大家可以將善于總結看做一種責任，這樣能讓我們對事物有整體和細節(jié)上的認識，那么相關的工作總結該如何寫呢？下面是范文網小編收集的信托工作總結3篇(信托工作總結怎么寫)，供大家閱讀。

信托工作總結1

　　袁行：

　　根據您的要求，整理了一些粗淺的材料。更詳細的材料，還需要時間。

　　一、跟銀行有關的規(guī)定

　　最主要的文件為：中國銀監(jiān)會關于印發(fā)《銀行與信托公司業(yè)務合作指引》的通知 銀監(jiān)發(fā)〔2008〕83號。

利率每年 % 手續(xù)費率 每年 %期限年月(從年月日至年月日)上述事項已經甲方與丙方共同商定。

　　2、甲方保證該貸款資金來源和用途符合國家有關法律和政策規(guī)定。

　　第二條委托關系的確立

　　1、借款手續(xù)

　　在本合同簽字蓋章生效后30日內甲方在乙方開立“信托存款專戶”，并將于年月日將貸款資金萬元（大寫：）一次存入專戶。在甲方貸款資金到賬后3個工作日內，乙方將把信托貸款發(fā)放給丙方。甲丙雙方另有約定的，按雙方約定執(zhí)行。甲方委托乙方發(fā)放的貸款，不得超過信托存款資金總額。

　　2、還款來源

　　丙方承諾用其合法資金歸還本合同項下借款本息。

　　3、還款義務

　　丙方應在合同第一條第1款規(guī)定的借款期限內歸還全部借款本息。三方明確同意，經甲方同意，丙方有權提前還款。乙方應在收到甲方同意丙方提前還款的書面通知后，及時辦理提前還款手續(xù)。此外，三方同意甲方有權以向乙方和丙方發(fā)出書面通知的方式，要求丙方提前償還全部或部分貸款，丙方接到甲方通知后應按甲方通知要求提前還款。

　　第三條收益分配

　　1、利息

　　乙方對甲方“信托存款專戶”余額，按中國人民銀行活期存款利率計付利息。計息以實際資金到賬日為準。信托貸款利息由乙方代甲方向丙方收取，按每年%計，在每季度最后一個月的20日結息。乙方在收到利息后當日將貸款利息劃入甲方賬戶，并通知甲方。如遇國家調整利率，甲方要求作相應調整時，由甲方書面通知乙方，辦理利率調整手續(xù)，由乙方填制《委托貸款利率調整通知單》通知丙方。從調整之日起，按新的貸款利率計收利息。

　　2、手續(xù)費

　　乙方發(fā)放信托貸款，按規(guī)定收取手續(xù)費。三方同意，乙方收取的手續(xù)費為信托貸款總額每年%，按季向丙方收取。如丙方不能支付，則由甲方支付。

　　第四條擔保條款

　　對本合同項下的信托貸款，甲方可根據需要，要求丙方提供擔保。擔保方式、擔保人資格和抵押財產等由甲方審定，由甲方與丙方另簽《保證合同》或《抵押合同》作為本合同附件。

　　第五條信托貸款的管理

　　1、乙方按合同規(guī)定，定期向丙方寄發(fā)利息單、催收利息；在信托貸款到期前，乙方向丙方寄發(fā)催收貸款通知書；收到還款后，乙方應于當日將還款劃入甲方賬戶，并通知甲方。

　　2、信托貸款到期不能歸還時，經甲方要求，乙方有義務協(xié)助甲方催收，如需訴訟，乙方不承擔相關費用。貸款損失的，乙方不承擔賠償責任。

　　3、在本合同有效期內，如果甲方提出要求，乙方有權檢查貸款使用情況，丙方應按乙方要求如實提供情況和資料。

　　第六條信托資產歸屬

　　信托貸款收回后，甲方可提取委托存款，也可指定新的委托貸款項目。

　　第七條合同的變更、解除

　　本合同生效后，當事人任何一方不得擅自變更、解除本合同。需要變更或解除合同條款時，應征得另外兩方當事人同意，經三方協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。

　　第八條違約責任

　　1、甲方未按本合同第二條第1款的約定，如期將約定的資金存入“信托存款專戶”，或超出“信托存款專戶”總額要求發(fā)放信托貸款，乙方可拒絕發(fā)放信托貸款。

　　2、乙方未按本合同中確定的貸款對象和貸款項目發(fā)放信托貸款，甲方可要求乙方支付貸款總額日萬分之五的違約金，并有權提取部分或全部信托存款。

　　3、信托貸款的延期必須由丙方向甲方提出書面申請，經甲方審查同意，由甲方向乙方提出書面委托，并由甲、乙、丙三方共同辦理信托貸款展期手續(xù)。乙方違反本合同約定擅自同意丙方延期，應向甲方支付延期貸款余額金額日萬分之五的違約金，甲方并可要求乙方限期收回延期信托貸款，由此造成的貸款損失由乙方承擔賠償責任。

　　4、本合同存續(xù)期內，如丙方出現(xiàn)無力償還貸款的重大情形，乙方可根據甲方的要求提前收回貸款。

　　5、丙方未能按本合同的約定，歸還借款本息，應甲方要求，乙方有權催收貸款。逾期貸款是否加、罰利息由甲方決定，并由甲方書面通知乙方，乙方按通知要求辦理。

　　第九條爭議解決

　　對與甲、乙、丙三方因本合同而發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。

　　第十條其他

　　1、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。至本合同項下貸款本息全部清償時，本合同自動失效。

　　2、本合同正式文本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　3、本合同于年月日，在簽署。

　　甲方：（蓋章）

　　代表人：（簽字）

　　乙方：（蓋章）

　　代表人：（簽字）

　　丙方：（簽字）

　　信托自查報告

　　信托調查報告

　　信托合同

　　信托協(xié)議書

　　信托經理崗位職責

信托工作總結2

　　篇1：工作總結 工作總結

　　2011年，在您的領導下，我繼續(xù)參與了公司的多項創(chuàng)新工作，在即將辭舊迎新的時候，我想將我對我們創(chuàng)新工作的認識、理解和明年創(chuàng)新工作的建議向您匯報如下，不足不妥之處，敬請指正。

