通過寫工作總結可以提升自己的工作效率，這樣才是最有價值的總結，那么寫工作總結應該注意什么要點呢？下面是范文網(wǎng)小編收集的房產(chǎn)管理局2022年主要工作總結及下一步工作思路范文2篇 銷售房產(chǎn)工作總結年展望，以供借鑒。

房產(chǎn)管理局2022年主要工作總結及下一步工作思路范文1

　　xxxx年，縣房管局按照縣委、縣政府“xxxx”總體發(fā)展思路，圍繞“山水衛(wèi)星城，幸福新津渡”建設要求，立足“五大戰(zhàn)略”，以扎實開展黨的群眾路線教育實踐活動為契機，認真履行行業(yè)管理職能，持續(xù)加強作風建設，扎實推進依法治縣，取得了較好的工作成效?，F(xiàn)將xxxx年房管局主要工作情況總結如下：

　　一、主要工作完成情況

　　（一）黨的群眾路線教育實踐活動取得扎實成效

　　黨的群眾路線教育實踐活動開展以來，房管局按照“為民務實清廉”主題和縣委統(tǒng)一安排部署，緊密結合房管工作實際，貫徹落實“照鏡子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的總體要求，堅持高標準嚴要求，分層分類抓學習，廣開言路匯民意，聚焦“四風”找問題，真刀真槍提意見。開展了“四風”專項治理大行動、住房條件改善大行動、物業(yè)管理擴面提質大行動、工作效能提升大行動。先后妥善解決服務群眾最后一公里問題x件，回應民生訴求為民辦實事好事xx件。完成“四風”問題整改及臺帳銷帳xx件，化解信訪積案xx件。實現(xiàn)對照檢查觸及靈魂，開展批評紅臉出汗，黨員普遍接受教育，思想認識和宗旨意識進一步增強，黨群干群關系進一步增強，形成了發(fā)展共識，活動取得了扎扎實實的成效，并推動新津房管更好地規(guī)劃未來，依法行政，持續(xù)發(fā)展。

　?。ǘ┝⒆?ldquo;立城優(yōu)城”戰(zhàn)略，重點項目工作實現(xiàn)新跨越

　　1.超額完成市級棚戶區(qū)改造xx戶工作目標。累計完成舊城更新x號、x號、xx號地塊城中村、城邊村棚戶區(qū)改造總戶數(shù)xx戶。完成目標任務xxx%。

　　2.完成xx號地塊、岷江大道x號地塊舊城更新改造項目招商。通過網(wǎng)上公告招商，對外推出舊城更新xx號、xx號、游河心橋頭、城北村四組、岷江大道x號等x個地塊招商。最終成功簽訂xx號、岷江大道x號地塊舊城更新改造項目x.xx億元招商協(xié)議。

　　3.實現(xiàn)棚戶區(qū)改造資金融資。今年我局向國開行申請棚改資金貸款，經(jīng)國開行審定貸款金額為x.xx億元。此項工作正按程序推進。

　　4.游河心片區(qū)舊城改造項目有序推進。游河心片區(qū)舊城改造項目涉及橋頭地塊和教育島。橋頭地塊涉及x戶企業(yè)，xx戶住戶，目前已通過招商引資確定投資單位，完成x戶企業(yè)的搬遷安置協(xié)議簽訂，因范圍內企業(yè)不斷產(chǎn)要求，經(jīng)報請綜合考慮同意后橋頭搬遷暫緩，預計明年再啟動。教育島涉及x戶企業(yè)，搬遷協(xié)議簽訂已完成；xx戶住戶，模擬搬遷工作正在進行中，目前xx戶住戶簽訂模擬搬遷協(xié)議。

