內(nèi)，乙方不按時支付租金，且在持續(xù)30個工作日仍不支付的，應(yīng)向甲方承擔(dān)當(dāng)期應(yīng)付金額的25%的違約金。

　　第十條免責(zé)條件

　　因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。實際租金據(jù)實結(jié)算，多退少補(bǔ)。

　　第十一條合同的變更和終止

　　在合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進(jìn)行變更。

　　在合同履行期間甲方不得提前終止本合同。

　　乙方需要提前終止本合同的，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年度期間屆滿前一個月內(nèi)通知甲方，并在當(dāng)年度期間屆滿之日停止經(jīng)營。

　　第十二條爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;若協(xié)商不成時，可以向平武縣人民法院提起訴訟。

　　第十三條其他約定

　　本合同一式四份，雙方各持二份，都具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或者捺印后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________