　　一、融資創(chuàng)新工作的開展

　　我作為集團公司融資創(chuàng)新工作小組成員兼秘書，在您的指導和其他同事的配合下，全程參與并積極推進了中海信托、中投信托、中融信托、中泰信托等十多個信托計劃，與您和大家多次前往北京、上海、深圳、無錫等地與信托公司、銀行協(xié)調溝通，主要工作內容涉及交易結構的商談、合作框架的擬定、交易文件的評審、收益成本預測、集團和項目的盡職調查以及信托計劃成立后的后續(xù)監(jiān)管等。

　　2011年4月21日，我們的第一個房地產信托投資基金歷經一年的努力終于正式成立，使公司在資金嚴重緊張的關鍵時刻獲得了20億的融資資金，并用其在香港資本市場回購20××年到期的×億美元優(yōu)先票據，在受資本市場青睞的同時也獲得了可觀的收益。目前的工作內容有：（此處略去xx字）

　　二、融資創(chuàng)新工作對我的促進和影響

　　融資創(chuàng)新工作推進的過程，我不僅是在學習，更是在實踐著公司和您的想法，鍛煉著自己的眼光和思考，可以相對獨立的推進一個信托計劃工作，從交易結構的探討、盡職調查的執(zhí)行、交易文件的討論、與各方的溝通和協(xié)調、具體工作的安排和推進，我都在盡可能的做我能夠去做的事情。在這個過程中，我自己也能感受到自己的進步，對于信托融資需要規(guī)避的房地產行業(yè)瓶頸、信托公司風險偏好、資金進入退出機制、資金募集模式、公司在信托融資方面的擔保、監(jiān)管和成本上的訴求等有了比較清晰的認識和了解。

　　在今年的工作過程中，我逐漸感悟到要充分調動個人主觀能動性去開展工作，不要也不能被外部地種種不利因素所影響，在明確目標之后要千方百計、千言萬語、千山萬水、千辛萬苦的去努力達成，執(zhí)著地去追求，成功細中取，細節(jié)決定成敗。

　　在今年的工作過程中，我養(yǎng)成了一些好的工作習慣和工作方式，凡事預則立，事情要分輕重緩急地做，與人溝通采取郵件、電話、短信、面談中的哪些方式，文稿修訂方法，商務談判的小技巧等等。

　　當然，我也知道自己存在不少的缺點和不足，如法律知識不夠、實際運作經驗欠缺，都需要在今后的工作中不斷改進和完善，繼續(xù)向您和其他同事學習。

　　三、對融資創(chuàng)新工作的理解

　　2011年，中國的房地產市場從年初的冰點到如今的沸點，公司牢牢抓住發(fā)展契機，眾志成城，內外兼修，在實現(xiàn)銷售額進入全國前列的基礎上，積極在全國范圍內通過各種方式增加土地儲備，同時全方位創(chuàng)新融資模式獲取發(fā)展資金，為實現(xiàn)3－5年達到銷售額全國前五的（轉載自本網，請保留此標記。）目標打下堅實的基礎。

　　目前，房地產開發(fā)僅僅在依靠開發(fā)貸款獲取融資的單一融資模式，我們工作的目的是要開拓多渠道、多方式的融資，要尋找房地產開發(fā)項目在拿地之前或拿地之后取得四證之前或已經取得開發(fā)貸款，還是否有其他的融資模式，以解決土地資金沉淀，更快的收回投資或快速擴張規(guī)模，而在這一過程中也是在推廣和宣傳我們的公司。

　　但是，創(chuàng)新融資工作受到國家和地方法律法規(guī)限制、信托公司對政策的理解和風險把控、銀行對政策的理解和募集資金能力、公司項目素質、公司領導對工作的認可程度等諸多因素的影響，并不是一件容易的事情，是需要我們付出更多的時間、精力、腦力才能去實現(xiàn)的。我們的融資創(chuàng)新工作小組作為一個橫跨多個部門的合作團隊，每個人都有自己的本職工作，在此基礎上積極參與創(chuàng)新工作的拓展，充分發(fā)揮各自的專業(yè)特長，推動創(chuàng)新工作的開展，這種分工協(xié)作、各取所長的模式類似于一個資產管理公司，可以為公司今后實現(xiàn)輕公司的管理目標積累一定的實踐經驗。

　　從目前來看，我們的工作還是做融資創(chuàng)新，但從長遠來看，它應該向著一種業(yè)務模式的創(chuàng)新發(fā)展，我們尋找并引進更多的資金合作伙伴特別是個人的閑散資金投資到房地產項目，由綠城來負責項目的開發(fā)，實現(xiàn)投資商與開發(fā)商的分離，可以在短時間內推動綠城的開發(fā)規(guī)模更上一層樓，這也是一種非常有利的商業(yè)待建模式，為客戶創(chuàng)造價值的同時實現(xiàn)綠城的百年理想！

　　四、對今后融資創(chuàng)新工作的建議

　　1．進一步明確創(chuàng)新工作開展的對象，建立充沛人脈關系

　　只要不是使用信托公司的自有資金來進行投資，就盡量不要直接找信托公司，要直接與資金提供方，即銀行、個人或其他公司，這樣可以節(jié)約融資的時間成本、資金成本，并提高工作效率和成功率。融資創(chuàng)新工作，要有選擇地去做，畢竟人的精力有限，公司的項目資源也有限。