　　5.推行模擬搬遷模式，指導監(jiān)督舊城更新地塊實施搬遷。指導和監(jiān)督投資單位按搬遷政策實施搬遷，做好群眾的宣傳和政策解釋工作。目前模擬搬遷在國有土地上房屋、城中村、城邊村農(nóng)戶搬遷中廣泛推行。x號（迎賓大道、文井路）地塊涉及房屋搬遷xxx戶、國有企業(yè)x戶，目前正積極協(xié)商中，農(nóng)戶搬遷完成xx戶。x號（大件路、瑞通路）地塊涉及房屋搬遷xx戶，目前已完成搬遷xx戶，正協(xié)助相關單位和投資單位的土地拍賣前期準備工作。舊城更新xx號（惠豐路、武陽西路）地塊、舊城更新xx號（津惠酒店）整合地塊現(xiàn)已簽約部分模擬搬遷合同。舊城更新xx號（橋津上街）地塊、舊城更新xx號（天福飯店）地塊，目前正在做搬遷前期準備工作。

　　6.完成大陸漁場二次搬遷評估工作。完成大陸漁場二次搬遷涉及的房屋、附屬物等評估工作，協(xié)調并商定大陸漁場第一次搬遷停產(chǎn)停業(yè)損失補助費。

　　7.完成公路建設涉及搬遷工作。正公路搬遷x戶，建筑面積xxxx平方米。大件路外繞線x戶，占地xx.x畝。

　　8.完成白鶴灘濕地公園國有土地上房屋搬遷協(xié)商工作。該項目涉及國有土地上企業(yè)房屋搬遷x戶，建筑面積xxxx平方米。目前已基本完成協(xié)商工作，待安置資金到位后與企業(yè)簽訂搬遷協(xié)議。

　　9.完成團結島摸底調查。完成該范圍內國有土地上房屋摸底調查工作，待項目確定實施后立即開展房屋搬遷工作。

　　10.完成殼牌加油站安置協(xié)調工作。協(xié)調并落實了殼牌加油站新建點位。

　　11.創(chuàng)新棚戶區(qū)改造模式，實現(xiàn)和諧搬遷新津模式。在今年x月x市棚戶區(qū)改造工作會上，我縣作為棚戶區(qū)改造工作先進單位作了交流發(fā)言，x市政府對我縣“陽光+市場+保障”棚戶區(qū)改造配套保障體系實現(xiàn)和諧搬遷給予了高度評價。

　　12、生態(tài)文明建設工作全面完成。嚴格按照新生態(tài)文明發(fā)〔xxxx〕x號文要求，建立了環(huán)境保護聯(lián)動工作機制，履行環(huán)境保護責任，開展了各類環(huán)保專項行動。與各物業(yè)小區(qū)聯(lián)合治理全縣各居民小區(qū)噪音擾民、餐飲服務業(yè)污染擾民現(xiàn)象。與各搬遷單位聯(lián)合治理完成搬遷工地揚塵治理。確保全縣空氣質量和環(huán)境良好。

　?。ㄈ┝⒆?ldquo;民生提質”戰(zhàn)略，住房保障工作實現(xiàn)新突破

　　1.廉租住房租金補貼市級目標任務。完成新增廉租住房租金補貼xx戶，累計完成廉租住房租金補貼xx戶，發(fā)放金額x.xx萬元，超額完成全年廉租住房租金補貼目標任務。

　　2.完成新建公共租賃住房目標。xxxx年我縣新建xxx套公共租賃住房建設任務，目前該項目已如期進場開工建設。

　　3.完成xxx套公共租賃住房建設任務。x鎮(zhèn)寶峰雅庭xxx套公共租賃住房建設目前已完成主體工程，正在進行內外墻裝修和總評施工。

　　4.住房保障覆蓋面進一步擴大。今年以來，我縣對城鎮(zhèn)中低收入家庭、單身無房職工、農(nóng)村進城務工人員配租公共租賃住房xxx套，審核資料后進入輪候程序的xx戶。同時，對全縣xx歲以上的單身低收入居民納入廉租住房實物配租范圍，全年配租xxx套，其中單身居民xx套。全年配租廉租住房xxx套。