　　因此要加強與各大銀行投行部或資產管理部的溝通交流，同時加強對個人潛在投資者的推介宣傳，尤其使綠城會會員的管理和服務。2．進一步理清創(chuàng)新工作的模式

　　目前我們在談的模式有股權＋債權、信托收益權轉讓、股權收益權轉讓、債權轉讓、委托貸款轉讓、并購貸款、融資性保函、成立平臺公司、股權質押貸款、應收按揭款質押貸款、成立房地產投資基金等等，不管哪種模式，都是在符合相關監(jiān)管法規(guī)的前提下，取得各方權益的平衡點；不管哪種模式，在資金成本允許的情況下，只要可以獲取資金都可以嘗試去做。但是，從長遠考慮，為了形成規(guī)模上的效應，應該選取簡潔、易操作而且具備復制能力、（原有模式基礎上）拓展能力的模式，在形成一些固化模式可以使用的基礎上，再去做一些新的嘗試。篇2：2013年度中國信托業(yè)發(fā)展評析 2013年度中國信托業(yè)發(fā)展評析——增長周期下的挑戰(zhàn)和轉型

　　2014-02-13 06:59:05 作者：中國信托業(yè)協(xié)會專家理事 周小明 瀏覽量：373 一、良性發(fā)展態(tài)勢的持續(xù)

　　2013年，信托業(yè)發(fā)展的外部環(huán)境充滿了前所未有的不確定性。經濟下行增加了信托公司經營的宏觀風險，利率市場化加大了信托公司經營的市場風險，年中和年末的兩次“錢慌”引發(fā)了對流動性風險的擔心，頻繁發(fā)生的個案風險事件引起了對信托業(yè)系統(tǒng)性風險的擔憂；繼2012年“資產管理新政”以來，2013年商業(yè)銀行和保險資產管理公司資管計劃的推出，全面開啟了“泛資產管理時代”，進一步加劇了競爭；財政部等四部委2012年底發(fā)布的規(guī)范地方政府融資行為的“463號文”以及2013年3月份銀監(jiān)會發(fā)布的規(guī)范商業(yè)銀行理財業(yè)務投資運作的“8號文”，增加了信托公司政信合作業(yè)務和銀信合作業(yè)務的不確定性。所有這一切使信托業(yè)一直處于社會的關注熱點之中，不少人認為信托業(yè)又站在了發(fā)展的“十字路口”上。令人欣慰的是，2013年年末信托公司主要業(yè)務數據表明，信托業(yè)經受住了上述考驗，繼續(xù)保持了良性的發(fā)展態(tài)勢，再次在叢叢疑云之下交出了滿意的答卷。

（一）信托資產規(guī)模再創(chuàng)歷史新高 2013年，信托公司信托資產總規(guī)模為萬億元，與上年萬億元相比，同比增長%。從信托財產來源看，單一資金信托占比%，同比增加個百分點；集合資金信托占比%，同比減少個百分點；管理財產信托占比%，同比減少個百分點。從信托功能看，融資類信托占比%，同比減少個百分點；投資類信托占比%，同比減少個百分點；事務管理類信托占比%，同比增加個百分點。從資金信托的投向看，工商企業(yè)占比%，同比增加個百分點；基礎產業(yè)為%，同比增加個百分點；金融機構占比%，同比增加個百分點；證券市場占比%，同比減少個百分點；房地產占比%，同比增加個百分點；其他占比%，同比減少個百分點。2013年，信托資產結構仍然以單一資金信托、融資信托與工商企業(yè)運用為主，但具體比例與去年相比略有變化，這是信托公司在政策與市場之間進行適應性選擇的結果。

（二）固有資產規(guī)模繼續(xù)穩(wěn)步增加

　　2013年，信托行業(yè)固有資產總規(guī)模為億元，與上年億元相比，同比增加%；平均每家固有資產億元，與上年平均每家億元相比，同比增加%（2013年68家，2012年66家）。全行業(yè)實收資本總額為億元，與上年億元相比，同比增加%；平均每家實收資本為億元，與上年平均每家億元同比增長%。2013年度，全行業(yè)所有者權益總額為億元，每股凈資產為元，與上年總額億元和每股凈資產元相比，同比分別增加%和%；平均每家凈資產億元，與上年每家億元相比，同比增長%。

（三）經營效果持續(xù)保持良好勢頭 2013年度，信托公司全行業(yè)經營收入總額億元，平均每家億元，與上年億元總額與每家億元相比，同比分別增長%和%；經營收入中，信托業(yè)務收入占比達到%，同比略減個百分點。全行業(yè)實現(xiàn)利潤總額億元，實現(xiàn)人均利潤萬元，平均每家實現(xiàn)利潤億元，與上年億元利潤總額、萬元人均利潤和平均每家億元相比，利潤總額同比增加%，人均利潤同比增加 %，平均每家利潤增長%。2013年度，全行業(yè)實現(xiàn)的凈資產收益率為%，同比增加個百分點。就已清算信托項目實現(xiàn)的平均年化綜合信托報酬率和年化綜合實際收益率而言，2013年度分別%和%（以12月份清算信托項目為樣本），相比上年的%和%，信托公司實現(xiàn)的平均年化綜合報酬率同比降低了個百分點，但受益人實現(xiàn)的年化綜合實際收益率則提高了個百分點。

　　信托公司2013年度之所以能夠在復雜多變的經濟、市場和政策環(huán)境下，繼續(xù)獲得規(guī)模與效益的雙豐收，保持良性發(fā)展態(tài)勢，仍然得益于信托業(yè)務在制度安排上的靈活性以及理財市場的成長性。靈活的制度安排和雄厚的市場基礎，不僅是在過去，還是在現(xiàn)在和未來，將一直是信托業(yè)保持發(fā)展活力的根本源泉。二、多種挑戰(zhàn)下的發(fā)展疲態(tài)（一）信托資產規(guī)模增速趨緩 2013年，信托業(yè)信托資產規(guī)模雖然再創(chuàng)歷史新高，但增速已有趨緩之勢，發(fā)展開始顯現(xiàn)疲態(tài)。就同比增速而言，2013年為%，較2012年%的增速下降了個百分點，首次結束了自2009年以來連續(xù)4年超過50%的同比增長率。就季度環(huán)比增速而言，2013年度前3個季度環(huán)比連續(xù)下降，這是信托業(yè)自2010年進入快速發(fā)展階段之后從未出現(xiàn)過的情況，2013年1季度環(huán)比增速為%，較2012年4季度%的環(huán)比增速下降了個百分點；2013年2季度環(huán)比增速為%，較1季度更是大幅下降了個百分點；2013年3季度為%，相比2季度又下降了個百分點；雖然4季度環(huán)比增速回升到%，與3季度相比也僅小幅回升了個百分點。季度新增信托資產規(guī)模方面，在2010年4季度—2013年1季度之間的兩年多時間，全行業(yè)季度新增信托資產規(guī)模除個別季度外，一直表現(xiàn)為正增長趨勢，但從2013年2季度開始，首次出現(xiàn)了連續(xù)兩個季度的負增長：2季度新增萬億元，相比1季度減少萬億元；3季度新增萬億元，相比2季度又減少了萬億元；雖然4季度重新獲得了正增長，新增萬億元，但較3季度僅小幅增長了萬億元。

（二）增速趨緩的挑戰(zhàn)因素

　　2013年信托業(yè)開始顯現(xiàn)的發(fā)展疲態(tài)，根本原因是支撐信托業(yè)快速發(fā)展的主流業(yè)務模式，即發(fā)揮私募投行功能的融資信托業(yè)務模式（私募投行業(yè)務），在新的經濟背景下開始遇到不可避免的挑戰(zhàn)。信托公司雖然一直不乏信托業(yè)務的產品創(chuàng)新，但多限于在私募投行業(yè)務模式下對融資交易結構安排與融資風險管理方面的創(chuàng)新，涉及產品功能方面的創(chuàng)新則較少。2013年信托公司主要業(yè)務數據表明，雖然從功能口徑統(tǒng)計的融資類信托占比不足50%，為%，但從資金信托運用方式口徑的統(tǒng)計看，以貸款、可供出售及持有至到期投資、買入返售三種方式運用的信托資金，在實際操作層面，基本上可以歸口為融資信托資產，此三種方式運用的信托資金規(guī)模達到萬億元，占資金信托總規(guī)模的比例則高達%，其中：貸款占比%，可供出售及持有至到期投資占比%，買入返售占比%。

　　以融資信托為產品表現(xiàn)形式的私募投行業(yè)務，之所以能夠成為制度重構后信托業(yè)的主流業(yè)務模式并支撐近年來信托業(yè)的快速增長，主要原因有兩個：一是制度因素?，F(xiàn)行信托公司的制度安排，不僅許可信托公司創(chuàng)設單一信托產品和集合信托產品，還允許信托公司采取包括貸款在內的多種融資方式直接將信托資金運用于特定企業(yè)和項目，這就是通常所說信托業(yè)務具有的“多方式運用、跨市場配置”的特點。而且，在2012年下半年之前，在所有的資產管理機構中，制度上只允許信托公司的理財產品即信托產品具有私募投行業(yè)務性質的融資功能，這使得信托公司長期以來幾乎成為唯一可以從事私募投行業(yè)務的資產管理機構。二是市場因素。長期以來，我國處于金融抑制狀態(tài)之中，以銀行貸款為主導的間接融資和以資本市場為主導的直接融資，均無法充分發(fā)揮市場化的融資功能，導致大量優(yōu)質企業(yè)和項目的融資需求不能從正常的銀行體系和資本市場獲得滿足，信托公司以融資信托方式開展的私募投行業(yè)務正好滿足了這一需求。結果是，塑造了一個規(guī)模巨大的具有私募投行業(yè)務功能的融資信托市場。在信托業(yè)快速增長的這幾年間，融資信托市場不僅規(guī)模大，而且風險相對小。這是因為，一方面，這一期間融資信托的交易對手，主要是那些本來具備銀行和資本市場融資資質而僅因為金融壓抑而無法獲得融資的優(yōu)質企業(yè)和優(yōu)質項目，因而，融資信托基礎資產的微觀風險較低；另一方面，這一期間，我國經濟處于長期的景氣增長通道之中，融資信托基礎資產的宏觀風險也相對較小。

　　私募投行業(yè)務之所以發(fā)展成為目前信托公司的主要增長模式，而且總體風險處于可控狀態(tài)，根本原因乃是上述制度因素和市場因素所帶來的歷史性機遇，信托公司只是適時把握了這種機遇。然而，信托業(yè)流行至今的私募投行業(yè)務模式目前已經面臨巨大的挑戰(zhàn)。這是因為自2013年開始，支撐過去信托業(yè)增長的私募投行業(yè)務模式，其基礎已然開始發(fā)生變化，從長遠看，必將動搖、瓦解。變化的因素來源于三個方面：

　　一是金融環(huán)境的變化。金融自由化的改革大幕已經漸次拉開，銀行信貸融資市場化和資本市場融資市場化是金融自由化的題中應有之義，主流融資環(huán)境（銀行貸款為主體的間接融資和資本市場為主體的直接融資）勢必日益寬松，歷史上通過信托融資的優(yōu)質企業(yè)和優(yōu)質項目將漸次回歸銀行和資本市場，真正需要通過信托融資的客戶資質將逐漸降低，甚至主要表現(xiàn)為“垃圾債”。其結果就是，未來融資信托市場將呈現(xiàn)一個需求規(guī)模遞減而微觀風險遞增的趨勢。

　　二是經濟環(huán)境的變化。2012年開始，我國經濟增長結束了過去平均高達2位數的增速，開始步入了一個調整的下行通道之中。新的增長動力的形成涉及到政治、經濟、技術、文化、社會等方方面面的進一步改革，其過程將充滿著艱險?？梢灶A見，在未來相當長的時間內，我國的經濟增長在宏觀上將處于一個弱增長周期之中。這意味著，未來信托公司以融資信托方式從事私募投行業(yè)務時，其基礎資產的宏觀風險與過去相比，將大大放大。