　　5.完成保障性住房年度審核。在年審中對已有能力購買自有產(chǎn)權住房的家庭進行清退，全年共清退x戶不再符合廉租房保障的家庭。

　　6.整合資源，積極推行公共租賃住房、廉租住房并軌。為統(tǒng)籌整合住房保障資源，實現(xiàn)住房保障統(tǒng)一房源、統(tǒng)一申請渠道、統(tǒng)一管理，我縣積極推行公共租賃住房、廉租住房并軌運行前期工作和宣傳工作。目前此項工作正待x市《廉租住房和公共租賃住房并軌運行管理實施意見》出臺。

　?。ㄋ模┝⒆?ldquo;改革創(chuàng)新”戰(zhàn)略，行業(yè)管理工作邁出新步伐

　　1、完成行政權力依法規(guī)范公開運行平臺建設。根據(jù)x市行政權力依法規(guī)范公開運行平臺建設工作要求，完成了我局行政權力公開運行平臺建設和錄入工作、內部流程圖編制、表單配置、監(jiān)察點和風險點設置、節(jié)點授權等工作，并達到運行要求。

　　2、房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍管理進一步依法有序。強化規(guī)范房屋依法登記行為。受理房屋登記總件數(shù)為xxxxx件；登記總面積xxx.xx萬平方米。房屋所有權證繕證xxxx本。他項權證繕證xxxx本，在建工程抵押登記證明繕證x宗。辦理房產(chǎn)抵押登記xxxx件，面積xxx.xx萬平方米，實現(xiàn)融資xx.xx億元。歸集房產(chǎn)檔案xxxx卷，數(shù)字化掃描房產(chǎn)檔案xxxxxx頁。為權利人提供房產(chǎn)信息查詢利用xxxxx件次。協(xié)助各級司法部門執(zhí)行房屋權屬查封解封xxx件。同時，認真做好可移動文物普查工作，清理出我縣民國時期契證藏品xx套（實際件數(shù)xx件），經(jīng)x省文物專家鑒定，全部認定為文物，合格率xxx%，真實體現(xiàn)了我縣房屋契證檔案演變歷史資源情況和歷史文化的變革狀況。

　　3、房產(chǎn)市場進一步規(guī)范有序。加大對中介機構的清理和整頓，規(guī)范了全縣房地產(chǎn)經(jīng)紀機構從業(yè)人員的從業(yè)行為。指導中介機構建立房屋銷售租賃交易成交代理臺帳，引導中介機構配備硬軟件設施和存量房網(wǎng)上簽約備案。完成對全縣xx家中介機構的備案檢查，完成“山水衛(wèi)星城、幸福新津渡”宣傳規(guī)劃推廣方案的制定。對全縣xx余戶開發(fā)企業(yè)在售樓盤現(xiàn)場規(guī)范運行進行x次檢查。全年辦理房屋租賃備案 xx戶；房屋裝修批準書x份；辦理商品房預售許可證xx宗，預售面積xx.xx萬平方米，銷售xx.xx萬平方米，銷售金額xx.x億元。

　　4、物業(yè)管理水平穩(wěn)步提升。制定了城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理暨院落整治工作方案，建立了全縣所有物業(yè)小區(qū)不穩(wěn)定因素每月排查機制，制定了維穩(wěn)工作應急預案。對日常巡查、暗訪、投訴等發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。包掛小區(qū)院落和街道清潔有序，遇到突發(fā)事件能及時處理。同時，通過物業(yè)管理“業(yè)主年”主題活動，加強對物業(yè)法規(guī)知識的培訓，完成對鎮(zhèn)鄉(xiāng)工作人員、社區(qū)工作人員、物業(yè)從業(yè)人員培訓xxxx人次，完成業(yè)主委員會委員培訓xxx人次。完成小區(qū)物業(yè)管理機構的資質核定x家。辦理其它管理人證書和執(zhí)業(yè)名冊證書x戶，為x家企業(yè)建立了執(zhí)業(yè)名冊證書系統(tǒng)，辦理了執(zhí)業(yè)名冊證書xxx余戶。指導新設立業(yè)主大會x個。對維修資金使用公示擴大到網(wǎng)站，規(guī)范了張貼的格式和位置，新增“蘭泊灣”等x個物業(yè)區(qū)域專項維修資金的歸集、繳存工作，新開展二手房住房專項維修資金的歸集、繳存工作。完成xxxx戶業(yè)主xxxx.x萬元住房專項維修資金的歸集、繳存工作；完成“尚品境界”小區(qū)等xx個樓盤住房專項維修資金xx.x萬元的申請下拔使用工作。

　　5、房屋安全管理成效明顯。完成全縣直管公房安全排查、維修維護、抗洪防澇等安全宣傳、使用和管理工作。查處房屋室內違規(guī)裝飾裝修、穿墻打洞等影響房屋安全結構行為xx余起，全部完成限期整改回訪。集中指導和檢查群眾自建房屋安全使用xxx余戶，及時消除安全隱患。完成白蟻防、滅治面積xx.x萬平方米。切實加強我縣老樓危樓的安全管理。在今年暴雨季節(jié)，組織開展危舊房屋及住宅安全隱患排查安全大檢查工作，并督促房屋產(chǎn)權人對房屋安全隱患進行整改，及時跟蹤監(jiān)管，確保整改到位。牽頭與縣技監(jiān)局聯(lián)合開展新津電梯維保安全考核，該工作在x（區(qū)）市縣尚屬首次，并獲得了市、縣領導的一致好評。

　　6、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌工作穩(wěn)步推進。完成農(nóng)村產(chǎn)權的各類登記工作，積極做好推進集體土地上房屋自由流轉前期工作，深入農(nóng)戶協(xié)調處理房產(chǎn)糾紛xx余件；處理遺留問題x件，辦結率達xxx%，農(nóng)村產(chǎn)權登記辦結率達xxx%，完成農(nóng)戶利用農(nóng)村房屋融資貸款抵押登記辦理xx件，面積x.xx萬平方米，實現(xiàn)融資xxx萬元。建立了城鄉(xiāng)一體化的住房保障體系，實現(xiàn)了城鄉(xiāng)住房保障全覆蓋，積極探索推進廉租住房、公共租賃住房并軌運行管理，新建xxx套公共租賃住房目前已進場施工。

　　+、維穩(wěn)信訪工作質量明顯提升。建立了維穩(wěn)信訪工作責任包案制和不穩(wěn)定因素排查處理機制；完善約談與回訪制度，確保投訴無重復。在全國和全省兩會期間、黨的十八屆四中全會期間xx小時輪流值班做好信訪維穩(wěn)工作。妥善協(xié)調解決維穩(wěn)工作xx件，按時完結xx件。

　?。ㄎ澹?ldquo;黨建”工作再上新臺階

　　一是深入開展黨的群眾路線教育實踐活動。在黨的群眾路線教育實踐活動中，嚴格按要求先后召開專題研究會xx次，聯(lián)系走訪群眾xxxx人次，建立黨員干部聯(lián)系點xx個，局班子成員到基層督導xxx人次，組織學習40次，參加學習交流xx人次，參加先進典型學習122人次，邀請市委黨校汪穎教授作專題報告，局黨組書記，局長王周同志帶頭講黨課。取得了預期目的和階段性成果。

　　二是堅持不懈地抓好黨員學習教育。

　　三是全面加強黨的組織建設，今年x名入黨積極分子成功發(fā)展為預備黨員。

　　四是深入開展機關作風建設。修改和完善了相關制度，全面推行政務公開，深入開展“庸懶散浮拖”整治活動。

　　五是積極開展“雙報到、走基層”活動，積極組織參加機關各類文體活動，并取得較好成績。認真開展爭先創(chuàng)優(yōu)活動。積極開展廉政教育活動。

　　（六）狠抓紀檢監(jiān)察工作不放松

　　牢固樹立大局意識、責任意識和創(chuàng)新意識，認真履行職責，全面落實黨風廉政建設責任制，繼續(xù)深化反腐倡廉宣傳教育。成立了局紀檢監(jiān)察室，嚴格落實“一崗雙責”，細化責任分解，實行目標考核和責任追究。