　　三是經營環(huán)境的變化。2012年以前，信托公司從制度安排上講，幾乎是唯一能夠從事私募投行業(yè)務的資產管理機構，享有制度紅利。但是，2012年下半年各監(jiān)管部門陸續(xù)推出了資產管理“新政”，賦予其他資產管理機構的理財產品具有不同程度的類似信托產品的私募融資功能，資產管理泛信托時代已經到來。這意味著在私募投行業(yè)務市場上，信托公司將面臨多方面的競爭。上述三方面挑戰(zhàn)，對信托公司私募投行業(yè)務模式的影響，可以用一句話概括:需求遞減，風險遞增，競爭激烈。在此背景下，雖然從短中期來看，私募投行業(yè)務仍有相當的市場基礎，但從長期來看,私募投行業(yè)務的市場基礎將日益萎縮，如果信托公司主流業(yè)務模式不適時進行戰(zhàn)略轉型，信托業(yè)發(fā)展趨緩之勢就是一個大概率事件，2013年度開始顯現(xiàn)出的發(fā)展疲態(tài)已經說明了這一點。

　　三、風險事件背后的真實隱憂 （一）被夸大了的系統(tǒng)性風險

　　2013年個案信托項目風險事件時有發(fā)生，引發(fā)了社會對信托業(yè)系統(tǒng)性風險的擔憂。據統(tǒng)計，2012年信托行業(yè)到期清算出現(xiàn)問題的信托項目大約有200億元，相比當時萬億的信托資產總規(guī)模，不良率僅為千分之；2013年被媒體曝光的信托項目風險事件又有十多起，問題項目的總金額也有所上升，但是相對于十萬億的規(guī)模而言，不良率仍是非常低篇3：信托公司年度報告全文

　　山西信托有限責任公司 2012年年度報告

　　二〇一三年四月 風險管理…23 自營資產（經審計）...23 會計師事務所審計意見全文.…23 資產負債表….…26 利潤表…...28 信托資產….…31 6、會計報表附注……31 重要會計政策和會計估計說明……32 計提資產減值準備的范圍和方法…….35 交易性金融資產核算方法….35 可供出售金融資產核算方法.35 持有至到期投資核算方法….35 長期股權投資核算方法…….35 投資性房地產核算方法…….37 固定資產計價和折舊方法….38 無形資產計價及攤銷政策….39 長期應收款的核算方法…..39 長期待攤費用的攤銷政策…39 合并會計報表的編制方法…39 收入確認原則和方法…….……………4045-?

信托工作總結3

　　篇一：工作總結 工作總結

　　2011年，在您的領導下，我繼續(xù)參與了公司的多項創(chuàng)新工作，在即將辭舊迎新的時候，我想將我對我們創(chuàng)新工作的認識、理解和明年創(chuàng)新工作的建議向您匯報如下，不足不妥之處，敬請指正。

　　一、融資創(chuàng)新工作的開展

　　我作為集團公司融資創(chuàng)新工作小組成員兼秘書，在您的指導和其他同事的配合下，全程參與并積極推進了中海信托、中投信托、中融信托、中泰信托等十多個信托計劃，與您和大家多次前往北京、上海、深圳、無錫等地與信托公司、銀行協(xié)調溝通，主要工作內容涉及交易結構的商談、合作框架的擬定、交易文件的評審、收益成本預測、集團和項目的盡職調查以及信托計劃成立后的后續(xù)監(jiān)管等。

　　2011年4月21日，我們的第一個房地產信托投資基金歷經一年的努力終于正式成立，使公司在資金嚴重緊張的關鍵時刻獲得了20億的融資資金，并用其在香港資本市場回購20××年到期的×億美元優(yōu)先票據，在受資本市場青睞的同時也獲得了可觀的收益。目前的工作內容有：（此處略去xx字）

　　二、融資創(chuàng)新工作對我的促進和影響

　　融資創(chuàng)新工作推進的過程，我不僅是在學習，更是在實踐著公司和您的想法，鍛煉著自己的眼光和思考，可以相對獨立的推進一個信托計劃工作，從交易結構的探討、盡職調查的執(zhí)行、交易文件的討論、與各方的溝通和協(xié)調、具體工作的安排和推進，我都在盡可能的做我能夠去做的事情。在這個過程中，我自己也能感受到自己的進步，對于信托融資需要規(guī)避的房地產行業(yè)瓶頸、信托公司風險偏好、資金進入退出機制、資金募集模式、公司在信托融資方面的擔保、監(jiān)管和成本上的訴求等有了比較清晰的認識和了解。

　　在今年的工作過程中，我逐漸感悟到要充分調動個人主觀能動性去開展工作，不要也不能被外部地種種不利因素所影響，在明確目標之后要千方百計、千言萬語、千山萬水、千辛萬苦的去努力達成，執(zhí)著地去追求，成功細中取，細節(jié)決定成敗。

　　在今年的工作過程中，我養(yǎng)成了一些好的工作習慣和工作方式，凡事預則立，事情要分輕重緩急地做，與人溝通采取郵件、電話、短信、面談中的哪些方式，文稿修訂方法，商務談判的小技巧等等。

　　當然，我也知道自己存在不少的缺點和不足，如法律知識不夠、實際運作經驗欠缺，都需要在今后的工作中不斷改進和完善，繼續(xù)向您和其他同事學習。

　　三、對融資創(chuàng)新工作的理解

　　2011年，中國的房地產市場從年初的冰點到如今的沸點，公司牢牢抓住發(fā)展契機，眾志成城，內外兼修，在實現(xiàn)銷售額進入全國前列的基礎上，積極在全國范圍內通過各種方式增加土地儲備，同時全方位創(chuàng)新融資模式獲取發(fā)展資金，為實現(xiàn)3－5年達到銷售額全國前五的（轉載自本網，請保留此標記。）目標打下堅實的基礎。

　　目前，房地產開發(fā)僅僅在依靠開發(fā)貸款獲取融資的單一融資模式，我們工作的目的是要開拓多渠道、多方式的融資，要尋找房地產開發(fā)項目在拿地之前或拿地之后取得四證之前或已經取得開發(fā)貸款，還是否有其他的融資模式，以解決土地資金沉淀，更快的收回投資或快速擴張規(guī)模，而在這一過程中也是在推廣和宣傳我們的公司。

　　但是，創(chuàng)新融資工作受到國家和地方法律法規(guī)限制、信托公司對政策的理解和風險把控、銀行對政策的理解和募集資金能力、公司項目素質、公司領導對工作的認可程度等諸多因素的影響，并不是一件容易的事情，是需要我們付出更多的時間、精力、腦力才能去實現(xiàn)的。我們的融資創(chuàng)新工作小組作為一個橫跨多個部門的合作團隊，每個人都有自己的本職工作，在此基礎上積極參與創(chuàng)新工作的拓展，充分發(fā)揮各自的專業(yè)特長，推動創(chuàng)新工作的開展，這種分工協(xié)作、各取所長的模式類似于一個資產管理公司，可以為公司今后實現(xiàn)輕公司的管理目標積累一定的實踐經驗。

　　從目前來看，我們的工作還是做融資創(chuàng)新，但從長遠來看，它應該向著一種業(yè)務模式的創(chuàng)新發(fā)展，我們尋找并引進更多的資金合作伙伴特別是個人的閑散資金投資到房地產項目，由綠城來負責項目的開發(fā)，實現(xiàn)投資商與開發(fā)商的分離，可以在短時間內推動綠城的開發(fā)規(guī)模更上一層樓，這也是一種非常有利的商業(yè)待建模式，為客戶創(chuàng)造價值的同時實現(xiàn)綠城的百年理想！

　　四、對今后融資創(chuàng)新工作的建議

　　1．進一步明確創(chuàng)新工作開展的對象，建立充沛人脈關系

　　只要不是使用信托公司的自有資金來進行投資，就盡量不要直接找信托公司，要直接與資金提供方，即銀行、個人或其他公司，這樣可以節(jié)約融資的時間成本、資金成本，并提高工作效率和成功率。融資創(chuàng)新工作，要有選擇地去做，畢竟人的精力有限，公司的項目資源也有限。

　　因此要加強與各大銀行投行部或資產管理部的溝通交流，同時加強對個人潛在投資者的推介宣傳，尤其使綠城會會員的管理和服務。2．進一步理清創(chuàng)新工作的模式

　　目前我們在談的模式有股權＋債權、信托收益權轉讓、股權收益權轉讓、債權轉讓、委托貸款轉讓、并購貸款、融資性保函、成立平臺公司、股權質押貸款、應收按揭款質押貸款、成立房地產投資基金等等，不管哪種模式，都是在符合相關監(jiān)管法規(guī)的前提下，取得各方權益的平衡點；不管哪種模式，在資金成本允許的情況下，只要可以獲取資金都可以嘗試去做。但是，從長遠考慮，為了形成規(guī)模上的效應，應該選取簡潔、易操作而且具備復制能力、（原有模式基礎上）拓展能力的模式，在形成一些固化模式可以使用的基礎上，再去做一些新的嘗試。篇二：2013年度中國信托業(yè)發(fā)展評析 2013年度中國信托業(yè)發(fā)展評析——增長周期下的挑戰(zhàn)和轉型

　　2014-02-13 06:59:05 作者：中國信托業(yè)協(xié)會專家理事 周小明 瀏覽量：373

　　一、良性發(fā)展態(tài)勢的持續(xù)

　　2013年，信托業(yè)發(fā)展的外部環(huán)境充滿了前所未有的不確定性。經濟下行增加了信托公司經營的宏觀風險，利率市場化加大了信托公司經營的市場風險，年中和年末的兩次“錢慌”引發(fā)了對流動性風險的擔心，頻繁發(fā)生的個案風險事件引起了對信托業(yè)系統(tǒng)性風險的擔憂；繼2012年“資產管理新政”以來，2013年商業(yè)銀行和保險資產管理公司資管計劃的推出，全面開啟了“泛資產管理時代”，進一步加劇了競爭；財政部等四部委2012年底發(fā)布的規(guī)范地方政府融資行為的“463號文”以及2013年3月份銀監(jiān)會發(fā)布的規(guī)范商業(yè)銀行理財業(yè)務投資運作的“8號文”，增加了信托公司政信合作業(yè)務和銀信合作業(yè)務的不確定性。所有這一切使信托業(yè)一直處于社會的關注熱點之中，不少人認為信托業(yè)又站在了發(fā)展的“十字路口”上。令人欣慰的是，2013年年末信托公司主要業(yè)務數據表明，信托業(yè)經受住了上述考驗，繼續(xù)保持了良性的發(fā)展態(tài)勢，再次在叢叢疑云之下交出了滿意的答卷。

（一）信托資產規(guī)模再創(chuàng)歷史新高 2013年，信托公司信托資產總規(guī)模為萬億元，與上年萬億元相比，同比增長%。從信托財產來源看，單一資金信托占比%，同比增加個百分點；集合資金信托占比%，同比減少個百分點；管理財產信托占比%，同比減少個百分點。從信托功能看，融資類信托占比%，同比減少個百分點；投資類信托占比%，同比減少個百分點；事務管理類信托占比%，同比增加個百分點。從資金信托的投向看，工商企業(yè)占比%，同比增加個百分點；基礎產業(yè)為%，同比增加個百分點；金融機構占比%，同比增加個百分點；證券市場占比%，同比減少個百分點；房地產占比%，同比增加個百分點；其他占比%，同比減少個百分點。2013年，信托資產結構仍然以單一資金信托、融資信托與工商企業(yè)運用為主，但具體比例與去年相比略有變化，這是信托公司在政策與市場之間進行適應性選擇的結果。