　?。ㄆ撸┬麄魉枷牍ぷ鲌A滿完成

　　認真學習宣傳和貫徹落實黨的十八大、十八屆四中全會會議精神，認真研讀十八大報告、習近平總書記、李克強總理系列講話精神，做好黨的群眾路線教育實踐活動宣講工作。對照《新津縣xxxx年宣傳思想工作目標考核細則》要求，通過媒體、門戶網(wǎng)站、微博等各種渠道圓滿完成全年宣傳思想工作。采取多種形式展示新津“親水休閑”優(yōu)勢，傳播“山水衛(wèi)星城，幸福新津渡”理念和宜居宜業(yè)宜商環(huán)境取得明顯成效。

　　（八）征兵、雙擁工作全面完成

　　深化擁軍優(yōu)屬，大力支持國防建設； 加強軍地密切協(xié)作，軍民齊心建設生態(tài)文明城市；深入開展擁軍奉獻活動，形成良好的雙擁工作氛圍。

　　二、存在的主要問題和不足

　　1、房屋搬遷方面，搬遷涉及個人利益，社會穩(wěn)控壓力較大。

　　2、在房產(chǎn)市場和物業(yè)管理方面，因多種原因引發(fā)的矛盾問題較多。

　　3、房地產(chǎn)知名度不高，宣傳力度不足。

　　三、下一步工作打算

　?。ㄒ唬┤婕訌婞h的建設

　　1.全面加強干部隊伍建設。按照“黨要管黨、從嚴治黨”的要求，抓好黨建工作，加強對房管干部隊伍的培訓、管理和監(jiān)督，以黨建成效引領行業(yè)發(fā)展。

　　2.全面改進機關作風。鞏固黨的群眾路線教育實踐活動成果，以“庸懶散浮拖”專項整治行動為契機，推動作風大改進和效能大提升。

　　3.全面加強黨風廉政建設。把黨風廉政建設和反腐敗工作作為房管工作的重要內容，統(tǒng)籌謀劃。全面落實黨組的主體責任，加強監(jiān)督檢查和廉潔自律的落實。

　?。ǘ┐罅ν七M依法行政，推動行業(yè)發(fā)展再上新臺階

　　1.加強培訓，提升行政執(zhí)法人員素質，提高依法行政的能力和水平。強化程序意識，全面規(guī)范產(chǎn)權登記等依法行政行為，推動依法行政工作有序開展。同時，逐步依法化解歷史遺留問題。

　　2.加強指導、監(jiān)督、引導物業(yè)小區(qū)業(yè)主依法維權、有序參與、民主管理。提高物業(yè)服務人員、業(yè)委會委員的政策法規(guī)水平和依法依約履職能力。完成全縣物業(yè)從業(yè)人員和業(yè)委會委員累計xxxx人次培訓。商品房小區(qū)業(yè)主大會設立完成xx%以上；農(nóng)民集中居住區(qū)業(yè)主大會新設立不少于xx個；老舊院落業(yè)主大會設立不少于xx個。推廣農(nóng)民集中居住區(qū)小區(qū)業(yè)主自治。

　　3.規(guī)范房地產(chǎn)市場行為。加強商品房預售資金監(jiān)管，啟用商品房現(xiàn)售管理。對全縣商品房銷售公示系統(tǒng)平臺運行情況全程監(jiān)控，并加大宣傳力度。建立定期或不定期的巡查制度，對全縣在售商品房樓盤巡查全年不少于x次。同時，加強經(jīng)紀機構管理，加強資質、資格和信用管理，構筑房地產(chǎn)市場誠信體系。