（二）固有資產規(guī)模繼續(xù)穩(wěn)步增加

　　2013年，信托行業(yè)固有資產總規(guī)模為億元，與上年億元相比，同比增加%；平均每家固有資產億元，與上年平均每家億元相比，同比增加%（2013年68家，2012年66家）。全行業(yè)實收資本總額為億元，與上年億元相比，同比增加%；平均每家實收資本為億元，與上年平均每家億元同比增長%。2013年度，全行業(yè)所有者權益總額為億元，每股凈資產為元，與上年總額億元和每股凈資產元相比，同比分別增加%和%；平均每家凈資產億元，與上年每家億元相比，同比增長%。

（三）經營效果持續(xù)保持良好勢頭 2013年度，信托公司全行業(yè)經營收入總額億元，平均每家億元，與上年億元總額與每家億元相比，同比分別增長%和%；經營收入中，信托業(yè)務收入占比達到%，同比略減個百分點。全行業(yè)實現(xiàn)利潤總額億元，實現(xiàn)人均利潤萬元，平均每家實現(xiàn)利潤億元，與上年億元利潤總額、萬元人均利潤和平均每家億元相比，利潤總額同比增加%，人均利潤同比增加 %，平均每家利潤增長%。2013年度，全行業(yè)實現(xiàn)的凈資產收益率為%，同比增加個百分點。就已清算信托項目實現(xiàn)的平均年化綜合信托報酬率和年化綜合實際收益率而言，2013年度分別%和%（以12月份清算信托項目為樣本），相比上年的%和%，信托公司實現(xiàn)的平均年化綜合報酬率同比降低了個百分點，但受益人實現(xiàn)的年化綜合實際收益率則提高了個百分點。

　　信托公司2013年度之所以能夠在復雜多變的經濟、市場和政策環(huán)境下，繼續(xù)獲得規(guī)模與效益的雙豐收，保持良性發(fā)展態(tài)勢，仍然得益于信托業(yè)務在制度安排上的靈活性以及理財市場的成長性。靈活的制度安排和雄厚的市場基礎，不僅是在過去，還是在現(xiàn)在和未來，將一直是信托業(yè)保持發(fā)展活力的根本源泉。

　　二、多種挑戰(zhàn)下的發(fā)展疲態(tài)

（一）信托資產規(guī)模增速趨緩 2013年，信托業(yè)信托資產規(guī)模雖然再創(chuàng)歷史新高，但增速已有趨緩之勢，發(fā)展開始顯現(xiàn)疲態(tài)。就同比增速而言，2013年為%，較2012年%的增速下降了個百分點，首次結束了自2009年以來連續(xù)4年超過50%的同比增長率。就季度環(huán)比增速而言，2013年度前3個季度環(huán)比連續(xù)下降，這是信托業(yè)自2010年進入快速發(fā)展階段之后從未出現(xiàn)過的情況，2013年1季度環(huán)比增速為%，較2012年4季度%的環(huán)比增速下降了個百分點；2013年2季度環(huán)比增速為%，較1季度更是大幅下降了個百分點；2013年3季度為%，相比2季度又下降了個百分點；雖然4季度環(huán)比增速回升到%，與3季度相比也僅小幅回升了個百分點。季度新增信托資產規(guī)模方面，在2010年4季度—2013年1季度之間的兩年多時間，全行業(yè)季度新增信托資產規(guī)模除個別季度外，一直表現(xiàn)為正增長趨勢，但從2013年2季度開始，首次出現(xiàn)了連續(xù)兩個季度的負增長：2季度新增萬億元，相比1季度減少萬億元；3季度新增萬億元，相比2季度又減少了萬億元；雖然4季度重新獲得了正增長，新增萬億元，但較3季度僅小幅增長了萬億元。

（二）增速趨緩的挑戰(zhàn)因素

　　2013年信托業(yè)開始顯現(xiàn)的發(fā)展疲態(tài)，根本原因是支撐信托業(yè)快速發(fā)展的主流業(yè)務模式，即發(fā)揮私募投行功能的融資信托業(yè)務模式（私募投行業(yè)務），在新的經濟背景下開始遇到不可避免的挑戰(zhàn)。信托公司雖然一直不乏信托業(yè)務的產品創(chuàng)新，但多限于在私募投行業(yè)務模式下對融資交易結構安排與融資風險管理方面的創(chuàng)新，涉及產品功能方面的創(chuàng)新則較少。2013年信托公司主要業(yè)務數據表明，雖然從功能口徑統(tǒng)計的融資類信托占比不足50%，為%，但從資金信托運用方式口徑的統(tǒng)計看，以貸款、可供出售及持有至到期投資、買入返售三種方式運用的信托資金，在實際操作層面，基本上可以歸口為融資信托資產，此三種方式運用的信托資金規(guī)模達到萬億元，占資金信托總規(guī)模的比例則高達%，其中：貸款占比%，可供出售及持有至到期投資占比%，買入返售占比%。

　　以融資信托為產品表現(xiàn)形式的私募投行業(yè)務，之所以能夠成為制度重構后信托業(yè)的主流業(yè)務模式并支撐近年來信托業(yè)的快速增長，主要原因有兩個：一是制度因素?，F(xiàn)行信托公司的制度安排，不僅許可信托公司創(chuàng)設單一信托產品和集合信托產品，還允許信托公司采取包括貸款在內的多種融資方式直接將信托資金運用于特定企業(yè)和項目，這就是通常所說信托業(yè)務具有的“多方式運用、跨市場配置”的特點。而且，在2012年下半年之前，在所有的資產管理機構中，制度上只允許信托公司的理財產品即信托產品具有私募投行業(yè)務性質的融資功能，這使得信托公司長期以來幾乎成為唯一可以從事私募投行業(yè)務的資產管理機構。二是市場因素。長期以來，我國處于金融抑制狀態(tài)之中，以銀行貸款為主導的間接融資和以資本市場為主導的直接融資，均無法充分發(fā)揮市場化的融資功能，導致大量優(yōu)質企業(yè)和項目的融資需求不能從正常的銀行體系和資本市場獲得滿足，信托公司以融資信托方式開展的私募投行業(yè)務正好滿足了這一需求。結果是，塑造了一個規(guī)模巨大的具有私募投行業(yè)務功能的融資信托市場。在信托業(yè)快速增長的這幾年間，融資信托市場不僅規(guī)模大，而且風險相對小。這是因為，一方面，這一期間融資信托的交易對手，主要是那些本來具備銀行和資本市場融資資質而僅因為金融壓抑而無法獲得融資的優(yōu)質企業(yè)和優(yōu)質項目，因而，融資信托基礎資產的微觀風險較低；另一方面，這一期間，我國經濟處于長期的景氣增長通道之中，融資信托基礎資產的宏觀風險也相對較小。

　　私募投行業(yè)務之所以發(fā)展成為目前信托公司的主要增長模式，而且總體風險處于可控狀態(tài)，根本原因乃是上述制度因素和市場因素所帶來的歷史性機遇，信托公司只是適時把握了這種機遇。然而，信托業(yè)流行至今的私募投行業(yè)務模式目前已經面臨巨大的挑戰(zhàn)。這是因為自2013年開始，支撐過去信托業(yè)增長的私募投行業(yè)務模式，其基礎已然開始發(fā)生變化，從長遠看，必將動搖、瓦解。變化的因素來源于三個方面：

　　一是金融環(huán)境的變化。金融自由化的改革大幕已經漸次拉開，銀行信貸融資市場化和資本市場融資市場化是金融自由化的題中應有之義，主流融資環(huán)境（銀行貸款為主體的間接融資和資本市場為主體的直接融資）勢必日益寬松，歷史上通過信托融資的優(yōu)質企業(yè)和優(yōu)質項目將漸次回歸銀行和資本市場，真正需要通過信托融資的客戶資質將逐漸降低，甚至主要表現(xiàn)為“垃圾債”。其結果就是，未來融資信托市場將呈現(xiàn)一個需求規(guī)模遞減而微觀風險遞增的趨勢。

　　二是經濟環(huán)境的變化。2012年開始，我國經濟增長結束了過去平均高達2位數的增速，開始步入了一個調整的下行通道之中。新的增長動力的形成涉及到政治、經濟、技術、文化、社會等方方面面的進一步改革，其過程將充滿著艱險。可以預見，在未來相當長的時間內，我國的經濟增長在宏觀上將處于一個弱增長周期之中。這意味著，未來信托公司以融資信托方式從事私募投行業(yè)務時，其基礎資產的宏觀風險與過去相比，將大大放大。

　　三是經營環(huán)境的變化。2012年以前，信托公司從制度安排上講，幾乎是唯一能夠從事私募投行業(yè)務的資產管理機構，享有制度紅利。但是，2012年下半年各監(jiān)管部門陸續(xù)推出了資產管理“新政”，賦予其他資產管理機構的理財產品具有不同程度的類似信托產品的私募融資功能，資產管理泛信托時代已經到來。這意味著在私募投行業(yè)務市場上，信托公司將面臨多方面的競爭。上述三方面挑戰(zhàn)，對信托公司私募投行業(yè)務模式的影響，可以用一句話概括:需求遞減，風險遞增，競爭激烈。在此背景下，雖然從短中期來看，私募投行業(yè)務仍有相當的市場基礎，但從長期來看,私募投行業(yè)務的市場基礎將日益萎縮，如果信托公司主流業(yè)務模式不適時進行戰(zhàn)略轉型，信托業(yè)發(fā)展趨緩之勢就是一個大概率事件，2013年度開始顯現(xiàn)出的發(fā)展疲態(tài)已經說明了這一點。

　　三、風險事件背后的真實隱憂

（一）被夸大了的系統(tǒng)性風險

　　2013年個案信托項目風險事件時有發(fā)生，引發(fā)了社會對信托業(yè)系統(tǒng)性風險的擔憂。據統(tǒng)計，2012年信托行業(yè)到期清算出現(xiàn)問題的信托項目大約有200億元，相比當時萬億的信托資產總規(guī)模，不良率僅為千分之；2013年被媒體曝光的信托項目風險事件又有十多起，問題項目的總金額也有所上升，但是相對于十萬億的規(guī)模而言，不良率仍是非常低篇三：信托公司年度報告全文

　　山西信托有限責任公司 2012年年度報告

　　二〇一三年四月 風險管理?????????????????????.22

　　5、報告期末及上一年度末的比較式會計報表??????????23 自營資產（經審計）??????????????????...23 會計師事務所審計意見全文????????????.?23 資產負債表???????????????????.?26 利潤表?????????????????????...28 所有者權益變動表????????????????...28 信托資產??????????????????????...30 信托資產項目資產負債匯總表????????????.?30 信托項目利潤及利潤分配匯總表??????????.?31

　　6、會計報表附注?????????????????????.?31 會計報表編制基準說明?????????????????31 重要會計政策和會計估計說明??????????????32 計提資產減值準備的范圍和方法??????????.32 金融資產四分類的范圍和標準???????????.35 交易性金融資產核算方法?????????????.35 可供出售金融資產核算方法????????????.35 持有至到期投資核算方法?????????????.35 長期股權投資核算方法??????????????.35 投資性房地產核算方法??????????????.37 固定資產計價和折舊方法?????????????.38 無形資產計價及攤銷政策?????????????.39 長期應收款的核算方法?..????????????39 長期待攤費用的攤銷政策?????????????39 合并會計報表的編制方法?????????????39 收入確認原則和方法???????????????39 所得稅的會計處理方法?????????????39 信托報酬確認原則和方法?????????????40 與上一期年度報告相比，會計政策、會計估計和核算方法發(fā)生

　　變化的情況說明???????????.???????????4045-

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