　　4.完成商品房銷售xx萬平方米，銷售金額xx億元。

　　5.加強國有土地上房屋使用結構安全監(jiān)管力度，治理所有C、D級危舊住房。

　?。ㄈ┰鷮嵧七M住房保障工作

　　1.推進住房保障建設項目按計劃完成。繼續(xù)推進xxx套公共租賃住房的建設管理工作，確保工程質量第一、安全第一。

　　2.進一步加大住房保障覆蓋面，促進社會穩(wěn)定和住房保障惠民安民。新增廉租住房租金補貼xx戶，累計完成廉租住房租金補貼xx戶。新增公共租賃住房實物配租不少于xx戶。

　　3.繼續(xù)做好公共租賃住房的分配、管理工作，大力推行公共租賃住房和廉租住房的并軌運行制度。

　　（四）全力推進“四改六治理”相關工作

　　x.全力推進棚戶區(qū)、城中村、城邊村改造工作

　　一是加大項目推進力度。繼續(xù)推進已啟動的舊城更新x號（迎賓大道、文井路）地塊、舊城更新x號（大件路、瑞通路）地塊、舊城更新xx號（惠豐路、武陽西路）地塊、舊城更新xx號（津惠酒店） 地塊及教育島住戶的搬遷和地塊整合。啟動游河心片區(qū)橋頭地塊xx戶、舊城更新xx號（橋津上街）地塊xxx戶、舊城更新xx號（天福飯店）地塊xx戶、xx戶危房改造工作。

　　二是引導統(tǒng)規(guī)自建，群眾自主改造。對面積小、開發(fā)價值不大的零星地塊，規(guī)劃部門在滿足當?shù)刈裟芑卦馗脑煨藿ǖ那疤嵯?，因地制宜的給出規(guī)劃條件，采用政府指導，業(yè)主自主或聯(lián)合改造的方式。由當?shù)厣鐓^(qū)牽頭組織，指導住戶成立改造委員會，自愿參與，最終達到舊改目的，推進就近就地城鎮(zhèn)化。協(xié)助啟動舊城更新xx號（糖果廠背后）地塊xx戶農(nóng)戶的自主改造。

　　三是多渠道融資。繼續(xù)爭取國開行的更大支持；同時，加大與其他金融機構洽談力度，在有抵押物的前提下，力爭融資x億以上；第三方面，包裝項目引進社會資金x億元以上參與舊城改造工作。

　　x.全力推進老舊院落改造

　　一是會同五津、城管等單位，完成全縣老舊院落改造實施計劃方案的編制上報，并積極爭取市上支持。

　　二是按照“政府指導、群眾參與”的原則，廣泛征求群眾意愿，統(tǒng)籌推進改造工作。

　　三是根據(jù)院落業(yè)主意愿，在全縣未改造的xxx個老舊院落小區(qū)中選擇xx個老舊院落進行改造，完成硬件改造和管理方式轉變，建立物業(yè)管理機制，建立房屋專項維修資金保障機制。

　?。ㄎ澹├^續(xù)推進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌

　　x.按照全縣統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革發(fā)展工作目標，積極協(xié)調配合做好農(nóng)村房屋產(chǎn)權各類登記工作，加大對農(nóng)民集中居住區(qū)房屋登記力度，確保統(tǒng)籌城鄉(xiāng)改革發(fā)展工作目標順利推進。

　　x.加強與上級主管部門的協(xié)調與溝通，積極探索集體土地上房屋的流轉辦法。

　?。┘哟蟪鞘衅放菩麄髁Χ?/strong>

　　x.采取多種形式全面展示新津優(yōu)勢，有效傳播“山水衛(wèi)星城，幸福新津渡”理念。

　　x.引導和鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)走出新津宣傳推廣，吸引外地投資者置業(yè)新津，投資新津，發(fā)展新津。

房產(chǎn)管理局2022年主要工作總結及下一步工作思路范文2

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